Maison à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Maison ancienne édifiée sur cave avec dépendances Maison ancienne édifiée sur cave avec dépendances situées entre Clamecy et Auxerre à proximité immédiate de la forêt. Cette belle maison ancienne offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, de WC séparés, et d’un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cheminée. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : une grande dépendance, une ancienne écurie, un garage et une maisonnette de jardin, agrémentées d'un terrain et une cour attenante. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Une opportunité à saisir pour une résidence principale ou secondaire pleine de charme. honoraires charge vendeur. Agence IMMO GEYER BOURGOGNE Tel : 03 86 81 63 55 et 06 10 30 15 32.

Magnifique propriete bourgeoise de plain-pied construite avec des matériaux de qualité, avec pas moins de 238 m² habitables, avec une vue imprenable et son terrain avec piscine et verger de 8500 m² au coeur des vignes ! Idéalement située, à 10 minutes de macon et 11 de la gare tgv, 12 minutes de cluny, sans en voir les nuisances, au calme sans vis-à-vis, avec une vue sur le vignoble mâconnais et tout proche de la roche de solutré. Dès l'entrée vous êtes séduit par le charme et la qualite des matériaux (marbre, bois, moulures. ) ! Plusde photos sur mon site : / fr les volumes sont réellement présents avec un beau séjour cathédrale très lumineux, un salon / bibliothèque très cosi, une belle cuisine de qualité toute équipée, avec son accès sur une pergola à l'extérieur ! Vous disposez également de 4 chambres spacieuses avec une grande salle de bain, un grand bureau / bibliothèque, une buanderie, un cellier et un dressing. Le sous sol vous propose un grand garage de 45 m² avec cave et chaufferie, avec accès sous un grand carport 2 places. À l'extérieur, c'est une magnifique parcelle arborée et entretenue qui vous attend sur plus de 8300 m², avec piscine et pool housse, chalet bois, fontaine, le tout entouré de vignes : un cadre vraiment exceptionnel ! Sans compter le verger. Plus de photos sur mon site xavier nivault immobilier. Tout le confort est également présent : construction de qualité, charpente traditionnelle, double vitrage argon, pompe à chaleur yack, balcon thermodynamique, volets roulants (. ). Pour en savoir, appelez moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 900258.

Druyes Les Belles Fontaines (89560), 180 000 euros. Emplacement exceptionnel pour cette ancienne ferme qui est implantée sur quasiment 7000 m² de terrain plat avec de nombreuses dépendances (grange, écurie, hangar. ), environnement calme et champêtre. La maison principale comprend une cuisine aménagée, un séjour avec ses pierres et poutres apparentes ainsi qu' une cheminée foyer fermé, un salon ou possibilité de bureau car accès indépendant sur l'extérieur. À l'étage, 3 chambres (possible + car grenier aménageable), une salle de bains, un wc et une buanderie. Une ravissante seconde maison de 40 m² environ comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre semi ouverte (esprit loft), une douche et un wc, cave et grenier aménageable. Idéale pour créer un gîte dans ce magnifique village touristique ! Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Paris à 2h30, Auxerre à 35 minutes, Epicerie au village, écoles et transports à proximité. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 23 / 06 / 2022, logement à consommation énergétique excessive classé F (Article L721-1 du CCH) DPE : CLASSE ENERGIE : classé F, CLASSE CLIMAT : classé F; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740 euros et 3770 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur l'année 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur. Parlez moi D'Immo Lyon 06 07 19 04 15.

Exclusivité. Clairvaux-les-Lacs, immeuble comprenant un local commercial (loué) + un logement T4 à rafraichir (non loué). Local commercial de 30 m² loué, DPE vierge, convecteurs électriques. T4 duplex de 110 m² + chaufferie / cave / pièces, chaudière fioul. Visite virtuelle sur demande. Description : - Rez-de-chaussée : local commercial, chaufferie, cave, deux pièces. - 1er étage : cuisine ouverte sur salon / séjour, balcon, toilettes, salle d'eau, chambre. - 2ème étage : palier, deux chambres, dressing. Assainissement aux normes. Compteurs non individualisés pour eau et électricité. Nous consulter pour plus de renseignements. Contact : LAMARTINE Immobilier, 06 31 18 37 20 et yann@patula.fr Logement à forte consommation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Située dans un quartier calme et recherché, sur les hauteurs de lons-le-saunier, maison d'architecte des années 70 d'une surface habitable de 125 m² comprenant 7 pièces dont 5 chambres, sur un terrain de 713 m². Au rez-de-chaussée : grande pièce de séjour lumineuse avec plafond cathédrale et cheminée, cuisine équipée donnant sur un balcon véranda avec vue panoramique sur la ville de lons-le-saunier, hall d'entrée, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 wc indépendant. Les pièces du rez-de-chaussée sont équipées de menuiseries pvc avec volets battants en aluminium. À l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc et une mezzanine ouverte sur le séjour. Huisseries équipées de volets roulants électriques. Sous-sol complet comprenant : grand garage avec porte aluminium isolée, atelier et deux pièces de stockage. Équipements : aspiration centralisée, chaudière récente, toiture récente, électricité refaite, fenêtres récentes. Maison saine, construction de qualité. Aucun gros travaux à prévoir, uniquement rafraîchissement selon vos goûts. Emplacement privilégié, environnement paisible, vue exceptionnelle sur la ville. À visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°981 891 690 - greffe de chalon sur saone) martial degouille entrepreneur individuel 06 74 29 31 18 - réf. 900147.

Iad France - Marion Roullier vous propose : Maison à vendre proche Sombernon, 30 min de Dijon ! Maison de village rénovée à 7 min de Sombernon et axe A38,45 min de Beaune. Situé à moins de 10 min de la commune de Sombernon, prenez un peu de hauteur jusqu’au village de Saint-Anthot pour découvrir cette belle maison familiale. Cette grande maison atypique vous séduira par son style surprenant, ses différents niveaux, et aussi ses volumes. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger avec son sol en dalle de Bourgogne d’origine et d’un vaste double salon traversant pour une surface totale d’espace de vie de 100 m² environ. Le lumineux salon profite d’un espace bar, d’une grande hauteur sous plafond et d’un petit coin de verdure. On accède à l’étage par un escalier totalement ouvert sur le salon, avec des paliers. Sur le premier palier, on trouve une grande chambre avec son dressing, ainsi que des wc. Sur le second palier, une salle d’eau, et deux grandes chambres. L’une d’elles mène au grenier. Accessible depuis la cuisine, des seconds wc et un bureau ou une quatrième chambre. Sur l’arrière de la maison, un espace extérieur gravillonné et son coin barbecue pour profiter des beaux jours. La maison dispose d’une double cave, d’un petit atelier, d’un grand porche sous lequel vous pouvez aisément garer 2 véhicules. Les menuiseries sont en double vitrage, un chauffage assuré par deux inserts et des radiateurs électriques et une fosse septique complètent le bien. Typique par sa construction, et atypique dans sa conception intérieure, cette maison mérite qu’on prenne le temps de la visiter. À 30 min du centre de Dijon par l’A38, tout en restant proche des commodités des petites villes voisines, cette maison est un refuge idéal pour déconnecter. Prenons contact pour les visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans agréable village, au calme, à 5minutes de toutes commodités, à 25minutes de Tonnerre ou de la gare TGV de Montbard (Paris 1h10), venez découvrir cette charmante maison ancienne, d'une surface habitable d'environ 83 m² comprenant en rez-de-chaussée surélevé, deux entrées possibles par terrasse : cuisine aménagée (22 m²) avec notamment une cuisinière à bois, salle d'eau avec wc et 4 pièces (13,14, 15 et 19 m²) actuellement aménagées en chambres. Au premier étage, une pièce aménagée (8 m²) puis grenier aménageable. Sous-sol complet comprenant garage avec espace chaufferie, cave, atelier de bricolage, espace buanderie, pièce de rangements et accès à une courette fermée. À deux pas de la maison, parcelle de verger avec des arbres fruitiers productifs et un puits (source) pour une surface totale de 1020 m². Chauffage centrale au bois. Assainissement collectif, tout à l'égout. Maison habitable en l'état. Taxe foncière 273 euros A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Située dans un village agréable, cette maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, 2 chambres et un bureau qui offrent un espace de vie adapté à toute la famille, une salle de bains avec WC. À l'étage, une grande chambre confortable. Un appentis, offrant un espace de stationnement abrité. Le tout sur un terrain clos de 923 m². - LSI_1755793650.

Cette maison lumineuse, bâtie sur un sous-sol complet, présente de nombreux atouts qui ne manqueront pas de vous charmer. À l'étage, vous découvrirez une cuisine moderne et entièrement équipée, pensée pour être à la fois pratique et conviviale. Le séjour, spacieux et accueillant, constitue un agréable espace de vie. Trois chambres dotées de placards intégrés offrent un confort optimal et de généreux rangements. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage. Le sous-sol représente un véritable atout supplémentaire. Il abrite une cuisine d'été, un vaste garage permettant le stationnement d'un véhicule tout en laissant de la place pour du rangement, ainsi qu'une pièce polyvalente à aménager selon vos envies. Un second WC y est également présent. Le tout est implanté sur un terrain de 469 m². - LSI_1755793651.

Unique et exeptionnel dans la region, a proximite du lac des settons ! Magnifique villa avec son étang, très proche du bourg de montsauche les settons mais également totalement entouré par la foret et les prés, sans aucun vis à vis, le calme total. Au rez de chaussée un vaste salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un bureau, une chambre avec baignoire d'angle et lavabo, un wc séparé. À l'étage, une mezzanine donne accès aux deux chambres et à la salle d'eau avec wc. Un garage attenant de 90 m². Chauffage central au fuel installé en 2018 et cheminée ouverte. L'assainissement est à remettre aux normes. Dossier photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 899534.

Maison de village mitoyenne sur deux côtés (nord et sud), offrant une surface habitable d'environ 155 m² sur deux niveaux. Idéalement située au coeur de la vallée du Suran, dans le village de Gigny, sur l'axe entre Lons-le-Saunier (30 min) et Bourg-en-Bresse (40 min), à 15 minutes de Saint-Amour. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine et de plusieurs couloirs facilitant la circulation entre les espaces. À l'étage, on retrouve trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. En complément, la maison dispose d'une cave, d'un garage et de combles de grande surface, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique. Bien que les murs soient épais et que presque toutes les menuiseries soient en double vitrage (sauf dans une pièce), l'isolation reste insuffisante. Le chauffage est assuré par deux chaudières : une fonctionnant au fioul et l'autre au bois. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. La maison bénéficie de beaux volumes et d'un espace intéressant avec des combles aménageables. Pas d'extérieur, mais à quelques centaines de mètres de la rivière du suran et des sentiers de randonnées. Cette maison de caractère offre un fort potentiel pour un projet d'aménagement. Logement à consommation énergétique : 'E' et 'D'(DPE sur demande et Audit en cour). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou planifier une visite : NIEL Anthony - a.niel@lamartineimmobilier.fr - 06 83 28 29 30.

Au coeur du village de Bouhy, village typique du Nivernais perché sur la plus haute colline de la Puisaye, découvrez cette vaste maison familiale d'environ 255 m² habitables, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour une grande famille ou un projet nécessitant de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une cuisine, un salon indépendant, ainsi qu'un salon / salle à manger lumineux. WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec balcon, trois autres chambres, dont une très grande de 30,60 m², une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également de deux greniers aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Les annexes comprennent un garage avec volet motorisé, une pièce faisant office de buanderie avec espace salle d'eau / WC, ainsi qu'un atelier / bûcher. Le terrain, situé dans la prolongation de la maison, complète cet ensemble. Fort potentiel compte tenu de la surface généreuse et des possibilités d'aménagement.

Gros potentiel pour cette maison de village 119 m² au pied du morvan avec un gros oeuvre en bon état et des matériaux d'époque. La maison élevée sur une belle cave voûtée, un vide sanitaire et deux celliers se compose d'un rez-de-chaussée 59.23 m² de salle à manger avec cheminée, chambre, cuisine, salle d'eau-wc, un 1er étage 59.64 m² (accès par l'intérieur ou par entrée indépendante) de palier, trois chambres, cuisine, arrière-cuisine, couloir donnant accès au grenier aménageable 30 m². Un bâtiment de garage et deux remises avec grenier sur le tout attenant à un jardin de 408 m². À voir absolument ! Bénédicte anne 06 89 81 03 52 - agence morvan patrimoine saint saulge (réseau neyrat immobilier). Pour toutes informations complémentaires, merci de vous rendre sur notre site agence : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À découvrir sans attendre – grande maison rénovée à saint-vallier ! Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement située, alliant confort moderne et tranquillité ? Ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous ! Entièrement rénovée, cette magnifique maison des années 70 offre une surface totale de 300 m², dont 190 m² habitables, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment les grands espaces. Espace & confort : un intérieur généreux et bien pensé rez-de-chaussée : • une grande entrée accueillante • une cuisine fonctionnelle et lumineuse • un vaste séjour idéal pour des moments conviviaux • trois chambres confortables • une salle d'eau moderne • un wc indépendant • une véranda pour profiter de la lumière naturelle toute l'année sous-sol aménagé : • deux chambres supplémentaires • une salle de bain • une buanderie • une immense pièce de 41 m² pour laisser libre cours à vos envies (salle de jeux, home cinéma, salle de sport…) • un atelier et une cave • un garage indépendant des prestations modernes pour un confort optimal toiture récente (17 ans) panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie pompe à chaleur & cheminée avec insert pour un chauffage efficace double vitrage & volets électriques isolation extérieure et combles récente (moins de 5 ans) un extérieur soigné & agréable un superbe jardin arboré, parfait pour les beaux jours une cour goudronnée pratique et facile d'entretien un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux multiples atouts ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 463 564 - greffe de chalon sur saone) baptiste guillemet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 46 56 96 70 - réf. 898919.

À 10min de Saint-Seine-l'Abbaye - Maison de ville avec beaucoup de charme comprenant au rez-de-chaussée : salon / séjour, cuisine indépendante aménagée, salle d'eau et WC. 1er étage composé de deux chambres, d'un petit salon et d'un bureau. 2ème et dernier étage équipé d'une grande pièce traversante lumineuse et partie grenier (ce niveau fait environ 40 m² et n'est pas compté dans la surface car non chauffé). Une petite cour, une cave voûtée, une chaufferie et une remise complètent ce bien. Un terrain d'environ 260 m² servant de potager et non attenant est vendu avec la maison.

Au rez de chaussé : Salle à manger, salon avec cheminée, cuisine, chambre, salle d'eau et WC. À l'étage : 2 chambres lumineuses, WC et grenier. Terrain de 460 m² avec garage. Terrain de loisir (336 m²) en face de la maison séparé par un chemin. Chauffage gaz. Tout à l'égout.

Découvrez cette Charmante propriété à vendre, située à Léouville, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 200 m² de surface habitable réparti dans deux habitations distincte, cette longère en pierre vous séduira par son charme ancien. Composée de 9 pièces au total cette propriété serait idéal pour deux familles ! À l'extérieur vous bénéficiez d'un joli jardin arboré et sans vis-à-vis, d'un garage, une belle cave voutée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère, à un prix attractif de 179 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet Neuville aux Bois pour plus d'informations et pour organiser une visite !

À vendre – bâtiments viticole dans les hautes côtes de beaune. Cette propriété offre une demeure de maître au charme intemporel, composée d’un hall d’entrée, d’un vaste salon-séjour, d’une cuisine, d’un bureau, de six chambres, de plusieurs salles de bains et wc. Un appartement en triplex complète l’ensemble, comprenant une entrée, une buanderie, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une mezzanine et une salle d’eau avec wc. Le domaine dispose également de neuf caves totalisant 500 m², ainsi qu’un bâtiment professionnel de 250 m² intégrant une salle de vente, des bureaux, des espaces de stockage et des logements pour le personnel. Honoraires à la charge du vendeur, copropriété : non, mandat n° 676lg dpe nouvelle version classe énergie f / classe climat f montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 7519 et 10173 € / an date de référence 01 / 01 / 2023 pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

Transaxia ravieres - gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18 - a ravieres, à 3 mn de la gare ter de nuits-sous-ravières et à 20 mn de la gare tgv de montbard, maison de village type 4 de 61 m² habitables, à rafraîchir, avec dépendances, proche du centre bourg et de ses commerces et services : boulangerie, supérette, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, infirmières, dentiste, kiné, maison de retraite. au rez-de-chaussée : salon (14 m²), cuisine (9.2 m²) ouverte sur coin repas (10 m²), salle d'eau (4 m²), w. C. (1.3 m²). a l'étage : palier (1 m²) et deux chambres (13.2 et 9.5 m²).  grenier mansardé au-dessus (environ 25 m² au sol). cave (25,6 m²), cour (40 m²) et garage (38 m²). jardin (352 m²) avec branchement d'eau à 100 mètres, verger (1384 m²) à 500 m et terrain (759 m²) à 300 m. renseignements, informations complémentaires et / ou visite :  gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ; « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Charmante maison de ville située à Semur-en-Auxois, en bordure de la rivière Armançon, élevée sur une magnifique cave voûtée offrant une très belle hauteur sous voûte. L'entrée se fait par un escalier en pierre sur le côté, menant à un grand salon avec balcon agrémenté d'une cheminée bourguignonne, ainsi qu'à une salle à manger et une cuisine avec accès direct à la cour intérieure. À l'étage, un escalier en bois tournant mène à trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et une spacieuse salle de bains. Un grand grenier s'étend sur toute la surface de la maison. Tomettes, parquets, plafonds et poutres apparentes, cheminées d'époque ajoutent au cachet authentique de cette jolie maison. Une petite dépendance, appelée Le Sabotier, sert d'atelier et offre une surface d'environ 43 m², avec un accès direct à une petite cour. Le jardin en espalier offre une belle vue sur Semur. Emplacement au calme, maison authentique et pleine de charme. M Gerard BELL mandataire indépendant, tel : 06 82 39 62 02, vous propose une visite de cette maison.

Situé dans un petit village calme, à seulement 10 minutes de Decize et 20 minutes de Moulins, cet ensemble immobilier à fort potentiel se compose de deux maisons d'habitation, dont une immédiatement habitable. Il comprend également de nombreuses annexes : garages, préau, grange et petits bâtiments, le tout implanté dans un cadre champêtre agréable. Cet ensemble offre de multiples possibilités : résidence familiale, projet locatif, création de gîtes ou encore habitat multigénérationnel. 1.

Venez découvrir cette magnifique longère à proximité immédiate des commodités, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Baulche. Ce bien exceptionnel, composé de deux habitations communicantes, propose un cadre idéal pour les grandes familles, les projets professionnels, ou des activités lucratives tel que la location saisonnière. La première habitation comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec véranda donnant sur une cuisine équipée, un cellier, un séjour lumineux avec poutres apparentes avec porte fenêtre ouvrant sur le jardin. Un superbe poêle alsacien fait parti du séjour et chauffe l'ensemble de la maison. Le niveau est complété par une salle de bain et un WC. L'étage quand à lui dessert une pièce palière aménagée en chambre, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Vous trouverez également un accès direct à une salle de réception de 65 m², parfaite pour organiser des évènements ou accueillir famille ou amis. La deuxième habitation de plain-pied, dispose quant à elle d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain de 4300 m² composé d'un magnifique verger (pommiers, pêchers, mirabelliers), d' une cour de 1400 m², de nombreuses dépendances : garage 2 voitures, atelier, cave, hangar. La vue panoramique sur la vallée de la Baulche est un atout unique qui ravira les amoureux de la nature et des paysages ouvert. Aves ses grands volumes et son agencement, cette propriété est idéale pour ceux souhaitant exercer une profession libérale dans un cadre serein. Elle se prête également parfaitement à une activité de location saisonnière ou à une location longue durée. Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier. Ne tardez pas à venir la visiter, bien rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf. 897959.

Sur le village de Saint Vinnemer à 10minutes de Tonnerre et ses commodités (gare, hôpital, zones commerciales, cinéma, Lycée. )et 40 minutes d'Auxerre. Belle maison de caractère rénovée avec goût comprenant en rez-de-chaussée une entrée, salon avec insert fermé et salle à manger de plus de 50 m² donnant sur la cour, une cuisine avec accès à la cuisine d'été sur la cour ainsi qu'à la buanderie et la chaufferie. Au premier étage une mezzanine de 30 m² desservant d'un côté le dressing, deux chambres de 19 m² et 21 m² et de l'autre la salle de bain, le bureau de 17 m² et l'accès à l'arrière de la maison avec une grande dépendance et le jardin. Tout à l'égout, double vitrage, chaudière à granulée et pompes à chaleur récente. Cave et citerne sous la maison pour récupérer l'eau de pluie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 581014 ).

Dans un quartier très demandé de Saint Barth, ce terrain à construire vous permettra de profiter d'un accès plage à pied - si c'est votre rêve : c'est pour vous ! Ce terrain mèle un zone naturelle et une zone constructible de plus de 770 m². La vue sur la mer est possible depuis la zone constructible, qui est en pente. Vous pourrez profiter de nombreux restaurants, commerces et un accès à pieds tout proche pour de merveilleuses balades sur la plage. Prix du bien : 6 360 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 6 000 000 EUR Honoraires TTC : 6 % Honoraires à la charge de l'acquéreur N'hésitez pas à demander à l'agence des esquisses de projet de constructions pour cette parcelle. GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Résidence Calypso, un emplacement bien deservi, au calme en plein quartier résidentiel Charmante villa neuve au design élégant à Saint Barthélemy Magnifiquement situé dans le cadre naturel de Vitet, ce quartier résidentiel offre une vue sur les collines environnantes. La villa avec sa façade de style créole et son confort moderne grâce à son architecture et ses équipements haut de gamme s'intégrera parfaitement dans cet environnement sauvage et reculé, vous permettant de profiter du calme et de l'intimité de ce lieu. La villa a 3 étages. Au rez-de-chaussée il y aura un salon, sur la terrasse couverte il y aura une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvrira sur unbeau jardin paysager. À l'étage, il y aura deux chambres séparées par une salle de bain complète et attenante. À l'étage inférieur, vous pourrez utiliser le sous-sol pour le stockage ou la télévision, la salle de sport. rien n'arrêtera votre imagination pour son usage. La villa sera vendue avec un joli jardin privé et sera accompagnée de 2 places de parking privatives. Vous pourrez aussi profiter des restaurants et des activités nautiques d'une des plus belles plages de l'île, la plage voisine de Grand Cul de Sac. Lot 5 Surface habitable 102,93 m² Terrain : 206 m² séjour 20 m² 2 chambres 4 pièces 1 salle d'eau Construction neuve Cuisine américaine 2 parkings Cave Terrasse Piscinable 2 380 000 EUR Prix net vendeur : 2 261 000 EUR 5% d'honoraires charge acquéreur en l'acquit du vendeur : 119,000 EUR La résidence est en fin de construction, les parties communes sont en finition jusqu'à fin de février 2025. GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .