Vente maison 3 pièces 80 m² Mortiers (17500)

Située au coeur de la campagne charentaise, cette charmante maison charentaise est faite pour les amateurs de projets ou les amoureux de la pierre. Surface habitable : 100 m² à rénover entièrement. Plusieurs dépendances attenantes, idéales pour créer un gîte, atelier ou espaces de stockage. Terrain de 3 600 m² arboré, parfait pour les amoureux de nature, jardinage ou animaux. Environnement calme, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Un bien rare pour ceux qui souhaitent redonner vie à une bâtisse authentique dans un environnement paisible, tout en bénéficiant de beaux volumes et d'un terrain généreux. À visiter sans tarder ! (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932112345 - SAINTES.

Baignes-Sainte-Radegonde – Cœur de ville Maison à finir de rénover avec extérieur. Idéal investisseur ou premier achat. Cette maison offre un fort potentiel avec la possibilité de division en deux lots. Les points forts : Menuiseries : Double vitrage avec volets roulants électriques, isolation et électricité neuves. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

À deux kilomètre des cures de Jonzac, la maison se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, ainsi que de WC indépendants. L'agencement est simple et efficace, parfaitement adapté à une personne seule, un couple ou une location meublée. Le bien dispose d'un garage et d'une place de parking privative, apportant un réel confort pour le rangement. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif de 91 m², facile d'entretien, idéal pour les beaux jours. La maison présente un fort potentiel locatif, avec la possibilité de louer jusqu'à 10 mois par an grâce à la proximité des cures thermales de Jonzac, très demandées dans le secteur. Située dans un lotissement calme et bien entretenu, cette petite maison de plain-pied en bon état général constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situation et environnement La maison se situe à : 2 km des thermes de Jonzac, 3 km de la gare de Jonzac, 4 km du centre-ville et des zones commerciales, 16 km de l'autoroute à Mirambeau. Un emplacement recherché, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités, dans une commune dynamique et attractive. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de SAINTES) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf. 938986.

À 1,5 kms de Thermes de JONZAC, pour investissement, pavillon plain pied deux pièces, en copropriété, vendu meublé et équipé comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, dégagement, une chambre, salle d'eau, wc. Terrasse couverte avec jardinet attenant de 77 m² et stationnement privatif. Réservations curistes 2025-2026. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

À ozillac, aux portes de jonzac, pavillon avec vie de plain pied d'env. 61 m² habitables, en copropriété, composé en rez de chaussée d'un séjour ouvert sur cuisine aménagée, 1 chambre, salle de bains, wc. À l'étage palier dersservant 2 chambres dont une avec salle d'eau. Jardinet de 133 m² avec terrasse couverte et garage attenant. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Située à Ozillac (17500), cette maison bénéficie d'un emplacement calme et préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La région offre un cadre authentique et paisible, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et des espaces verts propices à la détente. La propriété s'étend sur un terrain spacieux de 3000 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. La maison dispose d'une place de parking et de nombreuses dépendances, offrant un potentiel supplémentaire pour des projets d'agrandissement ou d'aménagement extérieur. Cette maison ancienne à rénover présente une surface habitable de 200 m² répartie en 7 pièces, dont 5 chambres, une cuisine, une salle de bain, des toilettes, et un salon / salle à manger avec insert. Les pièces offrent de beaux volumes et un charme rustique, idéal pour créer un intérieur chaleureux et accueillant. Les annexes aménageables ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien à fort potentiel. Tout à l'égout, chauffage au fioul et insert bois. À vos projets pour faire revivre cette grande maison familiale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 06 82 20 46 99, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186.