Maison à vendre Aube (10)

Iad France - Jessica Fauche Champagne vous propose : Charmante Maison de Campagne à Cussangy Nichée au cOEur de la campagne, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une superficie totale de 93.79 m² sur un terrain de 1000 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un refuge au calme avec un joli potentiel. L'espace de vie se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une cuisine et une salle à manger. Il vous faut prévoir quelques travaux de rénovation pour remettre la maison au goût du jour. Aussi, une modification de la distribution et de l'agencement des pièces la rendra plus fonctionnelle et confortable au quotidien. Ce bien vous permet de laisser libre cours à vos envies en créant et aménageant l'ensemble à votre convenance. L'extérieur de la propriété vous séduira également, avec son grand jardin où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature environnante. Enfin la maison dispose de grandes dépendances très pratique, avec une partie atelier, un garage et un espace stockage pour tout votre matériel de jardin et / ou outillage. Si vous recherchez une maison de campagne pleine de charme, à l'ambiance rustique et authentique, ne tardez pas à visiter cette belle propriété à Cussangy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 406 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Fauche Champagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919939892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pauline van leeuwen vous propose : située au centre-ville de bar sur seine, venez découvrir cette maison de caractère de 175 m² composé d’un rez-de-chaussée offrant une vaste entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une buanderie, un wc, un accès direct au garage et d’un étage, comprenant quatre chambres dont deux en enfilade, une salle d’eau, un bureau et une autre chambre dans laquelle il ne restera qu’à réaliser une ouverture fenêtre. Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité, ses matériaux de qualité tel que son parquet chêne massif, ses belles hauteurs sous plafond… vous ne souhaitez pas d’entretien extérieur !? Cette maison vous propose une cour et une terrasse couverte, idéales pour profiter de vos moments conviviaux et donc parfaite dans le cadre de votre recherche ! Une maison de ville charmante avec beaucoup de cachet ! Pour une première immersion, je vous propose de visionner la vidéo de présentation via le lien correspondant. Contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline van leeuwen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yeliz sungur vous propose : maison en pierre sur 2 niveaux – dpe g – cour 30 m² – vendue avec bail en cours maison en pierre élevée sur deux étages, vendue avec bail locatif en cours, ce qui en fait un bien idéal pour investisseur. Loyer actuel : 610 € par mois. Taxe foncière : 683 €. Au rez-de-chaussée, une longue entrée dessert un salon, une cuisine séparée, puis au bout du couloir une buanderie avec accès direct à une cour extérieure d’environ 30 m². À l’étage, un hall distribue deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage, de volets battants et d’un chauffage électrique. classe énergétique : dpe g. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 745 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yeliz sungur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 942432717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yeliz sungur vous propose : maison mitoyenne t4 – investisseur – romilly‑sur‑seine maison de ville sur deux niveaux d’environ 64 m², comprenant au rez‑de‑chaussée une cuisine séparée, un séjour et un wc. À l’étage : deux chambres, ainsi qu’une troisième pièce actuellement utilisée comme chambre, et une salle d’eau. Cour de 40 m². Chauffage gaz. Dpe : g. Vendu loué – bail en cours (bien non libre). Loyer : 520 € / mois. Rendement locatif d’environ 8 %. Opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement rentable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 999 et classe climat g indice 237. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yeliz sungur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 942432717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emeline dinet vous propose : maison d’architecte d’exception sur vaste terrain à 15 min de nogent-sur-seine et 25 min de provins. Édifiée au coeur d’un environnement calme et résidentiel, cette maison d’architecte développe environ 300 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager de 4 200 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l’entrée, le regard est immédiatement capté par la pièce de vie majestueuse, véritable coeur de la maison. Son séjour cathédrale, baigné de lumière naturelle, séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond remarquable, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et spectaculaire. Dans le prolongement, le jardin d’hiver, pensé comme un lien subtil entre intérieur et extérieur, invite à la détente et à la contemplation en toute saison. La maison propose de vastes espaces de vie ainsi que plusieurs chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté confort, le bien bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et confort thermique. L’ensemble est en bon état général, permettant une installation immédiate dans un cadre serein et harmonieux. À l’abri de l’agitation tout en restant à proximité des axes et des commodités, cette propriété rar ie séduira les amateurs d’architecture et d’espaces de caractère. Une opportunité unique d’acquérir une maison d’architecte aux prestations remarquables. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emeline dinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 897391132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Perreau vous propose : Exclusivité * Charmante Maison 6 pièces avec jardinet * située dans le paisible village de Thieffrain. Idéale pour une résidence principale mais aussi secondaire (accès A5 à 5 minutes en voiture) cette maison de 152 m² offre de belles perspectives. Composée d'une cuisine avec ilot central, un salon séjour avec cheminée et accès sur la terrasse, une chambre, cave. À l'étage un palier dessert 4 chambres une salle d'eau avec wc. Une grange accolée à l'habitation vous permettra de rentrer vos véhicules, stocker, ou exercer votre activité. Chauffage avec poêle à granulés et insert. Extérieur agréable pour vos moments de détente, à seulement 5 minutes en voiture de Vendeuvre sur Barse, 10 minutes du lac d'orient et 20 minutes de Troyes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Perreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 530818707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Rabut vous propose : Charmante Maison de 78 m² à Vosnon - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif Venez découvrir cette agréable maison de 78 m² située dans la paisible commune de Vosnon. Construite en 1948 et rénovée avec soin, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, bien agencée, est parfaite pour concocter de délicieux repas, une salle de bain avec une douche à l' italienne et une baignoire, un WC séparé complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, un grand dégagement et deux chambres spacieuses. Le charmant jardin de 210 m² environ, exposé à l'ouest, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. L'environnement calme et verdoyant est propice à la relaxation et à la convivialité. Cette maison bénéficie d'une excellente situation, proche des commodités locales et des axes de transport, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, cette maison saura vous séduire par son charme et son potentiel. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser vos espaces à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Au coeur du village de Maraye en Othe, charmante maison de campagne de 137 m² habitables avec un jardin paysagé. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon séjour avec cheminée ouverte, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une buanderie / cellier. Au premier étage, le palier dessert une salle d'eau avec wc et trois chambres de 14,18 et 20 m². Au second étage, une large pièce palière donne accès à une quatrième chambre. La maison dispose également d'une cave et d'un garage ouvert. Rénovée avec goût, la maison est équipée de menuiseries double vitrage bois et de volets en bois, chauffage par PAC air / air, cheminées et radiateurs électriques, production d'eau chaude par chauffe-eau électrique, assainissement individuel non aux normes mais fonctionnel, toitures et façades en bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabien hémard vous propose ce pavillon sur sous sol situé à cinq minutes de la ville de romilly sur seine 10. D'une surface de 85 m² environ, agrémenté d'une terrasse suspendue, ce pavillon fera le bonheur d'une famille souhaitant habiter au sein d'une commune tranquille et dans une rue calme et sans nuisances. Les plus : * bâti sain et toiture récente. * sous sol complet * chaudière au gaz * terrasse suspendue donnant sur le séjour et la cuisine * terrain sans vis à vis * possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 1300 m². Plate et herbeuse pour la tranquillité. Non constructible. * groupe scolaire et périscolaire sur place * romilly sur seine à 5 mn les moins : *budget nécessaire de réhabilitation. Assurément un bien à fort potentiel et à petit prix pour une réhabilitation personnalisée. Rare à ce prix sur la commune, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien hémard, tél. : 07 82 53 22 08, e-mail : fabien.hemard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 440289593.

Iad France - Stephanie Lecaillon vous propose : Charmante maison de 119 m², avec un vaste jardin arboré et de nombreux garages, grange et dépendances, située à Bétignicourt, alliant modernité et caractère historique. Construite en 1870, cette maison de style traditionnel offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle cuisine équipée, d'une buanderie, d'un spacieux salon lumineux, d'une salle à manger chaleureuse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une deuxième chambre confortable à l'étage offre un espace de repos optimal. L'ensemble de la maison, en bon état général, dégage une atmosphère accueillante et conviviale, propice à la détente et aux moments en famille. L'extérieur ravira les amateurs d'espace vert avec son vaste jardin, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments de convivialité en plein air. Vous apprécierez également le garage pour protéger votre véhicule des intempéries et avoir un espace de rangement supplémentaire. Côté équipements, la maison est équipée de la télévision par câble, du téléphone et d'une fosse septique pour un confort moderne au quotidien. Charmante et pleine de potentiel, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un havre de paix à la campagne. N'hésitez plus et venez découvrir ce véritable bijou chargé d'histoire à Bétignicourt. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lecaillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 979296316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvian Truchot vous propose : Propriété de caractère en pierre – Rénovation d’exception & prestations contemporaines Dans un environnement privilégié, au calme, cette élégante maison en pierre entièrement rénovée incarne parfaitement l’alliance du charme de l’ancien et du confort moderne. Dès l’entrée, le ton est donné : matériaux de qualité, finitions soignées et atmosphère chaleureuse confèrent à ce bien un cachet rare et une véritable signature. Une rénovation pensée dans les moindres détails La propriété a bénéficié d’une rénovation complète avec des prestations haut de gamme : -Isolation thermique par l’extérieur assurant une excellente performance énergétique -Bardage bois récent, à la fois esthétique et durable, valorisant le caractère authentique de la bâtisse Chaque élément a été conçu pour offrir un confort de vie optimal tout en sublimant l’existant. Des espaces de vie lumineux et élégants Le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir dans une ambiance conviviale. Une chambre ainsi qu’une salle de bain aux finitions soignées, équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, complètent ce niveau. WC indépendants. À l’étage, les volumes généreux offrent une véritable sensation d’espace : -Deux grandes chambres -Deux espaces attenants à aménager selon vos envies (dressing sur mesure, bureau, espace loisirs…) -Une mezzanine, parfaite pour le télétravail ou un coin détente Une seconde salle d’eau contemporaine avec douche et WC suspendus vient parfaire cet étage. Confort moderne & équipements techniques -Système de chauffage performant combinant radiateurs électriques nouvelle génération et poêle à granulés -Fosse septique neuve et conforme, installée par un professionnel Extérieurs & stationnement -La propriété dispose d’une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. -Absence de garage, avec possibilité d’aménagement ou de construction selon vos besoins. Un bien rare au fort potentiel Cette propriété séduira les amateurs de biens de caractère en quête d’un cadre de vie paisible, alliant authenticité, confort moderne et prestations de qualité. Idéal en résidence principale comme en projet de vie au vert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvian Truchot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 990016016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Collet vous propose : Située à Saint-Thibault, dans un secteur calme, cette maison de plain-pied de 2003 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. D’une surface de 99 m², avec son garage d'environ 35 m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée. Vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. Parfaitement entretenue : double vitrage, chaudière fuel à condensation, poêle à bois, climatisation réversible. Vous profiterez d'un terrain arboré de 698 m², de deux terrasses dont une avec store banne, un portail motorisé, allée goudronnée, abri de jardin et robot tondeuse connecté. Tout-à-l’égout. Taxe foncière : 870 €. Un bien clé en main, idéal pour une vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 519035620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Lecorche vous propose : Construite en 2023, venez découvrir cette maison de 125 m² située à PAYNS qui incarne une parfaite harmonie entre esthétique, modernité et confort. Ses vastes espaces ont été minutieusement conçus et décorés avec un goût raffiné. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie de 50 m², d'un cellier, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain, d'un WC ainsi que d'un garage attenant accessible directement depuis la maison. Un atout majeur de cette propriété est le respect des normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant une accessibilité optimale pour les personnes ayant des besoins spécifiques. Entièrement achevée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette maison vous offre la chance d'acquérir une habitation neuve sans les contraintes liées à la construction. Elle est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, d'un système de vidéosurveillance, d’une terrasse couverte, d'une fosse écoflo conforme, de la fibre optique, d'un garage carrelé, ainsi que d'une remise et d'un local fermé, le tout classé A pour une efficacité énergétique optimale. Tout est réuni pour vous offrir un confort de vie exceptionnel. Contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lecorche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 934119231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent biaudet vous propose : maison de 42 m² avec sont atelier de 45 m² centre ville maison, pièce de vie de plus de 20 m², salle d'eau avec wc, 1 chambres possibilité d une 2 chambres dans le grenier déjà isoler avec son plancher atelier, entrée avec évier, wc, bureau, et grande pièce de 30 m² ( possibilité dans faire une deuxième maison) tout a l égout écoles et commerces a proximité honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 793896507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur une propriété de 6810 m² environ, ce corps de ferme se compose d'une maison, d'une grange et d'un pigeonnier. Il est parfaitement adapté à celui qui recherche de l'espace tant en terrain qu'en dépendances. La maison traditionnelle, qui offre un beau potentiel, nécessite une rénovation intégrale. Le terrain se compose d'une cour et d'un pré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 46 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-philippe de zutter, tél. : 06 83 88 02 55, e-mail : jeanphilippe.dezutter@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 483 151 700.

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Villa à ossature bois de 210 m² avec piscine chauffée sur 5472 m² de terrain aménagé en bordure de l’Ource, au cOEur de la Champagne historique. Situé à Essoyes (10360), commune labélisée « 3 fleurs » par les « Villes et villages fleuris » cette villa d’exception par son mode de construction et les matériaux employés allie prestations haut de gamme et cadre idyllique. La construction, datant de 2006, est à ossature bois et parfaitement isolée. Chauffée par le sol grâce à la géothermie vous pourrez y vivre confortablement et économiquement en toutes saisons. Elle est constituée d’un rez-de-chaussée avec une vue exceptionnelle et imprenable sur le jardin, d’un étage central et d’un grand sous-sol accessible par une porte motorisée et par un escalier intérieur, faisant office de garage pour plusieurs voitures, de local technique, une cave équipée et climatisée vient également compléter ce bien. Le rez-de-chaussée est constitué d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale, doublée d’un cellier (ou buanderie) et d’une chambre parentale comportant une salle d’eau et un dressing. S’y ajoutent une grande pièce de 36 m² environ faisant office de salle de sport et une petite chambre actuellement utilisée en bureau. À l'étage : deux chambres, une salle d’eau et une grande loggia à la surface modulable. En bonus, un grand abri ouvert attenant à la construction pouvant faire office d’abri pour véhicules, ou autres matériels de jardinage. Le terrain de 5472 m² est joliment aménagé. Il possède sur sa largeur un accès privé aux rivages de l’Ource, cette belle rivière traversant un paysage que le peintre Pierre-Auguste Renoir aimait à peindre. L’été, vous pourrez goûter la fraîcheur de ses ombrages et vous y rafraichir pleinement en toute intimité. Vous pourrez également vous réunir une bonne partie de l’année entre amis autour de la belle piscine chauffée. Vous choisirez d’y profiter du soleil ou de vous abriter à l’ombre de la pergola en bois qui est toute proche. En toutes saisons, vous jouirez de la belle terrasse en bois de 200 m² de la maison dominant le paysage vallonné. Sur elle s’ouvrent largement la pièce de vie, la chambre parentale ou la salle de sport. Vous aurez le choix de le faire en pleine lumière ou sous une grande pergola bioclimatique équipée de lames orientables et de rideaux coulissants. Ce bien parfaitement entretenu est reliée au tout-à-l’égout. Il est équipée de la fibre optique, d’un portail automatique et ainsi que d’une alarme. Autres équipements  : double vitrage, menuiseries bois, volets roulants électriques, Velux électriques avec volets roulants. Rare sur le marché il vous offre une réelle qualité de vie pour y résider à l’année ou venir vous y ressourcer. Il suffit d’y poser ses valises. Après avoir garé vos véhicules dans le grand sous-sol ou le vaste espace à l’entrée pouvant accueillir de nombreux véhicules, vous pourrez accéder à pied aux commerces essentiels et vous promener sur les traces de Renoir. À noter que vous bénéficiez de la proximité immédiate d’un groupe scolaire comportant école maternelle et primaire. Alors, n’hésitez pas à m’appeler pour des renseignements supplémentaires. Je serais heureuse de vous accompagner pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Martins vous propose : À Mézières, sur la commune de Chessy-les-Prés, découvrez cette maison de plain-pied de 111 m² implantée sur un terrain de 2 890 m², dans un environnement calme. La maison offre une pièce de vie composée d’un salon de 40,5 m² ouvert sur une cuisine de 18 m². L’espace nuit comprend deux chambres de 9,6 m² et 13,6 m², ainsi qu’une pièce de 8,9 m² pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau selon vos besoins. Une salle de douche et un WC indépendant complètent l’ensemble. Ce bien dispose également d’un garage de 25 m², accompagné d’une buanderie et d’une cave d’environ 5 m² chacune, offrant des espaces de rangement. La maison est équipée d’un chauffage électrique au sol, de fenêtres en double vitrage bois et d’une toiture en bon état et est aussi relié à la fibre. L’assainissement individuel n’est toutefois pas conforme aux normes actuelles mais est totalement fonctionnelle. Ce bien à besoin d’un bon rafraîchissement global mais à un très bon potentiel ! Ce bien se situe à 7 minutes d’Ervy-le-Châtel, à 40 minutes de Troyes et à 16 minutes de la gare de Saint-Florentin reliant Paris en 1h30. Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez visiter cette maison sans plus tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919380501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kristy Pothier vous propose : MAISON DE CAMPAGNE – CHARME ET AUTHENTICITÉ À MORVILLIERS Nichée au cOEur d’un environnement champêtre et bucolique, cette charmante maison de campagne de 130 m², construite en 1980 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible et authentique à Morvilliers. Idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, elle constitue un véritable havre de paix, propice à une vie familiale sereine ou à une résidence secondaire. La maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, offrant confort et fonctionnalité pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également une salle d'eau au Rez-de-chaussée, une salle de bain à l'étage, deux WC (un par étage), une cuisine équipée ainsi qu’un salon chaleureux, véritable cOEur de la maison, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Les volumes sont agréables, lumineux, et chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère accueillante et harmonieuse. Implantée sur un terrain arboré de 1 769 m², la propriété dispose également d’une grange, offrant un réel potentiel pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos projets. Le jardin, généreux et verdoyant, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel et préservé. Située dans un environnement calme, la maison bénéficie néanmoins de la proximité des commerces de proximité, des écoles et des services essentiels, offrant un équilibre idéal entre vie à la campagne et praticité du quotidien. Morvilliers est une commune conviviale, appréciée pour sa qualité de vie et son cadre agréable. En bon état général et soigneusement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires, sans travaux majeurs à prévoir. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme de la campagne, l’espace et la tranquillité, sans renoncer aux commodités. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien plein de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristy Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 920888286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Coussegrey, 10mn de Tonnerre (gare SNCF), 15mn de Chaource et 45mn de Troyes. Je vous propose une maison à rénover sur un terrain clos de 515 m² avec plusieurs dépendances et située dans un environnement calme. La maison d'habitation est composée en rez-de-chaussée, d'une entrée sur une pièce de vie d'environ 23 m² avec cheminée existante, une chambre de la même surface avec cheminée existante, d'un espace salon de 20 m² avec accès direct au jardin, d'une petite salle d'eau et d'un WC séparé. Les combles sont entièrement aménageable d'environ 70 m² avec une belle hauteur sous charpente. À l'extérieur, on retrouve un jardin sans vis-à-vis avec une ancienne écurie, une cave voutée, d'un garage ouvert d'environ22 m² et un garage / atelier fermé d'environ 33 m². Menuiserie en simple vitrage, chauffage électrique, assainissement ancien en fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177.

Iad France - Caroline Kuliszczak vous propose : Située dans le quartier calme et verdoyant du Château des Cours à Saint-Julien, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie privilégié. - Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert : Deux chambres, un dressing, une salle de bain, WC avec lave-mains, une chaufferie / buanderie, et un accès intérieur vers le garage. - À l’étage, l’espace de vie traversant s’ouvre sur une agréable terrasse. La cuisine récente semi-ouverte, le coin repas et le salon composent un espace convivial idéal pour partager le quotidien. - Au dernier étage, une vaste chambre pleine de charme offre un beau potentiel d’aménagement, notamment la création d’une salle d’eau et d’un WC supplémentaires. - Côté technique : Chauffage gaz (chaudière Viessmann), huisseries PVC double vitrage avec volets roulants, fibre optique. Un garage ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien. À deux pas des commerces, écoles, parcs et commodités, ce bien est à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - paul petit vous propose : en exclusivité à ossey les 3 maisons très belle maison entièrement rénovée en 2018 de 184 m² sur terrain entièrement clos de 885 m² avec 5 chambres elle se compose au rdc de : une entrée une pièce de vie 44 m² avec cuisine aménagée et équipée une chambre une salle d'eau un wc séparé une buanderie une pièce avec grands placards de rangements a l'étage : grande pièce palière 4 chambres de 11 à 27 m² une salle de bain avec wc confort : maison très bien isolée plancher chauffant dans la pièce de vie sur pompe à chaleur plus radiateurs électriques fenêtres pvc double vitrage vmx hygro b extérieur : grand garage entièrement carrelé bucher ou chenil contactez moi par : téléphone mail facebook pro : paul petit iad france messenger whatsapp honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 539216911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité rare : ensemble composé d'une maison de 218 m² à rénover, d'une grange de 244 m², d'une seconde grange de 70 m², le tout sur 2400 m² de terrain. Un bien idéal pour projet de découpe, division parcellaire, création de lots, activité artisanale ou développement locatif. Volumes importants, bâti exploitable et large surface foncière : un potentiel de valorisation élevé. Un produit stratégique pour investisseur averti, à fort rendement potentiel. Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06 15 38 01 97 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647.

Mc 4734 - plancy l'abbaye, ensemble de deux maisons à rénover entièrement. Une partie atelier, une grange / dépendances sont également compris dans ce lot. Le tout sur un terrain de 525 m². Non soumis au dpe (absence de système de chauffage). Annonce rédigée sous la responsabilité de ei stéphane rund, agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le n°492305248 - téléphone 06 95 42 35 93 - stephane@rund.fr. Informations loi alur : statut n gociateur : agent commercial.

Iad france - yeliz sungur vous propose : maison moderne 115 m² – nogent-sur-seine à vendre : maison de plain-pied récente (2024) de 115 m² sur un terrain de 500 m², située dans un quartier calme et recherché de nogent-sur-seine. Atouts du bien : 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses 2 salles d’eau modernes et 2 wc cuisine équipée dernière génération buanderie garage et places de parking privées jardin arboré de 500 m², idéal pour détente et jeux en famille confort moderne : chauffage au sol par pompe à chaleur volets motorisés et double vitrage portail électrique et portillons pratiques excellente performance énergétique (dpe favorable) emplacement idéal, maison rare sur le marché. Points forts aucun travaux à prévoir maison clé en main, prête à emménager immédiatement ne tardez pas  ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 61 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yeliz sungur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 942432717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thomas pelladez vous propose : découvrez cette charmante maison ancienne de 178 m², sur un généreux jardin arboré et agrémenté. Au rdc, une entrée vous accueillera et vous mènera à une salle à manger et un salon. Vous y trouverez également une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Vous accéderez à une superbe cave voutée. L'étage dispose d'un palier distribuant 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (salle de jeu, chambre en plus. ). Vous bénéficierez d'une terrasse, une pergola, un abris bois, mais également d'une dépendance composée d'un garage, un atelier et une cuisine d'été. Maison très saine et entretenue, quelques travaux à prévoir. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation récente, électricité ok (travaux récents), fosse septique. Toiture révisée. Possibilité d'acquérir ce bien avec plus de terrain si le coeur vous en dit ! 15 min de l'agglo troyenne, 20 min de troyes centre. Envie de campagne à une distance raisonnable de la ville ? Contactez-moi et venez visiter ! * presentation animée du bien accessible ici ou lien sur simple demande * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.