Vente maison 10 pièces 235 m² Usson-en-Forez (42550)

Usson en forez maison familiale trois chambres + bureau de 6 pièces avec 104 m² habitable environ sur un beau terrain + grand garage sur un secteur calme et agréable. Ce bien comprend : a l'intérieur : de plain-pied : - une véranda - un salon-séjour de 30 m² environ (ouest) - une cuisine équipée - un cellier a létage : - 3 chambres - un bureau - une salle de bains (douche + meuble vasque + miroir avec appliques + sèche serviette + faïence tout hauteur) - un wc prestations : - chauffage au gaz (radiateurs) - poele à granules - carrelage facile d'entretien - joli parquet - menuiseries doubles vitrages - assainnissement s'effectue par une fosse septique. À l'extérieur : - un beau terrain de 488 m² environ - un grand garage - une cabane de jardin - un coin détente - un coin de stationnement taxe foncière : 800 eur / an date de réalisation du diagnostic : 10 / 05 / 2023 classe energie : 173 kwh / m2 / an classe climat : 33 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 710 eur et 2 390 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune de usson-en-forez, entouré d'espaces vert et de forez pour les amoureux de randonnées la proximité des sentiers pédestres en pleine nature. Au calme, vous mettrez 4 minutes en voiture pour rejoindre toutes les commodités, vous trouverez des commerces : école, restaurants, supermarché, cinéma. Dans un secteur agréable idéalement situé dans la plaine du forez entre monts du lyonnais et monts du forez dans le département de la loire, en région auvergne-rhône-alpes. À 45 minutes de saint-etienne et à seulement 35 minutes de andrézieux-bouthéon. Horizon immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 159 000 eur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

À 1 heure de st etienne et 1h30 de lyon. À 2 mn du village avec ses commerces de proximité et école primaire dans un quartier calme et bien exposé. Venez découvrir cette charmante villa qui se compose d'un hall d'entrée, une grande pièce à vivre avec poêle granulés, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bains, wc. Au sous-sol 1 garage, 1 atelier, 1 cuisine d'été, 1 buanderie, 1 chambre. Cave. Fenêtres double vitrage récentes en alu. Chauffage central gaz + poêle à ganulés. Consommation gaz du propriétaire 2000 euros environ / 2024, taxe foncière 1545 euros, granulés 150 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 6560 et 8930 euros. Terrain de 4154 m² avec des dépendances. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : * SOUS OFFRE D'ACHAT * Charmante maison de caractère à Viverols – Rénovée avec goût – Idéale pour une famille Découvrez cette magnifique maison située sur la commune de Viverols, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété séduit par le charme de sa bâtisse en pierre et par son atmosphère chaleureuse, mêlant harmonieusement équipements modernes et parquet en bois. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un vaste séjour traversant Est / Ouest, baigné de lumière, offrant un espace convivial de 29 m², idéal pour partager des moments en famille. La cuisine séparée de 27 m², équipée d’un élégant piano de cuisson, est parfaite pour concocter de délicieux repas et profiter de moments chaleureux. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, propices à des nuits paisibles. Chacune offre une surface d’environ 13 m², garantissant un espace confortable pour toute la famille. Une salle de bain moderne, comprenant une douche, une baignoire, une double vasque ainsi qu’un WC, complète ce niveau. Le jardin de 866 m² propose un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées, en toute intimité. La terrasse extérieure de 50 m², en béton désactivé, offre de nombreuses possibilités d’aménagement afin de créer un véritable coin de paradis et de partager des repas conviviaux entre amis autour d’un barbecue. La maison dispose également d’un grand garage de 70 m² avec porte motorisée. L’accès se fait directement depuis la rue grâce à un portail motorisé. Le confort thermique est au rendez-vous grâce à une chaudière Okofen installée en 2022, fonctionnant aux granulés, avec un silo de 4,5 tonnes, alimentant un réseau de radiateurs à eau dans l’ensemble de la maison. La production d’eau chaude sanitaire est également assurée par la chaudière, accompagnée d’un ballon thermodynamique de 300 L, parfaitement adapté aux besoins d’une famille tout en maîtrisant les coûts. Vous trouverez aussi dans le salon un poêle à granulés à air pulsé, apportant confort et convivialité lors des moments au coin du feu. Les murs et combles sont isolés, les menuiseries sont en double vitrage ITR (isolation thermique renforcée) et les volets roulants en aluminium sont motorisés et centralisés Somfy. L’ensemble de ces prestations permet à la maison d’obtenir l’excellente note C au diagnostic de performance énergétique. La maison est équipée de la fibre optique, de l’assainissement collectif et d’une VMC, garantissant un confort optimal au quotidien. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement serein, tout en profitant de tout le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison pleine de charme à Viverols. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.