Vente maison avec Terrasse à Saint-Crépin (17380)

Charmante maison en pierre située sur la commune de SAINT CREPIN, comprenant au rez de chaussé : une entrée, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau et WC, salon / séjour avec poêle à granulés, ainsi qu'une véranda spacieuse et lumineuse. À l'étage : 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain et WC. Chauffage central au fioul, la maison est reliée à la fibre et au tout à l'égout. À l'extèrieur : une grange avec buanderie, et chaufferie, un hangar attenant permettant le stationement de vehicules et camping car. Jardin entièrement clos avec petite dépendance, four à pains, et petit toit terrain piscinable, et motte de terre non attenante. Référence agence : 4230.

Saint crépin, à seulement 5 minutes de tonnay-boutonne et de ses commerces, et à 15 minutes de surgères et de sa gare tgv. Découvrez cette magnifique maison charentaise d'environ 127 m² habitables, accompagnée de dépendances de 130 m² au sol, le tout sur un superbe terrain de 3 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un séjour lumineux une cuisine conviviale un salon / véranda agréable une salle d'eau avec wc à l'étage, la maison dispose de : 3 chambres une salle de bain un wc les atouts de cette charmante maison : aucun travaux à prévoir un cachet intérieur et extérieur indéniable un état général irréprochable un jardin enchanteur une ancienne grange de 130 m², offrant de nombreuses possibilités ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre paisible ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 898079.

Tonnay-boutonne, à 5 minutes sur la commune de saint-crépin. En exclusivité capifrance, magnifique maison de village d'environ 152 m² habitables au charme fou. Si vous êtes à la recherche de l'authenticité avec le cachet de la pierre, du bois. Tout en bénéficiant du confort moderne, alors cette maison est faite pour vous. Séjour de 38 m², cuisine de 18 m², 3 chambres, salle d'eau, wc, mezzanine de 17 m² (23 m² au sol) et garage. Le jardin, divisé en deux parties, l'une de 627 m² et l'autre de 880 m², finira de vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 881694.

Visite virtuelle sur demande. Découvrez cette maison de 178 m² située en plein cœur de Tonnay-Boutonne, entre Rochefort et Saint-Jean-d'Angély, à seulement 30 minutes des plages de Fouras. Vous apprécierez son emplacement central avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, pharmacie, services de santé, et même la piscine municipale pour vos moments de détente. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un grand salon, salle à manger, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Vous disposerez d'une pièce de + de 50 m², parfait pour créer un logement locatif, un atelier ou une suite parentale selon vos envies. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un jardin clos, d'une terrasse, et d'un garage. De plus, cette maison bénéficie d'aides à l'amélioration énergétique, sans conditions de ressources, ce qui en fait une opportunité rare. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Tonnay boutonne centre ville avec tous les commerces, écoles, services de santé à 2 min à pied. Grande maison de ville d'environ 176 m² avec garage, terrasse et petit jardin. Salon, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 wc et une pièce en rez de chaussée de 50 m² anciennement en commerce pouvant répondre à de nombreux projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 910606.

Venez découvrir cette belle maison pleine de charme, située dans un quartier calme. De retour à la vente pour cause de séparation ! Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle terrasse, un séjour lumineux offrant une vue sur le jardin arboré, parfait pour des moments de détente en famille. La cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une verrière élégante et de spacieux placards muraux, saura ravir les amateurs de cuisine. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-jardin, cette maison est idéale pour accueillir toute la famille. La chambre du rez-de-jardin dispose de son propre dressing ainsi que d'un cabinet de toilette privatif avec WC, et un accès direct vers l'extérieur. Une grande salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent les espaces de vie. Côté extérieur, vous profiterez d'un garage pratique, d'un abri de jardin et d'un chai situé juste en face de la maison, parfait pour le rangement ou un futur atelier. Le tout est implanté sur un beau terrain arboré de 450 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement à deux pas des commerces de proximité, alliant confort, fonctionnalité et charme ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 200 091 - Greffe de LA ROCHELLE) Nathalie ROSSETTI Entrepreneur Individuel 06 24 38 49 41 - Réf. 875196.

À vendre – maison de plain-pied avec jardin arboré à tonnay boutonne – idéale pour primo-accédants ou résidence secondaire dans un quartier résidentiel très calme de tonnay boutonne, cette maison de plain-pied vous séduira par sa situation paisible et son environnement sans vis-à-vis. C'est l'adresse parfaite pour profiter d'un cadre de vie serein, à proximité de toutes les commodités. Sa localisation est idéale : vous êtes à quelques minutes de rochefort, saint-jean-d'angély ou surgères, qui dispose d'une gare sncf avec des liaisons rapides vers la rochelle ou paris. Un vrai atout pour un pied-à-terre pratique et bien situé dans notre belle région. La maison se compose d'une entrée qui dessert deux chambres indépendantes, une salle d'eau fonctionnelle, et des toilettes séparées. La cuisine, ouverte sur un séjour lumineux, offre un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier complète l'ensemble pour encore plus de praticité. Vous apprécierez également la véranda, véritable pièce de transition entre l'intérieur et le jardin, qui vous permet de profiter de la nature tout au long de l'année. Le garage attenant ajoute un confort supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. À l'extérieur, le jardin joliment arboré, sans aucun vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Il offre un cadre verdoyant et intime, propice à la détente. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, elle présente un très beau potentiel. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier achat, ou en quête d'une maison de vacances pour vous ressourcer en charente-maritime, ce bien est une belle opportunité à ne pas manquer. Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. Me contacter au 07 68 28 98 42 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 485 065 - greffe de la rochelle) marion poinot entrepreneur individuel 06 61 43 10 90 - réf. 912956.

Iad France - Anne Thebault vous propose : MAISON DE CARACTERE 4 CHAMBRES AVEC VASTE JARDIN ET PISCINE. Une charentaise de 202 m² totalement rénovée, avec ses magnifiques pierres apparentes sur un terrain de plus de 3 500 m² qui offre un joli cadre de vie, parfait pour les amoureux de la nature et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec placards anciens et insert à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée avec une cheminée ancienne, une arrière cuisine-buanderie, un salon avec son insert à pellets, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce à usage de chambre ou de bureau. À l'étage un premier palier dessert une suite parentale (salle de bains avec baignoire et WC) et son grenier en soupente ainsi qu'à une deuxième chambre. Un couloir mène à une troisième chambre ainsi qu'à une salle de bains (baignoire et WC) et à un très grand grenier aménageable qui correspond à l'étage de la dépendance. Cette dépendance de 70 m² environ, peut être transformée selon vos envies et offre un potentiel d'aménagement supplémentairepuisqu'elle communique déjà avec la maison. À l'extérieur, une terrasse de 50 m² orientée plein sud offre une vue sur le grand jardin paysager, clos de tous côtés et comportant de beaux arbres fruitiers. Vous trouverez également une piscine couverte de belle taille, ainsi qu'un local technique équipé d'un électrolyseur, d'une pompe et de tout le nécessaire pour l'entretien. En outre, vous disposerez d'une petite dépendance, sur petit terrain proche, vous permettant d'y créer, un second garage ou un atelier. La propriété bénéficie d'un système de chauffage à granulés et bois, complété par des radiateurs électriques. Grâce au photovoltaïque, la consommation énergétique réelle est significativement inférieure à celle indiquée dans le diagnostic énergétique. Les amoureux de la nature seront comblés par le vaste terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et leur permettant de stationner plusieurs véhicules Contactez-moi dès mainenant pour plus de renseignements et palnifier une visite. Réf AT et AT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Thebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 244 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tonnay boutonne centre ville en exclusivité capifrance. Énorme potentiel pour cet ensemble immobilier composé d'une habitation principale d'environ 200 m² habitables, d'un local commercial de 138 m², d'une dépendance d'environ 135 m² au sol avec toiture neuve, de trois garages et deux autres dépendances pour environ 82 m². L'habitation propose actuellement salon, salle à manger, cuisine, 5 chambres, 2 salles de bain, 2 wc, dressing et bureau. Ensemble pouvant être habité rapidement mais restant néanmoins à restaurer. Parcelle d'environ 1 300 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 907383.

À 20mn de rochefort et de st jean d ' angély dans le village de tonnay boutonne une maison de plain pied de 87 m² habitable et 24 m² de garage sur un terrain de 854 m² comprenant : une entrée, un séjour / salon avec une cuisine (32 m² + 9 m² de cuisine), trois chambres, une salle de bains, un wc. Actuellement occupé avec un loyer de 680€ ( fin du bail fin 2026) référence agence : 0000.

Iad France - Mélodie Renard vous propose : Charmante charentaise entièrement meublée proche de toutes commodités et dans un secteur calme, un vrai havre de paix ! Elle est composée d'une entrée avec wc, une spacieuse cuisine avec cheminée et un salon lumineux avec sa cheminée également. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec wc, une belle suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing et un couloir mène à 2 autres chambres. Un chai est accolé à la maison. Le terrain est entièrement clos, sans vis à vis et arboré et une piscine surplombe la maison, celle ci est entièrement automatisée et chauffée par une pompe à chaleur. Une agréable cuisine d'été et sa terrasse couverte vous attendent pour observer les beaux coucher de soleil ! Espace de stationnement sur le terrain et construction d'un garage possible. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une éventuelle visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 877591255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tonnay boutonne, en exclusivité capifrance. Maison de ville d'environ 114 m² habitables située à proximité des commerces, écoles, collège et services de santé. Séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, palier et buanderie. En extérieur, terrasse de 25 m² environ. Premier achat, investissement locatif, résidence secondaire. Quel que soit votre projet, ne tardez pas à nous contacter. Prévoir travaux de rafraichissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 907394.

Tonnay-boutonne 17380 - emplacement au calme, sans vis-à-vis, à proximité à pied du cabinet médical et des commerces de proximité - prix de vente 220 290 euros, 10 290 euros inclus charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires. Visite virtuelle en direct a la demande. Marie-cécile ducros vous présente cette jolie maison de plain-pied de 100 m² env. Avec son beau salon-séjour-cuisine (expo plein ouest) qui s'ouvre sur une terrasse semi couverte avec auvent donnant sur un beau terrain plat et arboré sur près de 2300 m² env. L'entrée, se situant au milieu de la maison, sépare la partie jour de la partie nuit. Cette construction a été réalisée sur un vide sanitaire et reliée au tout-à-l'égout. Elle offre également des prestations de dernière génération : fenêtres pvc double vitrage argon faible émissivité, porte d'entrée en aluminium isolée. La belle cheminée moderne avec insert au bois complète cet ensemble et permet de chauffer l'intégralité de la maison. La totalité de la parcelle est constructible. Dpe : diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire d 189 kwh / m² / an - gaz effet de serre a 5 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez plus ! Elle n'attend que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 482 450 582 de la rochelle. Mandat réf. 388893. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 - cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -.

Iad france - frédéric angé vous propose : (ref f / a 1783017) genouillé / maison familiale / proche surgeres (tgv) / grande dependance / potentiel gîtes / locatif maison de caractère de 160 m² dans un hameau de genouillé édifiée sur une parcelle de 2446 m². Cet ancien bâtiment agricole transformé en habitation par un architecte en 2003 présente encore de nombreuses possibilités pour répondre à tous les projets. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte en partie sur une salle à manger, un salon, une salle de bain, un premier wc indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres à coucher, un second wc. Une porte donne accès sur la seconde moitié de cet étage non encore aménagé offrant un potentiel supplémentaire de plus de 50 m². Attenant à la maison, on découvre une ancienne étable avec grande hauteur sous toiture d'environ 40 m² au sol laissant libre court à l'imagination des futurs acquéreurs (agrandissement, gîte, projet locatif, etc. ). En extérieur, un beau jardin avec vue sur les champs composé de plusieurs abris pour rangements, un poulailler, un auvent, un puits viennent compléter ce bien. Belle toiture, isolation sous toiture, fenêtres double vitrage, grandes pièces, pompe à chaleur neuve, électricité et fosse aux normes, dépendance et grenier à exploiter sont des atouts à ne pas négliger pour cette propriété au coeur de notre campagne. N'hésitez pas à me contacter, visite virtuelle sur rdv honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric angé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 902301142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité Human Surgères. À 15 min de Rochefort, dans un village calme, longère avec beaucoup de cachet, pierres apparentes et cheminées Elle se compose d'une cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres dont suite parentale, un coin nuit / bureau. Salle d'eau et un autre WC. Chai. Terrain de plus de 1 700 m² arboré, avec terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison en pierre avec parc arboré, dans la campagne et à moins de 30 minutes de l'Océan et de l'agglomération de La Rochelle. Entrée, double séjour, chambre de plain pied, cuisine, arrière cuisine, salle d'eau, WC et bureau en rez de jardin. 3 chambres et une salle d'eau à l'étage. Nombreux chais, garage, piscine avec terrasse Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Située à Genouillé, proche Surgères et Tonnay-Charente sur un terrain de 697 m², cette maison de plain-pied compacte et fonctionnelle s'adapte à toutes vos envies. Cette maison est composée d'une cuisine ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie et peut accueillir 2,3 ou 4 chambres avec possibilité d'installer une chambre parentale. Cette maison dispose d'un garage attenant. Les plans sont personnalisables en fonction des envies et du budget de chacun. Votre projet Maison + Terrain à partir de 259500€ (Hors frais). Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : MVI755 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Tonnay boutonne centre ville, en exclusivité capifrance. Charmante maison de ville d'environ 146 m² habitables avec jardin et dépendances. Au rez de chaussée : séjour, salon, cuisine, pièce pouvant être utilisée en chambre et salle de bain avec wc. À l'étage : 3 chambres accessibles par deux escaliers différents. Le cachet de cette maison, son magnifique jardin clos de murs en pierres, les volumes proposés et surtout sa situation en plein centre ville avec tous les commerces à proximité sont autant d'arguments qui risquent fort de vous séduire. Toiture récente, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 911072.

Moragne, joli village avec école; situé entre rochefort et surgeres (20 mn gare tgv), cette maison des années 1970 à restaurer entièrement et sans vis-à-vis, vous offre de nombreuses possibilités; elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, un coin cuisine ouvert sur la salle à manger, un salon lumineux avec cheminée et insert, une salle d'eau avec wc, a l'étage, un palier dessert 1 chambre et 2 autres pièces servant de chambre et bureau et une salle de bain, coté jardin, la maison est posée sur une parcelle de 1000 m², un jardin clos et arboré pour profiter des belles journées d'été, un puits complète cet espace vert, une dépendance de 70 m² et un garage de 36 m² attenants à la maison, des travaux sont à prévoir, appelez moi vite pour la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,31% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 217 843 - greffe de saintes) audrey aubert entrepreneur individuel 07 86 29 80 61 - réf. 888720.

Iad France - Damien Bourdin vous propose : Charmante maison traditionnelle d'une surface de 220 m² de 1827 avec quatre chambres et un terrain de 1 130 m². Potentiel de 300 m² habitable avec deux pièces distinctes d'une superficie de 40 m² chacune à aménager. Le rez-de-chaussée comprend : une cuisine équipée, un cellier, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et un w-c. L'étage dispose de quatre chambres, une salle de bain et un w-c. Cette maison offre un vaste terrain de 1130 m² parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. N'attendez plus pour visiter ce véritable bijou immobilier alliant authenticité et confort moderne. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939064648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison charentaise comprenant au rez-de-chaussée un séjour lumineux et un salon. Une cuisine donnant accès à un cellier, un atelier et une salle d'eau. À l'étage on trouvera 4 chambres spacieuses, une salle de bain et une pièce annexe à aménager selon ses envies. Cette maison est complétée d'un grand extérieur avec terrasse. Quelques petits travaux d'embellissement sont à prévoir. Référence agence : 2349.

Iad france - catherine badet (06 76 88 74 14) vous propose : magnifique charentaise avec 3 gites piscine jardin idéalement situé proche saintes, saint jean d'angély (autoroute a 10 pour paris et bordeaux), surgères et la rochelle (tgv) cet ensemble immobilier est composé comme suit : - maison principale avec entrée sur cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois et mezzanine, séjour / salle à manger, suite parentale, wc et à l'étage 3 chambres et une salle de bains avec toilette. - 1 er gîte : cuisine / salle à manger, salon, chambre et salle de bains avec toilette, à l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette. - 2ème gîte : pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau avec toilette. - 3ème gîte : pièce de vie avec cuisine aménagée, à l'étage, 2 chambres et salle de bains avec wc. Si vous souhaitez changer de vie, ne ratez pas cette opportunité ! ( de bénéficier d' environ 40 000 euros annuels de revenus et que sur les mois d'été pour l'instant) contactez moi vite pour plus de renseignements et visite honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 408 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle catherine badet ei (id 28464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 835372723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Charmante maison familiale avec vue dégagée sur la nature – Puy du Lac - 4kms de Tonnay Boutonne Magnifique maison plain pied de 140 m² nichée sur un vaste terrain arboré de 1 330 m², offrant un cadre de vie paisible et authentique, sur la commune de Puy du Lac. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et accueillante des lieux : - belle et spacieuse cuisine ouverte sur salle à manger, avec coin salle de jeux ou bureau - 4 chambres confortables avec dressing, dont une suite parentale (avec WC et douche), - 1 salle de bains - 1 WC séparé - 1 lumineuse véranda vous offre un coin salon / détente avec vus imprenable sur le jardin et la campagne. À l'extérieur, un garage permet de stationner un véhicule, tandis que le grand jardin verdoyant vous invite à profiter pleinement de la nature environnante. Que ce soit pour un petit-déjeuner en terrasse face à la verdure ou un barbecue ensoleillé entre proches, chaque instant ici devient un véritable moment de détente. Les + - Consommation énergétique maitrisée (panneaux solaires, clim réversible, poêle bois et chauffage au sol) - assainissement individuel aux normes Proche des commodités et facilement accessible par les axes routiers, cette maison conjugue qualité de vie, calme et praticité. Une opportunité rare à ne pas manquer. Venez découvrir ce bien au charme indéniable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Réf. 912286.

Située dans la commune de Puy-du-Lac (17380), à 30 min des premières plages, cette maison bénéficie d'un environnement calme idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des écoles et du collège, vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité de ce lieu tout en restant proche des commodités essentielles de Tonnay Boutonne. À l'extérieur, cette propriété offre un espace extérieur bien aménagé avec une terrasse, un jardin et un patio, offrant de nombreuses possibilités pour profiter du plein air en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 158 m² se compose de 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour toute la famille. Une agréable pièce de vie, une buanderie, un garage et un studio indépendant viennent compléter ce bien. Je vous retrouve pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Agréable maison de 140 m², sur un terrain de 1330 m², qui saura vous séduire par son caractère et sa vue dégagée sur la nature. Elle offre un cadre de vie paisible et authentique sur la commune de Puy du Lac. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse qui se dégage de cette maison. Vous découvrirez un vaste espace de vie, avec son poêle à bois, comprenant une salle à manger conviviale avec sa cuisine ouverte idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les 4 chambres dont une suite parentale, offrent des espaces confortables pour toute la famille. Pour votre confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques. Côté extérieur, un garage pour stationner un véhicule et le vaste terrain arboré vous invite à profiter de la nature et du calme environnant. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en terrasse tout en admirant le paysage, ou organiser des barbecues dans le jardin ensoleillé. Cette maison bénéficie d’une bonne qualité de vie, tout en restant proche des commodités et des axes routiers pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir ce bien plein de charme. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 918542440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.