Vente maison 8 pièces 190 m² Niort (79000)

Au calme maison indépendante des années 81 sur terrain de 2100 m². Composée sur 2 niveaux, elle vous offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, un beau parquet chêne. Une jolie entrée dessert 65 m² de pièce de vie répartie avec un salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire, le plus d'un jardin d'hiver et d'une véranda donnant sur une belle terrasse, wc indépendant. La maison offre 4 chambres dont une en rdc, à l'étage une suite parentale de 21 m² donnant sur sa terrasse avec une salle de bains, 2 autres chambres avec point d'eau et salle de bains, un wc séparés. Double garage, cave complète. Panneaux photovoltaïques. Électricité conforme. Un rafraichissement total est à prévoir ! (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et des transports (bus), cette spacieuse maison de 180 m² environ offre un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un séjour lumineux. Le sous-sol déjà partiellement aménagé (chambre et salon) laisse entrevoir de nombreuses possibilités : espace indépendant, salle de loisirs, studio… Le terrain arboré de 2600 m², rare sur le secteur, offre un cadre de vie agréable et de l'espace pour concrétiser vos projets jardin, piscine, potager… Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la structure saine et les volumes généreux permettent d'imaginer une maison familiale unique, à votre image. Idéal pour une famille ou un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amelie DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 155 188 Greffe de NIORT) 07 48 77 53 36 (réf. 582165 ).

Iad france - mathilde meybeck (06 02 26 57 26) vous propose : niort - vieux souche - neuf - maison trois chambres avec suite parentale pmr en rdc - 2 salle d'eau - garage - livraison ete 2024 - avec un achèvement prévu cet été, vous pourrez effectuer votre rentrée dans cette jolie maison avec porche offrant en rez-de-chaussée un garage à porte séquentielle donnant sur le cellier, une pièce de vie de 42 m² environ avec cuisine et îlot, une chambre (accès pmr) disposant d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc. L'étage dispose d'un dégagement, de deux chambres de plus de 12 m² environ, d'une salle d'eau avec wc. En extérieurs, vous bénéficierez d'une terrasse sur dalle béton orientée sud-ouest et d'un jardin clos. C'est avec plaisir que je vous en présenterai les prestations. Ses atouts : ce sont ceux du neuf, soit des frais de notaire réduits, l'accès au prêt action logement (jusqu'à 40000€ à 1,5%), au ptz (prêt à taux zéro), au ptz de la can, une consommation énergétique classée en a. Une visite ! Contactez-moi ! Mbk1443298 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde meybeck ei (id 22032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans le quartier recherché de Souché et sur une hauteur dominant Niort, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes du centre-ville. Les résidents profiteront d'un accès aisé aux transports en commun avec la proximité de plusieurs arrêts de bus ainsi que d'une variété d'options éducatives telles que des écoles et une crèche, sans oublier la facilité d'accès aux commerces locaux. Un grand parc et un stade se situent aussi à proximité de cette maison. Construite en 1971 mais entièrement restructurée pour offrir un très beau volume au séjour -cuisine, cette charmante maison offre une surface habitable de 94 m² répartie sur 2 niveaux. À cela se rajoute le rez-de-chaussée correspondant à l'entrée avec escalier, un garage et une buanderie (cuisine d'été) s'ouvrant sur une terrasse bétonnée de 22 m² sans vis à vis. avec une belle pergola protégeant du soleil et de la pluie. Avec son grand séjour avec cuisine ouverte et ses 3 chambres, elle propose un espace confortable pour une famille. Son agencement sur plusieurs étages permet de séparer les espaces de vie, offrant ainsi une certaine intimité. Il y de plus un wc à chaque étage. Les parquets, l'escalier et la cuisine en bois massif confèrent chaleur et authenticité à cette maison des seventies revisitée. Le chauffage au gaz de ville peut être complété ou remplacé par l'installation d'un poêle à bois ou pellets puisque il existe un conduit et des grilles pour permettre l'entrée de la chaleur dans chaque chambre. Idéalement située, cette propriété est parfaite pour tous ceux qui cherchent à vivre dans un quartier agréable et dynamique, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Geneviève GIBAULT, Tél. : 06 44 02 43 57, E-mail : mariegenevieve.gibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 437 720 105.

Venez découvrir à quelques mètres du Conseil Général, en centre-ville de Niort, cette maison en pierre de 147 m² habitables offrant un cadre rare avec un grand jardin de 870 m², sans vis-à-vis, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour. En rez-de-chaussée ?: cuisine, arrière-cuisine, vaste salon-séjour, buanderie et garage attenant. À l'étage ?: 2 chambres, 2 salles de bain, et une grande pièce de passage pouvant devenir chambre, bureau ou salle de jeux. Chauffage au gaz de ville, proximité immédiate des commerces, écoles, supermarché et des bus. Potentiel fort ?: création possible d'une suite parentale au rez-de-chaussée ou d'une cuisine d'été ouverte sur terrasse et jardin. Une 3e chambre indépendante peut aussi être aménagée à l'étage. Dépendances, préau, charme de l'ancien et emplacement exceptionnel. Taxe foncière 2033€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

Située à Niort (79000), cette maison charmante bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles et collèges. Les transports en commun tels que les lignes de bus faciliteront les déplacements. De plus, la proximité de commodités telles que la fibre optique renforce l'attrait de ce quartier. À l'extérieur, la propriété dispose d'un balcon terrasse, et d'un jardin, offrant des espaces extérieurs appréciables. Pour le stationnement, trois places sont disponibles en extérieur, un carport. À l'intérieur, cette maison de 107 m² comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon avec accès à un balcon terrasse. Les 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrent confort et intimité. Deux salles d'eau, deux WC, une buanderie, un garde-manger, ainsi qu'un garage et un carport complètent les aménagements de cette demeure familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel PRÉVOTEAU, Tél. : 06 25 17 62 67, E-mail : muriel.prevoteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 953961471.

Idéalement située dans un quartier paisible, à deux pas du petit Leclerc et des quais Métayer, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie privilégié. Le rez-de chaussée dispose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée qui est prolongée d'une arrière-cuisine très pratique. Ce niveau dispose d'un toilette et d'un accès à une belle cave saine en pierre. L'espace nuit à l'étage dessert trois chambres lumineuses aux volumes généreux sur parquet et d'une salle d'eau avec WC. Le tout est complété par un vaste garage de plus de 40 m² et un magnifique jardin de plus de 1000 m², rare en cœur de ville et en partie constructible, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'extension. Toiture en ardoise et tuiles, façade repeinte, chauffage au gaz de ville. Une maison saine, chaleureuse et lumineuse, où il fait bon vivre – un véritable havre de paix à proximité immédiate des commodités et de la nature. Taxe foncière 1789€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

Iad France - Pascal Mansard (06 51 58 23 36) vous propose : Je vous propose cette maison de ville de 162 m² environ (7 pièces, 4 chambres) au centre ville a deux pas de la place de la brèche. Elle est lumineuse et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Chambre / bureau / studio potentiel, espace intérieur avec extérieur à aménager (type patio), et deux garage dont un grand (minimum deux véhicules). Étage : Pièce de vie de 50 m² environ avec possibilité de cuisine ouverte, terrasse neuve de 40 m² environ, trois chambres, WC séparé, et une grande salle de bains familiale (à rénover). Caractéristiques : Construction 1965, à rafraîchir. L'électricité est récente, les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants, la toiture est isolée, et la chaudière est au gaz à condensation. Le séjour, exposé Sud, est de 30 m² environ et le chauffage est individuel au gaz de ville. Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Mansard EI (ID 67152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .