Vente maison 5 pièces 190 m² Mellé (35420)

Iad france - thierry le pouhaër vous propose : saint-hilaire-du-harcouet - maison 3 chambres sur sous-sol- 113 m²- dpe b- terrain clos maison de 5 pièces, récemment rénovée à virey (50), proche du bourg. Terrain totalement clos et arboré de 1248 m² avec parking en enrobé et portail électrique. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec accès sur la terrasse exposée sud (surface environ 35 m²) avec store banne, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle de bain (baignoire et douche) et un bureau. À l'étage, le palier dessert deux chambres. La maison dispose d'un sous-sol sur toute sa surface, avec d'un côté un espace buanderie équipé d'une cuisine, et de l'autre un garage deux voitures plus un atelier de bricolage. Le chauffage de cette maison est assuré par aérothermie (matériel récent). La maison est équipée de la fibre optique. Le bien est à 5 minutes de saint-hilaire-du-harcouet avec toutes les commodités de cette ville. Si vous souhaitez profiter d'une balade au mont saint michel, c'est une 1 / 2 heure pour s'y rendre. De plus, accès à a84 facile et proche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry le pouhaër mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 931212500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité à saint-hilaire-du-harcouët 50600 - jolie maison de ville en pierre, emplacement exceptionnel ! Située au coeur d'un secteur recherché, cette élégante maison en pierre, couverte en ardoise naturelle, offre un cadre de vie rare où tous les commerces, services et établissements scolaires sont accessibles à pied, garantissant une véritable autonomie pour les enfants. Avec ses 184 m² parfaitement distribués et ses 9 pièces, elle séduira les familles en quête d'espace, de confort et de praticité. Rez-de-chaussée : - dès l'entrée, un sas et un dégagement vous mènent vers un dressing ainsi qu'un w-c avec lave-mains. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied, la maison dévoile ensuite une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un insert et prolongée par une véranda séjour conviviale, offrant de beaux volumes pour partager des moments en famille et entre amis la cuisine meublée et équipée à moderniser, parfaitement agencée, complète cet espace du quotidien. Un bureau insonorisé situé au-dessus du garage, cette pièce est idéale pour télétravail ou loisirs. 1er étage - le palier dessert trois belles chambres parquetées, dont une suite parentale offrant un véritable cocon avec salle d'eau privative et toilette. Une salle d'eau à moderniser ainsi qu'un w.-c pour compléter cet étage 2e étage - le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, l'une dispose de sa propre salle d'eau, tandis que l'autre, à rénover, permettra d'aménager un espace parfaitement adapté à vos besoins. Un w.-c. Sur le palier complète ce niveau. Sous-sol complet - un véritable atout pour les familles ou les bricoleurs : garage avec porte électrique, atelier, pièce de rangement, chaufferie, buanderie ainsi qu'une cave permettant un stockage optimal. Contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 295 000 euros charge vendeur consommation énergétique dpe : d : 237 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b : 7 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810 euros et 3870 euros par an estimatif etabli 02 / 12 / 2025 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 431644 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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