Maison avec terrasse à vendre à Marquefave (31390)

Bien rare et exceptionnel entre Carbonne et Noé ! Laissez-vous séduire par cette belle villa de standing, construite en 2020 (RT2012), T5 de 142 m² hab env de plain-pied sur une parcelle de 1200 m² avec piscine, sa dépendance et un cabanon bâti, à Marquefave. Cette maison lumineuse et très bien entretenue offre un cadre de vie idéal car elle allie modernité, confort, élégance et prestations haut de gamme. Espaces intérieurs : Vaste espace de vie de 69 m², traversant et lumineux ouvrant sur 2 terrasses idéalement exposées, avec vue sur la piscine et / ou le jardin, Cuisine dinatoire ouverte entièrement aménagée et équipée, disposant d'un grand ilot central et offrant un bel espace convivial, Dégagement spacieux vers le coin nuit (avec ses portes élégantes à hauteur du plafond, parquet massif et placard), Suite parentale (avec parquet massif, salle d'eau / WC privative et dressing aménagé), ouvrant la terrasse et la piscine, 3 chambres confortables avec parquet massif dont 2 avec un grand placard, Une salle de bains (avec baignoire et douche à l'italienne, double vasque, sèche-serviette, WC et fenêtre, 1 WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. Annexes & Espaces extérieurs : Un garage attenant de 35 m² env carrelé et isolé, avec porte sectionnelle automatisée, double placard et coin buanderie, Piscine 8 x 4m installée en 2021, avec ses abords aménagés, Une dépendance de 19 m² avec cuisine d'été, barbecue maçonné, comptoir bar, et WC avec lave-mains, Un cabanon carrelé de 9.5 m², Belle parcelle de + de 1200 m² paysagée et arborée, entièrement clôturée avec portillon et portail automatisé, avec allée en béton lissé, 2 terrasses spacieuses et carrelées (77 m²) idéalement exposées avec vue sur la piscine et / ou le jardin, Prestations : Matériaux de qualité et prestations haut de gamme, Chauffage par PAC réversible gainable, Menuiseries en aluminium, oscillo-battantes, avec volets roulants électriques, Spots LED et bandeaux lumineux intégrés, éclairage indirect, Hauteur sous plafond (2.50 à 3m), Parquet massif, Nombreux rangements, Alarme, domotique, fibre optique, Panneaux solaires photovoltaïques (autoconsommation), Toits 4 pentes, toits plats (dépendances), Trottoir autour de la maison, Arrosage automatique intégré, Portail et porte de garage sectionnelle automatisés. Commodités : Commerces < 3km Ecole à < 1km, A64 à 3min et Gare à 5min. Aucun travaux à prévoir & Coup de Coeur assuré ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de charme, alliant prestations haut de gamme, confort et beaux espaces dans un environnement privilégié ! Contactez-moi dès maintenant pour tout renseignement complémentaire ou visite ! Christelle COBO (EI) au O6.1O. O7.83. O4 Votre conseiller C3H IMMO : Christelle COBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830542189.

Iad France - Stephanie Scemama vous propose : Charmante maison T5, de 2012, de 134 m² sur un terrain de 484 m². La maison n'est mitoyenne que par le garage d'un seul côté. Elle s'ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et toute équipée, pièce de vie prolongée par une véranda alu avec volets roulants électriques. La maison comprend deux espaces nuits séparés : celui des parents avec une suite parentale (avec salle d'eau, wc et dressing aménagé) et celui des enfants avec trois chambres, une grande salle d'eau et des toilettes séparés. Un bureau a été ajouté à l'écart du bruit. Tous ces espaces bénéficient de la climatisation gainable. Coté extérieur, 2 voitures peuvent rentrer sur le terrain et une autre accéder au garage. Une terrasse et une piscine hors sol de 6x3,25 permettent de profiter de l'été et un puits est à disposition. Pour plus de confort, la maison dispose de 2 cumulus et est reliée au tout à l'égout, double vitrage partout. Capens est une charmante commune nichée dans un cadre naturel d’exception, vous serez séduit par ses paysages variés allant des bords de la Garonne aux zones protégées abritant une riche biodiversité. Les amateurs de randonnée et de nature y trouveront un véritable havre de paix. Facilement accessible, Capens bénéficie d’une excellente desserte grâce à l’autoroute A64 à 3 minutes en voiture, la gare de Longages-Noé et les lignes de bus Arc-en-Ciel reliant Toulouse. Maison proche de Noé et Muret. Ecole primaire / maternelle à pied, ramassage scolaire à proximité pour collège et lycée. Visites 7J / 7 et interagence possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Scemama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898786710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison NEUVE (RE 2020), T4 de 110 m² habitables de plain-pied + grand garage carrelé et isolé, le tout sur une parcelle de 770 m² entièrement clôturée avec portail automatisé. Elle se compose de : -Une entrée avec placard - Une grande pièce de vie traversante et lumineuse donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse couverte idéalement exposée, - Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, - 2 chambres avec placards, - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, - Un WC indépendant, -Un cellier / buanderie - Un garage isolé et carrelé avec porte sectionelle motorisée. Matériaux et prestations de qualité : Système de chauffage gainable réversible dans toute la maison, cumulus thermodynamique, menuiseries ALU / PVC, volets roulants électriques, portail motorisés, allée gravillonnée. Assainissement individuel. Accès rapide à l'A64.

Carbonne dans un lotissement récent, venez découvrir cette magnifique villa de 2023. Implantée au bout d'une impasse sans vis à vis avec une vue dégagée sur la campagne et les pyrénées. Situation idéale avec écoles, commerces à proximité, autoroute a64 à 5 minutes, toulouse à 30 minutes. La parcelle de 999 m² est joliment agrémentée avec une grande terrasse de 100 m², piscine (membrane armée) et pool house (avec douche et sanitaire). Dés votre entrée vous serez charmé par un vaste séjour de 65 m² avec double exposition est / ouest, une cuisine ouverte équipée. L'espace nuit est composé : - d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing (22 m²) donnant sur la piscine, - de 3 chambres (11.63 -11.63 - 10.50), avec placards - d'une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, - d'un sanitaire - d'une buanderie. Vous trouverez également un double garage attenant carrelé et climatisé ( 40 m²). Cette villa offre de très belles prestations : - carrelage salon / séjour avec carreaux 1m * 1m - terrasse en pierre de travertin - cuisine ixina - pompe à chaleur - volets électriques en aluminium - visiophone - terrain de pétanque. La maison de vos rêves aux portes de toulouse. Prix de vente : 520 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 euros. Dpe a / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia benac, au 06 75 85 02 14 ou, par courriel à so.benac@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia benac agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428968 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au cœur du centre ville de carbonne, france propriétés vous propose en exclusivité cette très belle maison en parfait état de 176 m² habitables sur 3 niveaux comprenant principalement : 1 séjour avec cuisine équipé d'une surface de 42 m², 1 grand salon de 43 m3,3 chambres dont 1 parentale (avec salle d'eau privée), 1 bureau sous-rampants, 1 terrasse couverte de 20 m² avec barbecue bâti, 1 salle de bains (baignoire et douche), 2 wc indépendants, 1 grand cellier, 1 cave de plus de 70 m² (très saine), aucuns travaux ne sont à prévoir. Menuiseries de grande qualité en aluminium + double vitrage. Toiture et zinguerie en parfait état. Chauffage basse température au sol (gaz de ville - chaudière neuve). Renseignements complémentaires détaillés sur le site internet de france propriétés. Visite sur rdv honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1392€ ~ 1884€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - gilles de cours - agent commercial - ei - rsac toulouse 347 713 596.

Située à 5 mn de Carbonne, venez découvrir cette magnifique maison neuve, alliant confort moderne et élégance, d'une superficie de 106 m². L'espace jour vous réserve, une vaste pièce de vie de 41 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine équipée contemporaine, une buanderie attenante communiquant directement avec le garage et un toilette indépendant. L'espace nuit, vous offre, trois chambres dont une suite parentale avec grand dressing, salle d'eau privative avec toilette mais également une belle salle de bain familiale équipée d'une douche et d'une baignoire. L'extérieur vous propose un jardin clos avec portail motorisé, une grande terrasse carrelée, parfaite pour vos moments de détente et vos repas en extérieur. Ses atouts : Norme RE 2020, climatisation gainable, volets motorisés, cumulus thermodynamique. Située dans un lotissement calme, cette maison séduit autant par son confort que par sa localisation pratique au quotidien. Véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652.

Iad France - Maria De Brito vous propose : À vendre – Maison T5 / 6 à Carbonne (31390), quartier résidentiel Située dans un environnement recherché, cette maison familiale d’environ 123 m² habitables édifiée sur un terrain d'environ 648 m² clôturé vous séduira par ses volumes et ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte et un accès direct au cellier / buanderie et au garage, ainsi que trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau privative ainsi qu’une mezzanine modulable (pouvant redevenir une chambre fermée) complètent l’espace nuit. Pour vos moments de détente, la maison offre deux terrasses, dont une couverte idéale pour les repas en extérieur, et une piscine entièrement clôturée et sécurisée. Un bien fonctionnel et convivial, idéal pour accueillir une famille à proximité immédiate de toutes les commodités de Carbonne et des axes routiers. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Du volume et de belles prestations pour cette villa contemporaine. De plain-pied, elle présente une entrée séparée, un séjour ouvrant sur une grande terrasse carrelée, une cuisine dinatoire. Le côté nuit offre également de beaux espaces avec ses 4 chambres dont une suite parentale. Portail automatique, jardin fleuri de 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Demeure de charme entièrement rénovée 450 m² sise sur 1.6ha de terrain en grande partie boisé et très beau jardin avec piscine et jaccuzi, cadre intimiste sans vis-à-vis. RDC : Véranda 41 m², 1ère pièce à vivre 55 m² : salon avec cheminée et coin cuisine équipée, 2ème pièce à vivre 51 m² : séjour avec cheminée et cuisine. Accès sur une chambre 26 m² en suite avec sa salle de bain (en open space) et poêle à bois. Accès sur salon 43 m² avec poêle à bois dans grande cheminée et petit balcon avec vue sur la rivière. 1er étage : Palier avec petit coin salon 6 m² avec mezzanine 13 m², chambre 27 m² avec salle de bain 6.5 m² et WC, chambre 25.9 m² et salle d’eau 7 m² et WC, chambre 19 m² avec mezzanine 17 m² salle d’eau 4 m² avec WC, lingerie 15.9 m² et chambre 20.3 m² avec salle d’eau 13.6 m² Depuis la véranda accès sur la dernière chambre 33.8 m² au total avec sa salle de bain, accès sur la rochelle 12 m². Sous-sol 70 m² avec cave voutée 25 m² Les extérieurs : Situés en bordure de rivière, entièrement arborés, dans un cadre paisible et intimiste, on trouve une grande terrasse en bois, une superbe piscine au sel avec robot et chauffée par pompe à chaleur, un spa balnéothérapie 5 places. D’autre part, 2 garages attenants 45 m² et 35 m² (stockage granulés, chaudière, etc.) sont également présents. La maison est en excellent état, l’ensemble a été restauré avec goût : murs en briques, poutres apparentes, très belles cheminées ? chauffage central par chaudière à granulés de bois, poêles à bois, des cuisines et salles de bains récentes, menuiseries en double vitrage PVC et ALU, fosse septique autonome avec contrat d’entretien. Fort potentiel pour 2 habitations et / ou gîte / B&B dans un très bel emplacement au calme situé à 15 minutes de CARBONNE, 2 minutes d’un village avec toutes commodités (supermarchés, restaurants, école, collège, pharmacie, etc), bus scolaire, Toulouse (aéroport) à 40 min. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 56 m² sur Lacaugne, située dans un environnement calme à la campagne, où règnent confort, douceur de vivre et esprit cocooning. Idéale pour une personne seule, un couple, une profession libérale ou un projet d'investissement locatif (à l'année ou saisonnier), cette maison est une véritable invitation au bien-être. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec sa cuisine entièrement équipée, pensée pour le quotidien : cuisinière trio Rosières (plaques, four, lave-vaisselle), réfrigérateur Whirlpool et four micro-ondes Samsung. Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel. La grande chambre, véritable cocon de repos, dispose de trois armoires dressing intégrées, offrant un espace organisé et apaisant. La spacieuse salle de bain est un atout rare : elle est équipée d'une cabine sauna, parfaite pour des instants de détente à domicile. À l'extérieur, le charme opère tout autant : une agréable terrasse avec barbecue pour profiter des beaux jours, une grande piscine Waterair de 51 m³ (encore sous garantie 2 ans) pour se rafraîchir en toute intimité, ainsi qu'un abri de jardin. L'ensemble est implanté sur un terrain de 346 m², agrémenté d'un puits fonctionnel. Les atouts supplémentaires : - Chauffage confortable avec poêle à granulés et radiateurs électriques - Skimmer de piscine neuf, sous garantie - Volets roulants et stores - Place de parking extérieure + stationnements supplémentaires devant la maison - La maison peut se vendre meublée si vous le souhaitez (meubles, électroménager et cabine sauna). Située à seulement 4,5 km de Carbonne, 6 km de Lézat-sur-Lèze et à 8 minutes de l'autoroute, cette maison allie parfaitement calme, accessibilité et qualité de vie. Un bien rare, chaleureux et prêt à vivre, où chaque espace a été pensé pour se sentir bien chez soi. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 06 24 56 16 38, E-mail : laura.andrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954.

À Lavelanet de Comminges, au calme et sans vis-a-vis, cette maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne développe 245 m² habitables dans un état irréprochable. Bâtie en R + 1, elle se compose au RDC d'un salon de 52 m², d'une magnifique cuisine entièrement équipée de 33 m², de deux chambres de 14 et 17 m², d'une SDB et d'un WC. Le salon et la cuisine sont chacun agrémentés d'un poêle à bois. L'étage propose quatre chambres supplémentaires de 18,19, 19 et 27 m², une salle de bains avec baignoire, et un WC. Aucun travaux ne sont à prévoir, le bien ayant été entièrement rénové récemment (charpente, toiture, isolation, élec, sols, peintures,. ), et agrémenté de nombreuses prestations (moustiquaires sur toutes les ouvertures, menuiseries oscillo battantes, clim dans chaque pièce, VMC hygroréglable, visiophone,. ). Le tout avec des matériaux de haute qualité. Côté extérieur, deux belles terrasses dont une équipée d'un système de brumisation vous accueillent dans un environnement calme et protégé. Un atelier de 20 m² complète le bien sur une parcelle entièrement clôturée et fermée par un portail. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Frédéric SOURD - Agent commercial - EI - RSAC TOULOUSE 829300524.

Sur les hauteurs de Carbonne, à Lacaugne (31390), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié : calme, verdure et vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Accès simple et rapide au centre de Carbonne et à tous les services : commerces, écoles, collège, gare SNCF et autoroute A64 (Toulouse à 35 minutes). Description : Construite en 2009 par les propriétaires actuels, cette maison de plain-pied développe environ 150 m² habitables sur un terrain de 4 113 m². Elle séduit par son excellent état d'entretien et la qualité de sa conception. La grande pièce de vie de 66 m² associe salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et la piscine exposées plein sud. La partie nuit comprend trois chambres et une salle d'eau. Un bureau indépendant à l'étage offre un espace calme, idéal pour le télétravail ou une quatrième petite chambre d'appoint. Le sous-sol intégral permet de stationner au moins deux véhicules, dispose d'un espace atelier, de rangements et d'un second WC. Équipements et prestations : Chauffage par pompe à chaleur gainable air / air Bonne isolation – DPE C (134 kWhEP / m² / an) Assainissement autonome conforme Sous-sol intégral avec garage double Piscine et terrasse plein sud Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir Terrain : Terrain de 4 113 m², libre de toute nuisance et devenu quasiment introuvable dans le cadre du PLU actuel. Vue exceptionnelle sur les Pyrénées, cadre paisible, secteur diffus et recherché. Prix : 330 000 € France Propriétés – Made in Toulouse Une maison rare par sa vue, son entretien et la qualité de son environnement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1520€ ~ 2120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Gilles DE COURS - Agent commercial - EI - RSAC Toulouse 347 713 596.

À vendre, 31310 sur la commune de rieux volvestre à 5 min du centre de carbonne, maison t9 en excellent état de 180 m² sur une spacieuse parcelle de 925 m². Au rdc, elle se compose d'une lumineuse pièce dédiée à l'emplacement de la cuisine, un espace séjour, deux autres chambres pouvant être modifiables pour agrandir l'espace de vie, et une salle d'eau et son wc. À l'étage, on retrouve 6 chambres avec placard de 11 à 14 m² et deux salles d'eau et wc. L'étage possède un accès par l'extérieur indépendant (possibilité de création d'un escalier par l'intérieur). Actuellement aménagée en espace de coworking, elle a gardé son esprit de maison familiale et pratique. Vous retrouverez une terrasse exposée plein sud, et une autre terrasse à l'étage avec une belle vue degagee. Jardin intimiste au calme et sans vis a vis, piscinable, et dépendance de 12 m² avec wc, ainsi qu'un carport. Ne tardez pas a la decouvrir ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre, 31390 sur la commune de peyssies, maison d'architecte d'environ 135 m² sur parcelle de 1040 m² avec vue campagne, au calme. Elle se compose d'un spacieux hall d'entrée avec placard de rangement, une grande et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée équipee, deux chambres de 12 m² avec placard, une salle d'eau et wc séparé. Une mezzanine ouverte à l'étage pouvant faire l'office de bureau ou de chambre. Une dépendance attenante à la maison dessert une 3ème chambres, avec un wc et l'espace de créer une salle d'eau. Vous retrouverez deux grandes terrasses carrelées avec jolie vue sur les champs. Ne tardez pas a la decouvrir ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose à 45 mn au sud de Toulouse par l'A64, à 5 mn en voiture de Carbonne, sur la commune de Peyssies, une maison d'architecte aux lignes modernes, face au paysage du Volvestre. Par sa proximité immédiate de Carbonne, toutes les commodités du quotidien, qu'il s'agisse de commerces, de médecins, d'établissements scolaires ou de loisirs, sont accessibles en moins de 5 mn en voiture. La maison construite en 1985, rénovée en 2019, offre une architecture très esthétique. Le séjour de plus de 38 m² est inspirant avec son plafond cathédrale, sa luminosité et sa vue dégagée sur l'horizon des champs et des Pyrénées, sa cheminée très moderne et élégante, le galbe de l'escalier qui monte à la mezzanine (coin petit salon / bureau / salle tv / chambre d'appoint de 11.5 m²) et son ouverture sur une belle terrasse. Cette pièce a beaucoup d'allure. La cuisine est séparée, très agréable, 14 m², beau plan de travail en granit, équipée, s'ouvrant aussi sur le jardin et une seconde terrasse. Un premier espace nuit bien isolé du séjour : deux chambres (12.5 et 9.5 m²) avec chacune un grand placard, une salle d'eau de 7.5 m², sol et murs en travertin, avec grande douche à l'italienne et lavabo double vasque. Les toilettes sont séparées. Une troisième chambre (11 m²), un peu plus à l'écart de la partie centrale de la maison, pourrait être habitée de manière autonome par un parent plus âgé, comme par un adolescent ayant des velléités d'indépendance. : propre entrée, toilettes avec lavabo, cellier à ce jour qui pourrait très facilement être transformé en salle d'eau. La maison est entourée d'un jardin de plus de 1000 m², complètement clôturé, avec de beaux arbres. Elle fait face à la campagne volvestrienne et aux Pyrénées au loin. Un abri permet de garer une voiture dans le jardin, plusieurs peuvent se stationner par ailleurs dans l'enceinte et trois places privatives extérieures permettent d'accueillir du monde ! Nombreux espaces de rangement : très grand placard dans l'entrée, placards dans chacune des trois chambres, espace rangement dans la buanderie, grand cabanon de jardin de 16 m² (avec eau et électricité). Rénovation intérieure en 2019 : huisserie en aluminium, salle d'eau, toilettes, plomberie et électricité, cumulus eau chaude, climatisation réversible dans le séjour. Ce bien séduira ceux pour qui l'esthétique d'une maison est importante, ceux qui cherchent le calme de la campagne tout en étant proche de tout. N'hésitez pas à m'appeler, je serai ravie de répondre à vos questions et de vous la faire visiter. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC : 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse. 1.

Une maison qui produit plus d'énergie qu'elle n'en consomme ! Ici, le confort rime avec rentabilité : la géothermie verticale couvre les besoins de chauffage pour seulement 1 700 € par an, tandis que les panneaux solaires rapportent jusqu'à 3 000 € grâce à la revente à EDF. Résultat : un bilan énergétique excédentaire et un confort exceptionnel toute l'année. Découvrez cette élégante maison d'architecte construite en 2015, offrant environ 150 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 500 m², parfaitement entretenu, piscinable et orienté plein sud. Atouts majeurs : • Confort moderne et prestations haut de gamme • Chauffage par géothermie (env. 1 700 € / an) • Panneaux solaires avec revente EDF (revenus annuels entre 2 500 et 3 000 €) • Terrain paysager avec arbres fruitiers • Maison dans un état irréprochable, comme neuve Rez-de-chaussée : • Vaste pièce de vie de 50 m² lumineuse avec cheminée fermée • Cuisine équipée haut de gamme ouverte sur terrasse • 1 chambre + dressing • 1 bureau • Salle d'eau • Cellier et WC indépendant Étage : • Palier desservant 2 chambres • Salle d'eau et WC séparé • Dressing Dépendances et équipements : • Grand garage • Abri voitures (2 places couvertes) • Portail électrique, visiophone, alarme Localisation : Située à Carbonne, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et accès rapides vers Toulouse. Une maison moderne, économe et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630€ ~ 860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Gilles DE COURS - Agent commercial - EI - RSAC Toulouse 347 713 596.

Villa d'exception t6 à carbonne – performance énergétique a au calme d'une impasse, découvrez cette magnifique villa de 182 m² sur une parcelle de 940 m². Alliant modernité et confort elle se distingue par des prestations haut de gamme. L'extérieur, un véritable paradis : profitez d'une piscine de 28 m² et d'un salon enterré avec brasero, idéal pour vos soirées. Une dépendance de 17 m² complète ce bien (bureau ou studio avec salle d'eau et wc). L'intérieur : une pièce de vie baignée de lumière, 5 chambres spacieuses (ou 4 + bureau), 2 sdb et 2 wc. Équipements premium : 1 grand dressing, climatisation, fibre, vidéosurveillance et accès pmr. Emplacement stratégique : transports : gare sncf à 5 min (toulouse en 35 min), accès rapide a64. Commodités : commerces, supermarchés et écoles (maternelle au collège) à proximité immédiate. Un bien rare combinant prestations haut de gamme et sobriété énergétique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 525 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tiago reis, tél. : 07 71 13 12 29, e-mail : tiago.reis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 992630897.

Toulouse-carbonne : votre conseillère immojoy vous présente à la vente une magnifique maison récente, construite en 2022 située dans un environnement calme et agréable à carbonne. Venez découvrir cette maison de plain-pied, offrant confort, modernité, accessibilité et qualité de vie. Elle se compose d'une entrée avec placard donnant sur une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie donne sur une terrasse et un grand jardin idéal pour les familles et les projets d'exterieurs. Le coin nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Une buanderie et un garage complète le bien. Construction aux normes rt 2012, materiaux de qualité, faible consommation énergétique. Plus norme pmr. Le tout dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, écoles, gare et axes rapides. Une opportunité rare sur le secteur pour une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir. Taxe foncière 1004eur. Dpe a. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Vous souhaitez acheter, vendre ou connaitre la valeur de votre patrimoine ? Conctactez louise bellot spécialiste du secteur : carbonne - le fauga - noe - muret - le vernet - venerque 1.

Au Bois de la Pierre, au calme et sans vis-à-vis, cette maison propose 130 m² habitables. Bâtie en RDC + 1, elle propose en RDC une vaste entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, et un WC. À l'étage, on trouve deux grandes chambres de 27 m², dont une aves dressing et salle d'eau. Une des chambres peut facilement être divisée en deux. Bonnes prestations : bonnes isolation, classe énergétique C, chauffage par chaudière à granulés Okofen installée en 2022, double vitrage,. Côté extérieur, le jardin agréablement paysagé est agrémenté d'une une grande terrasse et d'un abri de jardin, le tout sur une parcelle 380 m², entièrement clôturée. A64, commerces, services et écoles à moins de 10 min. À voir ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Frédéric SOURD - Agent commercial - EI - RSAC TOULOUSE 829300524.

Maison de plain-pied avec grand jardin arboré – 90 m² habitables + garage Située au calme, en bout d'impasse, cette maison allie confort moderne et cadre verdoyant. Implantée sur une parcelle de 1 400 m², elle offre un véritable havre de paix avec son jardin fleuri et arboré, son puits pittoresque, ainsi qu'une cabane en bois et un grand appentis. Les atouts extérieurs : •Superficie de terrain : 1 400 m² clôturés •Jardin arboré, fleuri et parfaitement entretenu •Calme absolu, sans vis-à-vis •Puits authentique •Cabane en bois et grand appentis pour rangement ou atelier •Terrasse donnant sur le jardin. Les atouts intérieurs : •Superficie habitable : 90 m² de plain-pied •Séjour lumineux de 37 m² climatisé avec poêle à bois •Cuisine rénovée de 16 m², équipée, ouverte sur terrasse •3 chambres confortables •Salle d'eau moderne + WC séparé •Garage attenant Confort et sécurité : •Maison entièrement clôturée •Quartier paisible et résidentiel •À proximité des commodités Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et nature, tout en restant proches des services essentiels. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 23 03 56 14 Corinne DELHOM – Agent Commercial Immatriculée au RSAC de Toulouse n° 535 003 370 Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370.

Maison de type 3 d'une surface de 84 m² habitable, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette. Elle se sitie sur un terrain d'environ 1780 m² avec dépendance pour les outils de jardin et autre et appentis pour voiture, elle dispose également d'un sous sol. Mode de chauffage électrique, menuiseries double vitrage pvc, cette maison à fait l'objet d'une rénovation il y a moins de 10 ans. Environnement diffus, vue dégagée sur champs. À visiter ! Référence agence : 1889.

Belle Maison de ville entièrement rénovée, d'une surface habitable de 126 m² environ composée de 4 chambres dont une avec douche et wc, une pièce de vie de 42 m², une cuisine indépendante (non aménagée / non équipée), une salle d'eau, un toilette indépendant et un garage avec porte sectionnelle motorisée. Elle dispose de deux terrasses, une en rdc et une à l'étage toutes les deux exposées au sud. Elle a fait l'objet d'une rénovation complète : couverture, zingueries (gouttière et étanchéité cheminée), isolation, menuiseries extérieurs, mode de chauffage (radiateurs céramique a inertie sèche + pompe à chaleur réversible au rdc), chauffe eau, électricité, sols, étanchéité terrasse de l'étage, salles d'eaux, peintures, sablage de la façade avant et peinture de la façade intérieur. Une attention particulière a été portée à la conservation du cachet d'origine de cette bâtisse : carreaux ciment au sol restaurés, parquet massifs également, travertin dans la cuisine et la salle d'eau, poutres apparentes, cheminée dans les chambres conservées. Les travaux ont été réalisé par des professionnels, factures et décennales à l'appui. Elle est située au centre du village, bénéficie d'un cadre tranquille et proche de toutes les commodités. Il ne restera que la cuisine a aménager à votre goût pour vous approprier cette belle et authentique maison de ville. Une maison qui ravira les amoureux de la vieille pierre ! Référence agence : 1841.

Découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle d'une surface habitable de 135 m², composée d'un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger, une cuisine donnant sur la terrasse couverte, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau en rez de chaussée et deux toilettes. Menuiseries PVC double vitrage. Elle possède également un garage de 30 m² isolé, une buanderie et une cave à vin. Située sur un terrain de 1100 m² avec puits, clôturé et arboré, et portail électrique. Proche gare, collège et commodités à pied ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1830.

Maison individuelle de type 5 de plain pied, composée d'une pièce de vie lumineuse de 50 m² comprenant la cuisine aménagée, 4 chambres, deux salles d'eau et un toilette. Située sur un terrain de 501 m² avec une piscine chauffée a laquelle est adossé le poolhouse dans lequel vous trouverez une cuisine d'été et son aménagement "bar" donnant sur la piscine, un wc et une douche complètent le tout pour un confort optimal. Les espaces extérieurs sont intimistes, la parcelle est entièrement clos avec portail et visiophone. Elle dispose d'une terrasse couverte et d'un abri voiture. Vous pourrez garer deux à trois voiture sans difficultés dans la cour intérieur et sous le carport. Menuiseries double vitrage, volets électriques roulants, Chauffage gainé réversible, chauffe eau thermodynamique viennent compléter les éléments de conforts de cette maison construite en 2023 dans laquelle il n'y a plus qu'a poser vos valises. Située à Longages elle est à proximité des commerces, écoles, équipements sportifs et gare accessibles à pieds, accès A64 à moins de 5 minutes en voiture. Une visite s'impose ! Référence agence : 1880.

Sur la commune de Noé, venez découvrir cette propriété unique et de caractère dans un joli cadre avec une vue sur les Pyrénées. Cette propriété rénovée minutieusement et avec goût de 1957, fait environ 220 m² habitable, sur 1 492 m² de terrain. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec son escalier en marbre, desservant une salle à manger d'environ 27 m² baignée de lumière incluant un poêle à granulés, une cuisine américaine équipée, un salon d'environ 38 m² avec cheminée. Le salon donne accès à une spacieuse mezzanine de 21 m² pouvant faire office de bureau / pièce de jeux. Le rez-de-chausée se poursuit avec un bureau d'environ 12 m², ouvert sur la salle à manger. Une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un accès indépendant au jardin. Un WC indépendant. L'étage se compose de trois chambres, dont la plus grande chambre de 20 m² avec dressing et balcon privatif, offrant une vue sur les Pyrénées. Une salle de bain avec douche à l'italienne, possédant aussi un balcon privatif. Une buanderie avec WC. Un garage attenant se trouve également sur la propriété. Dans le jardin, vous avez disposition une piscine existante à rénover. Véritable coup de coeur ! Les prestations : chaudière individuelle gaz à condensation 2022, poêle à granulés flamme verte de 2020, double vitrage PVC. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.