Vente maison 10 pièces 340 m² Saint-Hilaire-du-Harcouët (50730)

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Demeure de charme rénovée 288 m². Calme, sérénité et confort – à Isigny-le-Buat (50) À 30 minutes du Mont-Saint-Michel, aucun vis-à-vis Vous rêvez d'espace, de lumière et de tranquillité ? Cette maison de caractère entièrement rénovée, posée sur près de 7 000 m² de terrain clos, vous propose un cadre de vie rare, à la fois chaleureux, spacieux et élégant. Avec ses 288 m² habitables, elle offre une distribution idéale : - Vie de plain-pied avec une grande entrée, un salon lumineux de 46 m² avec insert bois, cuisine équipée, bureau, suite parentale (dressing + salle de bains + WC) - À l’étage : une mezzanine distribue trois suites dont une avec dressing, chacune avec salles d’eau et WC privatifs. - Dernier niveau : salon ouvert, une 5ème chambre et l'accès aux combles aménageables en pièce de vie supplémentaire. Le tout est complété par : - Un double garage indépendant + un second double garage attenant avec grenier également aménageable en pièces de vie supplémentaires. - Une cave à vin, des portes de garage et un portail motorisés, des menuiseries PVC double vitrage. - Une exposition plein sud, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement naturel et une situation géographique privilégiés. Propriété idéale pour une grande famille, une activité de chambres d’hôtes ou gîte, ou simplement pour profiter du calme et du charme de la campagne normande, à proximité des grands axes. Visites virtuelles sur le lien vidéo et visites sur RDV avec Sophie BELLOIR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Saint-Cyr bord de Loire Venez découvrir cette demeure en pierre de taille, lumineuse et aux beaux volumes ! Ce qui la rend unique ? Sa vue imprenable sur la Loire, fleuve classé au Patrimoine Mondial de l'Humanité par l'UNESCO ! Située à Saint-Cyr-sur-Loire, cette maison familiale est facile d'accès depuis le centre-ville de Tours (10 / 15 minutes à vélo), tout comme des grands axes de circulation qui structurent la métropole. Profitez également du voisinage immédiat d'une boulangerie, d'une pharmacie, d'un coiffeur, d'un restaurant et d'autres commerces de proximité. La maison dispose d'une cour close sur le devant, vous donnant une intimité sur la rue et d'une cours engazonnée et arborée à l'arrière, sans vis-à-vis et avec accès direct aux garages et aux places de parking extérieur. La maison en elle-même est bâtie sur un sous-sol intégral avec 3 étages. Au rez-de-chaussée, de beaux espaces de vie : un double séjour orienté Sud (vue Loire) et une salle à manger / cuisine tournée vers le jardin (sans-vis-à-vis). Au premier étage, une suite parentale (salle de bains, dressing), deux très grandes chambres avec vue sur le fleuve et une salle de douche avec WC. Au second, deux chambres mansardées et une salle de douche avec WC. Sur l'arrière de la parcelle, un double garage et deux places de stationnement en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charme et confort au coeur de la Touraine – Maison familiale sans vis-à-vis ! Quartier Montsoudun découvrez cette superbe maison familiale de 144 m², nichée sur un terrain de 673 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Idéale pour une grande famille, situé proche toutes les commodités : - 5 minutes à pied de l'IUT, maternelles, primaires et 10 minutes du collège. -5 minutes, à pied du Auchan Market, boulangerie, médecin etc. - 10 minutes en voiture de la gare de Tours et du centre ville - 10 minutes en voiture cinéma, restaurants, tram, et axe routier. Elle se compose comme suit : *Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec placard Vaste séjour traversant baigné de lumière Cuisine moderne aménagée et équipée Cellier pratique Suite parentale avec salle d'eau privative WC indépendant * À l'étage : Trois belles chambres (15.67 m², 14.60 m², 9.72 m²) Dressing spacieux Salle de bain avec douche WC séparé * Les plus qui font la différence : Grande terrasse de 40 m² sans vis-à-vis pour vos moments de détente Garage double de 31 m² pour vos véhicules ou rangement, ainsi que 2 places de parking privatives. Cave. Un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et proximité des transports. Coup de coeur assuré pour les familles en quête de confort et de qualité de vie ! À visiter sans plus tarder ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Michaël MORAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 215 811 - Tours.

Saint symphorien - coty maison de caractère alliant charme et cachet au confort moderne. Rénovation énergétique complète plaçant le dpe en c limite b. 5 chambres dont une suite parente, grande véranda chauffée / climatisée. Belle parcelle de 1000 m² arborée. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Idéalement située à deux pas des Halles, cette belle maison d'environ 111 m² s'accompagne d'un studio indépendant actuellement loué en meublé à une étudiante. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et rare à Tours. La maison principale s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une salle à manger, une cuisine tout équipée donnant directement sur une terrasse et un jardin clos, à l'abri des regards. Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, un WC indépendant et un vaste séjour de plus de 30 m² baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin complètent ce niveau. À l'étage, deux espaces nuits distincts : - un premier comprenant deux chambres et une salle d'eau, idéal pour les enfants - un second formant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Toutes les chambres bénéficient d'une belle luminosité. Un sous-sol complet abrite la buanderie, l'espace technique et un espace de stockage. Le studio indépendant d'environ 40 m² au sol dispose de sa propre entrée et comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Il est loué à 540 € dont 10€ de charges. Photos sur demande. Un bien rare offrant le charme d'une maison familiale et le confort d'un revenu locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 928418.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Tours, au coeur d'un rue prisée des Prébendes Nord, bel hôtel particulier de 156 m² alliant cachet, confort et luminosité. Ce bien soigneusement entretenu présente un cadre de vie familial tout proche des écoles, des commerces et du parc des Prébendes. Il offre au rez-de-chaussée une belle entrée, une grande pièce de vie avec cheminée fonctionnelle ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée également tournée vers l'extérieur et un WC. Un escalier d'époque mène au 1er étage où se trouvent deux grandes chambres dont une avec dressing, et une salle de bain. Le second étage offre de même deux grandes chambres et une salle d'eau. Enfin le dernier niveau abrite une belle pièce ouverte de 25 m² comprenant une salle de bains. Cet espace peut être aménagé en chambre supplémentaire, pièce télé ou de loisirs. L'ensemble présente de beaux éléments d'époque -moulures, cheminées, parquet- alliés à une décoration dans un esprit contemporain. En complément, un sous-sol complet a été entièrement aménagé. Il comprend un espace bureau chauffé, une buanderie bien organisée et pratique, un espace technique, un espace de stockage et un garage à vélo. Ce niveau donne accès directement au jardin. Le jardin paysagé, sans vis à vis, bénéficie d'une terrasse dans un cadre verdoyant et intimiste. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 927047.