Vente maison avec terrasse à Rivarennes (37190)

Iad France - Sebastien Sloan vous propose : Cette belle maison de 2010, située à Rivarennes, est une opportunité à saisir pour qui souhaite finaliser une rénovation selon ses goûts, dans un cadre paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 40 m², offrant de belles possibilités d’aménagement, ainsi qu’une cuisine à aménager et équiper selon vos envies. Un WC indépendant, une salle de bain et une chambre de 15 m² complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, un second WC indépendant et une deuxième salle de bain, idéale pour la vie de famille ou pour accueillir. Implantée sur un terrain arboré de plus de 4 000 m², la propriété dispose également d’une agréable terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Deux garages, dont un pouvant être transformé en gîte, un carport, un abri pour le bois ainsi qu’un poulailler viennent enrichir les extérieurs, offrant de belles perspectives. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs alimentés grâce à des panneaux photovoltaïques. L’alimentation en eau est, quant à elle, assurée par un puits, apportant une touche d’autonomie bienvenue. L’ensemble se trouve à quelques minutes à pied des commerces, un vrai confort au quotidien. Un lieu de vie plein de potentiel, à découvrir sans tarder. Venez imaginer votre quotidien dans ce cadre serein et inspirant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Sloan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902410794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'une maison T5 (135 m²) à Rivarennes avec un grand terrain constructible de 3200 m². - À VENDRE : Maison 5 pièces à Rivarennes, un véritable havre de paix sur un terrain spacieux de 3200 m² ! Cette propriété unique vous séduira par son charme et ses nombreuses caractéristiques. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une maison au style traditionnel, couverte d'ardoises, qui s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Avec une surface habitable de 135 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille. Les deux salles de bains vous offriront tout le confort nécessaire pour vos moments de détente. Profitez également d'une terrasse pour vos repas en plein air et d'un vaste terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec un stationnement pour 3 véhicules, vous n'aurez jamais à vous soucier du manque de place. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries à quelques minutes à pied. De plus, la maison est entièrement autonome en eau et électricité (puit et panneaux photovoltaïques), un atout majeur pour ceux qui recherchent une vie durable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans un cadre paisible. Contactez nous 02 47 70 12 82 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 308 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 160 m² restaurée en 2008, alliant pierres apparentes et confort moderne. Grand séjour avec cheminée, cuisine ouverte, suite parentale, 3 chambres, mezzanine, terrasse, piscine. Taxe foncière faible, DPE C. À visiter rapidement !

Iad France - Guillaume BERTON vous propose : Magnifique Pavillon de 150 m² sur un terrain de 708 m² à Cheillé Ce pavillon moderne et spacieux, construit en 2014, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête de tranquillité et de confort. Situé à Cheillé, dans un environnement calme, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité offerts par le salon séjour de cette maison. Cuisine moderne et bien équipée. Les 4 chambres spacieuses dont une parentale avec un grand dressing offrent des espaces de vie agréables, propices à la détente et au repos. Une salle de bain avec douche et une salle d'eau, WC et une buanderie viennent compléter ce bien pour un confort optimal au quotidien. L'extérieur n'est pas en reste avec un joli jardin où petits et grands pourront profiter de moments de convivialité en plein air. La terrasse, idéale pour les déjeuners ensoleillés, est un véritable atout pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'un garage ainsi que des places de parking à proximité. Côté équipements, cette maison est dotée d'un ballon thermodynamique et du tout-à-l'égout pour un confort moderne au quotidien. Le système de chauffage individuel par radiateurs muraux électriques assure une température agréable en toute saison. ( Installation d'un poêle à pellets possible) Situé dans un quartier paisible, à proximité des commerces, des écoles, d'un superbe parc verdoyant et des axes routiers, ce pavillon est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez profiter de cette charmante maison ancienne, typique des bords de loire. Belle rénovation mêlant l'ancien et le moderne. Une grande cuisine avec sa terrasse, un salon avec cheminée insert, salle d'eau et wc, dégagement. À l'étage, deux chambres dont une parentale avec douche, wc et un espace kitchen. Possibilité en rdc de créer une ou deux pièces supplémentaires en rdc, par exemple une chambre et sa salle d'eau pour environ 26 m² très beau jardin ai aux normes, en mode phytoépuration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Située dans la charmante commune de Rigny-Ussé (37420), cette maison offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature. À proximité se trouvent des sentiers de randonnée et des sites historiques tels que le Château d'Ussé, ajoutant une touche de caractère à cette localité pittoresque. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 2424 m², comprenant une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air, ainsi que cinq places de parking pour plus de praticité. La maison, rénovée entièrement en 2013, présente une façade en pierre et une toiture en ardoise, offrant un aspect traditionnel et soigné. À l'intérieur, cette maison de type 3 offre une surface habitable de 132 m² répartie sur 4 pièces, comprenant une cuisine équipée, un salon spacieux, 2 chambres confortables, 1 bureau pouvant être aménagé en chambre, 2 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. Avec son jardin bien entretenu et ses petites dépendances, cette propriété est un véritable havre de paix pour profiter de la douceur de vivre à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GRUSON, Tél. : 06 60 90 52 26, E-mail : bruno.gruson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 539 653 410.

Située à Saint Michel-sur-Loire (37130) 5 min de Langeais, 20 de Joué les Tours et Chambray accès rapide à l'A85 gratuite. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en campagne, offrant un cadre paisible et une exposition plein sud. À proximité se trouvent des écoles, un collège, ainsi qu'un arrêt scolaire à 500m. La propriété s'étend sur un terrain de 2162 m² comprenant une terrasse, un garage et places de parking extérieures. Avec une façade en enduit, une toiture en ardoise et des menuiseries en double vitrage, la maison construite en 2014 allie charme moderne et confort optimal. À l'intérieur, la maison d'environ 140 m² offre 6 pièces. En rez de chaussée, une chambre, salle de douche et wc indépendant, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un lumineux salon- séjour avec baies vitrées. À l'étage, 4 chambres l'une actuellement faisant office de dressing, une salle de bain et wc. Les matériaux de qualité comme le carrelage imitation parquet apportent élégance et chaleur créant un environnement accueillant et harmonieux pour toute la famille. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dona DIRICK, Tél. : 06 82 63 17 78, E-mail : dona.dirick@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950 736 603.

Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Charmante maison lumineuse de 195 m² habitable, offrant une vie de plain-pied sur vaste espace de vie avec entrée et poêle à bois, sa cuisine, salon, séjour, deux chambres, salle d'eau et WC, l'étage desservi par un escalier d'artisan remarquable un palier dessert trois chambres une salle d'eau / WC, Les dépendances donnent des commodités enviables avec trois garages (dont un grand garage atelier) -une cuisine d'été avec une chambre, un cellier et une pièce supplémentaire offre des perspectives éventuelles de logement indépendant (ouvrant une possibilité de revenus complémentaires ou d'un logement pour recevoir) un atelier, deux caves, viennent compléter la parcelle entièrement close de plus de 2000 m² 2 portails d'accès sur la propriété Fibre, tout à l'égout, système de Chauffage central, terrasse Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un écrin de verdure, Posez vos cartons dans cette chaleureuse maison T7 offrant grand séjour salon 55 m² env, cuisine équipée, 4 chambres dont une de plain pieds, bureau, terrasse, sous sol complet, garages, dépendances et jardin clos arboré Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Azay le rideau, à 2.5 kms du centre bourg, au calme, cette construction traditionnelle edifiee par des compagnons propose : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier d'étage, salon / séjour d'environ 60 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée donnant sur terrasse, une chambre d'environ 18 m², wc. - à l'étage : vaste mezzanine qui dessert quatre chambres de 16 à 19 m², dont une avec balcon, salle de bains, wc. Sous-sol complet dont chaufferie, atelier et pièce. Le tout sur un jardin clos d'environ 4741 m². Présence d'un puits. Points techniques : - chauffage central au fioul - menuiseries en bois et simple vitrage - assainissement autonome non conforme - travaux de rénovation à prévoir réf : 012 / 99 prix : 322 400.00 € honoraires de négociation inclus (310 000.00 € net vendeur + 12 400.00 € d'honoraires de négociation soit 4 % ttc à la charge de l'acquéreur). Classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3190 à 4370 € (base 2021).

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Posez vos valises dans cette ravissante Maison de ville ! L'entrée s'ouvre sur la pièce à vivre avec une cuisine équipée, un salon avec poêle à granulés, une buanderie, un wc, cave et chaufferie en sous-sol. L'accès à la cour intérieure fermée se fait via le séjour, vous profiterez d'un extérieur cosy sans vis à vis en plein coeur de centre ville d'Azay le Rideau ! Au 1er étage, des placards de rangements, ainsi que 2 grandes chambres parentales avec chacune leur salle d'eau et wc. Précédemment exploitées en chambres d'hôtes par le propriétaire. Au 2e étage, une grande chambre avec salle d'eau et wc ainsi qu'une mezzanine pouvant offrir une autre chambre. Quelques points d'information : chaudière fuel de 2001, double vitrage, toiture en bon état, out à l'égout. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison a vendre villaines les rochers sabrina vous présente en exclusivité cette maison de bourg située à villaines les rochers. Elle se compose au rdc d'une cuisine équipée, un salon / salle à manger donnant sur la terrasse vue jardin. Accès garage. Serre et cave sous la terrasse. À l'étage le palier dessert deux chambres, et une salle de bains avec wc. Au fond du jardin une belle dépendance en pierre avec deux niveau, à rénover. De l'autre côté de la rue, vous serez conquit par les nombreuses autres dépendances. Un espace stockage, une grange avec sol surélevé, une petite maison et un atelier. En complément deux greniers remarquable. Beau potentiel de rénovation. Assainissement : tout à l'égout taxe foncière : 690 euros chauffage : citerne gaz terrain : +/- 1 115 m² produit idéal : première acquisition, marchands de biens - artisan métier du bâtiment. Visite virtuelle disponible sur notre site. Ce bien vous est proposé par sabrina montignt x698868955 sabrina. Montigny&cimm. Com.

Iad France - Sebastien Sloan vous propose : Charmante maison de 127 m² datant des années 1900, située dans la commune de Huismes. Elle comprend un grand salon séjour avec cheminée, pierres et poutres apparentes, une cuisine aménagée, une salle d’eau, un WC indépendant, un atelier pouvant être transformé en chambre et un garage attenant. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres. Le tout sur un terrain arboré de plus d’un hectare, avec deux dépendance et délimité par la Veude, un joli cours d'eau. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Sloan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902410794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Sloan vous propose : Maison de village de plain-pied à rénover, proche du bourg de Huismes Située à proximité du bourg de Huismes, cette maison offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d'une véranda, de 3 grandes chambres, d'une cuisine séparée aménagée, d'un séjour avec poutres apparentes et cheminée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien dispose également d'une petite terrasse, d'un garage pour 2 voitures, d'un atelier, d'une cave, de 3 greniers aménageables et d'un terrain de 1435 m² se trouvant en face. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout. Une belle opportunité à rénover selon vos envies, dans un environnement calme tout en étant proche des commerces et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Sloan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902410794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial actes & conseils, notaire digital, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1-3 rue du presbytere 37420 huismes - a vendre en immobilier interactif visites libres immeuble de rapport 1-3 rue du presbytère 37420 huismes immeuble hyper centre de huismes ensemble de deux appartements (type 2) dont un avec jardin + grenier aménageable en extérieur deux constructions + 1 hangar pour garage. Toutes les fenêtres ont été refaites il y plus de 10 ans. 1 appartement est actuellement loué (200e / mois) l'autre est vendu libre de toute occupation (loyer possible 400 euros) taxe foncière : 469eur visite libre : le jeudi 16 mars 2023 de 12h à 13h le mardi 21 mars 2023 de 16h à 17h le mardi 28 mars 2023 de 16h à 17h pour info : etude actes & conseils notaire sébastien biardeau 06 23 05 60 49 02 47 93 04 41 - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 16 / 03 / 23 de 12 : 00 à 13 : 00 le 21 / 03 / 23 de 16 : 00 à 17 : 00 le 28 / 03 / 23 de 16 : 00 à 17 : 00 contact : 06 23 05 60 49 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 34 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 30 / 03 / 2023 à 13 : 00 au 31 / 03 / 2023 à 13 : 28 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude actes & conseils, notaire digital - notaires à chinon - n° siret : 390201 72 10 00 37 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Hervé Cochard vous propose : Venez découvrir cette maison traditionnelle nichée au cOEur de Panzoult. Cette maison est composée d'un vaste salon, une cuisine principale ouverte sur le séjour, trois chambres spacieuses réparties sur les deux niveaux, une seconde cuisine et un grand espace sont présents dans l'ancien garage aménagé. La maison bénéficie d'une terrasse et d'un grand jardin à l'arrière de la maison. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire sur la commune de Panzoult. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 900156506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villaines les rochers. Superbe grange a réhabiliter, 45 m² au sol possible deux niveaux, terrain avec cours d'eau.( en attente certificat d'urbanisme) avec en face, troglodyte de 61 m² chauffage individuel électrique, grande piece de vie / cuisine, dégagement, salle de bains / wc, chambre avec terrasse, grenier. Référence agence : 8403.

Iad France - Lucie Galard vous propose : Maison de plain-pied clé en main, avec sous-sol, grand jardin – prête à vous accueillir ! Idéale pour un premier achat ! Découvrez cette maison de 86 m² habitables de plain-pied, avec un sous-sol complet enterré, le tout sur un terrain d’environ 900 m². Une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant directement sur une agréable terrasse. Deux chambres. Une salle d’eau moderne, d’une double vasque et d’un sèche-serviettes. Un sous-sol aux multiples possibilités, comprenant une buanderie, un garage, un atelier et une cave. Vous apprécierez ses accès pratiques : par l’entrée principale, via la terrasse ou directement depuis le garage. Chauffage récents électrique et climatisation. Un cadre idéal, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités (Vallères et Azay le Rideau). 1 min en voiture du bourg de Vallères (écoles. ) 6 min du Carrefour Market Azay-Le-Rideau et du collège. Facile d'accès à l'autoroute par Villandry ou Azay-le-Rideau. Cette maison n’attend plus que vous ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, jolie maison d'habitation de +/ -86 m², comprenant : une cuisine ouverte sur un grand salon / séjour, 3 chambres, un garage le tout sur une terrain de 300 m². ! Fonctionnelle et en très bon état, vous serez à deux pas du centre-bourg. ! Idéal 1er achat ! Proche d'azay-le-rideau, à 5 minutes, vallères est une petite ville touristique pleine de charme et proche de l'autoroute qui permet un accès express à la ville de tours. ! À visiter rapidement ! Pour plus d'informations, merci de bien vouloir contacter caroline de l'agence belisimmo ballan-miré au : 06 81 21 58 32 - 02 47 54 52 36 (4.74 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) caroline musset (ei) agent commercial - numéro rsac : 2023ac00181 - tours.

Proche du centre de Langeais, cette maison d'architecte d'environ 259 m² habitable sur un terrain de 1,8 ha offre une vue imprenable sur la Loire. L'entrée dessert un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, une suite parentale, trois chambres, deux salles de bains, une buanderie, un WC et rangements. À l'étage, une mezzanine, 2 chambres, salle de jeux, 2 cabinets de toilette et grand grenier. Terrasse plein sud, orangerie et garage. Piscine hors sol.

Iad france - sebastien bernard vous propose : langeais, a85 gratuite, à 15 mn de tours ouest, à 20 mn de chinon / bourgueil dans un environnement calme et verdoyant, maison chaleureuse et fonctionnelle de 2005 mitoyenne uniquement par le garage : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée neuve de mai 2024 (jamais utilisée avec éléments de qualité), un salon-séjour donnant un accès direct à la terrasse fraîchement rénovée orientée sud, une chambre, un wc séparé, petit cellier. À l'étage, palier desservant deux chambres lumineuses, une petite pièce faisant office de dressing, et une salle de bains avec wc. Un garage avec rangement, garage dont le sol est récemment repeint, une buanderie / chaufferie. Terrain clos et arboré avec claustras posées en juillet 2024. Huisseries pvc, ardoises naturelles. Maison très propre. Idéale 1er achat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Sms 24 / 24 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 832653653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare ensemble troglodytique à langeais 220 m² 5ch en exclusivite ! Rare sur le secteur ! Fort potentiel touristique ! Vivez l'exception dans un écrin troglodytique - 220 m² habitables ainsi qu'un grand nombre de dépendances, sur une parcelle constructible de 1095 m². Et si vous sortiez du cadre ? À deux pas des bords de loire et de la gare, dans le charmant village de langeais, cet ensemble troglodytique vous invite à vivre une expérience rare, où la pierre raconte une histoire et chaque pièce inspire la sérénité. Derrière ses murs sculptés dans la roche, vous découvrirez une belle entrée lumineuse donnant sur un espace de vie spacieux et atypique comprenant la salle à manger et la cuisine pleine de charme, un cellier, 5 chambres, un grand bureau, un salon, une salle de bains avec wc et 2 salles de douche avec wc. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud offre une vue imprenable sur la loire, et vous promet des instants suspendus entre café au soleil et soirées étoilées. Et ce n'est pas tout : plusieurs caves, saines, pleines de charme et de potentiel d'exploitation, attendent vos idées les plus folles ! Atelier d'artiste ? Exposition ? Salle de restaurant ? Gîte ? Environ 400 m² de caves à exploiter selon vos envies. Ateliers / garage divers et pièce à aménager selon vos souhaits. Partie boisée accessible depuis la terrasse d'environ 3800 m². Vous l'aurez compris, une maison hors du temps, pour une vie hors des sentiers battus. Le charme, l'authenticité, et toutes les commodités à deux pas. Vous êtes prêt pour un coup de cœur ? Caracteristiques techniques : - puits - radiateur électrique - tout à l'égout - taxe foncière : 1622 euros visite virtuelle disponible sur demande contactez emilie clement pour plus de renseignements.

Investissez dans cet immeuble récent et tres bien situé comprenant un studio et un T2 déja loués avec terrasse Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Lucie Galard vous propose : Située à Langeais, cette maison vous offre une vie de plain-pied. Dès votre arrivée, un accueillant patio vous guide vers un espace de vie. Une salle à manger lumineuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle, offre un cadre parfait pour les rassemblements en famille ou entre amis. Un salon agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur la terrasse. Une salle de douche aux normes handicapés, avec des rangements pratiques et un WC séparé. Une chambre avec placard. À l'étage, une spacieuse chambre d'environ 20 m². Les dépendances, situées au-dessus des deux garages, offrent un espace de vie supplémentaire avec un bureau, un espace grenier et de stockage, ainsi qu'une petite douche et un WC séparé. À l'extérieur, un jardin clos vous invite à la détente avec ses différents espaces aménagés, incluant une serre pour vos plantes, une terrasse pour profiter de l'air frais et une cabane pour animaux ou bricolage. Un portail électrique s'ouvre sur une magnifique terrasse. Deux grands garages et un cellier assurent un espace de stationnement et de rangement pratique, tandis qu'un abri à bois accessible vous permet de stocker du bois de chauffage pour l'hiver. De plus, une cuve enterrée de 3000 L vous permet d’arroser le jardin. Cette maison, parfaitement entretenue, bénéficie d'un chauffage électrique et bois. * Photos projections pour vous aider à imaginer son potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Galard vous propose : Maison à Langeais Elle se compose d’une véranda lumineuse de 15 m², d’une cuisine équipée, d’un salon / séjour avec poêle à bois, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’étage, une mezzanine aménagée en deux chambres (23 m² au total) offre un espace supplémentaire. Côté pratique : deux garages (dont un indépendant), une cave et une terrasse carrelée qui entoure la maison. Chauffage central au gaz citerne et ballon d’eau chaude thermodynamique. Environ 3000 m² de Terrain en coteaux et jardin séparé avec arbres frutiers. Quelques rafraîchissements à prévoir, mais un beau potentiel à exploiter ! À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.