Maison avec terrasse à vendre à Les Matelles (34270)

Exclusivité - Venez découvrir cette villa neuve, aux dernières normes, de près de 150 m², construite avec des matériaux nobles et de qualité, située à 10 minutes de St Gély du Fesc et des Matelles et 20 minutes du centre de Montpellier. Profiter des atouts de la nature environnante, à deux pas d'une grande ville, est le choix de cette maison familiale et moderne composée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, baignées de lumière, une suite parentale avec accès direct sur le jardin, un wc indépendant, une belle buanderie entre la cuisine et le garage. À l'étage, 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau et un wc, complètent ce bien. La maison est entièrement achevée et vous n'avez plus qu'à y vivre pleinement. Côté extérieurs, vous profiterez d'un terrain de 500 m² bien exposé, sans nuisance, au calme d'un quartier résidentiel et aux portes de la guarrigue. Le jardin reste à façonner selon vos souhaits et la piscine est à terminer. Les installations sont neuves et dernière génération : - Menuiseries double vitrage - Volets roulants automatiques - Climatisation gainable - Normes RE 2020 Les plus : Un grand garage permettant de garer voiture et motos, ainsi que d'y installer un établi. Toutes les autorisations d'urbanisme ont été validées et la conformité obtenue. Contact : Valentine Macquet 06 60 81 85 10.

L'agence IMMOVANCE Viols-Le-Fort vous propose cette agréable maison de plain-pied d'environ 173 m², édifiée sur une belle parcelle de près de 1500 m², située dans un environnement calme et recherché des Matelles, à seulement 15 minutes de Montpellier. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine indépendante, un vaste salon / séjour, quatre chambres, une salle d'eau, WC, une buanderie, un cellier, ainsi qu'un grand salon d'été pour vos moments de détente. Un garage complète ce bien. À l'extérieur, profitez pleinement de la piscine et de son pool house, d'une grande terrasse en partie couverte, le tout avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Contactez-moi au O6 70 79 13 22 afin d'en savoir plus et organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Mr. Cédric MAYNARD - NoRSAC : 881090476, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison - villa - les matelles - montpelier nord - pic saint loup - lirou - lez - herault - occitanie - village - calme - spacieux - volume - propriete nichée dans un village prisé à seulement quelques minutes au nord de montpellier, au cœur du secteur recherché du pic saint loup, cette superbe propriété vous séduira par son environnement naturel et ses volumes généreux. Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces de vie. Un grand salon avec cheminée et une salle à manger d'environ 80 m² s'ouvrent plein sud sur la piscine et le parc verdoyant la cuisine indépendante est spacieuse et fonctionnelle avec un cellier attenant deux chambres confortables une salle de bains et un dressing complètent le rez-de-chaussée à l'étage deux grandes chambres donnent sur une belle terrasse exposée sud une chambre d'appoint ou un bureau ainsi que de nombreux rangements et une seconde salle de bains permettent d'accueillir famille et invités dans un confort absolu à l'extérieur le jardin paysager offre une ambiance paisible propice à la détente des coins ombragés sous les arbres invitent à la lecture et à la relaxation tandis que la piscine devient le cœur de vos journées ensoleillées un vaste sous-sol d'environ 200 m² avec un grand garage complète le bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement que ce soit pour un atelier une salle de sport ou un grand espace de rangement cette propriété rare combine nature tranquillité et confort moderne tout en étant à proximité immédiate de montpellier. Dpe d 197 ges b 6 estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2400 € et 3300 € selon les tarifs moyens entre 2021 et 2023 abonnements compris honoraires à la charge du vendeur contact edouard racine 06 14 63 85 40 (rsac 843356452) les informations sur les risques sont disponibles sur le site maison - villa - piscine - jardin arboré - montpellier nord - pic saint loup - les matelles - herault - randonnée - volume - spacieux - hauteur sous plafond - sous sol - calme.

Dans un secteur ultra résidentiel, au pied du pic Saint Loup, cette somptueuse villa aux prestations remarquables est édifiée sur une parcelle de 1500 m². Offrant 215 m² habitable, ses volumes exceptionnels sont baignés de lumière, de par ses magnifiques surfaces vitrées. Le majestueuse entrée dessert une cuisine équipée et une salle à manger accompagnée d'un salon de 80 m², offrant une vue sur la piscine et son jardin arboré à l'abri des regards. L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite, bureau. Excellent état d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Virginie Watelet vous propose : Propriété de charme avec dépendances et piscine – Un havre de nature à deux pas de Saint-Mathieu-de-Tréviers À seulement 2 min de Saint-Mathieu-de-Tréviers et 20 min de Montpellier, dans un cadre naturel d’exception, découvrez cette propriété rare nichée au cOEur de plus d’1 hectare de terrain dominant. Ici, calme absolu, intimité et vue dégagée sur la végétation s’offrent à vous. Avec une surface habitable de 274 m², la propriété se développe en une maison principale de plain-pied, qui séduit par ses volumes généreux, son vaste séjour cathédrale, sa cuisine semi-ouverte, ainsi que ses 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bain, associée à un appartement secondaire, indépendant de type T3 de 48 m² avec jardin privatif. Côté dépendances, cette propriété se prête à tous types de projets : •Un studio de 24 m² indépendant intégré à la maison •Un Mazet de 18 m² aménagé en studio avec mezzanine •Deux Mazets supplémentaires pour stockage ou atelier •Un grand garage de 28 m² La piscine 6x12 m, au cOEur du parc, avec vue sur la maison, complète cet ensemble propice à la détente. Ce bien offre un fort potentiel, qu’il s’agisse d’accueillir une grande famille, de développer une activité touristique, ou de créer un lieu de vie partagé. Un lieu rare pour vivre la nature sans renoncer aux commodités des villages alentours. Vidéo disponible sur la chaîne YouTube Virginie Watelet Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ouvert a l'inter agence - exclusivité - vente d'une maison de 2002 t4 de plain pied d'environ 169 m² sur une parcelle de 1428 m², composée d'un séjour, d'une cuisine séparée, deux chambres, deux salles d'eau, un wc. La maison dispose d'un sous sol / garage de 120 m². Vous disposerez d'un environnement de premier choix au calme exposé sud, d'une piscine, de la climatisation. Vous disposez d'une studio attenant à la maison de plus de 40 m², ainsi que d'une chambre à aménager supplémentaire en sous / sol avec deux fenêtres de 25 m² cette annonce vous est proposée par mr. Corentin bianco-levrin - norsac : 830 885 786, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rare sur le secteur de Saint Gély du Fesc. Venez découvrir cette belle villa contemporaine aux lignes épurées de 180 m² comprenant un studio indépendant de 30 m². Vous apprécierez les volumes donnant sur cette belle piscine couleurs Bali avec sa fontaine et son jacuzzi. Le salon de 60 m² et sa magnifique cuisine en esprit dedans, dehors avec de larges menuiseries, ouvrent sur une belle terrasse couverte exposée sud / ouest aménagée avec gout dans un esprit zen. Des jolis murs en pierres ainsi qu'un mur végétal viennent harmoniser ce bel extérieur pour recevoir amis et familles. Au rez-de-chaussée : Une aile de la villa est dédiée à une suite de 26 m² avec placards, une salle d'eau et sa douche à l'italienne donnant à un accès direct sur l'espace piscine. À l'étage : Un large escalier en crémaillère vous conduira sur un espace bureau ouvert sur un roof top à l'abri des regards et une vue panoramique sur tout le village. Vous trouverez également 2 belles chambres de 15 m² et 14 m² avec placards, une salle de bain double vasques et sa baignoire. Sur le plan technique : - Climatisation gainable - Chauffage par le sol - Adoucisseur - VMC - Arrosage - Jacuzzi - Piscine au sel, régulation etc. - Portail automatique - Visiophone. Pour accompagner cette magnifique villa, un grand garage de 60 m² carrelé et aménagé peut également se transformer en pièce de vie ou salle de sport. L'entrée de la villa accueille un parking 3 voitures dont un car port ainsi qu'un espace paysagé à l'ombre d'un olivier. Un coup de cœur assuré à deux pas du village. Conçue avec gout, n'hésitez pas à me contacter pour cette belle villa contemporaine aux prestations haut de gamme. Guillaume Soliveres Capifrance 06 30 20 54 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 923413.

Située sur la commune du Triadou, à 2 minutes en voiture de Saint-Mathieu-de-Tréviers. Sur une parcelle d'environ 1400 m², cette maison propose une surface habitable d'environ 145 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 48,90 m², d'une cuisine indépendante, une suite parentale de 20 m² avec une salle de bain, une deuxieme chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage, une salle d'eau et WC ainsi 2 chambres supplémentaires, qui s'ouvrent sur un solarium. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup, d'une piscine et d'un jardin arboré. Un garage de près de 50 m² complète le bien.

Sur les hauteurs de St Gély, venez découvrir cette superbe villa contemporaine T5 de 155 m² hab. offrant des prestations luxueuses et soignées, et de très beaux volumes lumineux, dont un espace vie de 75 m², une suite parentale de 20 m² en RDC, 3 chambres + salle de bains à l'étage. Une superbe piscine miroir et un garage de 40 m². complètent le jardin paysager de 520 m². Vous bénéficierez d'une superbe vue panoramique grâce aux nombreuses terrasses afin de profiter pleinement de belles soirées conviviales entre amis. Une visite s'impose pour le constater. Contactez Sophie SICARD au 06 15 01 53 80 (RSAC N° 325 154 045) Mandat n° 1267 au prix de 875 000 € dont 3 % de frais d'agence à la charge acquéreur soit 850 000 € net vendeur. (2.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À ST GELY - Au calme, nous vous proposons cette villa contemporaine de plain pied T6 de 190 m² habitables, offrant un lumineux espace vie de 60 m² avec cuisine de qualité parfaitement équipée et buanderie attenante. Coté nuit, elle possède 3 chambres dont une avec salle d'eau individuelle, plus une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains complète. En prime, un grand bureau de 18 m². Le tout édifié sur un jardin paysager et arboré de 1 220 m² avec piscine traditionnelle et une vaste terrasse couverte. De beaux volumes et des prestations actuelles, idéal pour une famille en quête d'espace. Pour la visiter rapidement, contactez Rachel LOPEZ au 06 95 12 44 55. Mandat n° 1242 au prix de 950 000 € dont 4% de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 915 000 € hors honoraires. (3.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Villa d'exception sur les hauteurs de saint-gély-du-fesc vue panoramique & prestations haut de gamme édifiée avec soin par ses propriétaires, qui l'ont fait construire pour leur famille, cette villa incarne confort, qualité et élégance. Aujourd'hui, ils la transmettent pour écrire une nouvelle histoire et laisser place à de nouveaux projets de vie. Idéalement située en lisière de forêt, à deux pas de la zone commerciale, cette maison combine volumes généreux, prestations modernes et un cadre de vie unique, au calme et proche des commodités. Les atouts du bien : o grand espace de vie lumineux, cuisine attenante ouverte sur une véranda dominant les collines o buanderie, réserve et grand dressing o double garage de + 70 m² avec installation complète : o production photovoltaïque (8 kw) o pompe à chaleur, ballon thermodynamique o tableau électrique moderne, domotique, vidéosurveillance o 3 grandes chambres à l'étage dont une avec terrasse privative o salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, toilettes séparées o en demi-palier : bureau, dressing supplémentaire, pièce polyvalente o appartement t2 indépendant (ou communicant), idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif confort & extérieurs : o terrain clos et parfaitement entretenu o piscine traditionnelle 10x5 m (liner récent, pente douce, machinerie complète) o terrasses suspendues avec vue imprenable sur les collines o construction surélevée, façade nettoyée, excellente isolation, volets roulants, double vitrage thermique, alarme localisation : environnement résidentiel recherché, en hauteur, au calme absolu, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et axes principaux. Un bien rare et complet, pensé dans le détail par ses propriétaires pour conjuguer élégance, performance énergétique et fonctionnalité. Aujourd'hui, ils s'envolent vers une aventure extraordinaire, offrant la chance à une nouvelle famille d'y écrire son histoire. Françoise mazaudier comptoir immobilier de france 06 95 82 92 43 cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Saint-Gély-du-Fesc – Jolie maison offrant un spacieux salon-séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC et un garage, un espace grenier aménageable. Emplacement recherché, centre-ville et commerces accessibles à pied en 5 minutes. À visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.15%.

Saint-Gély-du-Fesc, centre-ville. Fort potentiel pour investisseurs : possibilité de créer 3 grands appartements (validation mairie pour 3 compteurs). Maison de 276 m² + extension de 60 m², 6 chambres, vastes pièces de vie, terrasse, véranda, parcelle de 1 570 m², garage et stationnements. Commerces et transports à 5 min à pied Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

Idéalement située dans secteur très recherché au nord de Montpellier à la vue remarquable, au calme, très belle maison d'architecte offrant 145 m² de surface habitable sur une parcelle de 625 m² dont un espace de 62 m² baignée de lumière ouvert directement sur la piscine. Elle dispose en rez-de-chaussée d'une suite parentale très confortable de 26 m², wc, buanderie, garage. À l'étage 3 chambres, une salle de bains complète, wc. Prestations de qualité, dommage ouvrage et garantie décennale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Virginie Watelet vous propose : En exclusivité, une architecture unique au cOEur de Saint-Gély-du-Fesc Découvrez cette maison d’architecte de 220 m², située au calme dans une impasse prisée de Saint-Gély-du-Fesc, sur un terrain arboré de 1028 m² avec piscine 5x10 et vue dégagée. Idéalement pensée pour les familles ou les amateurs de grands espaces lumineux, ce bien rare offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : •Surface habitable : 220 m² •Terrain : 1028 m² arboré, offrant calme et sérénité. •Piscine : bassin 5x10 avec larges plages et vue dégagée. •Dépendance T2 de 32 m² avec entrée indépendante : parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Aménagements et prestations : Rez-de-chaussée : •Vaste séjour lumineux de 70 m², avec belle hauteur sous plafond, ouvert sur une terrasse en hauteur surplombant la piscine. •Patio et mezzanine de 17 m² : un espace unique pour bureau, lecture ou détente. •Cuisine séparée de 16 m², donnant sur une troisième terrasse et équipée d’une arrière-cuisine. •Deux chambres spacieuses. •Une salle de bain et commodités indépendantes. À l’étage : •Trois chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille. •Une salle d’eau et WC séparés. •Accès à la mezzanine offrant une vue imprenable sur le séjour. En rez-de-jardin : •Dépendance T2 de 32 m², comprenant un séjour, une chambre, un coin cuisine et une salle d’eau / WC, avec accès direct à la piscine. Équipements et confort : •Chauffage électrique et climatisation dans le séjour. •Fibre optique pour un télétravail optimal. •Belle luminosité grâce à de larges baies vitrées et une orientation Sud Ouest •Plusieurs espaces extérieurs aménagés : terrasses, plages de piscine et jardin arboré. Localisation idéale : Saint-Gély-du-Fesc •Située à seulement 15 minutes de Montpellier, cette commune prisée offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités : écoles, commerces, services médicaux et complexes sportifs. •Saint-Gély-du-Fesc est réputée pour son environnement naturel, ses infrastructures modernes et son esprit familial. •Accès rapide à la nature environnante pour des balades et activités en plein air. Pourquoi choisir ce bien ? - Architecture unique et volumes généreux : une maison pensée pour profiter pleinement de la lumière et des espaces. - Dépendance T2 : idéale pour accueillir ou générer des revenus locatifs. - Cadre de vie exceptionnel : calme, nature et proximité de Montpellier. - Prestations de qualité : piscine, terrain arboré, climatisation et fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d’architecte unique à Saint-Gély-du-Fesc ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bella pietra property vous présente : saint-gély-du-fesc centre - maison de charme avec piscine et jardin arboré située au coeur de saint-gély-du-fesc, commune parmi les plus prisées au nord de montpellier, cette maison chaleureuse et pleine de caractère développe une surface habitable d'environ 174 m², implantée sur une parcelle arborée de 731 m², à l'abri de tout regard, à deux pas de tous les commerces et écoles. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère conviviale et ses volumes généreux. Le séjour, sublimé par une cheminée, invite à la détente et s'ouvre sur une agréable véranda, véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière. La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et confortable pour le quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une grande chambre à l'étage d'environ 25 m², offrant un fort potentiel d'aménagement et pouvant aisément être transformée en spacieuse suite parentale selon vos envies. À l'extérieur, le jardin paysager propose plusieurs ambiances propices à la détente : une piscine sécurisée, une terrasse ombragée sous les arbres, le tout dans un environnement sans vis-à-vis, calme et préservé. Cette propriété allie charme, confort et potentiel, dans un cadre de vie recherché, à proximité des commodités, des écoles et des accès vers montpellier. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence bella pietra property (siren 947970844 ). Cuartero lucas et pele matis les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Maison - saint gely du fesc - familiale - piscine - charme - jardin - arboré - sans vis a vis - centre - proche commerces - climatisation 1.

UNE VILLA D'EXCEPTION, UNE ARCHITECTURE UNIQUE AU CŒUR DES VAUTES Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette propriété hors du commun, une villa d'exception à l'architecture avant-gardiste et aux lignes audacieuses. Conçue en forme de ballon de rugby, cette demeure de 400 m² est un véritable chef-d'œuvre architectural, offrant une harmonie parfaite entre modernité, originalité et confort absolu. Un écrin de verdure à deux pas de Montpellier Implantée sur un superbe terrain paysagé de 2 800 m², cette villa atypique vous invite à une expérience de vie unique, où l'élégance et l'innovation se conjuguent avec la sérénité du cadre environnant. Située à seulement 10 minutes au nord de Montpellier, au sein du très prisé domaine des Vautes à Saint-Gély-du-Fesc, elle allie intimité et proximité des commodités. Si vous recherchez un bien d'exception, une maison qui ne ressemble à aucune autre, cette villa est faite pour vous. 395 m² 13 pièce (s) 9 chambre (s) 1 Home cinéma Appartement indépendant de 70 m² 2 piscines et 1 jacuzzi Plancher chauffant Clim réversible 2800 m² de terrain Des espaces de vie baignés de lumière et conçus pour le bien-être Dès votre arrivée, un vaste carport de 50 m² pouvant accueillir 3 voitures et 2 motos vous accueille avec élégance et praticité. En pénétrant dans la villa, vous découvrirez un somptueux patio central de 45 m², agrémenté d'un jacuzzi, véritable puits de lumière qui crée une atmosphère apaisante et connecte harmonieusement les différents espaces. Le rez-de-chaussée s'organise autour de cet écrin lumineux et propose des prestations haut de gamme : - Un salon cinéma pour des instants de détente absolue. - Une cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et raffinée, s'ouvrant sur une salle à manger conviviale. - Un salon chaleureux, sublimé par un poêle à bois, offrant une atmosphère intime et cosy. - Une chambre d'amis avec salle de bain privative, idéale pour accueillir vos proches. - Une somptueuse suite parentale, dotée d'un dressing spacieux et d'une salle de bain élégante. L'espace de vie principal s'étire vers une grande terrasse de 150 m², véritable prolongement de la maison. Vous y trouverez une piscine miroir traitée au sel, un espace barbecue, ainsi que deux jacuzzis intégrés au patio, parfaits pour des moments de relaxation en toute sérénité. Un étage dédié au confort et à l'intimité À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour offrir à chacun son propre havre de paix. Un couloir dessert trois chambres lumineuses, chacune ouvrant sur une magnifique terrasse commune de 60 m². Deux salles d'eau modernes, accompagnées de toilettes, garantissent un confort optimal à toute la famille. Un sous-sol indépendant et modulable Le sous-sol de la villa apporte une polyvalence exceptionnelle : - Un garage de 60 m², conçu pour abriter deux véhicules en toute sécurité. - 90 m² de caves, offrant un espace de rangement conséquent. - Un appartement indépendant de 70 m², comprenant trois chambres, un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bain et des toilettes séparées. Un atout parfait pour accueillir des invités, héberger un membre de la famille ou générer un revenu locatif. Des prestations techniques haut de gamme Pensée pour allier confort et performance énergétique, cette villa est équipée : - D'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée et au sous-sol. - D'une climatisation réversible gainée pour l'étage. - D'un forage et d'une citerne, assurant une gestion écologique et économique de l'eau pour l'arrosage et les sanitaires. Un cadre de vie exclusif, à deux pas de Montpellier Située au cœu.

Saint gély du fesc, je vous invite à découvrir un petit trésor. Nichée sur un terrain de 1200 m² entièrement paysagé, cette villa contemporaine de 230 m² habitables, orientée sud, ses pièces de vie donnant sur la piscine et le jardin ! Cette maison est un havre de paix crée pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Laissez vous tenter ! Vous apprécierez ses prestations, ses volumes. Dossier sur demande. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (1762) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Maison à vendre, projet de construction en 2025, située à Saint-Gély-du-Fesc, Hérault, située proche du centre-ville. Cette maison beneficie de 106 m², construite en 2025, offre 4 chambres, un salon lumineux, sdb, sde, une cuisine, une terrasse, garage, ainsi que des parkings intérieur et extérieur. possibilité 'y rajouter une piscine. Proche d'une école et des transports en commun, elle est idéale pour une famille. Possibilité de modification à la carte pour répondre à vos besoins spécifiques. Prix modifiable en fonction de l'étude de sol et de la superficie souhaitée. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 25.

Orpi vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 130 m², idéalement située dans un cadre calme et paisible. Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une suite parentale. L'espace nuit comprend également trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux garage, un bureau, une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'une grande pièce polyvalente, parfaite pour aménager une salle de jeux, un espace de stockage, ou même créer un appartement indépendant. Le tout est édifié sur une parcelle de 1311 m², agrémentée d'une piscine, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Référence agence : 984.

L'agence ORPI vous invite à découvrir cette superbe villa de plain-pied, située à Saint-Gély-du-Fesc, dans un secteur prisé et recherché. Construite en 2009 et proposant une généreuse surface de 187 m², cette propriété nichée dans un environnement paisible et verdoyant dévoile tout son charme dès le premier coup d'œil. À l'intérieur, un espace lumineux et bien agencé vous accueille chaleureusement. Le vaste séjour et la cuisine équipée, totalisant environ 60 m², constituent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels, parfaits pour partager des moments mémorables. Les 5 chambres, dont 2 suites parentales, offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend. La piscine au sel, entourée d'une spacieuse terrasse, promet des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de 1215 m², agrémenté d'un aménagement paysager soigné, offre un espace de jeu et de loisirs idéal pour tous les âges. Cette villa représente bien plus qu'un simple lieu de vie; elle incarne l'essence même d'un endroit où chacun peut trouver son bonheur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité à Saint-Gély-du-Fesc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme inégalé. Référence agence : 912.

Maison de plain-pied t4 111 m² + sous-sol 111 m² piscine 10×5 m agrandissement possible saint-gély-du-fesc située dans un secteur calme et très recherché de saint-gély-du-fesc, cette maison de plain-pied de 1981 est implantée sur une belle parcelle de 1 303 m², offrant de nombreuses possibilités d'évolution. La maison propose 111 m² habitables comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Son agencement fonctionnel permet une remise au goût du jour ou une transformation selon vos besoins. Un sous-sol complet de 111 m² complète le bien, idéal pour le stationnement, un atelier, du stockage ou l'aménagement d'espaces annexes. À l'extérieur, le terrain arboré accueille une piscine 10 × 5 m, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Grâce à la superficie de la parcelle et à l'implantation de la maison, un projet d'agrandissement est envisageable (sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur), offrant un réel potentiel pour créer des espaces de vie supplémentaires. Les atouts : maison de plain-pied sous-sol total de 111 m² piscine 10 × 5 m terrain de 1 303 m² agrandissement possible environnement résidentiel calme fort potentiel de valorisation un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet d'évolution patrimoniale a voir ! Réf fa 3826 tarif : 529 500eur soit 510 000eur hors honoraire + 19 500eurttc de frais d'agence charge acquéreur soit 3.86% ttc du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 . Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60. Annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques non détention de fonds 1.

SAINT GELY DU FESC, nous vous proposons une Maison individuelle d'environ 90 m² à rénover sur un parcelle paysager de 865 m². Construite en 1970, la maison est composée d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un garage au rdc. Potentiel intéressant pour un projet de rénovation ou investissement, possibilité d'aménagement des combles selon vos goûts et vos besoins pour une surface d'environ 40 m² habitable. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1036.

Somptueuse villa contemporaine de 1 300 m² – Nord de Montpellier Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés au nord de Montpellier, cette villa d'exception incarne le raffinement absolu. Alliance parfaite de design contemporain, de par la noblesse des matériaux et de technologie haut de gamme, elle déploie ses 1 300 m² de lumière et d'élégance dans un cadre paisible où règnent sérénité et nature préservée. Dès l'entrée, un puit de lumière magistral accueille le visiteur et révèle une atmosphère où le moindre détail semble avoir été pensé comme une œuvre d'art. Le niveau principal s'ouvre sur un espace de réception majestueux, baigné de transparence, offrant de superbes volumes et un dialogue permanent entre intérieur et extérieur. La suite parentale, véritable cocon d'intimité, séduit par son triple dressing, sa salle d'eau spectaculaire aux lignes épurées et son espace beauté digne des plus grands palaces. Les chambres supplémentaires, toutes en suite, tout aussi généreuses, prolongent ce sentiment d'harmonie et de confort absolu. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une nature préservée et accueille une cuisine d'exception signée par un grand nom, où esthétique, innovation et raffinement se conjuguent pour séduire les plus exigeants des chefs. À l'étage inférieur, accessible par un ascenseur ou par escalier, l'expérience se prolonge dans une ambiance feutrée : une salle de cinéma aux fauteuils synchronisés avec le film, une salle de sport, un hammam, un jacuzzi, et une piscine intérieure en pierre de Bali invitent à la détente la plus absolue. À l'extérieur, l'art de vivre méditerranéen s'exprime pleinement. Une immense terrasse domine une piscine au sel de 18x5 mètres, sublimée par la pierre naturelle et un jeu de perspectives saisissant. Chaque espace extérieur a été pensé pour recevoir, partager, contempler. Enfin, la villa bénéficie des dernières innovations en matière de domotique haut de gamme, climatisation gainable et réversible, volets motorisés, portail automatique, et bien plus encore. Un bien d'exception, une signature rare, une invitation à l'excellence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 8 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELCOURT, Tél. : 06 28 81 64 19, E-mail : gilles.delcourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 851 684 142.

Centre de St-Gély-du Fesc, maison familiale au calme absolu, sans vis-à-vis, sur une parcelle de 730 m² arborée de magnifiques chênes. Grand séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse plein sud, 4 chambres, 1 bureau, cadre naturel et paisible. Un véritable havre de paix. 5 min à pieds du cente ville et des transports. Honoraires inclus dans le prix : 4.68%.