Maison à vendre à Boisset (43500)

Boisset 43500 magnifique maison en pierre à rénover entièrement 155 m² habitables plus une petite maisonnette indépendante le tout sur 1000 m² de terrain clos avec cour intérieure. Budget 135 000 euros la maison se compose de deux niveaux. Les plateaux sont vierges et les espaces à imaginer. Toiture neuve, tous les ouvrants pvc neufs. La seconde petite maison est également à finir de rénover pas de chauffage, raccordée au réseau de tout à l'égout tout reste à aménager les bâtiments dans leur jus laissent le champs libre à une rénovation complète et une utilisation des volumes optimisée. Un ensemble avec beaucoup de charme dans un cadre agréable en plein centre de boisset raccordée au réseau de tout à l'égout, double vitrage pvc. Pas d'isolation et beaucoup de travaux à prévoir. Au plaisir de vous le faire découvrir. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Au regard des critères techniques suivants : absence de système fixe de chauffage. En application de l'article r. 134-1 du décret n°2006-1147 du 14 septembre 2006le présent ouvrage n'entre pas dans le champ d'application obligatoire du dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marieke gord 06 75 62 08 71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 539 160 184 le puy en velay mandat 3780 mag le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez marieke gord 06 75 62 08 71 votre conseillère immobilier à bas en basset monistrol sur loire et les villages alentours sas agence immobilière de saint genest malifaux au 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 marieke gord (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 539160184 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Tiranges 43530 maison pierre 102 m² 3 chambres, cour et garage. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de la pierre et la douceur de vivre à tiranges ! Prête à vous accueillir, cette ravissante maison de village sur deux niveaux allie parfaitement cachet historique et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée chaleureux et parfaitement agencé. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine aménagée, idéale pour vos moments de convivialité, ainsi que d'une salle de douche avec wc. Un hall pratique vous offre un accès direct au garage, un atout rare et particulièrement confortable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit dévoile trois jolies chambre propices au calme et au repos avec de beaux planchers bois et des plafonds à la française. Depuis ce niveau, vous bénéficiez également d'un accès direct au grenier, idéal pour le stockage ou vos projets d'aménagement futurs. Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie cour privative, parfaite pour installer un salon de jardin, savourer votre café en plein air ou improviser un barbecue aux beaux jours. Le grand garage équipé d'une porte sectionnelle moderne abritera votre véhicule ou offre un bel espace de bricolage. Coté technique : raccordé au réseau de tout à l'égout, fenêtres double vitrage, chauffage électrique, toiture en bon état, isolation des combles et possibilité de mettre un poêle. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. ? Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre à la campagne ou un investissement locatif, cette maison soignée saura vous charmer. Dpe : 277 kmh / m2 / an : e ges : 11 : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2600 et 3500 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marieke gord (o6 75 62 o8 71) ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 539 160 184 le puy en velay mandat réf 3952mag le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez marieke gord (o6 75 62 o8 71) votre conseillère immobilier à bas en basset monistrol sur loire et les villages alentours - estimation gratuite sas agence immobilière de saint genest malifaux (o4 77 51 7o 6o) concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 marieke gord (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 539160184 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Nous vous proposons un projet de construction de maison individuelle. Ce projet s’implante dans un environnement paisible, idéal pour voir grandir vos enfants en toute sérénité. Un cadre où l’on se sent bien… dès le premier jour. Quartier calme et Champêtre Environnement rassurant Lotissement à taille humaine Le calme avant tout Après une journée de travail, profitez d’un véritable coin tranquille, à l’écart des nuisances. Pas de bruit Atmosphère propice à la détente La proximité pratique Parce que votre temps est précieux, tout est pensé pour faciliter votre quotidien : Écoles à proximité Commerces accessibles rapidement Un emplacement stratégique sans compromis sur la tranquillité. Un cadre idéal pour la vie de famille Extérieur exploitable même sur terrain optimisé Maison pensée pour la convivialité Un espace extérieur pratique, sans être collé aux voisins, pour préserver votre intimité. Le confort moderne avant tout Ici, le confort passe avant le superflu. Maison confortable et fonctionnelle Excellente isolation Construction conforme RE2020 – faible consommation énergétique Optimisation intelligente du budget Une maison agréable à vivre été comme hiver. Une maison baignée de lumière La lumière est essentielle dans les projets autour de Saint-Étienne — nous l’avons mise au cœur de la conception : Belle pièce de vie ouverte Grande baie vitrée donnant sur le jardin Espaces lumineux et chaleureux Un accompagnement fiable et transparent Construire est un projet de vie. Vous méritez d’être accompagné à chaque étape. Constructeur sérieux et local Transparence totale sur le budget Suivi personnalisé du premier rendez-vous à la remise des clés Une maison accessible, une vraie bonne affaire Parce que le budget est une priorité : Optimisation des coûts sans sacrifier la qualité Excellent rapport qualité / prix Projet personnalisable Votre première maison. Votre nouveau départ. Plus qu’une construction, c’est un projet qui vous Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 33 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 164 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Exclusivite; saint-pal-de-chalencon maison mitoyenne trois chambres de 4 pièces avec 104 m² environ de surface de référence dpe avec un beau terrain et jardin d'une contenance cadastrale de 1 000 m² environ avec dépendances et grange sur un secteur calme. Ce bien comprend : a l'intérieur : de plain-pied : - un salon-séjour 36 m² (sud / ouest) - une cuisine équipée - un cellier - une buanderie - une cave a l'étage : - un hall - 3 chambres - une salle de douche (douche + meuble vasque + sèche serviette + faïence tout hauteur) - un toilette séparé. Prestations : - chauffage fioul - cheminée - carrelage facile d'entretien - travaux à prévoir. À l'extérieur : un grand terrain d'une contenance cadastrale de 1 000 m² environ comprenant : - un jardin sur le devant - une terrasse - un garage - une dépendance (salle de jeux) - une grande grange - une dépendance. Taxe foncière 2025 : 802 eur / an date de réalisation du diagnostic : 20 / 07 / 2025 classe energie : f - 401 kwh / m2 / an classe climat : f - 82 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 4 080 eur et 5 570 eur « logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est f. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes a et e avant le 1er janvier 2028 » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune de st pal en chalencon, a 2 minutes en voiture du centre et des commodités, vous trouverez des commerces : restaurants, boulangeries, supérette, pharmacie, établissement bancaire. Dans un secteur agréable idéalement situé entre la loire et le puy-de-dôme dans le département de la haute-loire, en région auvergne-rhône-alpes. À 30 minutes de monistrol et à 1 heure de saint-etienne. Horizon immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 107 500 eur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

Iad France - Noémie Roche vous propose : Prêts à faire renaître ce lieu unique ? L'opportunité est ici ! ️ Située à Saint-Georges-Lagricol, cette bâtisse de caractère est l'emplacement parfait pour concrétiser le projet ultime de gîte d'étape et bar-restaurant / guinguette. Établi sur les axes touristiques, tout est déjà configuré pour accueillir vos clients et randonneurs dans un cadre chaleureux et convivial. Pourquoi c'est l'opportunité idéale pour un gîte d'étape & restaurant ? côté cuisine & bar : un grand espace bar authentique, une grande salle de restauration avec cheminée et poêle à granulés, une cuisine professionnelle entièrement équipée avec plonge, et une cave voûtée. côté guinguette & terrasses : une véranda lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse arborée avec bassin. Le cadre rêvé pour installer des tables en extérieur, servir des planches et animer des soirées estivales. côté gîte d'étape (à l'étage) : 7 chambres déjà équipées d'un point d'eau, un bureau, une salle de jeux / sport et des sanitaires communs. Le parfait aménagement pour accueillir des groupes ou des marcheurs à la nuitée. le + privé : un logement indépendant connecté (salon, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc), idéal pour l'exploitant ou pour du locatif supplémentaire. extérieurs adaptés : un très grand parking privé de 1 240 m² pour la clientèle, un garage de 36 m² et une dépendance mitoyenne de 46 m² aménageable selon vos besoins. un emplacement stratégique pour le tourisme : Le bien est situé à proximité immédiate du Chemin de César et à deux pas du célèbre Chemin de Compostelle (gr765), garantissant un flux naturel et régulier de randonneurs et de pèlerins à la recherche d'un repas et d'un lit. À seulement 5 minutes de Craponne-sur-Arzon, 40 minutes du Puy-en-Velay et 55 minutes de Saint-Étienne. Un potentiel de rentabilité exceptionnel pour un projet de vie passionnant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAIS sous le numéro 923158430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur au centre de valprivas : charme de la pierre et potentiel évolutif * budget : 132 000 euros * vous rêvez d'authenticité et de calme ? Située dans le village de valprivas (43210) cette magnifique maison en pierre de 95 m² habitables allie le cachet de l'ancien à des équipements modernes déjà installés. Un véritable cocon à personnaliser selon vos envies ! Les points forts de la maison : *rez-de-chaussée chaleureux :* une pièce de vie de 30 m², équipée d'un plancher chauffant pour un confort optimal en hiver. Elle s'ouvre directement sur une terrasse couverte de 28 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour vos soirées d'été, donnant sur un jardin plat et attenant de 510 m². * espace nuit à l'étage : un palier dessert trois chambres confortables (9 m², 11 m² et 14 m²), une salle d'eau et un wc. * potentiel incroyable : les combles au dernier niveau sont aménageables, parfaits pour créer une suite parentale, un atelier d'artiste ou une salle de jeux. Côté technique : le gros oeuvre est fait ! Ne vous fiez pas aux travaux de rafraîchissement à prévoir, les postes les plus coûteux et techniques ont déjà été anticipés : * énergie : panneaux solaires et ballon thermodynamique (économies garanties ! ). * toiture : couverture ok. * confort : fenêtres en double vitrage et chauffage central bois couplé à l'électrique au sol. * assainissement : raccordement au tout-à-l'égout. Les annexes : avec 102 m² de dépendances, les possibilités sont infinies : garage, stockage pour artisan, création d'un gîte ou agrandissement de la surface habitable. L'avis de l'agent : cette maison est idéale pour un premier achat ou une famille cherchant à créer son nid douillet. Les volumes sont là, la structure est saine et les équipements écologiques sont un vrai bonus. Prêts à visiter ? Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien au fort potentiel ! Dpe : 470 kmh / m2 / an : f ges : 14kgco² / m² / an : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1818 et 2460 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marieke gord 06 75 62 08 71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees au 04 77 51 70 60. Rsac 539 160 184. Mandat 3933mag le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole - saint etienne - roanne marieke gord (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 539160184 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Valprivas 43210 jolie petite maison de village avec jardin en plein coeur du village prix de vente 92 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur elle comprend deux niveaux : au rdc cuisine ouverte et salon avec poêle à bois, salle d'eau entièrement refaite au premier étage l'espace nuit offre deux grandes chambres et un accès au grenier. Un jardin clos d'environ 180 m² complète le bien. Pas de garage fenêtres double vitrage pvc, couverture refaite, chauffage central gaz, poêle à bois, raccordée au réseau de tout à l'égout. Dpe : 469 kmh / m2 / an : g ges : 124 : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 : entre 3980 et 5410 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marieke moucaud-gord 06 75 62 08 71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees au 04 77 51 70 60. Rsac 539 160 184. Mandat 3918mag le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole - saint etienne - roanne marieke gord (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 539160184 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette grande maison familiale aux beaux volumes, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, offrant confort et espace pour chacun. Vous profiterez également d'une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 2 salles d'eau, 2 toilettes ainsi qu'un grand cellier très pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Possibilité d'acquérir une charmante maisonnette indépendante qui offre de nombreuses possibilités : logement d'appoint, location saisonnière, espace professionnel ou accueil de proches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure NAVAS, Tél. : 07 59 90 88 80, E-mail : laure.navas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 989760004.

Dans un environnement privilégié, à proximité du charmant village de Leignecq (42380), cette maison de caractère vous séduira par son calme rare et son cadre verdoyant, idéal pour une vie paisible en famille ou en résidence secondaire. Description générale Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1500 m², cette maison de 96 m² habitables offre un beau potentiel d'aménagement. Construite en 1945, elle allie authenticité et volumes fonctionnels, avec une exposition plein sud garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Description intérieure La maison se compose de 5 pièces bien réparties : Un séjour lumineux de 23 m², propice aux moments de convivialité Une cuisine spacieuse de 17 m², facilement aménageable selon vos envies Trois chambres confortables à l'étage, idéales pour accueillir une famille Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent Deux salles d'eau et des espaces annexes (dressing, dégagements) optimisant le quotidien L'agencement sur deux niveaux permet de distinguer les espaces de vie et de nuit, offrant confort et intimité. Extérieurs et équipements Le véritable atout de ce bien réside dans son vaste terrain de 1500 m², offrant un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace détente, potager ou piscine. Vous bénéficiez également : D'un local technique D'un système de chauffage performant par chaudière à granulés, assurant également la production d'eau chaude sanitaire, pour un confort optimal et une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques Un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Localisation et environnement Située à Leignecq (42380), charmant village de caractère apprécié pour sa qualité de vie, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel préservé. Vous profiterez notamment du plan d'eau du village, parfait pour les promenades, les moments de détente… et la pêche à proximité pour les amateurs de nature. Les amoureux de randonnée seront comblés avec l'accès au célèbre GR3, emprunté sur le parcours de Saint-Jacques-de-Compostelle, offrant de superbes balades au départ de la commune. Leignecq vit également au rythme de ses traditions, avec notamment sa fête médiévale organisée chaque année fin septembre, un rendez-vous convivial et authentique très apprécié des habitants et des visiteurs. À proximité, vous bénéficiez de l'attractivité de communes environnantes telles que Saint-Bonnet-le-Château, avec son marché du vendredi réputé, mais aussi Estivareilles ou encore Usson-en-Forez, offrant commerces, services et activités tout au long de l'année. Se situe à 1H30 seulement de Lyon et 50mn de Saint-Etienne. Conclusion Une opportunité rare pour les amateurs de calme, d'espace et de qualité de vie, dans un cadre naturel exceptionnel alliant détente, activités de plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Leignecq. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 123 014 - Greffe de LE PUY EN VELAY) Dominique GRAZIANI Entrepreneur Individuel 06 61 61 01 29 - Réf. 949329.

Iad France - Maïté Mendes vous propose : Sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle – Sublime aile de château du XIXᵉ siècle entièrement rénovée à Apinac à 50 minutes en voiture de Saint-Etienne. Retrouvez plus de photos sur mon mini site google Maïté MENDES iad France Immobilier. Découvrez une partie d’un splendide château chargé d’histoire, dont les origines remontent à l’époque pré révolutionnaire, situé au cOEur d’un écrin de verdure dans le charmant village médiéval d’Apinac. Cette demeure d’exception offre un cadre de vie unique, alliant le charme authentique de l’ancien à des prestations modernes de grande qualité. Édifiée sur trois niveaux et développant 190 m² habitables, cette propriété, actuellement résidence secondaire, bénéficie également d’une excellente rentabilité en location saisonnière (type Airbnb ou autres - LMNP au réel). Vous serez immédiatement séduits par sa pièce de vie chaleureuse et lumineuse, sublimée par une magnifique cheminée d’époque. La cuisine équipée s’ouvre sur une agréable terrasse bois, ensoleillée. Ainsi que le 2ème petit salon détente très cosy. Grâce à ses volumes généreux et ses nombreux couchages, la demeure se prête idéalement à accueillir famille et amis pour des week-ends au vert, en toute convivialité. La propriété offre 12 couchages, répartis en trois spacieuses chambres, un dortoir comprenant trois lits superposés, ainsi qu’une immense mezzanine aujourd’hui aménagée en espace détente, parfaite pour organiser des retraites de yoga, séances de méditation ou activités de bien-être. Une salle d’eau et une salle de bain complètent les commodités. Chaque pièce a été rénovée avec soin afin de préserver le caractère du lieu : parquets, boiseries sculptées et matériaux nobles confèrent à l’ensemble un cachet incomparable. Pour plus de praticité, un garage, une cave et un local poubelle viennent compléter ce bien. Cette propriété rare bénéficie d’une rénovation complète et d’une isolation intégrale, intégrant de nombreux équipements modernes : fibre optique, baie de brassage, deux poêles à granulés, chauffage au sol, radiateurs récents, huisseries bois neuves, système d’alarme. À l’extérieur, le cadre paisible invite au repos et à la contemplation, tout en offrant un accès immédiat à la nature environnante ainsi qu’à de multiples activités (Moulin de Vignal, sentiers de randonnée, les méandres de l'Andrable, les alluvions, les cuvettes bordées de rochers, canoë kayak, rafting, etc. ). Doté d’un charme incontestable, ce château est un véritable joyau architectural, idéal pour les amoureux d’histoire, d’authenticité et de belles demeures. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir l’héritier privilégié de ce patrimoine unique à Apinac. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu chargé d’émotion et de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 903042646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu berthet vous propose : maison d'architecte contemporaine ossature bois – habitable de plain-pied – 4 chambres avec la possibilité d'en avoir 6 – dépendances – parc arboré 2 759 m² à apinac, découvrez cette magnifique maison d'architecte à ossature bois de 226 m² habitables, construite en 2009 sur un terrain clos et arboré de 2 759 m². Une propriété rare alliant architecture contemporaine, volumes exceptionnels, luminosité omniprésente et prestations de grande qualité. Située dans un environnement privilégié à seulement 10 km de saint-bonnet-le-château, 15 km de craponne-sur-arzon et 45 km de saint-étienne. Les atouts de la propriété : - maison d'architecte contemporaine à ossature bois - terrain clos de 2 759 m² avec puits, jardin et rucher - terrasse de 152 m² plein sud, vue dégagée - double séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres avec salle d'eau et wc privatifs - dont 1 suite parentale de plain-pied - possibilité de 2 chambres supplémentaires sur la mezzanine - fibre, vmc double flux - garage 69 m² et sous-sol 75 m² avec cave à vin dès l’entrée, profitez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière et d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un double séjour. La terrasse exposée plein sud prolonge naturellement l’espace de vie et offre une vue dégagée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc ainsi qu’une buanderie et un wc indépendant. À l’étage, la mezzanine surplombe le séjour et crée un espace de vie supplémentaire à la fois ouvert et structuré, pouvant accueillir à chaque extrémité, soit : un bureau, une bibliothèque, un espace de jeux / sport des chambres supplémentaires et dessert trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec wc. Le sous-sol de 75 m² comprend une cave à vin, un laboratoire et différents espaces techniques. Un garage de 69 m², plusieurs stationnements extérieurs et un patio complètent l'ensemble. Pensée pour être économe en énergie, cette maison profite pleinement des apports solaires naturels, complétés par un chauffage au sol et une cheminée suspendue à bois. Dotée d'une vmc double flux, elle présente une consommation électrique d'environ 1 500 € par an. En excellent état général, laissant simplement place à une remise en beauté de la terrasse (l'entretien de la façade sera effectuée avant la vente pour lui redonner tout son éclat). Une maison familiale par excellence, offrant également un fort potentiel pour une activité de gîte ou de chambres d'hôtes grâce à ses 4 chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et de son wc privatif, permettant d'accueillir jusqu'à 12 voir 14 personnes avec de légers aménagements. Contactez votre conseillère en immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d'architecte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : Maison familiale 150 m² – 5 chambres – Terrain arboré de 1 500 m² – Vue sur le château de Leignecq Située dans un environnement calme et verdoyant à Merle-Leignec, cette charmante maison familiale d'environ 150 m² habitables, construite en 1993, vous séduira par ses volumes généreux, son cadre naturel privilégié et sa magnifique vue dégagée sur le château de Leignecq. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1500 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers, cette propriété constitue un lieu de vie idéal pour une grande famille, mais également une excellente opportunité pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Une maison fonctionnelle et lumineuse Dès l'entrée, vous découvrez une agréable véranda de 13 m² qui ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse. La cuisine équipée offre un espace convivial et un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend également : * 3 chambres confortables, * une salle d'eau, * un WC indépendant, * une seconde véranda pouvant accueillir une salle de réception, un espace détente ou une activité professionnelle. À l'étage, vous trouverez : * 2 grandes chambres mansardées, * un espace toilettes, * une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante. Confort et équipements * Chauffage par insert cheminée type 'trou de feu' * Radiateurs électriques à briques réfractaires * Climatisation réversible * Menuiseries bois double vitrage * Nombreux espaces de rangement Les atouts du bien 5 chambres Terrain arboré de 1500 m² Vue exceptionnelle sur le château de Leignecq Deux vérandas Environnement calme et nature Idéal résidence principale, secondaire, gîte ou chambres d'hôtes Nombreux arbres fruitiers Un bien rare offrant espace, tranquillité et qualité de vie à seulement quelques minutes des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Craponne sur Arzon, à 45 minutes du Puy en Velay et 1h de Saint Etienne, belle villa construite en 1999, située dans un agréable hameau à 860 mètres d'altitude et à 5 minutes de toutes les commodités. La maison est répartie sur trois niveaux : Le sous sol comporte deux garages avec portails électriques, cave, chaufferie et cuisine d'été. Le niveau central comprenant une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, une terrasse, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Une grande véranda donne accès au dernier niveau qui se compose actuellement d'un petit salon, d'une grande chambre avec salle de douche et toilettes et une salle de sport pouvant servir de chambre d'appoint, Grand terrain attenant et arboré avec potager, serre et cabane de jardin. Chauffage central au fioul et poêle à bois en chauffage d'appoint. Assainissement individuel aux normes actuelles. Taxe foncière : 1100 euros Aucuns travaux ne sont à prévoir pour cette maison qui a été très bien entretenue, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Ce bien vous intéresse ? n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DEPARDON, Tél. : 06 79 47 96 97, E-mail : denis.depardon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 984539916.

Iad France - Christelle Rodriguez vous propose : Craponne-sur-Arzon centre – Ensemble immobilier de 3 logements indépendants sur 1 500 m² de terrain constructible, idéal projet familial ou investissement locatif À quelques pas des commerces et services, cet ensemble immobilier propose trois habitations indépendantes implantées sur une parcelle close d’environ 1 500 m², offrant calme, espace et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un premier logement, actuellement loué 345 € par mois, comprend une cuisine, une chambre, une salle d’eau et une véranda. Ce logement nécessite également des travaux de remise à niveau (notamment énergétiques et intérieurs), comme l’ensemble du bien. Le bâtiment principal comprend un second appartement à rénover composé d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau, ainsi que des combles aménageables permettant d’augmenter la surface habitable ou de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Un troisième logement indépendant, de type maisonnette de plain-pied, complète l’ensemble avec une pièce principale, une chambre et une salle d’eau, ainsi qu’un garage attenant. Ce logement, comme l’ensemble du bien, nécessite des travaux de rénovation (énergétiques et intérieurs) et ne correspond pas à un bien clé en main Chaque logement dispose de son entrée privative. L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout. Terrain constructible en zone UB, rentabilité immédiate et fort potentiel de valorisation après travaux (résidence principale + locatif, investissement patrimonial ou projet familial multi-logements). À noter : l’ensemble immobilier est à rénover (isolation, chauffage, remise aux normes et rafraîchissement global à prévoir). Un bien rare sur le secteur, offrant espace, modularité et belles perspectives d’évolution. Photos : logement principal, appartement à rénover et extérieurs. Le logement loué n’a pas été photographié car occupé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT G indice 152. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 983679077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe COURTIAL vous propose : USSON-EN-FOREZ – Authentique maison en pierre – 80 m² – 2 chambres- 1 bureau– Garage – Dépendances et terrain communs Vous recherchez une maison pleine de charme, prête à accueillir votre famille, tout en profitant de grands espaces extérieurs et de dépendances rarement proposés sur le marché ? Cette maison est faite pour vous ! Située au cOEur d'Usson-en-Forez, cette agréable maison de village en pierre, soigneusement entretenue, offre environ 80 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle séduit par son authenticité, sa fonctionnalité et son excellent état général. Elle se compose de : Une belle pièce de vie d'environ 34 m² avec cuisine ouverte, chaleureuse et lumineuse, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Trois chambres, dont une sous les toits au charme authentique. Une chambre peut être utilisée en bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Une cave d'environ 12 m². Un garage d'environ 14 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois, offrant un confort appréciable tout au long de l'année. Un véritable privilège : des dépendances et un terrain en commun. En plus de la maison, vous bénéficierez de nombreux espaces communs, partagés entre seulement quatre copropriétaires, un véritable atout pour les amateurs de volume et de nature. Vous profiterez notamment de : Un terrain d'environ 1 300 m² en indivision. Une grande grange d'environ 150 m². Deux autres locaux permettant le stockage, le bricolage ou différents usages selon les règles de la copropriété. Ces espaces apportent un véritable confort de vie et offrent des possibilités rarement disponibles pour une maison de village. Les + qui feront la différence - Maison en pierre pleine de caractère. - Aucun gros travaux à prévoir. - Fenêtres PVC et bois double vitrage récentes. - Toiture en bon état. - Trois chambres. - Garage et cave. - Terrain et dépendances communes offrant un cadre de vie privilégié. - Village dynamique avec commerces, écoles, services, et nombreuses activités de pleine nature à proximité. Une opportunité rare sur le secteur ! Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre au cOEur du Forez, ce bien offre un excellent compromis entre authenticité, confort et qualité de vie. Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison et apprécier sur place les nombreux atouts de ses espaces communs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.34€ par mois (soit 496.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe COURTIAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 501633226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Cattiaux vous propose : Ferme rénovée d'exception – 6 ch – Idéal Maison Familiale ou Projet Locatif Laissez-vous séduire par cette superbe ferme en pierre entièrement rénovée. Située dans un hameau paisible à 5 minutes en voiture d'Usson-en-Forez, cette propriété est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la douceur de vivre à la campagne, sans aucun compromis sur la modernité. Une maison familiale chaleureuse et spacieuse Cette demeure a été pensée pour rassembler et partager. C'est le cadre parfait pour une résidence principale ou une maison de campagne secondaire où réunir votre famille Sa composition au premier niveau : Espace de vie : Un magnifique salon / salle à manger de plus de 50 m², lumineux et convivial, idéal pour les grandes tablées et les soirées au coin du feu. Une cuisine équipée et moderne Un wc, un espace stockage et le local technique Au 2ème niveau : 6 belles chambres accueillantes pour offrir à chacun son espace d'intimité, une salle de bain et une salle d'eau, un wc séparé Les extérieurs : Une terrasse ombragée par une superbe vigne vierge au charme authentique, complétée par de grandes dépendances, un garage et un atelier. Éco-responsable et économique : Une rénovation de qualité offrant une excellente performance énergétique (DPE : C / GES : B) grâce à une pompe à chaleur reliée à des panneaux solaires. -Le plus : Un excellent potentiel de rentabilité en Airbnb En plus d'être un havre de paix familial, cette propriété représente une opportunité financière remarquable. La maison est actuellement louée très facilement en Airbnb : Capacité de 12 couchages : Une configuration rare et très recherchée par les familles ou les groupes d'amis. -Revenus immédiats : L'attrait touristique de la région, la proximité immédiate des chemins de randonnée et l'accès rapide aux grandes villes garantissent un excellent taux de remplissage si vous souhaitez rentabiliser la maison durant vos absences ou l'exploiter à temps plein. -Une situation géographique privilégiée Alliez le calme absolu de la nature à la proximité des commodités : À proximité immédiate : -Sentiers de randonnée au départ de la maison. -À 5 minutes (Usson-en-Forez) : Commerces essentiels et cinéma. Accessibilité : -Saint-Bonnet-le-Château : 15 min -Saint-Étienne : 40 min -Le Puy-en-Velay : 45 min -Lyon : 1h30 Un bien rare sur le marché, polyvalent et sans travaux, offrant le parfait équilibre entre un patrimoine familial d'exception et un investissement locatif clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison de village en pierre, pleine de charme et d'authenticité. Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature et du charme rural. Caractéristiques principales : Surface habitable : 200 m² - Spacieuse et lumineuse, offrant un grand espace de vie ouvert. Intérieur : - La maison dispose d'un séjour accueillant de plus de 50 m² avec un espace légèrement surélevé, idéal pour un coin lecture ou un espace repas distinct. - Une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée de nombreux rangements, avec des poutres apparentes qui ajoutent du caractère. - 4 grandes chambres et une pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeux. - Une buanderie, deux WC, une salle de bain, une chaufferie et un garage de plus de 40 m² complètent ce bien. Extérieur : - Façade en pierres apparentes. - Toiture en bon état. - Un petit terrain clos de plus de 110 m². Chauffage : - Chaudière fioul avec radiateurs. - Cumulus 200L pour la production d'eau chaude. Points forts : Maison familiale à finir de rénover. Menuiseries du RDC remplacées récemment. Grand potentiel pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Environnement calme et naturel, tout en étant proche des commodités locales. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison de village saura séduire ceux qui recherchent une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie serein. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! . Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 14 / 12 / 2023, DPE : Classé D, GES : Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 909 et 3 935, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter Patrice FOURNIER votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de SAINT-ETIENNE N° 951345370) spécialisé sur le secteur de USSON EN FOREZ au O6.72. 71. OO. 86.

Usson en forez maison familiale trois chambres + bureau de 6 pièces avec 104 m² habitable environ sur un beau terrain + grand garage sur un secteur calme et agréable. Ce bien comprend : a l'intérieur : de plain-pied : - une véranda - un salon-séjour de 30 m² environ (ouest) - une cuisine équipée - un cellier a létage : - 3 chambres - un bureau - une salle de bains (douche + meuble vasque + miroir avec appliques + sèche serviette + faïence tout hauteur) - un wc prestations : - chauffage au gaz (radiateurs) - poele à granules - carrelage facile d'entretien - joli parquet - menuiseries doubles vitrages - assainnissement s'effectue par une fosse septique. À l'extérieur : - un beau terrain de 488 m² environ - un grand garage - une cabane de jardin - un coin détente - un coin de stationnement taxe foncière : 800 eur / an date de réalisation du diagnostic : 10 / 05 / 2023 classe energie : 173 kwh / m2 / an classe climat : 33 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 710 eur et 2 390 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune de usson-en-forez, entouré d'espaces vert et de forez pour les amoureux de randonnées la proximité des sentiers pédestres en pleine nature. Au calme, vous mettrez 4 minutes en voiture pour rejoindre toutes les commodités, vous trouverez des commerces : école, restaurants, supermarché, cinéma. Dans un secteur agréable idéalement situé dans la plaine du forez entre monts du lyonnais et monts du forez dans le département de la loire, en région auvergne-rhône-alpes. À 45 minutes de saint-etienne et à seulement 35 minutes de andrézieux-bouthéon. Horizon immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 159 000 eur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

Havre de paix contemporain : villa d'exception sur un parc de 9 700 m² * l'alliance parfaite entre prestations haut de gamme, espace et nature. * située à craponne-sur-arzon (43500), découvrez cette magnifique villa contemporaine de 195 m², construite en 2014, nichée au coeur d'un parc arboré et entièrement clos de près d'un hectare. Un véritable écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, pour une vie de famille en toute sérénité. Un espace de vie baigné de lumière dès l'entrée, vous serez séduits par le volume spectaculaire du rez-de-jardin : pièce de vie xxl (80 m²) : un triple séjour avec cuisine équipée, ouvert sur l'extérieur. Vie dedans-dehors : profitez d'un accès direct à une vaste terrasse couverte pour vos soirées d'été et au jardin pour vos moments de détente. Confort de plain-pied : deux grandes chambres avec dressing, une salle de bain complète (baignoire et douche), ainsi qu'une buanderie spacieuse de 15 m² et un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, une salle d'eau moderne et wc indépendant. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité. Dépendances et prestations de qualité : les amateurs de véhicules et de bricolage seront comblés : garage double (63 m²) avec portes sectionnelles, accessible directement depuis la maison. Second garage de grande taille, idéal pour camping-cars, utilitaires ou atelier. Fiche technique et performance énergétique vivez dans une maison saine, économe et ultra-confortable : chauffage au sol par chaudière à granulés (écologique et performant). Confort thermique : ballon thermodynamique, menuiseries double vitrage alu, volets roulants électriques. Dpe classe c (143 kwh / m² / an) | ges classe a (4). Taxe et énergie : dépenses annuelles estimées entre 2 420 euros et 3 320 euros. Fosse septique. Le mot de l'expert : "rare sur le marché, cette propriété combine modernité, prestations de standing et un terrain d'exception. Un lieu unique où poser ses valises." prix de vente : 410 000 euros contactez nous pour une visite ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. * marieke gord * 06 75 62 08 71 * m.gord@proprietes-privees.com * agent commercial indépendant (rsac 539 160 184 le puy en velay) - mandat 3854mag. Sas agence immobilière de saint genest malifaux, concession proprietes privees. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Au plaisir de vous la faire découvrir. Dpe : 143 kmh / m2 / an : c; ges : 4 : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2420 et 3320 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marieke gord 06 75 62 08 71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 539 160 184 le puy en velay mandat 3854mag le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez marieke gord 06 75 62 08 71 votre conseillère immobilier à beauzac, bas en basset monistrol sur loire et les villages alentours. Sas agence immobilière de saint genest malifaux au 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 marieke gord (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 539160184 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Parlez moi d'immo vous propose dans un hameau situé entre saint pierre du champ (43810) et vorey une ancienne ferme tout en pierre comprenant 95 m² habitable dont trois chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau, deux wc. On trouve également une écurie et une grange, un grand hangar, beaucoup d' autres annexes, une jolie cour intérieure et un terrain constructible non attenant de 250 m², possibilité achat plus de terrain. Secteur très calme, travaux à prévoir, fenêtres pvc changées récemment. Prix de vente : 99 000 notre barème : . Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 28 / 02 / 2025, dpe : classé g ges : classé g, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940 et 6740, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo st etienne vous propose de contacter sébastien viallet votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De n° 534077508) spécialisé sur le secteur de monistrol-sur-loire au o6.20. 14.17. 33.

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : * SOUS OFFRE D'ACHAT * Ferme de caractère à rénover * SOUS OFFRE D'ACHAT * Située à Usson-en-Forez, à 5 minutes à pied du centre-bourg, cette ferme datant du XIXe siècle possède un charme authentique qui ne demande qu’à être révélé. Avec une surface habitable de 235 m² répartie sur 3 niveaux et une parcelle de 2 000 m² (possibilité d’acquérir jusqu’à 1,2 hectare de terrain attenant), cette propriété offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. Cette belle bâtisse comprend actuellement 8 chambres spacieuses ainsi que 2 bureaux, pouvant être transformés en espaces de vie accueillants pour une grande famille ou pour un projet de type gîte, location saisonnière, maison de campagne ou habitat partagé. Construite sur 3 niveaux, cette ferme offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat, mais le potentiel est immense pour en faire une demeure d’exception. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 60 m² avec une magnifique cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’un coin cuisine de 13 m². Au 1er étage, vous trouverez une salle d’eau, 4 chambres et un bureau. Au 2e et dernier étage, la configuration est identique : 4 chambres, un bureau et une salle d’eau. Côté extérieur, un abri situé sur la gauche, avec mezzanine, offre un espace idéal pour du stockage ou une pièce annexe avec accès indépendant (35 m²). L’exposition plein sud permet de profiter d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un jardin, une terrasse, un garage ou tout autre aménagement extérieur pourront compléter ce lieu et en faire un véritable havre de paix à la campagne. Bon à savoir : charpente et couverture en bon état, combles isolés, menuiseries bois double vitrage, tout-à-l’égout, chauffage central au fioul (air soufflé), fibre raccordée, taxe foncière : 1 300 €. Possibilité d’acquérir jusqu’à 1,2 hectare de terrain attenant constructible. Si vous êtes à la recherche d’un projet de rénovation chargé de caractère et d’histoire, cette ferme à Usson-en-Forez est une opportunité rare pour laisser libre cours à votre imagination et créer le lieu de vie de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité : Maison ancienne en pierre à vendre à Apinac avec grand terrain et dépendance Cette propriété offre une surface de référence DPE d'environ 117.29 m². Elle est organisée sur plusieurs niveaux et dispose également de caves, de combles et de plusieurs espaces de stockage. Agencement de la maison Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un séjour avec coin cuisine - Un bureau - Une salle d'eau - Un wc indépendant - Une dépendance pouvant notamment servir de cellier - Un local chaufferie - Un espace de cave. À l'étage : - Un palier - 3 chambres - Une pièces à aménager (possible 4ème chambre) - Des combles A l'extérieur : Une parcelle d'une contenance cadastrale d'environ 2 515 m² comprenant : - Un jardin sur le devant - Un grand terrain à l'arrière - Petite dépendance Caractéristiques techniques : - Chauffage fioul - Un puits commun. - Raccordée au réseau collectif d'assainissement (présence ancienne fosse septique) La maison nécessite un projet de rénovation globale. Des traces d'humidité sont visibles dans certaines pièces Le bien est concerné par plusieurs servitudes. Performance énergétique : Classe énergie : G 509 kWh / m2 / an Classe climat : G 154 kg CO2 / m2 / an 'Logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est G. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er janvier 2028 » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 450 EUR et 10 160 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 500 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais d'acte, droits d'enregistrement et frais de publicité foncière. Taxe foncière 2025 : 772 EUR, selon l'avis communiqué. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite de cette maison en pierre à vendre à Apinac, contactez Horizon Immobilier. Horizon Immobilier, agence immobilière située à Veauche, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente et d'estimation immobilière à Apinac et dans l'ensemble du département de la Loire. Consulter les avis clients Horizon Immobilier Découvrir les biens immobiliers proposés par Horizon Immobilier.

Située dans la campagne d'Apinac (42550), cette charmante maison offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de la nature, elle bénéficie d'un grand terrain de 1200 m² avec jardin, terrasse, dépendance, abris bois et abris de jardin, offrant un véritable havre de paix. De plus, la présence d'un garage et d'une cave ajoute une dimension pratique à cette propriété. À l'intérieur, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec WC, une dépendance pouvant servir de studio le tout offre un confort optimal pour ses habitants. À cela s'ajoute un appartement à rénover selon vos goûts, offrant de belles perspectives d'aménagement personnalisé. Enfin, la présence d'une cour partagée complète cet ensemble immobilier, garantissant convivialité et moment de détente. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LOUIS, Tél. : 06 09 33 15 99, E-mail : stephanie.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 480 134 238.

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : USSON-EN-FOREZ – Corps de ferme à rénover ! Prise de rendez vous uniquement par téléphone merci ! Vous recherchez un corps de ferme à rénover entièrement à Usson-en-Forez ? Découvrez, dans un véritable petit coin de paradis, cet ensemble en pierre situé à seulement 5 minutes du centre d'Usson-en-Forez, au cOEur d'un hameau bucolique où nature et calme sont en parfaite harmonie. La partie habitable actuelle développe environ 83 m² répartis sur deux niveaux. Elle comprend 3 chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, le tout implanté sur un terrain de 1 994 m². Attenant à l'habitation, vous trouverez également une grange brute de 140 m², ainsi qu'une ancienne étable de 70 m² sur deux niveaux. Ces dépendances offrent un total d'environ 280 m² d'espaces supplémentaires à imaginer selon vos projets : agrandissement de l'habitation, atelier, stockage, gîte, chambres d'hôtes, Location saisonnière insolite… Tout devient possible ! Cette ferme de caractère représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à un bien authentique, plein de charme et de potentiel. L'état actuel du bien nécessite d'importants travaux de rénovation, vous laissant une totale liberté pour repenser les volumes, les aménagements et les finitions selon vos envies et vos besoins. Bon à savoir : - Importants travaux à prévoir - Réfection complète des toitures (dépendances ) - Isolation - Plomberie - Électricité - Menuiseries - Assainissement individuel à créer ou à remettre aux normes - Chauffage central individuel au fioul avec radiateurs existants Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et les porteurs de projets ambitieux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette ferme à rénover. Prise de rendez vous uniquement par téléphone merci Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT G indice 157. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Roche vous propose : Maison familiale avec jardin arboré et piscine – Bas-en-Basset Située sur la commune prisée de Bas-en-Basset, cette belle maison familiale allie confort, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain arboré de 1 470 m², elle offre un environnement calme et idéal pour une vie de famille. D’une surface habitable de 167 m², cette maison construite en 1985 se compose, dès l’entrée, d’une véranda accueillante ouvrant sur un spacieux séjour de 38,51 m² baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète cet espace de vie convivial. Ce niveau propose également deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage inférieur, accessible par un bel escalier en bois, vous découvrirez une seconde pièce de vie avec accès direct au jardin et à la piscine. Un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une cave / buanderie. Côté annexes, la maison dispose de deux garages, dont un double avec porte sectionnelle motorisée. Chaque garage est équipé en électricité, et l’un bénéficie également d’un point d’eau. Les prestations viennent compléter le bien : fibre optique, ventilation mécanique, interphone, système d’alarme. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré et d’une piscine avec son pool house, véritable espace de détente pour les beaux jours. Enfin, la maison bénéficie d’un emplacement idéal avec un arrêt de ramassage scolaire (maternelle et primaire) à seulement 50 mètres. Afin de faciliter votre projection, des visuels de rénovation réalisés par intelligence artificielle sont présentés à titre d'illustration. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie de qualité. À découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAIS sous le numéro 923158430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.