Vente maison 9 pièces 184 m² Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

Saint-hilaire-du-harcouët 50600, rare à la vente, magali hautbois vous propose en exclusivité, une maison contemporaine de 2022, plain-pied rt2012, lumineuse, économique et idéalement située ! Découvrez cette superbe maison offrant 102,40 m² de confort moderne et une consommation énergétique réduite grâce à sa pompe à chaleur performante. Dès l'entrée, vous serez séduits par le dressing intégré, la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, orientée sud-ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. La partie nuit se compose d'un couloir desservant deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un w-c indépendant. La suite parentale, véritable atout, offre un confort optimal avec sa salle d'eau privative et ses toilettes. Une buanderie avec point d'eau complète les prestations, ainsi qu'un garage de 25 m² à porte électrique, surmonté d'un grenier aménageable (idéal pour une future salle de jeux ou un espace loisir). - a l'extérieur, profitez d'un terrain de 794 m², totalement clos par grillage, sans entretien de haie. La grande cour permet le stationnement de plusieurs véhicules, camping car. - côté emplacement, la maison bénéficie d'un environnement pratique et recherché : a proximité à pied d'une grande surface, médecins, podologue, infirmières, kinésithérapeute et pharmacie, 20 min à pied de la place du marché et des établissements scolaires. - les atouts majeurs : maison récente rt2012, pompe à chaleur faible consommation, plain-pied fonctionnel, grenier aménageable, grande cour pour le stationnement, luminosité exceptionnelle, 2 salles d'eau et 2 w-c. Contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 285 000 euros charge vendeur consommation énergétique dpe : a : 47 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a : 1 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 euros et 530 euros par an estimatif etabli 07 / 12 / 2022 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 436676 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À proximité de saint-hilaire-du-harcouet 50600, magali hautbois vous propose un ensemble immobilier composé d'une maison principale de 109 m² sur sous-sol en parfait état et trois bâtiments indépendants la maison est très bien entretenue et en très bon état composée en rez-de-chaussée : - salon- séjour avec poêle à bois récemment installé (peinture récente) - cuisine indépendante meublée et équipée avec espace repas - 3 chambres (9 à 13 m²) dont une avec dressing - salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne - wc suspendu rénové étage accessible par escalier en béton : - grenier aménageable et une pièce à rafraichir isolée et chauffée de 16 m² servant de chambre sous-sol complet : - garage de 48 m² avec porte électrique pvc, chaufferie, espace de stockage, arrière-cuisine - cour enrobée pour la partie habitation faite en 2020 parcelle de la maison 3 030 m² avec arbres fruitiers et potager les bâtiments : - 3 bâtiments en très bon état de 120,70 et 290 m² - grande cour en enrobé (2021) pour la partie bâtiments - potager, arbres fruitiers, grande serre avec arrosage, puits artésien (possibilité eau de ville) travaux récents et points forts : - tableau électrique refait en 2021 - fosse toutes eaux avec pompe de relevage (2018) - couverture ardoise avec sous-toiture en 2021 - cour enrobée maison et bâtiments ensemble immobilier en parfait état, nombreux atouts - idéal pour artisan cherchant des espaces de stockage et ateliers, amoureux des animaux (moutons, chevaux) - familles recherchant calme et proximité des commerces et école primaire (1 km) un ensemble immobilier rare sur le secteur, offrant confort, fonctionnalité et potentiel pour divers projets. Cet ensemble vous est proposé à 280 000 euros charge vendeur - contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. Consommation énergétique dpe : e - 278 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre c : 26 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2420 euros par an estimatif etabli 23 / 09 / 2025 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 432470 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À 5 minutes de saint-hilaire-du-harcouët (50600), magali hautbois vous propose cette élégante maison d'architecte de 229 m², offrant des prestations de qualité, des volumes généreux, un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 398 m², cette propriété conjugue architecture, confort moderne et familial, dans une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Des espaces de vie pensés pour le bien-être et la convivialité. - dès l'entrée, la qualité des prestations s'impose avec une cuisine noolte haut de gamme, dotée d'équipements miele et d'un plan de travail en dekton, véritable pièce maîtresse pour les amateurs de gastronomie et de moments partagés. Dans son prolongement, le séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées, offre une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Le salon de réception de 50 m² avec un insert à granulés, crée un espace élégant et convivial, parfaitement adapté à la vie de famille comme aux réceptions. Ce niveau accueille également un cellier, une buanderie, un dressing, des wc avec lave-mains, ainsi qu'une chambre de 17 m² avec arrivée d'eau, idéale pour la création d'une suite parentale de plain-pied. - un étage dédié à l'intimité et au confort familial l'étage se compose d'une mezzanine avec rangements, pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, d'une spacieuse salle de bain de 12 m² avec douche et baignoire, et de quatre chambres avec de beaux volumes (de 13 à 17 m²) dont une à rafraîchir. Certaines disposent de prestations recherchées telles qu'un dressing, un balcon privatif, ou encore un espace à aménager selon les besoins de la famille (salle de jeux, chambre d'amis). - un extérieur soigné aux prestations premium : terrain clos et paysagé de 1 398 m² garage de 33 m² cour enrobée, portail électrique et visiophone jacuzzi pour des instants de détente exclusifs à l'abri des regards robot tondeuse pour un entretien sans contrainte cabanon de 15 m² pour rangement ou loisirs une propriété de standing, pensée pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de prestations, à seulement quelques minutes des services, écoles et commerces. Un bien rare à découvrir lors d'une visite privée. - contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 349500 euros charge vendeur consommation énergétique dpe : d- 195 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b- 6 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630 euros et 3620 euros par an estimatif etabli 25 / 10 / 2022 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 443420mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Venez découvrir cette belle maison, pensée pour offrir confort, espace et convivialité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, regroupant salon, salle à manger et cuisine aménagée. La grande véranda prolonge harmonieusement cet espace, créant une atmosphère douce et lumineuse toute l'année. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que d'une seconde chambre spacieuse avec de nombreux rangements. La maison propose également un second espace indépendant avec un salon chaleureux doté d'une cheminée, une deuxième cuisine ouverte sur une terrasse, une salle d'eau et une mezzanine, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, le jardin paysagé vous invite à la détente. Calme, ensoleillé et sans vis-à-vis, il complète parfaitement ce lieu de vie. Un grand garage et la proximité immédiate des commodités ajoutent à son attractivité. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima DESGUÉ, Tél. : 06 36 95 25 81, E-mail : fatima.desgue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 811922723.

Maison de 1977, construite par des artisans locaux, sur sous-sol complet, idéalement située à Isigny-le-Buat, à proximité immédiate du centre, des commerces et du terrain de football, dans une commune dynamique en constante évolution. Implantée sur un terrain clos d'environ 2000 m², cette maison saine et solide offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'une véranda chauffée, d'une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cheminée foyer ouvert en granit, d'une cuisine aménagée, d'un bureau ouvert sur la véranda, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards sous rampants, un WC indépendant ainsi qu'un grenier aménageable permettant la création d'une seconde salle d'eau si besoin. Le sous-sol d'environ 84 m² comprend garage, cave, buanderie et chaufferie. À l'extérieur, terrasse, pelouse, cour enrobée et boulangerie fonctionnelle complètent l'ensemble. Un bien idéal pour une résidence principale pour une famille. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 06 61 10 34 52, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235.

L et jm brelet vous proposent cette longère de charme dans la vallée de ronsard, ancienne dépendance de manoir, idéalement située près de montoire, la chartre sur loir et tours. À l'extérieur, son jardin est particulièrement agréable par ses nombreuses plantations, son abri de jardin et sa piscine chauffée par pompe à chaleur (11x5m), plus garage 1 voiture avec abri supplémentaire et local piscine. Prestations de la maison : tout à l'égout, puits pouvant alimenter toute la maison et la piscine, vmc, radiateurs électriques à inertie, poêle à bois permettant de chauffer presque toute la maison, ballon électrique, fenêtres et volets pvc récents, terrasse d'environ 100 m² avec store ban électrique, superbe portail fait sur mesure par un ferronnier,. Rdc : grand hall d'entrée avec toilettes invités, cuisine indépendante meublée et équipée (électroménager de qualité), cellier, grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, large séjour salon avec plafond cathédrale et cheminée restaurée avec poêle à bois, pièces pouvant faire office de chambre ou de bureau. Toutes les pièces ont accès à la terrasse. Etage : palier en mezzanine, coin lecture pouvant être fermé, 3 chambres confortables, placards, salle d'eau avec douche italienne, toilettes, petit local technique. Mandat 435740, prix de vente 315.000euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dpe : e ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3020 euros à 4130 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel brelet, au 06 34 43 92 20. Ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel brelet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -.