Maison avec vue dégagée à vendre à Bessines (79000)

Iad france - marie haoui vous propose : maison plain pied, 3 chambres, garage, 2015 depuis l’entrée avec placard vous trouverez une belle de vie qui donne sur le jardin (entièrement clos, portail motorisé, interphone). Vue dégagée sur un champs. Partie nuit 3 belles chambres, salle d’eau avec sèche serviette, wc et lave main. Garage carrelé, porte sectionnelle motorisée secteur : avenue de la rochelle chauffage : pompe à chaleur air / eau mitoyenne (par le garage) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie haoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 814612701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Domaine d'Exception au Bord de la Sèvre Niortaise à Magné Découvrez une propriété unique qui marie à la perfection le charme de la pierre, le confort moderne et un cadre naturel préservé. Niché dans un quartier paisible de Magné, ce domaine s'étend sur près de 9650 m² de parcelle arborée, offrant une tranquillité absolue. Un Cadre de Vie Idéal pour les Amoureux de la Nature Cette propriété, totalisant environ 284 m² habitables, est un véritable havre de paix avec un atout exceptionnel : un accès direct à la Sèvre Niortaise incluant sa cale à barques privative. Profitez pleinement du Marais Poitevin et de ses activités nautiques, directement depuis chez vous. La Résidence Principale : Confort et Vue Imprenable La première habitation vous accueille avec des prestations de qualité : Vaste Pièce de Vie : Un espace lumineux et convivial s'ouvrant sur une terrasse / balcon qui offre une vue dégagée et spectaculaire sur le Marais Poitevin. Cuisine : Entièrement aménagée et équipée, elle ravira les passionnés de gastronomie. Espaces Nuit et Pratiques : La maison comprend quatre chambres, un bureau, une grande salle de bains (équipée d'une douche et d'une baignoire), et une buanderie fonctionnelle. La Maison d'Hôtes / Réception : Charme et Convivialité À côté de la magnifique piscine, une seconde maison en pierres offre un espace dédié à la détente et aux réceptions : Salle de Réception : Une pièce magistrale d'environ 75 m² pour accueillir famille et amis. Commodités : Elle est complétée par une cuisine et une mezzanine (idéale pour un couchage d'appoint ou un espace de jeu). Cet ensemble, composé de deux logements indépendants, est parfait pour un projet familial, une activité de gîtes / chambres d'hôtes, ou pour recevoir en toute intimité. Laissez-vous séduire par le cadre idyllique de cette propriété rare ! Prix 442 000 Euros HAI. Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.

Propriété de prestige de plus de 340 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure en bord de Sèvres. Cette demeure unique allie le charme de l'ancien à des volumes généreux, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'élégance des lieux et la sérénité qui s'en dégage. Elle se compose de 8 chambres lumineuses et 5 salles de bains, réparties harmonieusement pour préserver l'intimité de chacun. Son magnifique parc paysagé, sans vis à vis, offre une vue dégagée à couper le souffle. Il abrite notamment le plus grand magnolia d'Europe, véritable joyau botanique, qui confère au jardin un caractère tout à fait exceptionnel. Vous pourrez également profiter des beaux jours autour de la piscine. Cette maison, empreinte d'histoire, a su conserver son âme tout en offrant le confort moderne. Prête à accueillir sa nouvelle famille, elle attend des amoureux de l'authenticité et de la nature pour écrire une nouvelle page de son histoire. Un bien rare, confidentiel, à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

Iad France - Herveline Inisan vous propose : Maison lumineuse et calme proche commodités. Proche du centre ville, zones commerciales et axes routiers, cette maison, située au fond d'une impasse dans un quartier calme, bénéficie d’un emplacement extrêmement pratique permettant d’accéder aisément aux différentes commodités. Élevée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un très grand garage avec coin chaufferie, offrant de larges possibilités de stationnement, de rangement ou d’aménagement futur. Une chambre et un bureau viennent compléter ce niveau. À l’étage, une salle à manger lumineuse, ouverte sur une vue dégagée, crée une atmosphère agréable et spacieuse. Le niveau accueille également un joli salon, un coin cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. L’extérieur bénéficie d’un jardin entièrement clôturé, permettant de profiter des lieux en toute tranquillité. Cette maison offre du potentiel et saura s’adapter à différents projets. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Herveline Inisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 949546956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Vincent vous propose : Pavillon spacieux avec prestations de qualité, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Ce potentiel habitable de 190 m² offre des espaces généreux et bien agencés, sur un terrain arboré de 1763 m². Au rez-de-chaussée : -Entrée accueillante avec WC séparé. -Une chambre confortable et un bureau (ou chambre supplémentaire selon vos besoins). -Salon lumineux avec cheminée, idéal pour des soirées conviviales. -Salle à manger attenante à une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four). -Véranda offrant une vue dégagée sur le jardin. -Dégagement menant à une cave pratique pour le stockage. À l’étage : -Deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. -Une troisième chambre avec lavabo. -WC séparé pour plus de confort. Les atouts supplémentaires : -Garage double avec faux grenier et portails électriques. -Panneaux solaires récents (moins de 10 ans) pour l’autoconsommation énergétique. -Assainissement conforme pour une tranquillité d'esprit. Avec ses espaces fonctionnels et ses équipements de qualité, ce pavillon est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 276000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,15% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied avec véranda, garage et jardin sans vis-à-vis Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et sans travaux ? Cette maison de plain-pied, construite dans les années 90 sur une parcelle de 504 m², pourrait bien être votre futur coup de cœur ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière de plus de 29 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée de 14 m², actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie traversante, selon vos envies (mur non porteur). Le coin nuit comprend trois chambres confortables (10,71 m², 12,01 m² et 12,49 m²), un dégagement avec placard, un couloir distribuant les pièces, et une salle d'eau récente de plus de 9 m². Véritable atout supplémentaire : la véranda de 24 m² avec vue dégagée sur le jardin, sans vis-à-vis. Chauffée, elle constitue une pièce à part entière à vivre en toute saison. Un espace mezzanine au-dessus du séjour pourra quant à lui être aménagé en bureau, coin lecture ou chambre d'appoint selon vos besoins. En complément : une buanderie, une cave, et un garage motorisé de plus de 28 m². Maison très bien entretenue, sans travaux à prévoir si ce n'est des choix de décoration à adapter à vos goûts. L'assainissement est collectif. Une maison agréable à vivre, parfaitement agencée, et prête à vous accueillir. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf. 918021.

Maison chaleureuse d'environ 130 m² habitables, implantée au cœur d'un agréable terrain clos, sans vis-à-vis, avec portail électrique. Les amoureux de la nature seront séduits par le verger d'arbres fruitiers et les orchidées sauvages qui confèrent au jardin un charme rare. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une véritable vie de plain-pied : spacieuse cuisine avec cheminée à insert, prolongée par une arrière-cuisine / cellier très fonctionnelle, un salon séjour lumineux donnant accès à la terrasse, une belle pièce de passage distribue les deux chambres et la salle d'eau, et peut aisément être aménagée en bureau, salle de jeux ou coin lecture. Elle s'ouvre sur une véranda lumineuse, idéalement exposée, offrant une vue dégagée sur le magnifique jardin. Deux vastes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC complètent ce niveau. À l'étage, une grande chambre d'environ 28 m² avec espace salle d'eau (à remettre au gout du jour) permettra de créer une suite parentale ou un vaste espace dédié aux enfants. Enfin, cave avec vide sanitaire, trois garages (environ 30 m² chacun), fibre, volets roulants majoritairement électriques et raccordement au tout-à-l'égout viennent parfaire l'ensemble. Taxe foncière : env. 1 000 € / an. Terrain piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

Iad france - mathilde meybeck vous propose : villiers-en-plaine – maison familiale avec dépendances - 4 chambres - bureau - garage - bâtiment annexe - appentis - calme, volume et potentiel. Dans un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne, cette maison offre de beaux volumes, tant pour une vie de famille confortable que pour une activité artisanale ou indépendante. Au rez-de-chaussee : vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle (nombreux rangements, évier, espace buanderie). La cuisine et le séjour s’ouvrent directement sur la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Enfin, l'espace nuit qui comprend trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. En rez-de-jardin / sous-sol aménagé : une partie aménagée comprend une quatrième chambre et un bureau idéal pour le télétravail. Vous y trouverez également un point d’eau (évier), un espace libre de plus de 70 m² ainsi qu'une cave. Les exterieurs complètent l’ensemble avec : un bâtiment annexe de 60 m² à belle hauteur, parfait pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle et un appentis. Les accès sont en enrobé facilitant les allées et venues, y compris avec des véhicules utilitaires. Le jardin est clos, arboré et sans vis-à-vis. À retenir : 4 chambres + bureau / grands espaces de stockage / dépendances exploitables / terrasse accessible depuis les pièces de vie / vue dégagée et environnement calme une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde meybeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.