Maison avec terrasse à vendre à Villentrois-Faverolles-en-Berry (36)

Iad France - Sandra COUTANT vous propose : En exclusivité, située à 15 mn du zoo de Beauval, découvrez cette charmante maison individuelle offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2009, cette maison sur sous sol, accessible de plain pied et en très bon état général saura vous séduire par son confort et ses espaces extérieurs généreux. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour lumineux avec cheminée insert. Depuis le séjour vous accédez à une grande terrasse carrelée, équipée d'un store électrique vous permettant de profiter du jardin de plus de 1600 m². Un couloir dessert 3 chambres avec placard, une salle de bain, un wc. Le sous-sol total actuellement d'un seul tenant permet d'accueillir 2 véhicules et équipé d'un coin buanderie et atelier. La porte de garage est électrique. Au fond du jardin clos se trouve un abri bois. Fosse septique aux normes, chauffage électrique, portail électrique, interphone. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villentrois-Faverolles-en-Berry est une ville du département de l'Indre, dans la magnifique région naturelle du Boischaut Nord. Au cœur d'un environnement boisé et calme, la commune est située dans le nord du département à la limite avec les départements de Loir-et-Cher et d'Indre-et-Loire. Les communes les plus proches sont : Lye (4 km), Châteauvieux (7 km), Valençay (9 km), Châteauroux (46 km), Issoudun (48 km) et La Châtre (79 km). À Villentrois-Faverolles-en-Berry se trouve une ancienne maison de 3 pièces d'une surface habitable de 96 m². Cette maison de type ferme, de caractère et de charme, est implantée sur un terrain de 2200 m² qui offre de grandes possibilités d'aménagement : jardin, terrasse, piscine hors-sol, sauna, animaux. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un grand séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain refaite en 2020 et d'un WC. La toiture a entièrement été rénovée en 1978. Des travaux intérieurs sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût. Les plus de cette maison : des combles aménageables sous toiture pour agrandir l'espace et une ancienne écurie qui peut servir de garage ou d'atelier. Pour en savoir plus, contactez-nous sans attendre.

Iad france - yoann andre vous propose : maison construite en 2020 – lye (36600) – bien rare ! Clé en main, moderne et lumineuse, cette maison de 2020 offre 40 m² de pièce de vie, cuisine équipée schmidt, 3 chambres et une salle d’eau. Terrain piscinable de 780 m² avec terrasse, espace engazonné et plusieurs places de stationnement. Confort optimal : poêle à bois et pompe à chaleur réversible. Aucun travaux à prévoir. Environnement calme, commodités, gare et autoroute à proximité, et seulement 20 minutes du zoo de beauval. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 911842342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lucay le male, village animé avec ses commerces, sa vie associative, sa base de loisirs aquatiques et ses randonnées en pleine nature, à 2h30 de paris, 20 kms du zoo de beauval et 12 kms de valençay, vous avez besoin d'espace, de volumes, d'un lieu d'accueil, cette ancienne scierie rénovée en 2004 est pour vous : 184 m² de pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée spacieuse, un bureau et wc au rez de chaussée. À l'étage : 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, 7 chambres entre 18 m² et 31 m². Sur un grand parc arboré de 4482 m² clos où grandi un chêne de 550 ans, vous trouverez un abri voiture et une petite maison à rafraichir. Ce bien atypique et confortable est équipé d'un poêle à bois (chauffage fuel et électrique en plus), double vitrage partout et relié au tout à l'égout. Je suis à votre écoute pour toute demande de renseignements les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 875 853 - greffe de chateauroux) marie-caroline baron entrepreneur individuel 06 12 52 29 42 - réf. 921686.

Agréable maison à moins de 30 minutes du zoo de Beauval et 15 minutes de Valençay, venez découvrir cette maison familiale offrant cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour donnant sur terrasse, 4 belles chambres et sous-sol complet. Le tout sur jardin clos de plus de 1000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9%.

Iad France - Sandra COUTANT vous propose : Située à 45 mn de Châteauroux, 20 mn du zoo de Beauval et 10 mn de Valençay, découvrez cette magnifique longère pleine de caractère. Située à Luçay-le-Mâle, elle offre un cadre de vie authentique et paisible mais aussi des commerces, une maison médicale et une école. La longère est répartie sur deux étages : Au rez-de chaussée, vous bénéficiez d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un accès direct sur une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose d'une chambre de plain pied avec un accès sur la terrasse également, d'une salle d'eau, un wc, un couloir avec des placards muraux et une cave. Au 1er étage, le palier permet d'aménager un espace détente, un bureau selon vos envies. Vous trouverez également 2 chambres et un grenier aménageable pour y créer une pièce supplémentaire. Un garage de 30 m² attenant à la maison et un abri de jardin de 16 m² permettront aux bricoleurs de s'exprimer. Un four à pain se cache au coeur du parc arboré et bordé par un petit ruisseau. Ce lieu vous invite à la détente et offre des possibilités d'aménagement pour en faire votre nid douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison de bourg avec vie de plain-pied, offrant une cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse et jardin de plus de 1 500 m². Elle dispose de 3 chambres, d’un garage avec grenier aménageable permettant un agrandissement, ainsi que d’une dépendance. Maison fonctionnelle, agréable et évolutive. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située dans la charmante ville de Couffy (41110), cette maison de 89 m² bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Proche des commerces locaux et des écoles, la propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodités pour une vie quotidienne pratique et agréable. La maison comprend au rez-de-chaussée une salle à manger, un salon, une cuisine, un cellier et un WC. Le premier étage se compose d'une chambre, tandis que le deuxième étage propose une autre chambre, une salle de bain, un WC et un dressing. En outre, un sous-sol abrite un garage et une buanderie. Construite en 1980, cette demeure sur un terrain de 666 m² offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une famille désireuse de s'installer dans un cadre tranquille et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 07 88 37 74 00, E-mail : emilien.goisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057.

Maison ancienne restaurée, au charme préservé, située à Couffy. D'environ 115 m², cette demeure de 1900 en bon état offre 4 chambres, un séjour lumineux, terrasse et parking extérieur. Idéale pour famille cherchant confort et caractère sans travaux. Prix demandé : 149 100 EUR. Contactez-nous pour visiter rapidement ce bien alliant authenticité et praticité. Référence agence : 6477.

Iad France - Charly Chenot vous propose : Maison de 136 m² à la fontière du Loir-et-Cher et de ses châteaux. Vous trouverez toutes les commodités à moins de 10 min de voitures et le Zoo parc de Beauval à 25 min. Sur place vous profiterez du restaurant « La Ressource » avec sa cuisine bistronomique de terroir ainsi qu'un distributeur de pain 24 / 24. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau et un WC. À l'étage : un couloir desservant 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC et un placard de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé, d'une grande terrasse d'environ 50 m², d'un garage, de 3 ateliers dont un donnant accès à un étage, d'un puits fonctionnel et d'un appentis. Chauffage bois et convecteurs électriques récents, fenêtres double vitrage, assainissement individuel par microstation de 2021. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 929006807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charly Chenot vous propose : Maison de 165 m² en pierre de Tuffeau aux portes de la Sologne. Située à 7 km de Selles sur Cher, 19 km du Zoo Parc de Beauval de Saint-Aignan-sur-Cher et à 15 min de l'autoroute A85. La maison se compose au rdc d'une entrée, d'une suite parentale d'environ 20 m², d'une vaste pièce de vie de 54 m² avec espace cuisine et séjour, d'une salle de jeux avec un poêle à bois pour des soirées chaleureuses ainsi qu'un espace double wc, buanderie et douche à l'italienne. Au 1er étage, 3 chambres d'une superficie d'environ 12 m², un bureau ainsi qu'un partie de 56 m² à rénover et à aménager selon vos envies. Au 2e étage un grenier de 50 m². Vous profiterez d'un extérieur exposé plein sud, arboré et clos sans vis-à-vis ainsi qu'une dépendance de 80 m² idéale pour entreposer votre matériel, créer un atelier ou déjeuner à couvert. Menuiseries en PVC double vitrage de 2017, deux chauffe-eaux électriques de 200L de 2019, chauffage par radiateurs électriques, poêle à bois, système d'alarme, assainissement par microstation de 2018. La taxe foncière est de 837€. Bien rare dans le secteur alors n'hésitez pas à me contacter pour visiter votre futur 'chez vous'. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 929006807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un cadre historique, cette maison spacieuse en pierre taillée de tuffeau de 164 m² offre un potentiel exceptionnel pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Érigée sur un terrain de 608 m², elle dispose de 8 pièces, dont 5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail. Les deux salles de bain et les deux toilettes apportent une fonctionnalité appréciable au quotidien. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse dans toutes les pièces. La maison, construite en 1840, a su conserver son charme d'antan tout en étant en bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accueillant.  le jardin offre une vue dégagée, propice à la détente, tandis qu'une cave ajoute un espace de stockage et de raffraîchissement pratique. Bien que située à distance des transports en commun, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, parfait pour ceux qui recherchent un havre de paix. Proches des sites touristiques (20 km de zooparc de beauval et 7 km du château de valençay) et sur l'axe routière de blois-chateauroux, elle offre une opportunité d'arrangement touristique bienvenue pour la collectivité locale tout en offrant plus 150 m² d'espace et de dépendances aménageable. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) indique une classe e, offrant un bon équilibre entre confort et économies d'énergie. Ce bien rare combine charme, espace et potentiel, faisant de cette maison un lieu de vie confortable. Surface carrez : 165 m² prix de vente 188 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 50 € et 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2024 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de zhongjun liu agissant sous le statut d' agent commercial immatriculé au 811 516 533 blois auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ – réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents – 44120 vertou – rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 à la cci de nantes-saint-nazaire (44). Garantie par galian au 89 rue de la boétie – 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405.

Longère de charme avec piscine, dépendances et jardin paysager à seigy (loir-et-cher), à deux pas du zoo de beauval au cœur d'un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du zooparc de beauval et des châteaux de la loire, découvrez cette longère authentique et atypique de 275 m² habitables, nichée sur un terrain clos et aménagé de 2 474 m². Entièrement pensée pour offrir confort, intimité et accès fluide aux extérieurs, cette maison propose une circulation très fonctionnelle avec accès de plain-pied sur chaque niveau, grâce à un terrain en pente intelligemment aménagé par paliers paysagers, dissimulant la déclivité naturelle. => une maison familiale et singulière : rez-de-chaussée : entrée donnant sur une vaste cuisine aménagée et équipée avec coin repas et cheminée insert, salon / séjour lumineux de 49 m²envrion, avec accès à la terrasse via un escalier intérieur, cette terrasse donne directement accès à la piscine couverte, deux chambres, dont une avec dressing, salle d'eau, deux wc indépendants, buanderie, cave. À l'étage : palier, trois chambres supplémentaires, bureau, seconde salle d'eau avec wc, placards, le couloir distribuant les chambres permet un accès de plain-pied à la terrasse menant à la piscine, offrant une belle continuité entre les espaces de nuit et les extérieurs. Dernier étage : spacieuse salle de jeux, facilement aménageable selon vos envies. Actuellement aménagée et espace nuit supplémentaire, et salle de billard ! Extérieurs et dépendances de qualité : piscine chauffée sous abri, avec traitement au sel et filtration au sable, accessible : => par la terrasse reliée au séjour via escalier intérieur => et / ou directement depuis les chambres de l'étage par un accès de plain-pied, deux garages indépendants avec étage aménageable, tous deux équipés de fenêtres double vitrage : l'un des deux, attenant à la maison, comprend la chaufferie, préau, atelier, pièce de rangement, jardin en terrasses, verger, multiples coins détente, vues dégagées et environnement sans vis-à-vis. => en option (non inclus dans le prix) : possibilité d'acquérir une petite maison voisine, appartenant au même propriétaire. Parfait pour un gîte, une location annuelle ou pour accueillir un proche ou un enfant, en toute indépendance. Un bien plein de charme et d'intelligence architecturale, qui se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une activité touristique. => visite virtuelle disponible sur demande à visiter sans tarder. Prix de vente 390 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric havart 06 37 73 99 27 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 390 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 789 280 716 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34646) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 390 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Iad France - Valérie Groussin vous propose : SEIGY – à seulement 3 km du centre de Saint-Aignan, maison de 179 m² habitables édifiée sur un parc arboré de 7 000 m². Cette maison traditionnelle, construite avec des matériaux de qualité, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un grand séjour lumineux ouvrant sur plusieurs terrasses, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit est complété par trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et un WC indépendant. La configuration permet d’ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une pièce de vie de plus de 50 m². Un vaste sous-sol semi-enterré sous l’ensemble de la maison comprend deux garages, un cellier, une chaufferie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’une pièce chauffée de 21 m². La maison offre un beau potentiel après travaux de rénovation et de modernisation. Sa situation, à proximité immédiate du Zoo de Beauval et des châteaux de la Loire, se prête parfaitement à un projet de chambres d’hôtes ou de gîte, dans un secteur très touristique. Accès rapide à l’autoroute A85, située à seulement 6 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 364 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Groussin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798778197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Seigy, offrant une surface de 135 m². Construite en 2012, elle est en parfait état et propose 3 chambres dont une chambre parentale et un bureau, un salon accueillant, ainsi qu'un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Vous bénéficierez également de parkings intérieur et extérieur. À un prix de 346 500 EUR, cette maison classée en A est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 6446.

Maison idéalement située aux portes de St Aignan et à proximité imédiate du zoo de Beauval. 100 m² habitables avec une magnifique terrasse avec vue sur la collégiale et le château de St Aignan. Quartier calme à 5 minutes à pieds du centre ville historique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - danielle murzeau vous propose : maison d' architecte situé à seulement 5 minutes du zoo parc de beauval et proche des châteaux de la loire (chambord, chenonceaux, cheverny, blois, amboise. ) avec belle vue sur le château de saint aignan et la collégiale. À seulement 2h30 de paris ce pavillon est idéal pour gîte et / ou maison familiale il se compose d' un salon / séjour traversant donnant sur jolie véranda, 1 cuisine aménagée, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 wc, départ d' escalier avec à l' étage 1 logement totalement indépendant avec belle terrasse couverte et accès direct depuis l' extérieur, il se comprend une salle à manger et un espace salon avec canapé lit, d' une cuisine ouverte, d' une chambre, 1 salle de d' eau, 1 wc. 1 pièce rangement. Grand sous-sol avec cuisine, 1 buanderie, 1 pièce, 1 wc, 1 cellier. Beau parc arboré entièrement clos 3199 m² avec barrière motorisée. Volets roulants électriques, système de télésurveillance, fibre optique. Agent commercial mandataire en immobilier indépendant, visites possibles 7 jours / 7, sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle murzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 798155396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grand pavillon de construction artisanale au cŒur de la vallée du cher. Voisin du zoo de beauval et proche des chateaux de la loire (chambord, chenonceaux, cheverny, blois, amboise, etc.). Vue imprenable sur le chateau de st aignan et les coteaux de la ville. À 2h30 de paris (tgv + train / bus). Ideal pour gite ou chambre d'hote avec bel appartement independant. Le rez-de-chaussée est doté de 2 entrées indépendantes et d'un couloir desservant une cuisine aménagée, un salon / salle à manger à air ouverte (cheminée / insert), 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un wc ainsi qu'une spacieuse véranda. Depuis le rez-de-chaussée ou l'extérieur, l'accès à l'étage donne sur un logement indépendant comprenant un espace ouvert avec cuisine / salon / salle à manger, une chambre fermée, une salle de bain, un wc, un débarras ainsi qu'une terrasse couverte. Le sous-sol, accessible depuis le rez-de-chaussée ou l'extérieur, offre un garage / atelier pouvant accueillir deux (2) voitures, une cuisine d'été / buanderie, une chambre fermée, un wc et un cellier. En plus de grands espaces verts, un immense jardin est disponible avec son abri à outils pour les amateurs au pouce vert. La maison est desservie par la fibre optique, équipée de volet roulant électrique et protégée par un système de télésurveillance. Les diagnostics thermique, électrique, etc. Sont conformes aux normes en vigueur pour la vente ou la location. Le terrain de 3199 m² est ceint de conifères et son entrée contrôlée par une barrière motorisée. Il est abondamment arboré et fleuri. Note : le mobilier peut faire partie de la vente à l'exception de quelques items.

À vendre à Meusnes – Ensemble immobilier avec gîte sur terrain clos de 2340 m² À Meusnes, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cet ensemble immobilier mêlant confort de vie et opportunité locative, implanté sur un terrain clos de 2340 m², agrémenté de plusieurs abris de jardin, d'un atelier et d'un parking couvert. La maison principale se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, le tout prolongé par une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, un vaste palier distribue deux chambres chaleureuses. Le sous-sol, fonctionnel et bien pensé, offre un espace bureau, une buanderie, un garage et une cave. En retrait, une seconde maison indépendante est aujourd'hui exploitée en gîte. Vendu clé en main, cet hébergement génère une rentabilité supérieure à 6 %, idéal pour un complément de revenus immédiat. Côté prestations, la maison principale est équipée de menuiseries double vitrage, d'une chaudière au gaz, d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'ensemble est proposé au prix de 196 000 €. Une belle opportunité mêlant résidence principale et investissement locatif, dans un cadre agréable aux portes de la vallée du Cher. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 931417.

Maison de plain-pied avec grand terrain clos à meusnes prix : 130 000 € meusnes (41130) située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de tous les commerces et services, cette maison de plain-pied d'environ 80 m² vous propose un cadre de vie paisible sur un terrain clos de près de 3 500 m². L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un grand garage indépendant de plus de 30 m², parfait pour stationner ou pour vos projets de bricolage. Un bien agréable à vivre, au cœur de meusnes, proposé au prix de 130 000 €. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez julien gaillard, conseiller immobilier capifrance, au 06 77 08 45 40. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 746 620 - greffe de blois) julien gaillard entrepreneur individuel 06 77 08 45 40 - réf. 906997.

À vendre – Maison avec fort potentiel à Meusnes (41) 3288 m² de terrain – Sous-sol complet – Combles aménageables – 159 700 € Située au calme, sur la commune de Meusnes, à seulement quelques minutes de toutes les commodités, cette maison de plain-pied d'environ 107 m² habitables offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'évolution. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour lumineux avec cheminée insert, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le sous-sol complet vient renforcer l'aspect fonctionnel du bien, avec un garage, un grand atelier pour les bricoleurs ou artisans, ainsi qu'une zone déjà aménagée, carrelée et peinte, idéale pour un espace de travail, de loisirs ou de stockage supplémentaire. À l'étage, les combles de plus de 90 m² sont aménageables. Les menuiseries sont déjà posées et l'escalier est existant : une opportunité rare pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou toute autre pièce selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 3288 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs ou envisager des aménagements complémentaires. Prix de vente : 159 700 € (honoraires inclus) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julien Gaillard, conseiller immobilier Capifrance, au 06 77 08 45 40 ou par mail à julien.gaillard@capifrance.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 912047.

Maison à vendre à Meusnes, idéale premier achat, résidence secondaire ou projet locatif. Elle propose 2 chambres (dont une en plain-pied), un séjour lumineux, terrasse et garage. Quartier calme, cadre agréable pour profiter de la tranquillité. Prix demandé : 143 775 EUR. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien. Référence agence : 6460.

Située dans un joli village fleuri, cette maison séduira les amoureux de la campagne et du charme authentique. Elle se compose d'une véranda, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux et spacieux, de deux grandes chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Les pièces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, offrant confort et volume. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Une seconde maison de style longère, attenante, complète ce bien. Elle comprend : une chaufferie dans une grande pièce avec salle d'eau et wc, une pièce à aménager avec une vaste cheminée, un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée, d'un jardin, d'un verger et d'un puits, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété allie charme, potentiel et cadre de vie agréable, idéale pour les amateurs de tranquillité à la campagne. La maison est chauffée avec une chaudière à fioul et un poêle à bois. Les huisseries sont en bois doubles et survitrages sur les deux bâtiments. - dpe : 383 kwh / m² / an (note g) ges : 103 kgco2 / m² / an (note g) logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 3170 euros et 4340 euros - prix : 125 000 euros - honoraires charge vendeur mandat : 421637 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mathieu-dosa, au 06 82 97 49 93 ou, par courriel à c.mathieu-dosa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mathieu-dosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928640002 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 421637. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine mathieu-dosa (ei) agent commercial - numéro rsac : 928640002 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Anne Guibert vous propose à moins de 20 mn du Zoo de Beauval, à 10 mn du pittoresque village de Montrésor et 25 mn de la Cité Médiévale de Loches de poser vos valises dans cette magnifique maison extrêmement bien entretenue à la décoration soignée et au goût du jour. D'une surface d'environ 170 m² répartie sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, d'une très belle cuisine entièrement équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, d'un grand salon séjour dans lequel vous vous prélasserez auprès du poêle à bois durant vos soirées d'hiver, d'une suite parentale avec salle d'eau, toilettes, dressing et des toilettes séparés. À l'étage, on retrouve 4 chambres, une salle d'eau supplémentaire, des toilettes séparés, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et harmonieux. À l'extérieur, devant la maison une grande cour avec un dépendance d'environ 50 m² au sol vous permettra une espace de stockage ou la possibilité d'aménager un espace de vie supplémentaire pour une activité gîte. Côté jardin, sans aucun vis à vis, vous profiterez de moments conviviaux en famille et entre amis sur la terrasse ou dans la piscine semi-enterrée Rénovée avec des matériaux de qualité, c'est une opportunité à ne pas laisser passer ! Alors n'attendez plus ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Situé à meusnes dans une zone pavillonnaire très calme et proche du bourg avec ses commerces, à oe d'heure du zoo de beauval, cette charmante maison comprend une entrée à l'avant par la terrasse dans un hall et couloir et l'autre entrée à l'arrière par un escalier, une grande pièce à vivre avec porte fenêtre, une grande cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards intégrés et portes fenêtres sur terrasse, une salle de bain et un wc séparé. Pour l'étage, l'escalier vous permet d'accéder aux combles aménageables (surface totale de la maison) isolé sur le sol constitué d'une dalle béton, vous pourrez facilement doubler la surface habitable. Par l'escalier depuis le couloir, le sous-sol de la surface totale de la maison, comprend : une grande pièce avec deux grandes fenêtres, deux pièces avec sol carrelé dont l'une avec grande fenêtre, une cave située sous la terrasse, un grand garage avec deux grandes fenêtres. Le tout est édifié sur une parcelle verte et arborée de 3288 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée insert à buche de bois. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). Taxe foncière de 1340 euros. Consommation actuelle d'énergie, 160 euros / mois d'électricité (chauffage inclus) + environ 10 stères de bois à 58 euros / stère par an. - budget : 155990 euros honoraires d'agence inclus de 5990 euros en charge acquéreur soit un prix net vendeur de 150000 euros. - dpe « d » avec 247 kw / h/m² et ges « b » avec 9 kg co² / m², réalisé le 02 / 07 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 abonnement inclus. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430492 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.