Vente maison 5 pièces 130 m² Meusnes (41130)

Contacter cédric larzul de lieux uniques ® x propriétés privées blois-chambord pour cette maison de plain-pied, datant de 1975, de 96.25 m² sur un terrain de 734.00 m², située à proximité immédiate de saint-aignan, du zoo de beauval, de l'autoroute a85, de l'ensemble des commerces et des services et de la gare sncf de noyers-sur-cher. Cette maison de plain-pied comprend : une véranda (de 19.28 m²), un salon-séjour (de 15.63 m²) avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée (de 9.68 m²), une chambre 1 (de 9.73 m²), un placard (de 1.43 m²), une chambre 2 (de 9.72 m²), un couloir (de 3.23 m²), une salle d'eau (de 3.95 m²) et un wc (de 1.24 m²). Mon avis : c'est une petite maison fonctionnelle idéalement située à proximité de saint-aignan et du zoo de beauval. Huisseries doubles-vitrages pvc. Volets roulants électriques (avec commande centralisée). Chauffage par chaudière électrique (chauffage central). Ballon d'eau chaude cumulus. La véranda dispose d'un plafond phonique et isolant, d'un rideau isolant et de la climatisation réversible. Toiture en tuiles mécaniques. Taxe foncière : 673 euros. Tout à l'égout. La maison est orientée sud-ouest. La maison comporte un garage avec porte automatique (de. 18.69 m²), d'une pièce attenante avec fenêtre et point d'eau (de 14.26 m²), d'un atelier (de 10.23 m²) et d'un abris de jardin (de 5.82 m²). Le jardin comporte un carport, une allée en béton désactivé et un portail électrique (avec batterie de secours en cas de panne de courant). Dans cette maison, vous posez vos valises. L'endroit est plutôt très agréable, face à la nature. Le zoo de beauval est à 13 km. L'autoroute a85 est à 16 km. La gare de noyer-sur-cher est à 12 km. Tous les commerces se font à pied. La propriété est entièrement clôturée. Mon conseil : cette maison peut idéalement convenir pour une résidence principale, voire pour un investissement locatif compte-tenu de la proximité immédiate avec le zoo de beauval (13 km). En sus, tous les commerces et les services sont à proximité (environ 700 m) : boulangerie, charcuterie, alimentation, médecins, infirmiers, dentistes, pharmacie, bar-tabac, école primaire,. Premiers arrivés, premiers servis. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Prix : 184.900 euros fai. Honoraires vendeurs. Mandat réf : 427477 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre – Maison avec fort potentiel à Meusnes (41) 3288 m² de terrain – Sous-sol complet – Combles aménageables – 159 700 € Située au calme, sur la commune de Meusnes, à seulement quelques minutes de toutes les commodités, cette maison de plain-pied d'environ 107 m² habitables offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'évolution. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour lumineux avec cheminée insert, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le sous-sol complet vient renforcer l'aspect fonctionnel du bien, avec un garage, un grand atelier pour les bricoleurs ou artisans, ainsi qu'une zone déjà aménagée, carrelée et peinte, idéale pour un espace de travail, de loisirs ou de stockage supplémentaire. À l'étage, les combles de plus de 90 m² sont aménageables. Les menuiseries sont déjà posées et l'escalier est existant : une opportunité rare pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou toute autre pièce selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 3288 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs ou envisager des aménagements complémentaires. Prix de vente : 159 700 € (honoraires inclus) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julien Gaillard, conseiller immobilier Capifrance, au 06 77 08 45 40 ou par mail à julien.gaillard@capifrance.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 912047.

Découvrez cette charmante propriété de 244 m², composée d'une maison principale et d'une dépendance offrant de belles possibilités. La maison séduit par ses volumes généreux et ses espaces chaleureux : un vaste salon agrémenté d'un poêle à bois, une grande cuisine conviviale avec îlot central, un séjour lumineux, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. La dépendance, idéale pour un gîte ou pour recevoir famille et amis, comprend un espace salon-cuisine, une salle d'eau, un WC et une chambre mansardée. Un cadre de vie accueillant, à la fois fonctionnel et plein de potentiel, qui saura séduire aussi bien une famille qu'un projet d'accueil. Référence agence : 6450.

Très belle longère rénovée avec de magnifiques volumes offrant l'espace idéal pour une vie familliale en pleine campagne. Située dans une commune avec toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, restaurant, medecins, pharmacie. ), cette maison dispose également d'une dépendance aménagée en maison d'amis ou gîte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À lye 36, a saisir, maison neuve sur la commune de lye, à 10 minutes du zoo de beauval. Sur un terrain de 963 m², cette maison de 100 m² environ de style contemporain est idéale pour une famille. De plain pied, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour donnant directement sur le cellier et le garage, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres, d'une seconde salle d'eau et d'un wc indépendant. Afin de vous apporter un confort de vie optimal et pour répondre à la norme re2020 elle est équipée d'un mode de chauffage par climatisation réversible ainsi que de radiateurs. Le prix s'entend hors cuisine équipée. Photos non contractuelles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,46% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 746 620 - greffe de blois) julien gaillard entrepreneur individuel 06 77 08 45 40 - réf. 901442.

Pavillon comprenant au rez-de-chaussée : véranda, entrée, séjour / salon avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC. À l'étage : 2 grandes pièces, salle d'eau, WC. Au sous-sol : garage, chaufferie, celliers, caves. Référence agence : 0000.