Maison avec terrasse à vendre à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50)

Saint-hilaire-du-harcouët 50600, rare à la vente, magali hautbois vous propose une maison contemporaine de 2022, plain-pied rt2012, lumineuse, économique et idéalement située ! Découvrez cette superbe maison offrant 102,40 m² de confort moderne et une consommation énergétique réduite grâce à sa pompe à chaleur performante. Dès l'entrée, vous serez séduits par le dressing intégré, la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, orientée sud-ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. La partie nuit se compose d'un couloir desservant deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un w-c indépendant. La suite parentale, véritable atout, offre un confort optimal avec sa salle d'eau privative et ses toilettes. Une buanderie avec point d'eau complète les prestations, ainsi qu'un garage à porte électrique, surmonté d'un grenier aménageable (idéal pour une future salle de jeux ou un espace loisir). À l'extérieur, profitez d'un terrain de 794 m², totalement clos par grillage, sans entretien de haie. La grande cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. - côté emplacement, la maison bénéficie d'un environnement pratique et recherché : 800 m des commerces, 1,5 km de la place du marché et des établissements scolaires à proximité. - les atouts majeurs : maison récente rt2012, pompe à chaleur faible consommation, plain-pied fonctionnel, grenier aménageable, grande cour pour le stationnement, luminosité exceptionnelle. Contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 295 000 euros charge vendeur consommation énergétique dpe : a : 47 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a : 1 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 euros et 530 euros par an estimatif etabli 07 / 12 / 2022 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 431584 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité à saint-hilaire-du-harcouët 50600 - jolie maison de ville en pierre, emplacement exceptionnel ! Située au coeur d'un secteur recherché, cette élégante maison en pierre, couverte en ardoise naturelle, offre un cadre de vie rare où tous les commerces, services et établissements scolaires sont accessibles à pied, garantissant une véritable autonomie pour les enfants. Avec ses 184 m² parfaitement distribués et ses 9 pièces, elle séduira les familles en quête d'espace, de confort et de praticité. Rez-de-chaussée : - dès l'entrée, un sas et un dégagement vous mènent vers un dressing ainsi qu'un w-c avec lave-mains. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied, la maison dévoile ensuite une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un insert et prolongée par une véranda séjour conviviale, offrant de beaux volumes pour partager des moments en famille et entre amis la cuisine meublée et équipée à moderniser, parfaitement agencée, complète cet espace du quotidien. Un bureau insonorisé situé au-dessus du garage, cette pièce est idéale pour télétravail ou loisirs. 1er étage - le palier dessert trois belles chambres parquetées, dont une suite parentale offrant un véritable cocon avec salle d'eau privative et toilette. Une salle d'eau à moderniser ainsi qu'un w.-c pour compléter cet étage 2e étage - le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, l'une dispose de sa propre salle d'eau, tandis que l'autre, à rénover, permettra d'aménager un espace parfaitement adapté à vos besoins. Un w.-c. Sur le palier complète ce niveau. Sous-sol complet - un véritable atout pour les familles ou les bricoleurs : garage avec porte électrique, atelier, pièce de rangement, chaufferie, buanderie ainsi qu'une cave permettant un stockage optimal. Contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 295 000 euros charge vendeur consommation énergétique dpe : d : 237 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b : 7 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810 euros et 3870 euros par an estimatif etabli 02 / 12 / 2025 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 431644 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située en plein centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), à proximité immédiate des services et commerces, cette maison de charme datant de 1800 offre 154 m² habitables au total, parfaitement entretenus et décorés avec goût. Les points forts : - Au rez de chaussée : 90 m² de plain pied grâce à une extension offrant une belle salle à manger ouverte sur une cuisine lumineuse - Charme de l'ancien préservé : cheminées d'origine, parquet ancien, bel escalier, murs en pierres apparentes. - Chauffage par géothermie – DPE classé C. - Menuiseries PVC, toiture en ardoise en bon état. - Maison raccordée à la fibre optique. - Bel espace extérieur, clos et aménagé, au calme, tout en étant au cœur du bourg. Rez-de-chaussée : - Entrée avec escalier d'origine. - Salon de 25 m², décoré avec goût, doté d'une cheminée ancienne. - Belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur salle à manger, avec accès direct à la terrasse - Une chambre de plain-pied. - Wc suspendu avec lave mains - Cellier / buanderie avec accès extérieur. 1er étage : - Grande chambre parentale de 21 m² avec espace dressing, et dôté d'une cheminée ancienne - Salle de bain avec WC, douche à l'italienne et espace dressing. - Toit-terrasse permettant l'accès à un grenier et offrant une possibilité d'aménagement complémentaire. 2 ? étage : - Belle chambre lumineuse, avec salle d'eau privative (27 m² au total) Au sous sol : - Belle pièce de stockage de 60 m² environ, avec coin chaufferie Extérieur : - Bel espace aménagé, avec parking privé et clos, - Carport pouvant accueillir deux véhicules - Chalet de jardin - Pergola couverte pour l'espace détente (jacuzzi, piscine.) - Terrasse aménagée Localisation : - A proximité immédiate des commerces - A 3 min de la Voie Verte Paris - Mont Saint Michel - À 5 min à pied du Plan d'eau du Prieuré, - À moins de 40min du Mont-Saint-Michel et des plages. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Située au cœur de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), cette petite maison de ville est idéalement située, proche d'écoles, lycée et collège, ainsi qu'à l'ensemble des commerces et services de la ville. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour intérieure et son jardinet, sans vis à vis, ainsi qu'une dépendance d'environ 10 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, parfaits pour profiter du beau temps et se détendre. À l'intérieur, cette maison de ville d'environ 55 m² sur deux niveaux offre un espace fonctionnel avec : - au rdc : une cuisine aménagée, une pièce de vie d'environ 18 m², une salle d'eau et wc indépendant. - au 1er étage : une chambre d'environ 11 m² avec balcon, et, en enfilade, un bureau avec vue sur le jardin. - au 2ème étage : un grenier mansardé isolé d'environ 17 m² au sol, avec fenêtre donnant sur la rue (une pièce supplémentaire exploitable pour créer une chambre supplémentaire ! ). Elle nécessite quelques travaux et relooking intérieur, mais son emplacement idéal et son petit prix, permettront à moindre coût à son futur propriétaire, d'acquérir cette maison de ville. Information complémentaire : dans le cadre d'une résidence principale, les travaux de rénovation énergétiques permettent de bénéficier des aides de l'état (subventions) et prêt à taux 0%. Que vous soyez primo-accédant, jeune actif, en couple, en famille ou futur sénior en quête d'une maison de ville proche de toutes commodités, contactez moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 500 € soit 9,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAISNÉ, Tél. : 06 79 96 56 63, E-mail : patrick.laisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 831152251.

Idéalement située à seulement 700 mètres du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, services médicaux, école,. cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous rejoindrez rapidement l'A84, Avranches, le Mont-Saint-Michel, les plages normandes et bretonnes. Construite avec des matériaux de qualité (murs en pierre de taille, charpente traditionnelle et toiture en ardoise naturelle), cette maison à rénover a des bases solides. Au rez-de-chaussée, véritable vie de plain-pied avec un vaste hall d'entrée menant à un lumineux séjour-salon de 47 m² agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine séparée de 18 m², une arrière-cuisine avec accès direct à la terrasse, une belle chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres (de 9 à 21 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Il est possible d'obtenir plus de terrain attenant (constructible) si besoin. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les possibilités d'aménagement sont multiples, il y a des travaux de rénovation à prévoir mais ce bien peut devenir un bijou ! Une maison spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour une grande famille. (La chaudière fuel n'est plus en fonctionnement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : eric.dewilde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547.

Iad France - Céline Bailly vous propose : BASSE NORMANDIE - MANOIR D'EXCEPTION ÉLEGANCE et RAFFINEMENT dans la Baie du Mont-Saint-Michel pour ce charmant Manoir, fleuron d'un patrimoine historique. Édifié entre la fin du XVIᵉ et le début du XVIIᵉ siècle, ce Manoir de caractère, classé Monument Historique, en pierres de granit et ardoises, dévoile une Chapelle et un Pigeonnier, classé Monument Historique, véritables témoins du passé. Niché au cOEur du bocage normand du sud de la Manche, le Manoir incarne le charme intemporel de la campagne française. Il s’ouvre sur un espace vallonné, typique de la région, où haies, prés et bosquets dessinent un paysage verdoyant et vivant, changeant au fil des saisons. Le Manoir a conservé toute la grandeur de ses origines. Remanié au 17ème siècle, il se compose d'un corps de logis rectangulaire, de deux pavillons et de deux Tours élancées. L'une ronde avec un élégant escalier à vis en chêne et la seconde carrée, habillée de marches et de murs de granit permettant chacune l'accès aux étages. Doté d'une surface habitable de 340 m² environ et sur un parc de de 1ha 61. La distribution intérieure privilégie fluidité et luminosité, avec de nombreuses ouvertures sur le parc et la terrasse. Agrémenté d'une cour d'honneur, de dépendances, un puits, un portail, de petits vergers et de près clos. Pierres, chêne massif, plafonds à poutres apparentes, sols et murs en granit, en terres cuites et carrelés, cheminées monumentales dans toutes les pièces et volumes généreux, chaque détail reflète la volonté de préserver l’âme des lieux tout en répondant aux exigences de confort dans toutes ses pièces. Il propose au rez de chaussée une élégante entrée, suivi d'un majestueux salon donnant l'accès à la cuisine et à une ravissante salle à manger. Cellier, cave et chaufferie. Au premier étage, 4 somptueuses chambres et une ravissante chambre boudoir. Pour votre confort, 2 confortables salles de bains. Un second étage vous propose un pallier mezzanine, un salon privatif sous plafond cathédrale ouvert à une bibliothèque suspendu et à son coin lecture intimiste. Reconstruite en 2000, l'emblématique Chapelle, lieu Saint et chargé d'histoire, accueil un tulipier de Virginie, deux dalles gravées, l'une d'elle au nom d'Arthur, sous une charpente en chêne avec de ravissants vitraux. Le Pigeonnier est à usage d'atelier avec sol en pierres, murs en pierres sous ardoises. Les dépendances se composent : -d'une ancienne étable en pierres sous tuiles de 60 m² et d'un garage en bois de 73 m², avec grenier sur la surface totale. Ce Manoir ouvre la porte à de nombreux projets : Réceptions, séminaires, résidence d'artistes, vie équestre, activités agricoles ou création d'un hôtel privé. À 3 kilomètres, ravissante commune avec commerces, écoles, services culturels, loisirs et santés. À 20 minutes du Mont-Saint-Michel, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Sont inscrits Monuments Historiques : Manoir et son Colombier (cad. ZI 17),inscription par arrêté du 19 mars 1991. Le Manoir est une invitation à vivre au rythme des saisons, dans un environnement normand, préservé où histoire, nature et élégance se conjuguent au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thierry le pouhaër vous propose : saint-hilaire-du-harcouet - maison 3 chambres sur sous-sol- 113 m²- dpe b- terrain clos maison de 5 pièces, récemment rénovée à virey (50), proche du bourg. Terrain totalement clos et arboré de 1248 m² avec parking en enrobé et portail électrique. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec accès sur la terrasse exposée sud (surface environ 35 m²) avec store banne, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle de bain (baignoire et douche) et un bureau. À l'étage, le palier dessert deux chambres. La maison dispose d'un sous-sol sur toute sa surface, avec d'un côté un espace buanderie équipé d'une cuisine, et de l'autre un garage deux voitures plus un atelier de bricolage. Le chauffage de cette maison est assuré par aérothermie (matériel récent). La maison est équipée de la fibre optique. Le bien est à 5 minutes de saint-hilaire-du-harcouet avec toutes les commodités de cette ville. Si vous souhaitez profiter d'une balade au mont saint michel, c'est une 1 / 2 heure pour s'y rendre. De plus, accès à a84 facile et proche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry le pouhaër mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 931212500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grandparigny 50600, vous recherchez une maison sans entretien extérieur, proche commerces, avec une grande pièce de vie. Cette maison peut convenir à votre recherche, à seulement 5 min de saint-hilaire-du-harcouët 50600, magali hautbois vous propose une maison de ville de 123 m² avec une grande cour privée fermée par un portail électrique un rez-de-chaussée d'une surface de 62 m² avec une entrée donnant sur le séjour et le salon (poêle à granulés installé en 2014), cuisine aménagée et semi équipée, toilette avec lave mains le 1 er étage avec une mezzanine lumineuse permettant d'y aménager un bureau, 2 chambres (12.02 et 12.97 m²) et une chambre d'enfant 7.67 m², salle d'eau et baignoire d'angle de10.88 m² très lumineuse avec ses deux fenêtres, w-c indépendant le 2 ème étage est desservi par un palier et un grenier aménageable de 22 m² beau potentiel l'extérieur avec terrasse exposée sud-ouest, grande cour fermée par portail électrique et un cabanon en tôle d'environ 12 m² le tout est clos de mur sans vis-à-vis agréable par son exposition le chaudière gaz de ville à condensation installée en 2023, les fenêtres sont en pvc double vitrage, maison reliée à la fibre, assainissement collectif conforme maison avec les commerces de proximité (boulangerie et charcuterie) ainsi qu'une école maternelle et primaire et seulement 5 min en voiture de saint-hilaire-du-harcouet 50600 et 8.5 km d'isigny-le-buat 50540 - prix : 159 000 euros charge vendeur. Sous le mandat référence : 433620 mha consommation énergétique dpe d - 202 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre d - 33 kg co2 / m² / an effectué le 20 / 09 / 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 euros et 2350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié auprès de lmmoportage. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.().

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Maison moderne lumineuse – 170 m² – Terrain 5 775 m² – Sans vis-à-vis Visite virtuelle. La nature s'invite au coeur de cette maison contemporaine de 2018 au travers de ses nombreux vitrages ! Située aux Loges-Marchis, elle vous séduira par sa luminosité, son espace bien pensé et son cadre de vie paisible avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, profitez d’une vie de plain-pied avec une entrée, le salon, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur vaste séjour baigné de lumière, un sas de rangement avec un accès directe au garage et son espace buanderie ainsi qu'une suite parentale avec un cabinet de toilette, une salle d’eau et dressing À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle d’eau avec WC et un grand bureau en mezzanine complètent ce lieu idéal pour accueillir toute la famille. - Chauffage par pompe à chaleur + poêle à bois. - Matériaux de qualité. - Baies vitrées coulissantes, porte à galandage et volets roulants motorisés. - Grand terrain de 5 775 m² avec réserve d’eau de 5 000 L + pompe de relevage. - Double garage + garage + cave. - Fibre installée. Ici, tout est pensé pour allier confort moderne, économie d’énergie et tranquillité absolue. Une maison rare sur le marché, prête à accueillir votre projet de vie. Les Loges-Marchis (50) – Proximité immédiate de Saint-Hilaire-du-Harcouët et de ses services, commerces, piscine, cinéma et ses établissements scolaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À GrandParigny, à 2 mn du centre de Saint Hilaire du Harcouet et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison de bourg idéalement située aux volumes intéressants offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, un agréable salon lumineux de prêt de 27 m², une salle à manger (14 m²), une cuisine fermée; on trouve aussi un WC indépendant avec lave main, un espace de rangement et un grand cellier (10 m²). À l'étage, vous trouverez trois chambres (11 à 12,5 m²), une salle de bain avec WC. Au même niveau à l'arrière, un espace grenier, atelier / bureau (non isolé non chauffé). Panneaux solaires de en mars 2025 pour une autoconsommation intelligente avec revente du surplus. À l'arrière, profitez d'un agréable jardin fleuri, clos, pourvu d'une terrasse de 16 m², d'un grand réservoir d'eau de pluie. Un garage de 35 m² vient compléter ce bien. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un lieu agréable et proche de tout. Une visite s'impose ! Contactez-moi sans tarder pour découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : eric.dewilde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547.

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Maison au charme de l'ancien avec potentiel – Hameau paisible-campagne – 104 m² habitables + espaces aménageables – Terrain 1 390 m² Située dans un hameau calme en campagne, à seulement quelques mètres de la voie verte et à 2 minutes de la départementale D976 - Saint-Hilaiare-Du-Harcouët : Services de soins, commerces et établissements scolaires à moins d’1 km), cette maison individuelle datant de 1800 avec colombages a su conserver son charme authentique de l’ancien allié au confort moderne. Les espaces principaux ont déjà été rénovés, et plusieurs dépendances / volumes supplémentaires peuvent encore être aménagés pour augmenter la surface habitable. Quelques travaux de finitions à prévoir à l’étage et de remise en état extérieure pour lui permettre de traverser encore plusieurs décennies. Au rez-de-chaussée : - Entrée principale - Cuisine - Salon lumineux - Salle de bains - WC indépendant - Seconde entrée actuellement utilisée comme cellier (potentiel d’aménagement supplémentaire) - Atelier pouvant être transformé en pièces à vivre selon vos besoins Demi-niveau : - Pièce passante à usage actuel de salle de jeux - Chambre À l’étage : - Deux chambres - Grenier aménageable 104 m² habitables déjà confortables, avec un potentiel d’agrandissement très intéressant Terrain de 1 390 m², en partie clos, offrant un extérieur agréable Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants mécaniques et persiennes Rideaux occultants sur la fenêtre de toit Chauffée par insert bois Couverture en bon état Contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Bertin vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Terrain Arboré à Grandparigny Découvrez cette belle maison individuelle de 126 m² datant de 1900, située à Grandparigny, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Cette propriété est nichée sur un vaste terrain de 3200 m², arboré et un terrain agricole de 4200 m² offrant un véritable havre de paix. La maison se compose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Avec ses 5 chambres, chacun pourra profiter de son propre espace de vie privé. La cuisine aménagée et équipée est idéale pour concocter de délicieux repas en famille. L'espace de vie principal de 36 m² offre un cadre chaleureux pour se détendre et se retrouver autour du feu. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec sa terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée sur le jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente en plein air. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Les systèmes de chauffage individuel, avec cheminée insert et radiateurs (alimentation par cuisinière bois), vous assurent une chaleur constante en toutes saisons. Pour les amateurs de travaux et de rénovations, la partie au dessus du garage de 33 m² reste aménageable. cette maison offre un très beau potentiel d'aménagement et de personnalisation pour en faire un lieu qui vous ressemble encore plus. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison pleine de caractère à Grandparigny. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 983022088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Demeure de charme rénovée 288 m². Calme, sérénité et confort – à Isigny-le-Buat (50) À 30 minutes du Mont-Saint-Michel, aucun vis-à-vis Vous rêvez d'espace, de lumière et de tranquillité ? Cette maison de caractère entièrement rénovée, posée sur près de 7 000 m² de terrain clos, vous propose un cadre de vie rare, à la fois chaleureux, spacieux et élégant. Avec ses 288 m² habitables, elle offre une distribution idéale : - Vie de plain-pied avec une grande entrée, un salon lumineux de 46 m² avec insert bois, cuisine équipée, bureau, suite parentale (dressing + salle de bains + WC) - À l’étage : une mezzanine distribue trois suites dont une avec dressing, chacune avec salles d’eau et WC privatifs. - Dernier niveau : salon ouvert, une 5ème chambre et l'accès aux combles aménageables en pièce de vie supplémentaire. Le tout est complété par : - Un double garage indépendant + un second double garage attenant avec grenier également aménageable en pièces de vie supplémentaires. - Une cave à vin, des portes de garage et un portail motorisés, des menuiseries PVC double vitrage. - Une exposition plein sud, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement naturel et une situation géographique privilégiés. Propriété idéale pour une grande famille, une activité de chambres d’hôtes ou gîte, ou simplement pour profiter du calme et du charme de la campagne normande, à proximité des grands axes. Visites virtuelles sur le lien vidéo et visites sur RDV avec Sophie BELLOIR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant Pavillon de 126 m² avec Parc Arboré et Vue Dégagée – Proche Isigny-le-Buat / Avranches Dans un cadre bucolique et paisible, à seulement 5 minutes du bourg d'Isigny-le-Buat et 12 minutes du centre-ville d'Avranches, venez découvrir ce pavillon de 126 m² niché sur un magnifique parc paysagé de 5 240 m², offrant une vue totalement dégagée sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée se compose de : Une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur, Un vaste salon / séjour lumineux de 47 m², agrémenté d'un poêle à granulés récent, Deux chambres confortables, Une salle de bains, Un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez : Une mezzanine offrant un bel espace bureau ou détente, Des combles aménageables de 82 m², parfaits pour créer chambres supplémentaires, suite parentale ou salle de jeux. En sous-sol total, accessible par une porte automatique, vous profiterez de : Un espace de stationnement pour 2 à 3 véhicules, Une cave, un atelier et même un second coin cuisine. À l'extérieur, le parc arboré, vous séduira par ses bassins, cascades et ses trois accès indépendants, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'accès. Le tout sous une couverture en tuiles de Bavent, gage de qualité et de charme régional. À noter : assainissement à remettre aux normes. Un bien rare sur le marché, alliant tranquillité, potentiel d'aménagement et proximité des commodités ! À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 244 080 - Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 17 06 39 - Réf. 934526.

Iad France - Chloé Lamorille vous propose : Magnifique Longère Rénovée dans hameau - 2640 m² de Terrain - Mellé Découvrez cette magnifique longère rénovée avec goût, située dans la charmante commune de Mellé. Nichée sur un terrain de 2640 m², cette propriété offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de nature et d'histoire. Cette longère de 190 m² a été entièrement rénovée avec soin pour offrir des prestations modernes tout en préservant le charme d'antan. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, offrant un espace de vie agréable et confortable. L'intérieur de la maison se compose d'une grande cuisine, une belle pièce de vie avec cheminée historique, à l'étage trois chambres et une grande salle de bains. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort à ses habitants. À l'extérieur, le vaste terrain arboré et paysager accueille un ruisseau en contrebas, créant une atmosphère bucolique et apaisante. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air sur votre terrasse ou dans votre jardin, à l'abri des regards. Cette longère dispose également d'un parking, un garage, un atelier, un studio indépendant de 29 m², offrant ainsi un confort de vie supplémentaire. Le grenier de plus de 60 m² peut également être aménagé (il possède déjà des attentes réseaux et évacuation). La propriété offre aussi une grange à rénover et un gite indépendant meublé et équipé prêt à être loué. Située dans un environnement préservé, cette propriété offre un havre de paix à ses occupants, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette longère d'exception à Mellé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien unique. Les plus : toiture refaite récemment, chauffage au bois économique et écologique, chauffe-eau solaire 300 litres, fosse septique aux normes, fort potentiel d'agrandissement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Lamorille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 812380459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie belloir vous propose : à 25 minutes du mont-saint-michel. Résidence principale, investissement locatif, résidence secondaire. Maison de bourg mitoyenne à saint-aubin-de-terregatte (50240), à 5,5 km de ducey et à 8 km de saint-james. Au rez-de-chaussée : 1 séjour avec poêle à pellets, 1 cuisine, 1 véranda, 1 salle de bains avec wc. L'étage : 1 chambre et des combles aménageables. À l'arrière, une terrasse, 1 jardinet avec possibilité de stationnement et des bâtiments annexes. Quelques travaux vous permettront de créer votre espace de vie entre bretagne et normandie. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Bailly vous propose : Rare et Privilégié Située en plein coeur de la commune de Ducey Les Chéris, charmante maison de ville, offrant 111 m² habitables (superficie habitables au sol de 134 m²) avec un terrain de 1688 m², sur 3 niveaux et avec ascenseur. Elle se compose d'un rez de chaussée sur sous sol, avec une cuisine, un séjour lumineux et un salon, une cheminée fonctionnelle avec insert, une chambre spacieuse, un espace bureau, une salle de bain avec meuble vasque et douche. Wc séparé. Une vie de plain pied optimisé ! À l'étage, 2 ravissantes chambres et un bel espace salon. Salle de bain avec douche et wc séparé. Possibilité de créer une suite parentale. Nombreux rangements. Pour votre confort, un ascenseur desservant le rez du chaussée du sous sol et complet de 100 m² : avec une arrière cuisine, un vaste garage avec porte motorisée et isolée, un espace atelier et stockage, une chaufferie et une cave. En extérieur, une terrasse exposée plein sud, un garage extérieur supplémentaire et abri bois. Cour enrobé et jardin. Système de chauffage actuelle par une chaudière à fioul et avec production d'eau chaude. Cette propriété a rafraîchir, se trouve être très fonctionnelle et très bien située avec un accès rapide à toutes les commodités dont la ville de Ducey les Chéris propose : commerces, pôle de santé, écoles, collège, vie associative, voie verte, … tout en étant dans un cadre résidentiel, calme et recherché. Des espaces bien pensés pour une famille, avec un confort d’ascenseur et un terrain suffisamment grand pour profiter du plein air. Placée géographiquement dans la célèbre Baie du Mont Saint Michel, Avranches à 10kms et Rennes à 80 kms. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une maison moderne, alliant confort, luminosité et emplacement idéal ? Découvrez sans attendre cette superbe construction de 2023, située dans un quartier calme et recherché, à deux pas du centre de Ducey-les-Chéris et de toutes les commodités (écoles à seulement 200 m ! ). En voiture, vous rejoignez l'A84 en 4 minutes, Avranches en 10 minutes, les plages en 35 minutes… et bien sûr le Mont Saint-Michel en moins de 20 minutes. Une situation privilégiée pour concilier vie familiale et dynamisme professionnel. À l'extérieur, terrain de 534 m², terrasse plein sud pour profiter du soleil toute la journée, stationnement privé + garage, menuiseries alu et PVC double vitrage. À l'intérieur, 116 m² habitables, séjour-salon très lumineux ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Suite parentale de plain-pied avec dressing sur mesure et salle d'eau (douche à l'italienne + double vasque). Buanderie fonctionnelle attenante au garage. À l'étage : 3 belles chambres, une salle de bain et WC séparé. Chauffage performant via poêle à granulés + radiateurs d'appoint, ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Normes RT2012 pour une efficacité énergétique optimale. Une maison récente, pensée pour accueillir votre famille dans un cadre de vie à la fois serein et pratique. Coup de cœur assuré : venez la visiter et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : eric.dewilde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547.

À Ducey-les-Chéris, découvrez cette spacieuse maison familiale de 166 m² à deux pas des écoles et du centre-ville ! Emplacement privilégié : écoles à seulement 100 m, commerces à 300 m, A84 en 4 minutes (Rennes à 45 min, Caen à 1h) LeRDC vous séduira avec sa vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, prolongée par une véranda chauffée de 22,5 m², idéale en toute saison. Trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine de 25 m² avec rangements offre de multiples possibilités (chambre, salle de jeux, bureau, détente…). Le sous-sol en rez-de-jardin propose une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage et espaces fonctionnels. Les plus récents qui font la différence : pompe à chaleur installée en décembre 2022, aménagements extérieurs réalisés en 2021 (terrasse, allée et clôture).Terrain clos de 973 m² prêt à voir jouer les enfants en pleine sécurité ! Confort moderne, beaux volumes, emplacement stratégique… tout est réuni pour séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : eric.dewilde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547.

Iad France - Maxime Guillouet vous propose : Isolée, tout en restant très proche du bourg de Marcilly, venez découvrir cette authentique maison familiale en pierre d’environ 148 m², répartie sur trois niveaux, avec un fort potentiel ! Au rez-de-chaussée de cette charmante propriété exposée sud-ouest, vous trouverez une entrée desservant une cuisine dinatoire séparée, lumineuse et équipée, un espace salon-séjour avec sa magnifique cheminée en pierre décorative, ainsi qu’une buanderie donnant accès à une salle d’eau avec WC indépendant. Au premier étage, un palier faisant office de bureau permet d’accéder à trois chambres avec parquet massif, à une partie grenier (offrant l’accès au deuxième étage), ainsi qu’à un second WC. Le deuxième étage se compose quant à lui d’un palier menant à deux chambres mansardées (9 m² en loi Carrez mais 17 m² au sol chacune), dont l’aménagement date de 2021. Déjà dotée de cinq chambres, la maison offre, grâce au grenier, la possibilité d’aménager une spacieuse suite parentale avec coin nuit et salle d’eau privative. Le terrain, de plus de 3 200 m², présente également de nombreux atouts : arboré, partiellement clos, il dispose de dépendances (atelier, ancienne étable et grange), sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne normande. Des travaux de rénovation ont été entrepris depuis 2010 : remplacement de la chaudière fioul, réfection partielle de la toiture en ardoise, création d’une terrasse en béton brut, rénovation des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, isolation des combles, et aménagement du deuxième étage avec pose de Velux. Laissez-vous charmer par ce bien situé à 10 minutes des commodités et à seulement 30 minutes du Mont-Saint-Michel et des premières plages. Vous souhaitez un renseignement ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guillouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 983937038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Propriété de charme avec nombreuses dépendances dont un logement indépendant, située sur 2 hectares (20 000 m²) de terrain – Baie du Mont Saint Michel Visite virtuelle 3D disponible sur demande ! Vous rêvez d'espace, de nature et de sérénité, tout en restant proche des commodités ? Cette belle propriété en pierre rénovée, nichée dans un environnement bucolique, est faite pour vous. Localisation idéale : À seulement 14 km d'Avranches, 16 km de Pontorson et 18 km du Mont Saint Michel Accès rapide à l' A84 (moins de 2 km), proche de Fougères (30 km) La maison d'habitation dispose d'une vie de plain pied au rez de chaussée, a été rénovée avec beaucoup de soin et offre de belles prestations : - Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 67 m² avec salon avec une cheminée, séjour, cuisine aménagée et entièrement équipée. - Une chambre - Salle de bains avec baignoire + douche - Deux WC indépendants - Une spacieuse buanderie À l'étage : - Une chambre avec point d'eau Logement indépendant au premier étage (accès par escalier extérieur) : - Terrasse en bois - Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - Une chambre - Salle d'eau avec WC Parfait pour un gîte, des revenus locatifs, ou pour accueillir amis, famille ou adolescents. Dépendances et équipements : - Ancienne étable de 120 m² avec grenier : idéal pour collectionneurs, bricoleurs ou artisans - Dépendance en pierre : écurie, cellier, anciens boxes à chevaux - Deux chenils, abri pour chevaux, appentis, garage - Hangar pour stationner à l'abri plusieurs véhicules (voitures, camping-car, caravane…) - Ancien fournil, abri, petit étang Extérieurs : - Terrain de 2 hectares arboré attenant à la propriété avec nombreux chênes, pommiers. Zones de pâture idéal pour des chevaux. - Deux terrasses pour pouvoir profiter toute la journée des extérieurs, coin détente, jardin arboré Confort & prestations : - Chauffage au sol au rez de chaussée par pompe à chaleur air / eau - Classement énergétique en C => logement peu énergivore - Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée - Assainissement individuel conforme Envie d'un cadre de vie unique, au calme, avec de nombreuses possibilités d'aménagement ? Contactez-moi pour plus d'infos ou organiser une visite. Visite virtuelle 3D disponible sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf. 903091.

Iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose : Très proche de Pontmain, vue sur la basilique ! Maison comprenant 2 habitations ! Effectivement, au RDC de cette maison en pierres se trouve un gîte vendu meublé en partie comprenant 1 séjour avec poêle et cuisine équipée ouverte, wc, salle d'eau et 2 chambres. Une petite terrasse est alouée à ce logement. À l'étage, une maison avec quelques travaux à envisager composée d'une entrée desservant une cuisine aménagée séparée, une salle à manger avec ses pierres et poutres apparentes et son insert bois, des wc, 2 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Au 2e, une vaste chambre sous combles accompagnée de sa salle d'eau avec wc. De plus, un très grans grenier attenant permet l'extension de cette maison. Un jardin et son cabanon de plus de 600 m² agrémente le tout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Heulot-Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Martine vous propose : Située au cOEur du bourg de La Bazouge-du-Désert, cette belle maison en pierres, alliant charme de l’ancien et confort moderne, vous séduira par ses volumes généreux et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un vaste salon / séjour lumineux avec insert, idéal pour des moments conviviaux, d’un WC séparé ainsi que d’une salle d’eau récente. À l’étage, l’espace nuit offre 4 belles chambres, un bureau, un WC indépendant et une salle de bains, permettant d’accueillir confortablement une famille. Un grand grenier vient compléter l’ensemble, offrant un beau potentiel de stockage ou d’aménagement supplémentaire. Les annexes sont nombreuses : une cave, une arrière-cuisine / buanderie, ainsi qu’un très grand garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable, d’un terrain clos, d’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d’un puits, ajoutant un véritable atout à la propriété. Une maison de caractère, spacieuse et fonctionnelle, idéalement située à proximité des commodités, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commune de la Manche, en Normandie, Saint-James prend place à la frontière avec la Bretagne, en baie du Mont Saint-Michel, dans le célèbre bocage normand. Appréciée des visiteurs pour son calme et son paysage unique, la cité de Saint-James est devenue célèbre dans le monde pour sa fameuse tricotterie, reconnue Entreprise du Patrimoine Vivant en 2013. Commune nouvelle de plus de 6000 habitants, Saint-James est une commune vivante et riche en commerces. Le Marché hebdomadaire à lieu chaque lundi. En terme de santé, Saint-James possède une offre de soin complète avec des médecins généralistes, podologue, orthophoniste, diététicienne, cabinet d’infirmières, cabinet dentaire, ainsi qu'un hôpital avec un service spécialisé Alzheimer. Le béguinage de Saint-James se situe Rue du Mont. Il est composé de 24 maisons individuelles, allant du T2 au T3, d’un pavillon central et d’espaces partagés. Les logements, tous PMR (personne à mobilité réduite), sont proposés à la vente et à la location. Chaque maison propose une cuisine équipée ainsi qu’une terrasse donnant sur un parc paysagé. Villa Selva s’est inspiré de l’esprit des béguinages pour concevoir et construire de petits ensembles pavillonnaires spécialement pensés pour accueillir des seniors autonomes ou en perte partielle d'autonomie (PMR) où chaque maison propose des équipements favorisant le maintien à domicile. Ce village permet d’envisager sereinement la vie de retraité, en faisant place à l’autonomie, aux liens sociaux, à la décision et à l’autogestion. Tous les ingrédients indispensables au "Bien vieillir" auquel nous aspirons tous. Vous pouvez bénéficier du statut LMNP en investissant aujourd'hui dans une maison au sein du village de Saint-James et profiter de nombreux avantages fiscaux, d'une économie de 20% sur le prix de vente et d'une garantie 100% des loyers sans franchise.

Commune de la Manche, en Normandie, Saint-James prend place à la frontière avec la Bretagne, en baie du Mont Saint-Michel, dans le célèbre bocage normand. Appréciée des visiteurs pour son calme et son paysage unique, la cité de Saint-James est devenue célèbre dans le monde pour sa fameuse tricotterie, reconnue Entreprise du Patrimoine Vivant en 2013. Commune nouvelle de plus de 6000 habitants, Saint-James est une commune vivante et riche en commerces. Le Marché hebdomadaire à lieu chaque lundi. En terme de santé, Saint-James possède une offre de soin complète avec des médecins généralistes, podologue, orthophoniste, diététicienne, cabinet d’infirmières, cabinet dentaire, ainsi qu'un hôpital avec un service spécialisé Alzheimer. Le béguinage de Saint-James se situe Rue du Mont. Il est composé de 24 maisons individuelles, allant du T2 au T3, d’un pavillon central et d’espaces partagés. Les logements, tous PMR (personne à mobilité réduite), sont proposés à la vente et à la location. Chaque maison propose une cuisine équipée ainsi qu’une terrasse donnant sur un parc paysagé. Villa Selva s’est inspiré de l’esprit des béguinages pour concevoir et construire de petits ensembles pavillonnaires spécialement pensés pour accueillir des seniors autonomes ou en perte partielle d'autonomie (PMR) où chaque maison propose des équipements favorisant le maintien à domicile. Ce village permet d’envisager sereinement la vie de retraité, en faisant place à l’autonomie, aux liens sociaux, à la décision et à l’autogestion. Tous les ingrédients indispensables au "Bien vieillir" auquel nous aspirons tous. Vous pouvez bénéficier du statut LMNP en investissant aujourd'hui dans une maison au sein du village de Saint-James et profiter de nombreux avantages fiscaux, d'une économie de 20% sur le prix de vente et d'une garantie 100% des loyers sans franchise.