Maison avec terrasse à vendre à Varennes (24150)

Lalinde jolie maison de caractère de 112 m² habitables plain-pied et en parfait état, composée d'un hall d'entrée, séjour salon de 33 m² avec une cheminée insert, une cuisine aménagée de 12 m² avec accès à une terrasse, dégagement avec placards, 3 chambres entre 14 et 18 m² avec placard, 2 salles d'eau, 2 wc, un garage de 19,30 m², une cave avec partie chaufferie chauffage central pompe à chaleur de 20 m², une cave à vins de 12 m², un rangement de 16 m². Menuiseries de bonnes qualités, chauffage central pompe à chaleur. Le tout situé à 5mn du centre ville de Lalinde Agréable terrain clos et arboré de 1619 m² avec accès direct à la Dordogne. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99 Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Idéalement située, Jolie maison de caractère de 2004 de 105 m² habitables, offrant 3 chambres, dépaysement assuré et à 5 mn de Lalinde ! Composée au rez de chaussée : D'une entrée sur dégagement, d'un séjour salon avec poêle à bois de 20,50 m², d'une salle à manger de 22 m² avec accès à un patio (terrasse couverte), une cuisine équipée de 9 m², une buanderie chaufferie, wc avec lave main. À l'étage : Dégagement, 3 chambres, une salle d'eau. Garage attenant et communiquant à la maison de 26 m² pouvant être transformer en chambre suitée. Le tout sur un terrain d'environ 8 000 m² avec truffières et piscine de 8 x 4,5 avec plage sécurisée. Chauffage poêle à bois. Menuiseries PVC double vitrages. Assainissement individuel conforme. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99 Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Lalinde, maison de ville de 147 m² habitables + cour de 80 m² environ + garages de 68 m² au sol x 2 niveaux avec accès independant, toitures refaites. Rare dans lalinde ! Très belle maison de ville en pierre de 147 m² habitables environ sur 3 niveaux avec vue sur la dordogne + une jolie cour intérieure de 80 m² environ, arboré et fleurie + une partie garage et atelier de 68 m² environ au sol + 1 étage de 35 m² utiles. Partie garage rdc : garage de 40 m² avec sol béton, atelier de 28 m² sol béton avec douche et wc, le 380 volts pour toute cette partie. (possibilité de créer un logement). Cour intérieure de 80 m² environ entre la partie garage et la maison. Maison : rdc : avec accès par la cour, un séjour de 20.00 m² un salon de 20 m² avec entrée côté rue (possibilité de ne faire qu'une seul pièce de la partie jour), cuisine aménagée de 10.00 m² avec accès directe côté cour, une pièce de 7.10 m² composée d'une douche lave-main et wc sanibroyeur. 1er : un bureau de 7.80 m², 2 chambres de 12.00 m² et 16 m² avec placard, une salle d'eau complète de 5.80 m² avec un balcon de 2.50 m² avec vue sur la dordogne. 2em : magnifique 3em chambre de 38.00 m² avec poutres apparentes et cheminée ouverte + une terrasse de 7 m² côté cour et vue sur la dordogne. La maison est très bien isolée phoniquement. Les toitures : la maison remaniement complet en 2020, la partie garage refaite en 2022. Le chauffage est au bois avec deux cheminées + radiateurs électriques dans toute la maison. Consommation "tout électrique pour une année complète" 1 200eur la totalité de la maison et la partie garage sont raccordées au tout à l'égout. 2 accès différents pour la partie garage et la partie maison. Une belle opportunité à saisir car elle n'attend que vous ! Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en perigord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Secteur lalinde a 3 minutes ! - uniquement chez fdimmo lalinde - jolie maison de bourg en pierre sur 2 niveaux de 170 m² habitables, 4 chambres, bureau, proche commerces et centre-ville, composée comme suit : rez de chaussée : une entrée, un ancien local commercial de 35 m², un séjour / salon de 35 m², une cuisine aménagée, un wc avec fenêtre, une véranda de 33,60 m² côté jardin au 1er étage : un palier, 4 chambres de 14 m² à 18 m², une salle de bain complète, un wc avec fenêtre, une agréable terrasse. Au sous-sol une cuisine de 15,50 m², une pièce pouvant servir de débarras de 11 m², une cave de 6,70 m² indépendant : un bureau avec douche et lavabo. À l'extérieur : 3 garages avec des parties rangements + une buanderie. Menuiseries bois simple vitrage tout à l'égout chauffage central au gaz de ville taxes foncière : 1 377eur / an le tout sur un terrain clos de 1 415 m². "très belle maison saine, prévoir des travaux pour remise aux normes et économie d'énergie" toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en perigord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

- uniquement chez fd immo lalinde - rare sur le secteur ! Maison en pierre + gîte + dépendances, le tout sur 9 796 m² en bordure de la rivière dordogne. Ce bien n'est pas en situation isolé, il est habitable mais il faut tout de même prévoir quelques travaux de remise aux normes ! Maison 100 m² habitables : entrée sur séjour-salon cheminée 33.50 m², cuisine aménagée, un bureau, une chambre, salle de bains, wc. Gîte 40 m² habitables : séjour-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Cave de 48 m². Dépendances. Hangar de 80 m² attenant et communiquant à la maison. Appentis de 50 m². Atelier de 72 m². Poulailler de 15 m². Taxes foncières de 965eur / an travaux à prévoir : fosse septique non conforme mais possibilité de se brancher au tout à l'égout, menuiseries simple vitrage, isolation etc. Emplacement unique, au calme et vue imprenable sur l'eau, 5 sources sur différents endroits, accès direct pour bateaux. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en périgord tel : 05 24 10 61 99 rare ! Property in stone with gîte and dependances, on a land of 9 796 m² this house is not isolated ! Near the center of lalinde, you have all the amenities at feet ! The main house has 100 living m² : an entry on the living room 33.50 m², furnished kitchen, an office, a bedroom, a bathroom, wc. Gite 40 m² : living room-kitchen, 2 bedrooms, bathrooms with shower, wc. Cellar of 48 m². Hangar of 80 m² adjoining and communicating with the house. Leanto of 50 m². Workshop of 72 m². Henhouse of 15 m². Unique location, quiet and unobstructed view of the water, 5 springs in different places, direct access for boats. Retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

À 5mn de lalinde, située dans une petites commune avec commerces et école, charmante villa en très bon état composée : d'un séjour salon de 22 m² avec accès à une terrasse couverte et carrelée de 13.70 m², une cuisine équipée de 17 m², 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un garage attenant de 18.20 un atelier de 9.70 m². Le tout sur un agréable jardin clos de 613 m². Stationnement possible à l'extérieur. Chauffage central gaz propane, assainissement tout à l'égout, menuiseries double vitrage. Le tout à 3 mn des commerces à pied. Taxes foncières 811 euros toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en perigord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Jolie maison de 121 m² sh tbe, offrant 4 chambres + veranda isolée et chauffée + un studio meuble tbe + un garage le tout sur 627 m² clos proche commodites et ecoles. Rez de chaussée : 1 studio meublé de 33 m² habitables composé, d'une pièce principale de 26 m² avec séjour-cuisine équipée, coin lit pont, salle d'eau. Garage de 27 m² + retour en l de 9 m². 1er étage : jolie maison de 121 m² habitables en parfait état et lumineuse, entrée sur dégagement, salon 16 m² et un retour pour le séjour de 21 m², cuisine équipée donnant sur une véranda chauffée et isolée de 24.50 m², dégagement avec placards, 3 chambres avec plancher bois véritable, wc avec fenêtre, salle d'eau. 2em étage : escalier bois en ormeau, une quatrième chambre. Menuiserie pvc double vitrage, volets pliants pvc, chauffage central gaz de ville, clim réversible dans le salon / séjour + véranda, chauffe eau thermodynamique panneau solaire, adoucisseur d'eau, egout. Foncier : 1232eur / an une très belle maison en parfait état avec un rapport locatif dans une ville à forte demande locative. Saisissez cette opportunité sans tarder car malgré les médias pessimistes, les jolies maisons comme celle-ci se vendent toujours ! Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en périgord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Trés belle maison 138.00 m² hab de plain-pied, vaste séjour salon cheminée avec poutres apparentes, belle cuisine équipée, cellier, 3 grandes chambres avec placard + un bureau situé dans une tour, garage + un abri voitures, pour agrémenté le tout une belle piscine de 10x5 avec plage, le tout sur un parc de 2 881 m² clos et arboré. Entrée dans un dégagement de 8.00 m², beau séjour-salon de 37.00 m² avec cheminée, belle poutres apparentes, très jolie cuisine équipée (four / plaque / hotte aspirante) de 13.80 m² avec accès sur une belle terrasse et un dégagement / rangements qui donne sur le garage de 26.00 m² sol béton. Partie nuit : un couloir pour protéger du bruit, 3 chambres dont 2 avec placards, une belle buanderie lingerie, une grande salle de bains de 9.10 m² avec baignoire / douche / 2 vasques sur meubles / sèche serviettes). Accès à la tour par un bel escalier bois, un lumineux bureau avec sol plancher bois en très bon état. Un double abri voiture. Pour agrémenté le tout, une magnifique piscine de 10x5 légèrement située en hauteur bénéficiant d'une belle végétation autour qui vous dépaysera (liner changé en 2019 + pompe neuve) assainissement individuel non conforme comme 80% des assainissements. Une très bonne construction, des arguments intéressants pour cette villa, le tout à 5 minutes en voitures des commerces et écoles, à découvrir rapidement et sans modération ! Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en périgord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Nous vous proposons cette maison récente, située aux portes de Bergerac, sur la commune de Saint-Germain-et-Mons. Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied de 90 m², très fonctionnel et économique, sur un terrain de 1623 m². Il se compose d'une entrée avec verrière, d'une belle pièce de vie de plus de 45 m² avec sa cuisine ouverte aménagée, suivie de son cellier. La partie nuit dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un WC indépendant. Une terrasse ainsi qu'un grand jardin entièrement clos, avec portail automatique viennent compléter ce bien. Venez découvrir cette demeure réalisée avec goût et de beaux matériaux de qualité ! Un coup de cœur vous attend. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 440€ ~ 630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sabine MOULINIER - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 478 327 489.

Dans un environnement agréable tout près des commerces, services et écoles, à 15 minutes à l'Est de BERGERAC. Sur un terrain plat et clos, je vous invite à découvrir cette charmante maison de plain pied d'environ 116 m² ainsi que son studio indépendant avec la 4ème chambre ainsi que la salle d'eau. Un garage et un auvent vous permettrons de ranger votre outillage et véhicules. La maison principale est composée d'une jolie pièce de vie lumineuse avec une cuisine très bien équipée d'environ 48 m² ainsi qu' un grand cellier. Vous pourrez profiter des deux terrasses de la maison aux expositions différentes. Trois chambres carrelées ainsi qu' une très belle salle d'eau complète l'intérieur décoré avec goût. Le garage d'environ 46 m² a été divisé en 2 afin de créer la partie studio qui sert de 4ème chambre pour l'ainé qui a son indépendance. Aucun travaux à prévoir. Me contacter pour plus d'informations Alexandra GARRIGUE JOUBERT 06 08 36 43 69 / alexandrajoubert24@gmail.com 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ' 1.

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Nichée dans une impasse paisible de Saint-Germain-et-Mons, cette maison de 140 m² de plain-pied n’attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre. Famille en quête d’espace, retraité en recherche de calme ou entrepreneur avec besoin de stockage, chacun y trouvera son bonheur… et même plus. Un espace de vie XXL de 75 m², baigné de lumière avec son exposition plein sud, vous accueille comme un cocon lumineux. La cuisine est fonctionnelle, le cellier pratique, cependant un petit relooking déco s’imposera à ceux qui aiment les intérieurs dans l’air du temps. L’avantage ? Un potentiel à modeler à votre goût sans tout refaire ! Trois chambres, une grande salle de bain (rétro certes, mais spacieuse ! ), et surtout… Le bonus qui change tout : un espace indépendant de 70 m², déjà là, prêt à devenir logement locatif, studio pour ados, ou atelier d’artiste. Les idées ne manqueront pas. Double garage de 55 m², fibre optique reliable, pompe à chaleur neuve (2022), chauffage au sol pour l’hiver, et à l’extérieur : une terrasse, un barbecue, 4 280 m² de terrain clos, sans vis à vis avec une superbe vue dégagée… Vos projets peuvent prendre de l’ampleur sans quitter le confort. Le tout à 15 minutes de Bergerac, sans les nuisances de la ville. Curieux ? Appelez. Motivé ? Visitez. Cette maison ne se raconte pas, elle se découvre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec une situation au calme et une vue imprenable sur la vallée, je vous présente un ensemble immobilier bâti en 2002 qui possède de magnifiques qualités pour votre famille. Cette propriété comprend un appartement indépendant de type T2, la maison principale avec une pièce à vivre de 70 m² avec cheminée insert, une grande cuisine équipée indépendante, 6 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains. Une dépendance avec 3 places de garage, une salle de jeux, une terrasse couverte de 40 m², un pigeonnier ou encore un pool house sublime. Décrire serait difficile tellement cette propriété est charmante et pratique à la fois. La piscine avec son rideau électrique sera idéale cet été surtout en profitant d'une vue imprenable ! Contactez moi pour tous les renseignements au 06 08 36 43 69 / alexandrajoubert24@gmail.com Votre agent indépendant EI Alexandra JOUBERT Immatriculée au RCS 878807551 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Idéalement situé, ce restaurant entièrement restauré vous propose : deux terrasses, une belle véranda vers le bar et sa réserve, une salle de restaurant, toilettes invités, les cuisines, toilette personnel, un kiosque à pizza. Cave. À l'étage une belle salle de réunion, toilette avec douche pour les invités, trois chambres avec salle d'eau ou de bains / wc. À l'extérieur possibilité de stationnement sur la place du village. À 10 km de bergerac, non loin de l'axe routier sarlat, agen, périgueux. Dpe : néant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise de votre projet immobilier. Prix de vente 372.700 euros dont 6.50% euros honoraires à la charge de l'acquéreur (22.700 euros). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'hélène verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 835205899. Sas proprietes privees. Zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 mandat de vente n° 411424 contactez moi au 06 29 05 09 94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée dordogne auprès de la sas propriétés privées - siren n° 487624777 (6.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hélène verspieren (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 835 205 899 -.

Maison de plain-pied 150 m² rénovée 4 chambres avec dépendances 300 m² et grand terrain 5 660 m² arboré à Saint-Sauveur. Située à Saint-Sauveur, à proximité de Bergerac et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied de 1963, entièrement rénovée avec goût. Elle offrant 150 m² habitables dans un cadre verdoyant et apaisant. Un cadre de vie privilégié, nichée au cœur de la végétation, cette maison profite d'une jolie terrasse idéale pour profiter des beaux jours et du calme de la nature. Le terrain de 5 660 m² se compose d'un bel espace jardin et d'une partie boisée située à l'arrière du hangar, parfaite pour les amoureux de la nature. La maison est composée d'espaces lumineux et conviviaux. La cuisine moderne avec îlot central, entièrement refaite, s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière et sur un vaste salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un coin cheminée insert. Un lieu de vie spacieux et accueillant, parfait pour recevoir. Une maison modulable selon vos besoins, une configuration idéale qui permet de disposer soit de 4 chambres au total, soit d'un logement indépendant pour accueillir famille, amis ou envisager une location. D'une part deux chambres confortables et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. D'autre part un espace pouvant être indépendant composé deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un coin kitchenette, le tout accessible par une entrée séparée. Côté pratique : chaufferie et atelier attenant à la maison, buanderie et cave. Un atout rare : un hangar de 300 m², polyvalent, il conviendra aussi bien pour un artisan, un projet professionnel ou simplement du stockage. Grâce à une rénovation soignée, la maison bénéficie d'un classement énergétique C, gage de confort et d'économies d'énergie. Une maison alliant espace, confort et nature, à découvrir sans attendre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 917618.

Maison principale D'une superficie de 124 m² sur 1 étage, la maison comprend une cuisine semi-équipée, un salon carrelé, une salle à manger avec parquet, un dressing / buanderie, 2 chambres + une grande chambre parentale avec dressing, une salle d'eau carrelée avec sèche-serviettes, un wc. Vous n'aurez pas de gros travaux à prévoir, la toiture et l'intérieur sont en bon état. Le plus de cette maison : un grand terrain de 1700 m² avec une piscine au chlore de 7x4 m. Cette maison est équipée d'ouvertures PVC / Aluminium double vitrage, de volets électriques, d'une cheminée insert, d'un récupérateur et répartiteur de chaleur, d'une climatisation réversible et de panneaux solaires sous contrat EDF. • Dépendance : T2 bis loué Cet appartement de 45 m² est loué 550€ toutes charges comprises (480€ HC). C'est une somme coquette qui vous permettra de compléter vos revenus mensuels. Ce T2 bis est très bien aménagé. Il comprend un salon avec parquet ouvert sur une terrasse, une cuisine carrelée équipée, une chambre (parquet / placard), une salle d'eau avec sèche-serviettes, un wc sanibroyeur. Cet ensemble immobilier est une opportunité à saisir, contactez-nous dès aujourd'hui.

Exclusivite belle propriété aux confins du périgord noir- mauzac-et-grand-castang située à proximité de lalinde (10mn), cette belle propriété sans aucun vis-à-vis, restaurée dans l'esprit périgourdin et avec goût, est implantée sur un terrain boisé de presque 4 hectares. Elle se compose de deux bâtiments distincts : i/ une maison d'habitation principale de 182 m² comprenant : au rez de chaussée -salle à manger avec cuisine ouverte aménagée de 48 m², dotée d'un insert et bénéficiant d'une double exposition ; -salon attenant de 22 m²; -chambre parentale de 13 m² avec salle d'eau attenante; a l'étage : -trois chambres (10,15 et 16 m²), dont une avec mezzanine ; -salle de bains et salle d'eau séparées, wc; terrasse couverte; piscine privative enterrée; petites dépendances. Ii / un gite attenant de 79 m² comprenant : au rez de chaussée : -salle à manger avec cuisine ouverte aménagée de 17 m²; -salon indépendant de 20 m² avec cheminée et poële; -chambre de 10 m² ; -salle de bains ave wc; a l'étage, chambre dortoir de 28 m²; terrasse couverte avec espace barbecue; piscine privative hors sol. Iii / un studio indépendant de 27 m² comprenant cuisine intégrée, salle d'eau / bains / wc. Iv / une dépendance de 9 m² à aménager. Autres équipements : -four à pain authentique avec toiture an lauzes; -chauffage central au fuel, adoucisseur d'eau. Domaine équipé de la fibre; -installation photovoltaïque avec contrat de revente d'énergie à l'edf, assurant une ressource financière annuelle; -cuisines et équipements pour le gite et le studio compris dans l'offre de vente. Opportunité : -soit de conserver et développer l'usage mixte actuel du bien (habitat privé et gite / chambre d'hôtes) pour assurer un complément de revenu significatif); -soit de lui réserver un usage exclusivement privatif (famille et amis). Atout supplémentaire : le gite et le studio communiquant avec la maison principale, ceux-ci peuvent avantageusement lui servir d'extension. Authenticité et calme assurés, dans un secteur touristique privilégié aux confins du périgord noir. (vallée de la vézère : préhistoire et sites naturels - vallée de la dordogne : châteaux - centres d'attractions à proximité) tous commerces à lalinde et au bugue, villes les plus proches du domaine. Taxe foncière 2024 : 2.141 euros opportunité à saisir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 085 558 - greffe de bergerac) philippe crumois entrepreneur individuel 06 70 22 28 82 - réf. 886564.

Julie Thielens des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Manosque, sur ce terrain de 1271 m² situé sur la commune de Cours-de-Pile. Cette maison résolument contemporaine où il fait bon vivre, sera un havre de paix pour votre famille. Vous entrerez dans un petit vestibule avec placard et WC séparés. Puis vous arriverez dans le magnifique séjour baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées et donnant sur la terrasse. Une cuisine ouverte en retrait, avec cellier attenant. L'espace nuit est composé de 3 belles chambres et une salle d'eau. À l'écart, une belle suite parentale. Un garage vient compléter ce bel ensemble. N'attendez plus, contactez vite Julie Thielens, au O7-70-24-26-03, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - eric pittet vous propose : maison d'habitation de plain-pied située à 3,4 km du centre de creysse et à 6 minutes du bourg de cours-de-pile. Elle comprend une entrée séparée, un grand séjour / salon avec cheminée à foyer fermé, une cuisiné séparée aménagée, un cellier, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc. Garage attenant à la maison. Terrasses carrelées autour de la maison. Barbecue maçonné. Jardin entièrement clôturé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric pittet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 838434512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à moins de 10 minutes de BERGERAC, à l'est, au calme. je vous présente cette charmante maison contemporaine de 2013. D'une superficie d'environ 145 m², vous profiterez d'un environnement calme, sans être isolés. Très belle construction sur un parc paysagé très bien entretenu et clos d'environ 1700 m² dont un parking gravillonné. La maison principale est composée d'une vaste pièce à vivre d'environ 70 m² avec des baies vitrées à galandage pour profiter pleinement des terrasses, de sa cuisine parfaitement équipée, d'un grand cellier, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing aménagé, de deux chambres supplémentaires avec placards / penderie, d'une grande salle d'eau familiale (arrivées / évacuations baignoire en + ) d'environ 10 m² et d'un wc indépendant. Grande dépendance de plus de 50 m²  idéale pour vos véhicules et vos projets futurs car il existe les arrivées et évacuations ainsi que les ouvertures + une mezzanine. Les terrasses parfaitement pensées vous guiderons vers la cuisine d'été qui n'attend que vous pour peaufiner l'espace. Pour finir, une partie de pétanque sera obligatoire pour signer pour cette maison sur son boulodrome éclairé ! Menuiseries double vitrage, volets roulants, micro station aux normes. à voir urgemment ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur '. Votre Agent Commercial indépendant; Alexandra GARRIGUE JOUBERT EI Immatriculée au RCS de BERGERAC no878807551. alexandrajoubert24@gmail.com / 06 08 36 43 69 1.

Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Située à Cours-de-Pile, cette propriété construite en 1976 sera vous séduire par son charme et son potentiel. Elle compte 5 chambres spacieuses offrant un espace privé à chaque membre de la famille dont une suite parentale de 33 m² au rdc et 2 bureaux. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC indépendants pour un confort optimal. La cuisine équipée séparée, le salon lumineux, la buanderie et le cellier viennent compléter ce bien. Un studio indépendant offre la possibilité d'accueillir des invités ou de créer une activité de gîte. Côté confort la maison est équipée de la fibre optique, la climatisation réversible, un insert, double vitrage avec volet roulant solaire, un adoucisseur d'eau et assainissement collectif. Côté extérieur, profitez des expositions nord et sud pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée pour profiter de la terrasse, du jardin ou de la piscine sans vis à vis. De plus, vous y trouverez deux car ports permettant ainsi d'y garer 5 véhicules en toute tranquillité. Située à seulement 5 minutes des premières commodités, un emplacement idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, cette propriété offre un cadre de vie serein. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine LEPRÊTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cours-de-Pile, à seulement dix minutes de Bergerac, cette maison contemporaine de plain-pied de 106 m² offre un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle saura séduire les amateurs de beaux volumes et de praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 48 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant accès à une belle terrasse exposée sud-ouest. L'espace de vie, convivial et spacieux, s'articule autour d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète cet espace. La partie nuit, pensée pour le confort de tous, comprend deux chambres avec placards intégrés, parfaites pour des enfants ou des invités, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. La suite parentale, véritable cocon de bien-être, dispose d'une chambre spacieuse et d'un dressing sur mesure, avec la possibilité d'aménager une future salle d'eau privative selon vos envies. Côté confort, cette maison bénéficie de prestations modernes : un chauffage gainé par pompe à chaleur garantissant une excellente performance énergétique, des volets roulants électriques pour un usage simplifié, un assainissement individuel par micro-station, ainsi qu'un garage attenant offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. L'extérieur, entièrement clos sur un terrain d'environ 1 800 m², invite à la détente et à la convivialité. La terrasse, bien exposée, est idéale pour profiter des repas en plein air ou simplement savourer le calme des lieux. Parmi les atouts de cette maison : sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux, la possibilité d'aménager la suite parentale selon vos besoins, et sa situation privilégiée à proximité immédiate de Bergerac. Maison moderne, clé en main, prête à accueillir votre famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 455€ ~ 615€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sabine MOULINIER - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 478 327 489.

Ensemble de bâtiments considérés comme un Mas, sur une parcelle de 43 000 m². Vous abordez la propriété par ses murets en pierres et son portail. Les allées d'arbres vous accompagnent jusqu'à la découverte du bâti. Le Périgord Noir et sa pierre calcaire vous propose une maison d'habitation avec sa terrasse ombragée ouvrant sur une piscine de 5x11 et ses plages. En cette maison, trois chambres, WC et douche, baignoire avec lavabo, un salon et un coin repas avec sa cuisine aménagée, une mezzanine. Les dépendances dont une pièce de 38 m² en pierre apparente et sol carrelage, adossée une pièce de 10.50 m² en pierre apparente et sol carrelage, une pièce d'appoint de 5.22 m². Entre la maison d'habitation et les dépendances, un four à pain en pierres entouré de plantes ne laisse entrevoir que sa porte en fonte. Un garage double de 34 m² où s'enchevêtrent pierres et bois et son atelier de 14 m², s'intègrent parfaitement dans cet îlot de matériaux nobles. Les chênes vous accompagnent aux abords de ce domaine, et au détour vous découvrez un bâtiment écurie en ossature bois, comprenant trois espaces : - Une partie fermée sur trois côtés de 28 m²; - Un box de 15.30 m²; - Un rangement fermé de 14 m². À quelques pas de là, la carrière de 600 m² offre une surface idéale pour le travail des chevaux en extérieur. " Au détour de la campagne Périgourdine, en Périgord Noir, La pierre s'élève dignement à l'abri des chênes, L'harmonie du lieu, le respect de la matière, Quatre hectares de douceur, où se dessinent maison et dépendances. Piscine et plages s'harmonisent dans ce décor expressif, La pierre et le bois enlacent le garage, Le four à pain nous raconte l'histoire, sans faute de goût. L'écurie et l'abri restent discrets, et la carrière imagine le pas, Des chevaux conviés à séjourner paisiblement en ce lieu épris de sensibilité et de sérénité". Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 988 380 - Greffe de PERIGUEUX) Gilles BESSE Entrepreneur Individuel 07 88 22 98 27 - Réf. 924831.

Une propriété exceptionnelle, alliant volumes, charme, et confort moderne, tout en ayant des revenus locatifs assurés ! Située dans le charmant village de Beaumontois-en-Périgord, cette propriété au calme et sans vis-à-vis, est à proximité immédiate des commodités du village (boulangerie, boucherie, écoles, médecins, etc.). Parfaite pour un projet de gîtes en Dordogne, ou vie intergénérations. Vous serez à 30 min de Bergerac, 2h de Bordeaux, avec une gare à 10 min de la propriété. Maison principale 9 pièces, sans vis-à-vis, entièrement rénovée de manière qualitative et moderne, propose 190 m² habitable + 60 m² de surface utile : Au RDC, une entrée spacieuse dessert : - pièce de vie de 45 m², comprenant le salon / SAM + cuisine ouverte, avec accès à une terrasse de 67 m², et vue dégagée sur le jardin. - 3 chambres d'environ 10 m² chacune. - salle d'eau spacieuse, WC indépendant, coin stockage. Étage : - suite parentale climatisée de 30 m², comprenant chambre lumineuse et spacieuse, dressing, salle d'eau et WC privé. Sous-sol : - un T2 de 60 m² : pièce de vie, chambre, buanderie. Avec terrasse privative et accès indépendant à la piscine. - 60 m² complémentaires : cave, atelier et garage, offrant des espaces de rangement et de bricolage pratiques. Côté technique : chauffage mixte avec insert, PAC (chauffage et clim). Murs et toiture isolés. Réfection toiture en 2014. Fibre raccordée. Double vitrage partout. DPE : D et GES : B 2ème bâtiment avec local commercial + gîte : Gîte indépendant T3, spacieux et lumineux : revenus locatifs potentiels de 10 000 € annuel Propose 94 m² de plain-pied, en excellent état, offre un cadre idéal pour un hébergement locatif ou personnel : - pièce à vivre de 50 m², incluant un salon / SAM, cuisine ouverte, le tout orienté plein sud - 2 chambres de 13 m² - salle d'eau, WC indépendant, buanderie. - terrasse privée abritée - garage en bois capable de loger 2 véhicules. Côté technique : murs isolés, double vitrage, chauffage électriques. DPE : D et GES : B Local commercial déjà loué (achat des murs) : revenu locatif de 14 000 € annuel assuré. Le bail commercial est en place, avec révision tous les 3 ans, garantissant une source de revenu stable, ou un apport supplémentaire pour votre financement. Le local bénéficie de son accès indépendant, et de son parking privé, assurant une totale autonomie par rapport au reste de la propriété. Côté technique : murs isolés, double vitrage, chauffage par PAC. L'ensemble de la propriété est située sur un terrain de plus de 9000 m², entièrement clôturé, et très bien entretenu. Les espaces extérieurs sont soigneusement paysagés, afin de délimiter les différents espaces, pour une intimité de chacun préservée. Ce beau jardin vous permettra de faire la joie des enfants, ou de vos animaux de compagnie. Retrouvez plus de photos et des informations complémentaires de cette maison en allant sur mon site Internet Natacha Boubekeur Capifrance. Prêt à réaliser votre rêve de vivre en Dordogne ? Alors une visite saura vous convaincre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 139 062 - Greffe de BERGERAC) Natacha BOUBEKEUR Entrepreneur Individuel 06 12 13 37 89 - Réf. 887737.

En périphérie de beaumont du périgord, cette belle maison bourgeoise en pierre construite en 1972 vous propose de plain pied un séjour / salon cheminée, un bureau, une cuisine équipée, 3 chambres, deux salles de bains, une deuxième cuisine. À l'étage deux chambres, combles. En rez de jardin le sous-sol comprend la buanderie, une pièce de vie, un atelier, une cave, la chaufferie et le double garage. Maison de qualité la toiture est neuve. Un hangar de plus de 300 m² permet de créer une activité. Beau jardin de 7000 m² avec une mare. Maison : dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5110 euros et 6960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hélène verspieren, au 06 29 05 09 94 ou, par courriel à h.verspieren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hélène verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 835 205 899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407186 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hélène verspieren (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 835 205 899 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendre : belle fermette en pierre à saint-marcel-du-périgord laissez-vous séduire par cette authentique fermette en pierre de 188 m², pleine de charme, située dans un environnement paisible à saint-marcel-du-périgord. Cette propriété offre : un hall d'entrée accueillant un salon spacieux une salle à manger avec cuisine aménagée 4 chambres confortables 3 salles d'eau de superbes hauteurs sous plafond avec poutres apparentes une piscine refaite à neuf, ouverte sur une belle terrasse ensoleillée, idéale pour la détente et les repas en extérieur édifiée sur un terrain de 1 hectare 7, cette maison allie le cachet de la pierre ancienne à un cadre naturel privilégié. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Une propriété rare, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 022 975 - greffe de bergerac) eric helvig entrepreneur individuel 06 33 30 30 45 - réf. 921796.