Vente maison avec terrasse à La Forêt-sur-Sèvre (79380)

Iad france - charlotte gibert vous propose : iad france- charlotte gibert vous propose à 5 minutes de moncoutant sur sevres et la foret sur sevres maison mitoyenne à la ronde cette maison avec une surface totale de 146 m² est une opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Une belle entrée lumineuse dessert une salle à manger, une cuisine séparée et un séjour chaleureux avec sa cheminée et poutres apparentes. À l'étage un grand pallier / coin bureau, avec vue sur le jardin, nous emmènes aux premières chambre. Dont une suite parentale d'environ 17 m² avec salle d'eau, une deuxième chambre d'environ 27 m². Une salle d'eau avec wc indépendante. 4 pieces supplémentaires dans le grenier (d'environ 65 m²) sont à rénover selon vos besoins. L'accès à la terrasse se fait par le séjour. Le terrain est clos et sans vis à vis quelques travaux sont à prévoir : chauffage et isolation. À proximité des commodités et des points d'intérêt locaux, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant à portée de main des commerces, écoles et services essentiels. Ideale pour un premier achat ou maison de vacances english speaking agent honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 335 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bienvenue dans cette charmante maison (4 chambres) située au centre du bourg de Courlay 79440 Caractéristiques : Cuisine aménagée fonctionnelle, elle s ? ouvre sur un chaleureux espace de vie, parfait pour recevoir vos amis et votre famille. Cet espace est agrémenté d ? un poêle à bois, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Chambres : La maison dispose de quatre chambres. Une première chambre est située à mi- étage, idéale une chambre. À l'étage, vous trouverez une chambre privative ainsi que deux autres chambres, dont l'une est dotée d'un placard intégré pour un rangement optimal. Salle de bains : À l'étage Espaces de rangement : Un espace de rangement supplémentaire est disponible, vous permettant d ? organiser vos affaires facilement. Extérieur : Terrasse : Profitez des beaux jours sur votre terrasse, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente. Garage : Un garage est également présent, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement. Tout-à l'égout Place de parking : Une place de parking est disponible pour plus de commodité. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.15% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 352, soit F, GES : 66, soit E. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83574.

Idéalement située, à 10 minutes de Bressuire / Moncoutant, 35 minutes du Puy Du Fou et à 1h30 des côtes vendéennes, venez découvrir cette propriété de 169 m² habitables édifiée sur un parc de 4654 m², arboré, sans vis-à-vis et aménagé d'une piscine chauffée et d'une terrasse, le tout exposé plein SUD. Cette maison de 2007, vous offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard desservant une salle à manger, avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée / équipée, un salon avec placard (possibilité d'aménager un espace bureau), une chaufferie / buanderie, un WC avec lave-main, une chambre avec sa propre salle d'eau et un couloir donnant accès à une salle de bain avec WC (douche, baignoire, double vasque), une kitchenette et 2 chambres avec placard, offrant la possibilité de réaliser des prestations saisonnières, type Airbnb (louée environ 120€ / nuit et 1400€ / semaine, l'été). L'étage dispose d'une suite parentale comprenant une salle de bain (baignoire + douche), un WC, un dressing et un balcon avec vue sur le parc. Double préau, attenant à la maison. Atouts : Chauffage au sol avec pompe à chaleur de 2025, menuiseries bois triple vitrage, assainissement collectif (tout-à-l'égout), possibilité de revenus locatifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

Iad france - tatiana frendo vous propose : maison de bourg pleine de charme de 82 m² environ, à terminer de rénover. Celle-ci comprend une entrée sur un grand salon / séjour lumineux donnant directement sur une cuisine aménagée et équipée récente. Une buanderie avec wc, une cave. À l'étage un pallier va desservir 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc, et un grenier aménageable de 47 m² environ pouvant offrir de nouvelles prestations. L'extérieur est composé d'une terrasse, d'un jardin et d'une dépendance avec un préau. Les plus : ouvertures récentes, salle d'eau 2024, tableau électrique de 2023, un poêle à granulés et des radiateurs à inertie récents. Ce bien offre un très beau potentiel pour ceux qui recherche une rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tatiana frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 15 mn de la châtaigneraie, pouzauges et cerizay et 5 mn de montournais, située en cœur de bourg de menomblet (école primaire et commerce de proximité accessibles a pied) ; a vendre : maison de 141 m² env. Habitable sur deux niveaux. En rez de chaussée vous trouverez la pièce de vie (49 m² env.) avec cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau avec wc. À l'étage : le palier distribue 4 chambres de 9 à 19 m² env., une salle de bain avec wc. De plus garage et cave. Côté technique : chauffage par climatisation réversible, tout à l'égout. Vous pourrez profiter de l'extérieur avec sa terrasse attenante et son jardin clos. N'hésitez pas pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 3,57 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : thomas vrignaud, tél. : 06 47 37 93 63, e-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 533 735 478.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous rêvez d'une maison pleine de caractère pour votre premier achat ou vous recherchez un bien à exploiter en gîte de charme ? Située dans un village paisible de Saint-Mesmin à 5 minutes de Cerizay, cette maison en pierre du XIXe siècle offre un cadre authentique et un environnement verdoyant propice à la détente. D'une surface habitable de 78 m², elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse de 41 m² avec un poêle à bois, parfaite pour créer un espace convivial. La cuisine aménagée s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Trois abris de jardin complètent cet extérieur et offrent de nombreuses possibilités de rangement. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 13 m² et 11 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des convecteurs électriques. L'assainissement autonome, conforme aux normes, repose sur un système de phytoépuration. Que vous souhaitiez y établir votre premier foyer ou développer une activité touristique, cette maison offre un potentiel unique dans un cadre paisible et attractif. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison de plain-pied construite en 2019, située sur la commune de Cerizay, d'environ 126 m² habitables, le tout sur un terrain de 1 000 m². Cette maison de plain-pied vous séduira par son espace de vie lumineux et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée agréable avec un petit vestiaire, menant à une vaste pièce de vie de 64 m². Baignée de lumière naturelle, cette pièce réunit un salon convivial avec poêle à bois, un séjour ouvrant sur la terrasse et sa piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La maison offre également une première chambre avec dressing et salle d'eau privative possédant une douche à l'italienne, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo et d'une buanderie, Côté stationnement, un spacieux garage pouvant accueillir deux voitures est disponible, avec des combles offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin de 1 000 m² offre un véritable havre de paix avec sa terrasse exposée plein sud, sa piscine hors-sol et son adorable abri de jardin. Atouts indéniables : pavillon situé dans un quartier calme à deux pas de toutes commodités, chauffage au sol et poêle à bois, ouvertures en double-vitrage aluminium, volets roulants électriques, tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez plus et contactez moi. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Maxime EI - O6 09 55 36 74 - Plus d'informations sur (réf. 4901049693) Agent commercial RSAC NIORT 907 648 976 Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Au cœur de la commune de Cerizay et de toutes ses commodités venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol de construction 1965 environ, proposant une superficie de 103 m², édifiée sur sa parcelle de 571 m². Ce bien comprend d'accès plain-pied, un sas d'accueil, un hall d'entrée, une cuisine aménagée de 10.30 m² et une salle à manger de 23 m². À l'étage un salon de 16.35 m², un WC indépendant, une salle de bains, un dégagement et 3 chambres (10.45 m² / 11.20 m² / 19.50 m²) dont la plus grande est une suite parentale avec une salle d'eau supplémentaire et dressing. Un demi-étage plus haut vous trouverez un bureau mansardé de 6.35 m². Au sous-sol, une buanderie de 18 m² avec WC, un garage de 15 m², un car-port (sous l'extension) et une cave. Le terrain quant à lui de 570 m², clos (portail et portillon électrique), aménagé (allées et parking en enrobé) et arboré (massifs aménagés) propose une terrasse ombragée avec une pergolas desservant la cuisine, une autre terrasse ensoleillée, une zone d'agrément, une petite zone potagère avec abri (pouvant accueillir une remorque ou véhicule) et poulailler. Atouts indéniables : Assainissement collectif conforme / Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électrique / Très bonne isolation combles et périphérique / Peintures intérieures 2023-2024 / poêle à granulé + système de ventilation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Située dans la charmante commune de Cerizay (79140), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial. Cerizay offre un environnement verdoyant, des commerces de proximité, ainsi que des écoles et des services facilitant le quotidien. Sa position stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, idéal pour les trajets quotidiens. Ce pavillon récent de 126 m² sur un terrain de 1001 m² propose une entrée accueillante, un séjour lumineux, un salon chaleureux, une cuisine équipée, un cellier pratique, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain moderne et un garage fonctionnel. Son extérieur arboré de 1000 m² abrite une piscine hors sol, offrant un espace de détente en toute intimité. Construit en 2019, ce bien allie confort contemporain et espaces extérieurs soignés pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 07 87 54 34 02, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789.

Située à 5 minutes de Moncoutant (79320), cette maison bénéficie d'un environnement agréable. Moncoutant propose divers services et commerces. Le terrain de 1263 m² de cette maison comprend un jardin, un garage et plusieurs dépendances, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Des places de parking sont également disponibles. Cette maison à rafraîchir de 130 m² se compose de 7 pièces dont 4 chambres et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon donnant sur une cour exterieur, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre et une salle de douche. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires et un WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 07 87 54 34 02, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789.

Iad france - charlotte gibert vous propose : iad france - charlotte gibert vous propose : à 5 minutes moncoutant sur sèvres et la chapelle saint laurent un hangar de 190 m² avec une belle hauteur sous plafond ideale pour artisans et camping caristes. Laissez vous séduire par cette belle maison de campagne, rénové avec gout et matériaux de qualité cette maison comprend au rez-de-chaussée : une cuisine moderne, aménagée et équipée avec un mange debout, un séjour avec ouverture sur la terrasse, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Le grand salon / salle à manger, avec sa cheminée en pierre de largeasse, et sa hauteur sous plafond complète la partie vie. La mezzanine vous offre un bel espace de bureau lumineux. À l'étage, on trouve 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire et un wc séparé. À l'extérieur une terrasse avec cours goudronnée, un garage ouvert et 3 dépendances, ainsi qu'un vaste hangar de 190 m², avec 2 portes de garage dont une pour camion ou camping-car. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette belle maison de village au calme et proche de la nature. N'hésitez pas à venir la découvrir ! English speaking agent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique propriété avec 17 000 m² de terrain Cette belle fermette rénovée porte en elle l'âme du Château de Pugny. Elle intègre des pierres provenant de ce château, dont l'histoire remonte à environ 1 000 ans Opportunité Exceptionnelle : Découvrez cette magnifique maison ancienne en pierre du pays datant du 18ème siècle, nichée sur un vaste terrain de 1,7 hectare avec des fleurs et des arbres fruitiers. Idéalement située dans un hameau calme et paisible, à seulement quelques minutes des commodités et du centre de Moncoutant et Bressuire. Au rez-de-chaussée de cette charmante fermette, vous trouverez une cuisine équipée avec poêle à bois, une salle à manger etun salon avec un autre poêle à bois. Toujours au RDC, il y a une première chambre, une entrée accueillante, une deuxième chambre, un couloir, des toilettes, une arrière-cuisine avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul. À l'étage, un palier dessert une troisième et quatrième chambre à rénover, une cinquième chambre avec dressing et salle d'eau avec toilettes rénovée, une sixième chambre rénovée, ainsi qu'une 3ème salle de bain avec toilettes. Il y a également un garage spacieux de 60 m², une dépendance attenante à la maison de 43 m², ainsi que plusieurs dépendances en face de la maison, totalisant 42 m², 73 m², 107 m², 158 m² et 120 m². Dotée d'un potentiel d'aménagement et de transformation considérable, cette propriété offre diverses possibilités telles que la création des gîtes. This beautifully renovated farmhouse bears the soul of Château de Pugny. It incorporates stones from this castle destroyed in the turbulence of the C18th Vendee Wars, whose history goes back some 1,000 years. Exceptional opportunity : Discover this magnificent old stone house, a working farm within the past 40 years, dating from the 18th century, nestled in a vast 1.7 hectare plot with flowers and fruit trees. Ideally situated in a quiet hamlet, just a few minutes from all amenities and the centre of Moncoutant and Bressuire. On the ground floor of this charming farmhouse, you will find a fitted kitchen with a wood-burning stove, a dining room and a sitting room with a second wood-burning stove. Also on the ground floor, there is a first bedroom, a welcoming entrance hall, a second bedroom, a corridor serving as an office, a toilet, a utility room with an Italian shower room and toilet, and a boiler room with an oil-fired boiler. Upstairs, an enormous beamed landing leads to a third and fourth bedroom to be renovated, a fifth bedroom with exposed beams an ensuite shower room and toilet and dressing room, a sixth renovated bedroom with exposed beams, and a family bathroom with toilet. There is also a spacious 60 m² garage, a 43 m² outbuilding adjoining the house, as well as several outbuildings opposite the house, totalling 42 m², 73 m², 107 m², 158 m² and 120 m². With considerable potential for further conversion and remodelling, this property offers a number of possibilities, including the creation of one or more gîtes or housing or just a warm and welcoming family home or smallholding. The huge main barn dates from the middle ages and could be repurposed as vehicle storage or an entertainment venue. Ideal for an investor or any business looking to invest. Pour organiser une visite, contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier (zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro) ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com.

Idéalement située sur la commune de Largeasse, à 7 minutes de Moncoutant / La Chapelle-Saint-Laurent, 15 minutes de Bressuire / Secondigny et 45 minutes de Niort / Cholet, venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 95 m² habitables, édifié sur une parcelle de 876 m². Cette maison lumineuse vous propose une entrée donnant accès à une cuisine aménagée / semi-équipée (hotte, plaque GAZ), un salon / salle à manger disposant d'un insert (pouvant chauffer toute la maison), une arrière-cuisine / buanderie (placard, hotte, meuble + évier) et un couloir desservant un WC, 2 chambres et une salle de bains (douche, baignoire, placard, bidet). Un garage de 40 m² est attenant à la maison, de par un accès direct, et comprend un grenier de la même superficie. L'extérieur entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis offre une terrasse en bois et un abri de jardin. Atouts : Menuiseries en bois double vitrage / Isolation des combles récente / Assainissement collectif, tout-à-l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

Au calme d'un village de chanteloup, à 6 minutes de moncoutant / la chapelle-saint-laurent, 12 minutes de bressuire et 45 minutes de niort / cholet / puy du fou, venez découvrir ce pavillon de 134 m² habitables. Le tout édifié sur une parcelle de 1003 m². Cette maison lumineuse vous propose au rez-de-chaussée un séjour de 66 m² avec insert double sorti ouvert sur une cuisine aménagée / semi-équipée (plaque, four, réfrigérateur), une arrière-cuisine / buanderie donnant accès à un double garage et un dégagement desservant un wc, une chambre avec placards et une salle de bains (douche italienne, baignoire, double vasque, sèche serviette). L'étage offre un palier donnant accès à 2 chambres et un bureau pouvant faire office d'une 4ème chambre. L'extérieur exposés plein sud, clos et sans vis-à-vis, comprend une terrasse couverte d'environ 35 m² de type patio et une piscine en bois enterrée de 2021. Chauffage par radiateurs électriques de 2024 + insert. Atouts : assainissement individuel conforme / menuiseries double vitrage + volets électriques / environnement calme et paisible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chloé graizeau, tél. : 06 24 40 92 73, e-mail : chloe.graizeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 839 179 561.

Cette maison est située à Saint-Pierre-du-Chemin, charmante commune de la campagne vendéenne (85120). Vous y trouverez la tranquillité tout en restant proche des commodités et surtout de l'école, idéal pour une famille. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse accueillante pour profiter des beaux jours, d'une cave pour davantage de rangement, et d'un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison de 140 m² offre un bel espace de vie comprenant une pièce de vie conviviale, une cuisine ouverte lumineuse. Les 5 chambres sont idéales pour accueillir toute la famille, avec une salle d'eau et deux toilettes pour plus de confort. Une cave et des dépendances complètent cet ensemble sur un terrain de 623 m². N'hésitez pas, appelez moi, je pourrais ainsi découvrir votre projet : 07 77 99 71 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 633 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 07 77 99 71 87, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771.

Iad france - charlotte gibert vous propose : iad france charlotte gibert vous propose en exclusivite maison de bourg a renover à saint pierre du chemin. (à 30 minutes de bressuire et mauléon) venez découvrir cette maison mitoyenne, avec jardin et dépendances. La maison se compose d'une cuisine / salle à manger (avec quelques travaux à terminer). Un salon avec insert au bois et une buanderie avec accès au jardin et un cellier. À l'étage, 2 belles chambres de 15 m² et une salle de bains. Un grenier d'environ 50 m², avec une belle hauteur de plafond est à rénover selon vos besoins. (chambres supplémentaires, bureau, espace loisir.) a l'extérieur une jolie terrasse et plusieurs dépendances. (accessible uniquement par la maison) le jardin est arboré et possède un potager et une serre. Ne tardez pas a venir visiter cette maison avec potentiel, idéale pour un premier achat ou investissement locatif agent speaks english honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 369 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Située dans le village de Saint-Mesmin, cette spacieuse maison à étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant mène à une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’à une salle à manger et un salon lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert. Ce niveau comprend également une chambre, une lingerie, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, un couloir avec placards intégrés dessert quatre chambres confortables, un WC supplémentaire et deux salles de bain. Le sous-sol, quant à lui, dispose de nombreux atouts, notamment un garage, un atelier, une chaufferie, et une cave. Implantée sur un terrain arboré de plus de 4000 m². La propriété bénéficie d’un cadre verdoyant avec de vastes espaces verts, des haies, une volière et une piscine hors-sol. Des travaux de couverture sont à prévoir, un devis ayant déjà été réalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adeline brosseau vous propose : située proche cerizay / st mesmin maison en village d'une surface d'environ 150 m², vous serez charmés dès l'entrée par cette ambiance chaleureuse avec la cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour équipée d'un poêle à bois. La partie nuit ce compose d'une salle de bain / douche, wc, salle de jeux, trois chambres dont une avec dressing et espace bureau. Une possibilité d'agrandissement à l'étage de la maison à rénover d'une surface de 180 m² environ. En annexe, une chaufferie, un vaste atelier de plus de 100 m² avec possibilité de stationnement. Plusieurs dépendances complète cet ensemble, un préau, un garage, un garage camping car et un abris de jardin. L'ensemble est posé sur un terrain de 2945 m² entièrement clos et sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 145 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tatiana Frendo vous propose : Découvrez cette ravissante maison de plain-pied de 87 m², construite en 2006, elle vous séduira par son agencement optimisé et ses nombreuses fonctionnalités. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une cuisine ouverte non équipée offrant la possibilité de créer un espace convivial, deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. L’extérieur vous séduira par sa terrasse et son jardin. De plus, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. La maison a subi un rafraîchissement complet des plafonds, elle offre une localisation idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10 minutes pouzauges - montournais. Proche centre bourg pour 1er commerces, services et écoles. Environnement calme. Maison sur sous-sol d'environ 87 m²., comprenant : entrée, cuisine aménagée ouvert sur séjour-salon avec poêle à bois avec accès direct à la terrasse, trois chambres, salle d'eau et wc; au sous-sol : chaufferie / buanderie / arrière-cuisine et garage. Abris de jardin. Terrain clos d'environ 697 m². Les atouts de cette maison : poêle à bois, pompe à chaleur, isolation combles et sous-sol, panneaux solaires, ballon eau chaude thermodynamique, fibre,. Opportunité à saisir ! Prix : 159 000 eur dont 6% ttc d'honoraires agence, 150 000 eur net vendeur.  référence : 6569.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Optimhome vous propose une charmante maison rénovée à montournais. 10 minutes de pouzauges, 25 minutes des epesses. Située dans un environnement calme (bout de lotissement ), cette maison propose une acquisition clef en mains, ce qui est un réel avantage. Venez donc poser vos valises dans ce cocon de 92 m² habitables ! Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine cuisinella entièrement neuve aménagée équipée, offrant un bel espace de vie convivial. Vous pouvez manger au salon ou dans l'espace cuisine. Une véranda lumineuse avec vue jardin vient agrémenter les possibilités du bien. Un wc suspendu en retrait des pièces de vie. À l'étage : une première chambre d'un côté avec une loggia dans la continuité du couloir un placard mural situé dans un dégagement 2 chambres bien agencées ! Une salle d'eau neuve avec fenêtre les plus : electricité, plomberie neuves toiture régulièrement entretenue carrelage neuf terrasse neuve deux garages une grande cave accessible du garage exposition sud est / nord ouest maison lumineuse et agréable à vivre vue dégagée sur les champs. Un bien rare dans sa décoration et son entretien. Chauffage fuel 2017 - pvc double vitrage - fenêtres avec stores électriques assainissement au tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandra beauquenne entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 386 095 greffe de niort) 07 67 43 43 64 (réf. 582481 ).

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Magnifique ensemble de 234 m² habitable située en campagne de Montournais. Cette charmante maison de caractère de 143 m² offre une belle pièce de vie avec accès à la cuisine aménagée et équipée, le couloir dessert une chambre, un bureau, wc et une salle d'eau, une arrière cuisine et une cave. À l'étage, on dispose de deux chambres avec une salle d'eau et wc, un grenier reste à aménager. En extérieur, non attenant on dispose d'un garage, une jolie terrasse et d'une grange de plus de 100 m². Dans le prolongement de la longère avec accès extérieur, on dispose d'une chambre d'hôtes de 22 m²avec sa terrasse privative. Et pour finir l'ensemble dispose d'un gite ou location à l'année de 69 m² avec deux chambres, un espace salon, cuisine. Le classement énergétique du gite est D-B. Plusieurs dépendances attenante restant à aménager complète cet ensemble. Profitez du calme de la campagne dans cette maison authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Bely vous propose : Dans un hameau sur la commune de Montournais mais à 1 kilomètre de La Meilleraie Tillay, Maison individuelle de 1981 de plain-pied sur sous-sol en très bon état et rénovée, 6 pièces, 130 m² environ, parcelle de 4800 m² environ joliment aménagée et arborée. Une véritable « Maison de Famille » dans un environnement calme et bucolique. L'entrée donne sur un vaste espace de vie lumineux et moderne de 65 m² environ composé d’un séjour de 34 m² environ avec un poele à bois récent, d’une cuisine équipée tendance et ouverte de 8 m² environ avec ilot central et d’un salon cosy en véranda de 15 m² environ. La pièce de vie offre une vue dégagée sur la campagne et sans vis à vis avec une belle terrasse exposée sud abritée par une pergola alu au toit rigide, amovible et électrique. À gauche de la pièce de vie, on accède à un espace parentale séparé, composé d’un bureau ou dressing de 13 m² environ, d’une chambre de 12 m² environ, d’une petite salle d’eau attenante de 2 m² environ et d’une mezzanine / pièce de stockage de 10 m² environ. La partie droite de la maison, dessert un wc de plein pied avec la pièce de vie. En montant quelques marches vers un demi-niveau, 2 autres chambres de 9 et 13 m² environ, d’une lingerie / buanderie de 5 m² environ (offrant un potentiel de 4ème chambre d’enfant, dressing ou bureau) et une salle de bain de 8 m² environ avec baignoire, douche italienne, meuble 2 vasques et radiateur sèche serviette. En descendant quelques marches, on accède au sous-sol spacieux de 45 m² environ avec portail électrique. À l’extérieur, un préau de 27 m² environ accueillera facilement 2 voitures, un abri de 16 m² environ idéal pour rangement de matériel de jardin, plus un cabanon de 10 m² environ. L’espace et l’aménagement extérieurs sont idéals pour bricoleurs, artisans ou amateurs d’animaux domestiques. Exposition sud. Ouvertures double vitrage PVC oscillo battant avec moustiquaire et volets alu PAC réversible avec split de 2006 pour chauffage véranda Poêle à bois Chauffe-eau solaire de 300L de 2009 Panneaux solaires de 2011 (3 kwh) contrat cessible de 20 ans rendement 2000€ / an Éligible fibre Assainissement individuel aux normes de 2018 Travaux récents : En 2018 cuisine, poêle à bois, carrelage pièce de vie, WC, et VMC simple flux, portail d’entrée électrique 2024 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913602728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la commune de montournais, venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol de construction 1982, proposant une surface d'environ 100 m², édifiée sur son terrain de 1250 m². Ce bien comprend un hall d'entrée, un séjour avec cheminée de 31,50 m², une cuisine aménagée de 13,50 m² pouvant être ouverte sur le séjour et communicante à une terrasse de 14 m² exposée ouest, un couloir nuit nous guide ensuite vers 3 chambres avec placard (12,50 m² / 10,50 m² / 12,50 m²), une salle de bains (baignoire et douche) et un wc indépendant. Au sous-sol, de larges espaces vous seront proposés dont un garage de 40 m², une chaufferie de 26 m², 2 pièces de stockage (30 m² et 13 m²), 1 cave et un local à bois. Atouts indéniables : menuiseries pvc 2011 / volets roulants électrique / chaudière 2018 / terrasse et balcon en travertin 2022 / assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

À moncoutant-sur-sèvre à 5 minutes du centre-ville de moncoutant, à 10 kms de la châtaigneraie et 30 kms de parthenay, venez découvrir cette belle maison de construction avant 1949, rénovée en 2021, de 131 m² édifiée sur son terrain de 1830 m². Ce bien vous propose au rdc un hall d'entrée donnant sur un couloir, un salon de 18 m², une belle cuisine / salle à manger de 18,50 m² (cuisine aménagée 2021 et équipée), un wc indépendant, une buanderie et un cellier. À l'étage, une zone palière dessert 4 belles chambres (9,50 m² / 8,30 m² / 10,90 m² / 16,60 m²), une salle de bains rénovée (2021) et un wc indépendant. Au second étage un grenier mansardé, aménagé et isolé de 22 m² (carrez) complète ce bien offrant un réel pouvoir d'extension ainsi qu'une cave sous la maison. À l'extérieur, le terrain quant à lui de 1830 m² avec son accès véhicule, propose un bel espace terrasse en bois (2021) attenant et communicant à la cuisine / salle à manger, une bande potagère avec un puits, un bassin, une dépendance de 34 m² (toiture et enduit récents), un hangar en tôle de 40 m² offrant un espace garage et un espace d'agrément avec un verger. Atouts indéniables : assainissement collectif conforme / puits / toiture maison et dépendance récente / isolation des murs récente / installation électrique 2021 / aucuns travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.