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Maison 7 Pièces 157 m² à vendre à Cravant-les-Côteaux (37500)
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Vente maison 7 pièces 157 m² Cravant-les-Côteaux (37500)

219 000 €
-8 %

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Monique Paumier vous propose : * Maison de campagne à Cravant-les-Côteaux - Charme et Authenticité à proximité de la Vienne * Un petit coin de paradis à Cravant-les-Côteaux à proximité de la Vienne pour les passionnés de pêche. Possibilité de mettre un bateau à l'eau, promenade et pic-nic à volonté. Cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie exceptionnel au CALME et SANS VIS à VIS. Avec une surface de 157 m², dont 3 CHAMBRES et un bureau de 20 m² à l'étage, cette propriété ravira les amoureux de la nature en quête de tranquillité., plus une annexe de 39 m² avec grenier. Au rez-de-chaussée une entrée vous accueillera donnant accès à l'espace de vie de 65 m² composé de 3 pièces séparées, un salon avec cheminée, un séjour avec poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bains / WC, une buanderie / chaufferie et un petit cellier complète ce niveau. Au dessus accessible par 2 escaliers, les 3 chambres, le bureau de 20 m² pouvant servir de chambre, une salle d'eau / WC. En face une dépendance de 39 m² pouvant devenir un atelier d'artiste ou autre. La maison s'ouvre sur un charmant jardin clos de 470 m² exposé au sud, avec piscine semi enterrée et terrasses. Assainissement mis en conformité par les vendeurs. Un chalet de jardin et un autre terrain clos de 760 m² pour jardiner ou vous détendre complète la propriété. À proximité de Chinon et à 1,5 km du centre de Cravant-Les-Côteaux, vous profiterez de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités. Les écoles sont à 1,5km de la maison, bus scolaires à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 157 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 219 000 € (soit 1 395 € / m²) -8 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (-19 500 €) depuis le début de sa diffusion le 25/07/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1814116
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
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