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maison pièces 520 m2 à vendre à Beaumont-de-Lomagne (82500)
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Vente maison 520 m² Beaumont-de-Lomagne (82500)
159 000 €
-15.87 %

Maison Beaumont-de-Lomagne (82500)

Bienvenue dans cet immeuble exceptionnel situé au cœur de Beaumont-de-Lomagne, offrant un cadre de vie paisible et authentique, parfaitement adapté aux familles. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, cet ensemble immobilier bénéficie également de la proximité des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Doté d'une exposition sud, cet immeuble jouit d'une luminosité naturelle agréable, renforcée par ses combles aménageables. Sa façade en enduit et sa toiture en tuiles canal, refaites en 2004, allient charme et solidité, offrant ainsi un cadre de vie à la fois esthétique et sécurisé. Des rénovations futures pourraient encore sublimer cette propriété déjà prometteuse. Composé de deux maisons de ville sur un terrain de 311 m², cet ensemble immobilier offre également un espace local commercial au rez-de-chaussée, parfaitement utilisable et adaptable à différents types de commerces. Anciennement exploité comme boulangerie, cet espace polyvalent ajoute une dimension supplémentaire à cette opportunité d'investissement. À l'intérieur, les possibilités sont infinies. Avec une surface habitable de 520 m², cet immeuble propose un salon lumineux ainsi que 2 chambres équipées de double vitrage, assurant confort et modernité. Une vaste superficie de 350 m² reste à aménager selon vos besoins et vos envies, offrant ainsi une opportunité unique de personnalisation et de développement de projets ambitieux. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un bien immobilier offrant un potentiel considérable et polyvalent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cet immeuble exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : sebastien.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 895 137.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 520 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 311 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Centre-ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 600 et 2 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 280 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 159 000 € (soit 306 € / m²)
    -15.87 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15.87 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 799189
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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