Vente maison 3 pièces 96 m² Tonnay-Boutonne (17380)

Aux Nouillers, cette maison ancienne s'adresse à ceux qui recherchent un environnement rural et souhaitent mener un projet de rénovation à la campagne. Une école se trouve à proximité, un point à prendre en compte pour un projet de résidence principale. La maison est implantée sur une parcelle de 370 m² et dispose d'une terrasse ainsi que de plusieurs espaces annexes. L'ensemble s'inscrit dans un environnement naturel ouvert sur la campagne, en cohérence avec le caractère rural du secteur. Entièrement de plain-pied, la maison propose une organisation simple autour d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle de bains. Le séjour constitue la pièce principale et offre le volume le plus important de l'habitation. Les deux chambres permettent d'envisager une occupation adaptée à un couple, une petite famille ou un projet nécessitant une pièce supplémentaire selon les besoins. La configuration existante peut également servir de base à une rénovation destinée à une résidence secondaire ou à un investissement. Des travaux de rénovation sont à prévoir et devront être intégrés dans votre réflexion globale. Le raccordement au tout-à-l'égout reste également à réaliser. Ces éléments permettent d'aborder la visite avec une vision claire des travaux à anticiper et du projet à construire autour de cette maison ancienne. Vous recherchez un bien de plain-pied à rénover aux Nouillers, avec un extérieur et un environnement de campagne ? Venez découvrir les lieux afin de confronter votre projet aux espaces existants et aux travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984326223.