Maison à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Iad France - Sébastien Schoemer vous propose : Maison de caractère avec accès privatif à la rivière - Centre ville de Charolles Située en plein cOEur de Charolles, à quelques pas des commerces et de la vie du centre-ville, cette maison ancienne à rénover d’environ 92 m² offre une opportunité rare : profiter d’un emplacement central tout en bénéficiant d’un accès privilégié et paisible au bord de l’Arconce. Un cadre à la fois pratique et apaisant, idéal pour imaginer un projet de rénovation donnant naissance à une maison pleine de charme (portes anciennes. ). La maison se compose : Au rez-de-chaussée : - une cuisine ouverte sur la salle à manger - une grande pièce de vie lumineuse - une salle d’eau À l’étage : - trois chambres - des combles aménageables, permettant d’agrandir ou de repenser les volumes selon votre projet. Implantée sur un terrain de 141 m², la propriété dispose également d’un espace extérieur privatif avec accès direct à la rivière, un véritable atout pour profiter d’un environnement naturel et calme en plein centre-ville (amateurs de pêche et de lecture : cette maison est faite pour vous ! ). Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique, ou pour un projet d’investissement bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché. Résidence principale, pied-à-terre de charme ou projet locatif : ce bien offre de nombreuses possibilités dans un cadre rare en centre-ville. Prix : 32 000 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Schoemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 492515168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane dubus vous propose : opportunité à saisir – maison avec fort potentiel – courgenay (89) vous cherchez un bien à rénover avec du potentiel et un prix accessible ? Cette maison est faite pour vous. Située à courgenay, au calme, sur une parcelle de 645 m², cette maison individuelle offre de belles possibilités après rénovation. Caractéristiques : * maison individuelle * environ 55 m² habitables * terrain de 645 m² * 3 pièces * 2 chambres * dépendance / garage * maison de plain-pied avec étage partiel les + : prix attractif potentiel de valorisation après travaux idéal investisseur ou premier achat possibilité d’aides à la rénovation énergétique à prévoir : * rénovation énergétique complète (dpe f) * travaux importants à anticiper (isolation, menuiseries, etc.) * idéal pour profil bricoleur ou investisseur une belle opportunité pour créer un bien à votre image ou réaliser un projet locatif rentable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 388 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane dubus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 818750168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Maison à vendre Menestreau 58410,90 m² avec jardin 691 m², rénovée, au calme. Idéal résidence secondaire en Bourgogne. Envie de nature, de calme et d’authenticité ? Découvrez cette maison à vendre à Menestreau (Nièvre), nichée dans un environnement paisible au cOEur de la Bourgogne. Un bien idéal pour une résidence principale sereine ou une maison secondaire à la campagne, à seulement quelques heures de Paris. D’une surface habitable d’environ 90 m², cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Récemment rénovée, elle allie le charme de l’ancien au confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie lumineuse de 27 m², bénéficiant d’une exposition sud-est, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, permet de cuisiner en toute convivialité. Côté nuit, une chambre spacieuse de 20 m² vous garantit confort et tranquillité. Une salle d’eau et des WC complètent ce niveau. Un véritable atout : un bureau avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire idéal pour le télétravail, un coin lecture ou une chambre d’appoint selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 691 m², propice à la détente, au jardinage ou aux repas en plein air. Une dépendance et un appentis viennent enrichir ce bien, offrant un beau potentiel d’aménagement (atelier, stockage, extension de l’espace de vie). Située dans un cadre verdoyant typique de l’immobilier en Nièvre, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié : commerces, écoles et services à quelques minutes, ainsi qu’un accès facilité vers Cosne-Cours-sur-Loire pour la gare et l’autoroute A77. Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate des forêts, étangs et sentiers de randonnée. Côté technique, le bien dispose de la fibre optique et d’un chauffage électrique individuel et poêle à bois. Le classement énergétique en DPE G représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant valoriser leur investissement grâce à des travaux d’amélioration énergétique. Ce bien constitue une belle opportunité sur le marché de l’achat maison Bourgogne, que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif avec potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Menestreau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 561 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Roussillon vous propose : Et si votre futur projet prenait vie ici ? Maison de 156 m² offrant de beaux volumes à rénover et un vrai potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée : cuisine de 23 m², grand salon / séjour lumineux de 49 m², bureau, salle de bain et WC. Deux espaces (15 m² et 30 m²) restent à imaginer selon vos envies. À l’étage : 2 chambres, une salle de bain, et encore un espace + combles à aménager. À l’extérieur : terrain de 1 826 m² avec un verger Dépendances : atelier 40 m² (électricité refaite), grange sur 3 niveaux, garage. Confort : chaudière à granulés neuve (silo 5T) + menuiseries PVC double vitrage avec volets solaires récents. Village agréable avec école, crèche, boulangerie et producteurs locaux à proximité. Un bien idéal pour créer un lieu de vie à votre image ou développer un projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Roussillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 994008779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Coirnot vous propose : Vous êtes investisseur, une famille à la recherche de votre cocoon ou un pied à terre en Côte d'Or ? Située au cOEur de Châtillon-sur-Seine, cette maison de 1948, de 140 m² (3 étages) offre un potentiel unique. Les 491 m² de terrain offrent un jardin idéal pour créer un espace extérieur chaleureux et agréable. Deux caves en sous-sol, un cabanon et un atelier complètent ce bien. Quelques travaux permettront de redonner à cette maison tout son charme d'antan et d'en faire une résidence accueillante et pleine de caractère. Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des commodités, cette maison offre un emplacement de choix pour vivre en toute tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves à Châtillon-sur-Seine. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 312 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Coirnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 811652080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Joho vous propose : À vendre, maison de caractère sur trois niveaux située dans le charmant village de Chariez, à quelques minutes de Vesoul, nichée sur les hauteurs et offrant un cadre paisible. D’une surface habitable d’environ 93 m², édifiée sur un terrain d’environ 110 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée d’environ 18 m², d’une salle d’eau d’environ 3 m², d’une chaufferie, d’un bureau d’environ 10 m² ainsi que d’une cave. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine avec espace dinatoire d’environ 25 m² ainsi qu’un salon d’environ 18 m² avec accès direct au jardinet. Au deuxième étage, une mezzanine d’environ 10 m² dessert une chambre d’environ 9 m² et une salle de bains d’environ 5 m². Le chauffage central fonctionne au fioul et un insert à pellets complète le confort du salon. Les menuiseries sont en double vitrage bois. La toiture et la façade sont en excellent état. À l’extérieur, un agréable jardinet accessible depuis le salon permet de profiter d’une belle vue dégagée depuis les hauteurs. L’accès se fait par une route goudronnée étroite et en pente, la maison ne dispose pas de garage ni de zone de retournement, avec possibilité de stationnement temporaire devant le bien et stationnement principal à environ 100 mètres en contrebas. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, cette maison est habitable immédiatement et représente une belle opportunité pour un cadre de vie serein à proximité de Vesoul. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Joho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 850953449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison de village avec un fort potentiel. Idéalement situé à 5 min de chalon sur saône, la maison propose 170 m² réparti comme suit : - salle, salon de 30 m² - cuisine de 10 m² - salle de bain de 13 m² - 4 chambres de 12,5 m², 15 m², 18 m² et 20 m² - annexe et buanderie de 20 m² - patio couvert de 25 m² - une dépendance d'environ 60 m² le tout sur un terrain clos de 1200 m² le chauffage se fait avec une cheminée et des radiateurs électriques double vitrage et tout à l'égout viennent compléter ce bien. Ce bien passera par une petite rénovation, et remis au gout du jour. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 194 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien autin, tél. : 06 03 12 21 81, e-mail : damien.autin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 448 724 369.

Iad France - Audrey Provost vous propose : Exclusivité à La Motte Saint-Jean : vue exceptionnelle, piscine hors sol et terrasses. Dans un environnement très calme et privilégié, cette maison de 116 m² sur sous-sol séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Elle offre dès l'entrée un grand séjour lumineux, une cuisine équipée indépendante et un WC. À l’étage, quatre chambres lumineuses avec vue sur le jardin, une salle de bain et un second WC composent un espace nuit idéal pour une famille. À l’extérieur, atout rare : plus de 160 m² de terrasses faisant le tour complet de la maison, offrant de multiples espaces de vie et une vue dégagée. Jardin de 3624 m² avec à l'arrière un verger entretenu actuellement naturellement par des moutons. piscine hors sol, garage, allée goudronnée et portail électrique. Coté confort : pompe à chaleur avec climatisation réversible air / air, fibre, aspiration centralisée et interphone. Des travaux de finitions sont à prévoir. Une maison à fort potentiel, à découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 991157736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Beaumont-Sardolles (58270), au cœur de la campagne nivernaise, découvrez ce superbe corps de ferme restauré avec goût, proposé en viager occupé. Une opportunité patrimoniale rare, alliant charme, surface exceptionnelle et environnement préservé. Édifiée sur une parcelle de 9 200 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, sans vis-à-vis, totalement isolée de tout voisinage et au calme absolu. La bâtisse développe environ 400 m² habitables, répartis en 16 pièces aux volumes généreux, alliant authenticité et confort moderne. La maison se compose notamment de 6 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil, ainsi que de 3 salles de bains. Les espaces de vie sont lumineux et chaleureux, mettant en valeur les matériaux d'origine soigneusement conservés lors de la rénovation. L'extérieur, vaste et verdoyant, permet d'imaginer de nombreux usages : jardin, potager, espaces de détente ou projets annexes, tout en profitant d'un environnement naturel privilégié. Ce bien est proposé en viager occupé, permettant à l'acquéreur de réaliser un investissement sécurisé et décoté, tout en se constituant un patrimoine immobilier de caractère dans un secteur recherché pour son calme et son authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 505 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CLAUDE, Tél. : 06 99 07 07 36, E-mail : alexandre.claude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 988737136.

Située dans la charmante commune de Ravilloles, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre de beaux volumes et un potentiel rare dans le secteur. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée composé d'espaces pratiques tels que des bureaux, un atelier, des caves, une chaufferie, un WC ainsi que d'un grand garage. À l'étage principal, la maison s'ouvre sur un vaste séjour lumineux donnant accès à un balcon, trois chambres confortables, dont une avec WC. Vous serez également séduit par les deux grandes cuisines rénovées, chacune donnant sur une véranda, offrant ainsi de belles surfaces baignées de lumières. Une salle de bain et une salle d'eau sont aussi présentes. Le dernier niveau propose des combles aménageables déjà en partie utilisés, puisqu'on y trouve deux chambres existantes ainsi qu'un grand grenier. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1555 m² à l'arrière de la maison, offrant un bel espace extérieur. À noter que les fenêtres en double vitrage ont été changées en 2024. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille, un couple ou encore un investisseur souhaitant laisser libre cours à ses projets. Son potentiel et ses volumes généreux en font un bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aysenur KAYA, Tél. : 07 71 84 53 97, E-mail : aysenur.kaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 949204093.

Maison de ville rénovée – 210 m² – Vieux Talant Située au cœur du Vieux Talant, dans un environnement calme à 10 minutes de la gare de Dijon, cette maison de village de 1930 a été entièrement réhabilitée à neuf. Elle allie le cachet de la pierre et des prestations contemporaines. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie de plus de 60 m² comprenant un salon et une cuisine équipée haut de gamme. Ce niveau dispose également d'un espace détente avec jacuzzi et d'une chambre / bureau. Premier étage : Un palier de 20 m² dessert quatre chambres et une salle de bain familiale. Dernier étage : Une suite parentale de 33 m² avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. Annexes et extérieurs : Un petit jardin privatif, sans vis-à-vis. Un garage, rare dans le centre historique. Une très grande cave voûtée. Performance énergétique : DPE classé C. Consommation annuelle estimée à 1 700 €. Taxe foncière de 2 000 €. Modalités de la vente interactive : Ce bien est proposé à la vente via un système d'offres en ligne. Le prix affiché correspond au montant de la première offre possible, honoraires de négociation inclus. La participation est soumise à un agrément préalable. Les offres déposées ne constituent pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat transmise au vendeur, qui reste libre de choisir l'acquéreur. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LEON DE TREVERRET, Tél. : 06 50 81 49 23, E-mail : yann.leondetreverret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 938720497.

À Saint-Sauveur-en-Puisaye, découvrez cette maison familiale de 323 m² aux volumes généreux, idéale pour un projet de vie ou d'investissement. Implantée sur un terrain de 1560 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi que 3 greniers offrant un fort potentiel d'aménagement (chambres, bureau, suite parentale…). Le sous-sol complet propose 2 caves, une buanderie et une chaufferie, parfait pour le stockage ou les besoins techniques. Construite en 1970, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement mais offre une excellente base avec ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'évolution. Environnement calme, cadre agréable, idéal pour les amoureux d'espace et de projets. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CLAUDE, Tél. : 06 99 07 07 36, E-mail : alexandre.claude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 988737136.

Immobilier en Centre France, «michel PAVIN-IMMOBILIER» à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose ce pavillon sur sous-sol complet de 88 m², raccordé au tout à l ? égout, relié à la fibre, située entre Pougues les Eaux et Nevers à Garchizy 58600, au calme, en périphérie du village avec toutes ses commodités et ses commerces, à 2 minutes à pieds du centre-ville, comprenant un chauffage central avec chaudière au fuel et insert bois, double vitrage intégral avec persiennes. L'habitation a une surface utile totale de 88 m², répartie en 65.80 m² considérés comme habitables, avec 3 chambres de 9 m², 10.60 et 10.80 m², plus 1 salon / salle à manger de 26.30 m², et une cuisine équipée de 9.10 m². Plus 22.20 m² représentés par la salle d ? eau / WC de 5.90 m², la cage d ? escalier de 1.70 m² et l ? entrée / couloir / placard de 14.60 m². Le sous-sol complet de 92.00 m², abrite une cave, le garage, les cuves à fuel et les deux chaudières plus la partie buanderie. Jouxtant ce pavillon un atelier de 43.00 m² permettra aux bricoleurs d ? assouvir leur passion. Au fond de cet atelier un puits vous donnera toute l ? eau nécessaire pour le jardin. À la suite de cet atelier, un abri bois vous permettra de stocker votre bois pour l ? insert installé dans le salon. Le tout sur 606 m² de terrain plat, entièrement clos face à la campagne à l ? abri du tumulte de la ville. Visite impérative ! Immobilier La Guerche sur l ? Aubois, Michel PAVIN 06 99 85 19 20 Mail : michel@pavin-immobilier.com.

Iad France - Mathieu Roussillon vous propose : Découvrez cette maison de plain-pied de 96 m² avec piscine, située au calme en impasse, sur un terrain de 1 123 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour. Un couloir avec placards dessert 3 chambres avec rangements. Une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé et une buanderie complètent l’ensemble. Côté technique : électricité refaite, VMC chauffage par poêle à granulés complété par des radiateurs électriques récents dans les chambres, assainissement conforme (DPE D). Menuiseries anciennes en double vitrage des années 1990. Quelques travaux de finition seront à prévoir, à l’intérieur comme à l’extérieur. Vous pourrez profiter d’un terrain avec piscine béton 10x5 équipée d’un rideau de sécurité, d’une terrasse et d’un garage de 32 m². Village dynamique avec terrain multisport, associations et commerces. À proximité : école, cabinet médical et producteurs locaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Roussillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 994008779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Royoux vous propose : Nolay : Maison historique hyper centre. - 20 kms de Beaune. Avec une surface totale de 160 m², Cette maison de ville dispose de 6 pièces comprenant : - 2 chambres spacieuses, - 1 salles d'eau, - 1 salle de bain - 2 cuisines équipées -1 salle à manger et 1 salon Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. De plus, la maison bénéficie d'une cour intérieure privée, idéale pour profiter des douces soirées d'été. L'ensemble est complété par un grand garage donnant sur la cour interieur, offrant un espace supplémentaires avec un etage aménagé. Un caveau accueillera vos plus beau millésime bourguignon. Un espace supplémentaires avec vitrine sur rue, offre la possibilité d'avoir un bureau ou une boutique avec un bail commercial. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique et d'une climatisation réversible. Cette maison de ville alliant caractère et modernité est un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'authenticité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Royoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 802794313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose : À seulement 3 km de la sortie 28 de l’autoroute A77 et à 2h de Paris, porte d’Orléans La Charité-sur-Loire – Maison du Batelier, demeure de caractère chargée d’histoire Acquéreurs en quête d’authenticité et de sérénité, découvrez cette ancienne demeure de mariniers au charme unique, située aux bords de Loire. Autrefois dédiée aux navigateurs de passage, cette maison a conservé toute son âme et son caractère avec ses poutres et pierres apparentes, et son architecture typique. D’une surface habitable d’environ 280 m², elle se compose de 10 pièces aux volumes généreux, sur deux niveaux, dont trois chambres, un bureau, une magnifique mezzanine, une cuisine équipée, un double séjour lumineux, une buanderie, deux salles d’eau, une salle de bains, des WC. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse d’environ 50 m² et d’un vaste terrain paysager de 2339 m² offrant calme et sérénité. Prestations complémentaires : chauffage au sol, cheminée, fibre optique, garages et stationnements. Emplacement idéal, à proximité immédiate du camping et des sites touristiques, offrant un fort potentiel pour : résidence secondaire de charme gîte ou location saisonnière projet touristique ou restauration Une petite maison attenante actuellement louée complète ce bien. Un bien rare à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice KOTANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur d'Appoigny, à proximité des commodités et à quelques minutes d'Auxerre, cette maison de ville bénéficie d'un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur l'Yonne. Un secteur recherché alliant praticité et qualité de vie. La propriété s'organise autour d'une cour privative permettant l'accès à un grand garage (avec la possibilité d'y stationner un camping-car), un véritable atout en centre de village. Le terrain d'environ 250 m² reste facile à entretenir tout en offrant un espace extérieur agréable. Un espace bien-être avec spa vient compléter l'ensemble dans un coin intimiste en sous sol. La maison développe environ 195 m² habitables, avec de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au niveau principal, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse, conviviale, équipée d'un poêle à bois et ouverte sur un espace cuisine moderne. Une cuisine indépendante avec accès extérieur complète cet espace. Ce niveau propose également une suite parentale, offrant un espace nuit confortable et indépendant, ainsi qu'une chambre supplémentaire et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grand palier vient compléter ce niveau et peut facilement être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace détente. Le bien bénéficie d'une pompe à chaleur, assurant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 07 66 24 50 55, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110.

Iad France - Emilie L'huillier vous propose : Située dans un environnement calme, à proximité des écoles, à seulement quelques minutes des commodités et à 5 minutes de la gare TGV, cette maison mitoyenne d’environ 85 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou pour des acquéreurs recherchant un bien sans travaux et avec peu d'entretien extérieur. Dès l’entrée, vous découvrez une véranda pratique qui mène à une pièce de vie lumineuse composée d’une cuisine semi-ouverte sur un salon / salle à manger avec placards. Un WC complète ce niveau. À l’étage, la maison propose un bureau avec balcon, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le sous-sol complet se compose de quatre caves saines, offrant de multiples possibilités de stockage avec un espace chaufferie et cellier. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin avec une vue dégagée, ainsi que d’une dépendance d’environ 15 m². La maison a bénéficié de travaux énergétiques réalisés il y a environ 6 ans, comprenant l’installation d’une pompe à chaleur, une isolation extérieure, une VMC ainsi que des fenêtres en double vitrage, offrant aujourd’hui un bon confort avec un DPE classé C. Ce bien fait partie d’une copropriété sans charges avec sa jumelle mitoyenne, comme la plupart des maisons du quartier. Une maison lumineuse et bien rénovée, idéale pour des acquéreurs souhaitant s’installer rapidement dans un environnement paisible. La presente annonce immobiliere vise 17 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes seulement, dans un village paisible : découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, alliant confort et tranquillité ! Cette maison pleine de charme vous accueille avec : Un bel espace de vie comprenant : Une entrée ouvrant sur une cuisine fonctionnelle avec cellier, Une lumineuse salle à manger / salon donnant sur une magnifique terrasse, idéale pour profiter du calme environnant. Deux chambres, Une salle de bain complète (douche + baignoire), WC séparé. À l'étage, vous trouverez : Une mezzanine, Une chambre supplémentaire, Et surtout : un fort potentiel d'aménagement permettant la création de deux chambres additionnelles + salle d'eau selon vos envies ! Sous-sol complet comprenant : Buanderie / chaufferie, Pièce pouvant devenir une cuisine d'été, Cave, Garage avec porte motorisée. Surface habitable : 125 m² Terrain : 456 m² Stationnement devant la maison et garage DPE C Chauffage au bois + chauffage au sol : un confort incomparable ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet évolutif. À venir visiter sans tarder !

Iad france - willy camus vous propose : ensemble immobilier – 3 maisons – 3 686 m² de terrain neuvy-sur-loire (58) – habiter & investir atout rare : sur une même parcelle, trois habitations indépendantes avec dépendances et garages. Idéal pour résidence principale + location, projet familial / multigénérationnel, activité libérale ou gîtes. Composition 1) maison de maître – 216 m² – 8 pièces / 6 chambres rdc : entrée, salon / salle à manger avec cheminée (foyer), cuisine, buanderie, 1 chambre, salle de bains, wc. Étage : palier, 5 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bains, wc. Dernier niveau : grande salle de jeux sous combles. Confort : chauffage pompe à chaleur air / eau. 2) maison – 170 m² – 5 pièces / 4 chambres (louée – bail en cours) rdc : entrée, salon avec cheminée insert, bureau, salle de bains, wc, buanderie. Étage : palier, 4 chambres, salle d’eau avec wc, dressing. Confort : double vitrage pvc et pompe à chaleur air / eau. 3) petite maison – 47 m² organisation actuelle : cuisine, 2 chambres, salle d’eau avec wc. Confort : fenêtres pvc double vitrage, radiateurs électriques. Dépendances & extérieurs bâtiment annexe : atelier + 3 garages. Terrain total : 3 686 m². On aime trois logements autonomes sur une même propriété. Deux pompes à chaleur (économie d’énergie). Double vitrage (maisons 2 et 3). Cheminées (foyer / insert). Atelier et 3 garages. Maison de 170 m² déjà louée : revenus locatifs immédiats (détails du bail sur demande). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199500 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willy camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT178165 : Située rue de la Chapelle St Louis à Dijon. Proche du centre-ville et de toutes commodités. Ensemble immobilier des années 1930 de 160 m² environ comprenant deux maisons, la première de 120 m² environ, elle comprend une grande cuisine, un salon intime, une pièce à vivre (possibilité d'ouvrir sur le salon) et une salle d'eau. L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau. Une maisonnette de 40 m² environ complète la propriété avec un salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bain et une chambre. Sur une parcelle de 319 m² avec un accès sur la rue de la Chapelle Saint Louis et sur la rue de Cronstadt. Secteur très calme et paisible. Atelier et rangement pour le bois et une Cave. Chauffage gaz + Cheminée. Bien rare à la vente avec de nombreuses possibilité. Idéal pour une profession libérale. - Mentions légales : Proposé à la vente à 430000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14 / 11 / 2025 - Classe-Energie D : 247 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1360 et 1810 Euros - Affaire suivie par Mr Kevin Cure (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison en pierre de caractère – Volumes, dépendances et appartement indépendant – Port-Lesney Au cœur du village très recherché de Port-Lesney, traversé par la Loue et apprécié pour sa qualité de vie, cette maison en pierre de caractère séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique et son fort potentiel d'aménagement. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, avec les commodités accessibles à pied : école, boulangerie, restaurants, véloroute. La commune de Mouchard est à 5 minutes (gare, commerces, maison médicale, supermarchés…) et Besançon à 30 minutes. La maison principale Elle se compose au rez-de-chaussée de : Une entrée accueillante Une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois Une grande cuisine entièrement équipée Un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux, espace loisirs ou chambre À l'étage : Quatre chambres (dont deux en enfilade et une avec une mezzanine) Une salle d'eau Au deuxième étage : Un grand plateau à terminer d'aménager selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, espace détente ou bureau. Appartement indépendant Un véritable atout pour un projet locatif ou touristique (gîte, Airbnb, location longue durée) : Cuisine meublée et équipée Salle d'eau Chambre à l'étage Secteur à forte demande locative. Extérieurs & dépendances Grande terrasse à l'arrière de la maison, idéale pour les beaux jours Grange spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Deux pièces annexes (atelier, stockage, espace créatif…) Superbe cave voûtée avec une belle hauteur sous plafond Jardin clos avec vue dégagée sur la Loue, arbres fruitiers Carport, portail et portillon Confort Chauffage par pompe à chaleur Les points forts Cachet de la pierre apparente Volumes et luminosité Nombreuses possibilités d'aménagement Appartement indépendant Vue exceptionnelle sur la Loue Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale familiale, une maison de caractère avec revenus locatifs, ou un projet touristique. Prix de vente : 585 000 € Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charline SORNAY, Tél. : 06 07 32 04 82, E-mail : charline.sornay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 978 854 214.

Dans les maranges, venez visiter cette belle maison bourgeoise de 1920. L'habitation de 150 m² rénovée proche de la gare, au rez de chaussée un bureau, chaufferie, buanderie et grande cave, l'habitation se compose d'un salon salle a manger de 30 m² très lumineux, une cuisine de 12 m² donnant sur une terrasse carrelée et couverte, une chambre avec sa salle d'eau et un toilette séparé, a l'étage supérieur, 3 belles chambres avec salle d'eau et toilette le tout sur parcelle close et arborée de 1500 m² avec garage et dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 385 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile darphin, tél. : 06 26 63 54 03, e-mail : cecile.darphin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 842 067 530.

Située à Oudan (58210), cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible. Sur un terrain de 1138 m², cette maison de 52 m² offre un bel espace extérieur, parfait pour les moments de détente ou pour aménager un jardin selon vos envies. La maison se compose comme suit : Cuisine, pièce de vie, une chambre, salle d'eau et WC. Côté technique, le chauffage au gaz est fonctionnel. Le compteur Linky est récent et la toiture est en bon état. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire. Visite virtuelle disponible sur demande. Appelez-moi dès que possible pour plus d'informations. Disponible tous les jours de 09H00 à 19H00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 06 77 83 64 27, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.

Située à Morbier, dans un quartier résidentiel calme à proximité du stade des Marais, cette maison construite en 2019 bénéficie d'un environnement agréable, idéal pour une vie de famille. Implantée sur un terrain de 1 463 m², elle offre un bel espace extérieur avec du potentiel d'aménagement. Le terrain se compose d'un jardin en pente avec talus ainsi que d'une partie plane située au-dessus, à finaliser selon vos envies. Une grande terrasse exposée sud-ouest prolonge la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et ensoleillé. D'une surface habitable d'environ 144 m², la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale particulièrement spacieuse et confortable. Un grand sous-sol complète ce bien avec un garage, un atelier et de nombreux espaces de rangement, apportant un vrai confort au quotidien. Construction récente, volumes généreux, belle luminosité et potentiel extérieur : cette maison réunit tous les atouts pour une vie familiale agréable dans un secteur recherché de Morbier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène DURAFFOURG, Tél. : 06 43 26 34 52, E-mail : marlene.duraffourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 878 904 838.