Maison à vendre à Baignes-Sainte-Radegonde (16)

Iad France - Christelle Piva vous propose : Maison Charentaise à rafraichir avec dépendances à Baignes-Sainte-Radegonde, commune avec toutes les commodités, cabinet médical, pharmacie, commerces, écoles, collège, etc. Baignes est située à 6 km de la nationale 10,16 km de Barbezieux, 40 minutes d' Angoulême et 1 heure de Bordeaux. Cette maison ancienne offre un potentiel exceptionnel, avec une superficie de 174 m² sur un terrain de 1660 m² clos, cette propriété présente de belles opportunités pour créer la maison de vos rêves. * Description - 4 chambres spacieuses dont 2 au rez-de-chaussée - 2 salles de bains - 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte - 1 salon - 1 grand bureau - 1 dressing - une véranda - Garage attenant fermé - dépendances, atelier, hangar * double vitrage, volets roulants solaires et manuels, portail motorisé, beaux volumes, toiture entretenue. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 236 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche des étangs de Touverac accessibles à pieds, cette charmante maison sur sous-sol complet offre un cadre de vie paisible, à moins de 4 km du centre de Baignes (commerces, écoles, collège). Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose de trois chambres, dont deux avec leur propre cabinet de toilette, cuisine fermée, séjour avec cheminée, lumière traversante et accès direct sur une agréable terrasse couverte. Salle de bains, wc séparés. Le sous-sol d'environ 100 m² abrite une cave, un atelier, un garage avec porte motorisée et une pièce de rangement supplémentaire. Le tout est niché sur un joli terrain arboré parfaitement entretenu, entièrement clos, parfait pour les amoureux de la nature ou les familles à la recherche d'un espace extérieur soigné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Maison de hameau à rénover – vieilles pierres, dépendances et potentiel, en exclusivité r. Martinaud, une pépite capifrance à vendre, maison mitoyenne située dans un hameau calme, encore habitée récemment, à rénover. Elle développe ±105 m² habitables, avec 3 chambres, séjour avec tomette, salle d'eau avec wc, et dépendances. Le bien comprend : • maison principale : 3 chambres, séjour avec cheminée, salle d'eau avec wc • garage / atelier : ±60 m² • grange ouverte : ±67 m² • terrain clos de ±1 059 m² avec puits en pierre • assainissement à créer à proximité immédiate : • toutes commodités à 1 km : commerces, école, arrêt, etc. Pour les amoureux de la vieille pierre, du bois et des projets de rénovation : charme rural, volumes généreux, potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet locatif. 1er contact pour plus d'infos par mail, visite en exclusivité r. Martinaud capifrance les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 617 616 - greffe de angouleme) richard martinaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 10 40 25 - réf. 926225.

Maison en pierre à rénover – 90 ? M² + jardin – baignes – 66 000 ? € vous cherchez à créer un chez-vous qui vous ressemble vraiment ? Cette maison en pierre, située au cœur de baignes-sainte-radegonde, offre un beau potentiel pour un premier achat, un projet de vie ou un investissement avisé. La maison est entièrement vide et prête à être transformée en un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et inspirant. Caractéristiques : environ 90 ? M² habitables sur deux niveaux jardin privatif exposé plein sud de 63 ? M², sans vis-à-vis cave en sous-sol rez-de-chaussée : un salon lumineux un espace cuisine à aménager wc séparés à l'étage : trois chambres une salle de bains à créer selon vos goûts déjà en place : fenêtres en pvc double vitrage raccordement au tout-à-l'égout (pas de fosse septique) fibre optique installée – idéal pour le télétravail ou la location dpe non requis – pas de système de chauffage actuellement en place cette maison est idéale pour : un jeune couple souhaitant bâtir son premier nid une personne seule avec un projet personnel un investisseur en quête de potentiel une résidence secondaire, maison de vacances ou projet airbnb pourquoi choisir baignes ? Vivre à la campagne, en toute tranquillité, sans être isolé : commerces, écoles, marché hebdomadaire, centre médical, vie de village dynamique à seulement 10 min de barbezieux et 30 min d'angoulême accès facile à la n10 prix demandé : 66 000 ? € ? Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Appelez-moi au 07 85 79 85 73 isabelle calleeuw, conseillère immobilier – safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 66 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle calleeuw, tél. : 07 85 79 85 73, e-mail : isabelle.calleeuw@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 753 174 796.

Baignes-Sainte-Radegonde – Cœur de ville Maison à finir de rénover avec extérieur. Idéal investisseur ou premier achat. Cette maison offre un fort potentiel avec la possibilité de division en deux lots. Les points forts : Menuiseries : Double vitrage avec volets roulants électriques, isolation et électricité neuves. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Entre jonzac et montendre, maison charentaise à rafraîchir selon ses envies et composée d'une entrée, cuisine, salon, 3 chambres, buanderie et remise. Agréable jardin arboré sur l'avant. Belles dépendances. (8.54 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gautier portejoie (ei) agent commercial - numéro rsac : 879390714 - saintes.

À vendre : Propriété viticole exceptionnelle de plus de 9 hectares Découvrez cette superbe propriété viticole nichée au cœur de la campagne, offrant plus de 9 hectares de terrain, dont 6 hectares de vignes en production, et presque 2 hectares de bois. Idéale pour les passionnés du vin et les professionnels, cette exploitation comprend : Un hangar spacieux Tout le matériel agricole et viticole (tracteurs, outils. ) Un chai pour le stockage et la vinification Une ancienne écurie Une grange de 150 m², parfaite pour vos projets de développement Une roulotte en parfait état, indépendante et autonome En prime, vous bénéficierez d'un gîte qui se loue très bien tout au long de l'année, vendu entièrement meublé. La propriété est également vendue avec tout le matériel agricole et viticole nécessaire pour débuter ou continuer votre activité. Cette propriété allie charme, potentiel de production et un cadre naturel unique, à seulement quelques minutes des commodités. À saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 532 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Un nouveau départ, une nouvelle aventure ! Vous rêvez d'une nouvelle vie dans un cadre naturel paisible, cette maison spacieuse est faite pour vous ! Située à Vanzac, entre vignes et commodités, cette propriété de 180 m² habitables vous ouvre de multiples perspectives : Résidence principale, ou maison d'hôtes de charme. À seulement 15 minutes de Jonzac, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant connectés. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger d’un wc et d’une salle d’eau. L'étage propose trois chambres spacieuses, un bureau, un wc et une salle de bain. À l’extérieur un appentis vous permettra de diner devant la piscine. Non attenant un petit atelier pourrait être restauré pour faire un petit studio Sur le côté de la piscine une grande grange vous permettra de stationner les véhicules. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Ardouin vous propose : * Charmante Maison de 134 m² de plain-pied ossature bois à Saint-Maigrin * Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle de 4 chambres au cOEur de Saint-Maigrin. Construite en 2002, elle offre un cadre paisible, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. * Description des Pièces : * - 4 chambres parfaites pour accueillir toute la famille - 1 bureau, idéal pour le télétravail ou les études - 1 salle d'eau, double vasques, sèche serviettes récente - 1 cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour préparer de bons repas en famille donnant sur 1 salon-séjour lumineux avec une belle surface de 44,96 m². - cellier / buanderie - Agréable terrasse d'environ 11 m² pour profiter des beaux jours en extérieur - Terrain clôturé et arboré de 772 m². Maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle offre un potentiel incroyable avec ses pièces lumineuses et son agencement pratique. 10 min de Jonzac, 12 min de Barbezieux et 13 min de Baignes. N'hésitez pas à me contacter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au Calme, Maison de Plain-pied composée d'une cuisine, un cellier, salle d'eau, wc, trois belle chambres, un grand palier, une dépendance attenant à la maison permet un agrandissement. Un carport et une dépendance sur un terrain de 7000 m² complètenet ce bien. Commerces de proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Belle longère avec du cachet poutres et pierre apparentes, composée au rez de chaussée d'une cuisine, d'un bureau d'un séjour, d'une salle à manger, d'un salon et d'une chambre avec une salled 'eau. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau. Des dépendances et un parc arboré complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située à Mortiers (17500), cette charmante maison charentaise de 196 m² bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et tranquillité. Proche des commodités locales, cette propriété se distingue par son terrain de 3790 m² plat et clôturé en fond d'impasse, créant ainsi un environnement paisible et sécurisé pour ses habitants. De plus, la maison est dotée d'un système d'assainissement conforme, d'un insert et de panneaux solaires, assurant un confort moderne et économique. La maison se compose de 8 pièces dont 3 chambres et 2 toilettes. Avec une chambre en rez-de-chaussée, une vaste cuisine de 30 m², une salle à manger de 27 m² et un séjour de 30 m² avec une cheminé et son insert agrémenté d'une mezzanine de 10 m², cet espace de vie spacieux et lumineux offre un cadre de vie convivial. Le potentiel d'une pièce supplémentaire de 32 m² ainsi qu'un garage de 44 m² viennent compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 06 30 33 88 34, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045.

En campagne, bâtisse en pierres viabilisée, à rénover, à quelques kilomètres de JONZAC, beaucoup de potentiel env. 300 m² de dépendances dont une grange attenante de 80 m² de surface au sol et grande hauteur afin de créer un étage. Exposition Sud. Terrain arboré d'env. 5 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Charmante maison de campagne disposant d'une belle pièce de vie. Jardin arboré, garage attenant à la maison et grenier de 40 m² offrant des possibilités d'évolution. La maison nécessite des travaux. Tarif attractif. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gautier portejoie (ei) agent commercial - numéro rsac : 879390714 - saintes.

Une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et d'investissement ! Deux maisons mitoyennes offrant un total de 330 m² environ d'espace à rénover ou à rafraîchir, situées dans un secteur paisible et prometteur. Ces deux grandes maisons communicantes comprenant cuisines, salon, salle à manger, salle d'eau et salle de bain, toilettes, quatres chambres, cellier, garage et atelier le tout sur un terrain de 25000 m² environ. Profitez d'un espace extérieur généreux pour créer un jardin enchanteur selon vos goûts. Ces propriétés offrent un immense potentiel pour être transformées en de magnifiques résidences. Imaginez les possibilités d'aménagement intérieur et d'embellissement du jardin ! Idéal pour les bricoleurs, investisseurs ou toute personne cherchant à créer une maison sur mesure. Cette maison est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de faire de ce lieu votre nouveau chez vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 169 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34293) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 169 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 640 € et 9 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08 / 04 / 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.

Ce beau corps de ferme implanté sur 1ha 9 de terrain sera séduire les amoureux de la nature et des grands espaces. Ce bien à su garder tout son charme et son authenticité. Des travaux de rénovations sont à prévoir afin de lui redonner un nouveau souffle. Idéal pour un pojet familiale. Accés rapide à la RN10 Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à 15 minutes de Barbezieux, avec un accés rapide à la RN10, cette maison de plain-pied à rénover se composé de 5 chambres, une cuisine, un séjour avec cheminée. Un garage attennant. Un batiment de 130 m² et d'autres dépendances non attenantes. Le tout sur une parcelle de 26 730 m² en partie clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

De retour sur le marché suite à un projet non abouti, cette agréable propriété se trouve à la campagne, dans un environnement calme et verdoyant. Vous trouverez tous les commerces, écoles, collège à Baignes, et vous accèderez facilement aux étangs bleus de Touvérac par les sentiers forestiers. Edifiée sur un sous-sol complet, lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d'une entrée, un séjour traversant avec cheminée et accès direct à une agréable terrasse couverte, cuisine fermée, 3 chambres, salle de bains avec wc séparés. Le sous-sol dispose d'une superficie d'environ 100 m² et se compose ainsi : garage / atelier avec point d'eau, bûcher, cave, 1 pièce de 9 m² avec fenêtre double vitrage, non chauffée. Isolation récente des combles, chauffage électrique, assainissement non conforme. Terrain clos, arboré, ombragé et sans aucun vis-vis : Idéal pour profiter de la nature en toute sérénité pour qui cherche le confort et la tranquillité de la campagne sans vouloir renoncer aux commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Iad france - gregory bret vous propose : .

En exclusivité, découvrez cette charmante longère spacieuse et contemporaine située sur la commune du Tâtre, à seulement quelques minutes de Barbezieux. Nichée dans un environnement paisible, cette belle propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations modernes, tout en bénéficiant d'une situation idéale : à moins d'une heure de Bordeaux et à 30 minutes d'Angoulême. Au rez-de-chaussée : Une cuisine moderne et entièrement équipée Un vaste séjour / salon de plus de 35 m², offrant un espace convivial pour recevoir Un cellier fonctionnel et optimisé pour le rangement Une chambre offrant un nuit confortable, Une salle d'eau contemporaine avec WC Et une grande pièce polyvalente de 27 m², pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeux, salle de sport, salle à manger ou autre espace de vie. À l'étage un couloir dessert trois belles chambres lumineuses et spacieuses. Les combles, d'une superficie de plus de 100 m², offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour agrandir encore l'espace habitable selon vos projets. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : huisseries en PVC, volets roulants électriques, chauffage performant grâce à un poêle à granulés et un poêle à bois, toiture refaite en 2010 et assainissement individuel conforme. L'extérieur propose un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. À noter : un ravalement de façade est à prévoir, permettant de redonner tout son éclat à cette belle longère. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 927663.

Située dans un environnement calme sur un terrain de plus d'1 ha et proche d'un accès RN 10, cette longère a bénéficié d'une rénovation intérieure totale, la pièce maîtresse de ce bien est le séjour lumineux de plus de 60 m² avec cuisine entièrement équipée, 4 belles chambres ainsi qu'une salle de jeux complète cet ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Belle bâtisse, gros oeuvre bonne base avec une surface habitable extensible à souhait. Habitable de suite, grenier aménageable 152 m² belle charpente, escalier correct, chai attenant 65 m² avec grande ouverture linteau béton, grange / garage attenant 100 m². Terrain sans vis à vis arboré Actuellement maison de vacances environnement calme, moins d'1h de Bordeaux, d'Angoulême, 10 min de Montendre, 15 min de Jonzac. Rafraîchissement global mais habitable en l'état avec deux chambres, cuisine, salon, salle d'eau sur 75 m². Ensuite, le mur du fond de la cuisine peut donner dans le garage arrière qui est grand, avec une ouverture qui attend une grande baie vitrée sans vis à vis. De ce garage, un escalier correct mais à nettoyer va à l'étage de 150 m² d'un seul tenant, belle hauteur avec une jolie charpente. Un nombre de fenêtres suffisant pour cloisonner et une grande ouverture au dessus de l'escalier. Plus de photos et visite virtuelle sur demande. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

À Vibrac, proche de Montendre cette maison en pierre à rénover entièrement, propose une partie habitation composée d'une cuisine, un séjour, 2 chambres et une salle d'eau. Les différentes dépendances peuvent permettre tout type de projet, agrandissement de la surface habitable, d'autres logement ou un projet professionnel. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Cette charentaire vous propose 2 chambres, un salon avec le charme de l'ancien (poutres et cheminée) et une cuisine aménagée. Des combles aménageables d'environ 150 m², des dépendances attenantes offre une possibilité d'agrandissement, de gites. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Charmante Maison à Saint-Germain-de-Vibrac - Située dans un cadre bucolique et paisible à Saint-Germain-de-Vibrac, cette spacieuse maison datant de 1800 avec ses 179 m² de surface habitable et son vaste terrain de 4451 m² arboré, cette propriété est une véritable perle à découvrir avec une très belle vue sur la campagne. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau. Les aménagements intérieurs sont caractérisés par de beaux volumes offrant un espace de vie généreux et lumineux. Les différentes pièces permettent une multitude d'agencements pour créer l'habitation de vos rêves. La maison comprend une cuisine ouverte ainsi qu'une salle à manger, offrant des espaces conviviaux pour les repas en famille ou entre amis. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous invite à la détente et à la tranquillité. Vous pourrez profiter de moments de convivialité sur la terrasse autour du bassin. Un double garage est également présent pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Assainissement individuel à revoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.