Vente maison 4 pièces 118 m² Cerizay (79140)

Iad France - Tatiana Frendo vous propose : Située à moins de 10min de Cerizay sur la commune de Saint Mesmin, cette charmante maison individuelle de 129 m² habitable, érigée sur un terrain de 1178 m², est un véritable havre de paix. Construite en 1980, elle a su conserver son caractère authentique et chaleureux au fil des années. Vous découvrirez une entrée donnant sur un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger. Puis sur une cuisine indépendante et aménagée, le tout agencé de manière fonctionnelle pour assurer un quotidien confortable. Une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes et un espace cellier complètent les commodités de ce bien. Les 3 chambres offrent des espaces de repos paisibles, propices à la détente et à l'intimité nécessaire pour chacun des occupants. De plus, la maison dispose d'une cheminée insert et de radiateurs, assurant une chaleur agréable en hiver. Dotée de 2 garages, le stationnement de vos véhicules est facilité, offrant sécurité et praticité au quotidien. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies : jardin paysager, potager, coin détente, etc. Située en plain-pied, cette maison convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite ou aux familles recherchant une habitation facile à vivre et fonctionnelle. Le quartier résidentiel de Saint-Mesmin bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature tout en restant à proximité des commodités de la ville. Cette maison pleine de charme et de potentiel saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie paisible et familial. N'attendez plus pour visiter ce véritable cocon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison rénovée d'environ 87 m² avec jardin à Cerizay. Cette maison ancienne rénovée avec goût allie parfaitement le charme de l'authentique et le confort moderne. Vous y découvrirez une belle atmosphère cosy dès l'entrée : Au rez de chaussée une 1ere pièce sur parquet ancien pouvant faire office de chambre, bureau ou petit salon, une cuisine aménagée et équipée, un séjour en demi niveau baigné de lumière et ouvert sur une terrasse. À l'étage, une chambre avec parquet, une pièce d'environ 8,5 m² pouvant servir de dressing ou bureau ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec double vasque et wc. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de plus de 500 m² avec pelouse, 1 garage, 1 atelier, un carport. Côté confort : chaudière gaz de ville récente, tout à l'égout et bon classement en DPE C. Une maison pleine de cachet, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent confort et authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine AUBINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 179 057 Greffe de NIORT) 06 25 27 09 23 (réf. 608836 ).

Maison familiale clé en main, idéalement située à deux pas des commerces et des écoles. Ce pavillon sur demi-niveaux de 98 m², parfaitement entretenu, offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à granulés. Trois chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Demi-sous-sol pratique avec bureau, garage motorisé et buanderie. Jardin clos avec terrasse et atelier pour profiter pleinement de l'extérieur. Confort moderne : chauffage gaz de ville, double vitrage, volets roulants. Un bien prêt à vivre, alliant confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Iad France - Véronique Gobin vous propose : Maison d'un étage, 3 chambres, un bureau, jardin arboré et garage à Cerizay Laissez-vous séduire par cette élégante maison de caractère de 116 m², nichée dans un environnement paisible. Construite en 1949 et parfaitement entretenue, elle offre un subtil équilibre entre authenticité, confort et qualité de vie. Dès les premiers instants, le charme opère : les volumes généreux et la belle luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le salon / séjour de 34 m² véritable cOEur de la maison, invite à la détente et aux moments partagés, tandis que la cuisine indépendante de 13 m² et la buanderie propose un espace fonctionnel et convivial Pensée pour le confort au quotidien, la maison dispose d’une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée de 13 m², d'une salle d’eau, wc. À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain, wc composent un espace nuit dédié, propice au calme et à l’intimité de chacun. Un bureau et un grenier complète l' ensemble. À l’extérieur, un terrain clos de 576 m². Un garage attenant et caves. Les prestations assurent un confort optimal en toute saison grâce à un chauffage individuel au gaz naturel, complété par une cheminée avec insert, créant une ambiance douce et chaleureuse en hiver. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et praticité. Un bien au charme indéniable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 911429488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Papin vous propose : Maison 13 pièces 277 m² iad France - Frédéric PAPIN vous propose : Spécial investisseur ou autre projet locatif proche du Puy du Fou, 25 minutes de CHOLET et BRESSUIRE Magnifique Maison de Caractère avec Vaste Jardin et Garage à Cerizay * A découvrir sans plus attendre * Cette maison offre actuellement 3 logements avec compteurs d'eau et électricité séparés. Le logement principale offre différentes possibilités, elle peut facilement être divisé pour optimiser l'espace pour de la location, ou conserver l'ensemble pour faire gite, une résidence principale ou autre. Aujourd'hui, les deux autres logements sont déjà loués. D'une surface totale de 277 m², cette maison dispose de 9 chambres, 3 cuisine aménagées, 4 salles d’eau, 3 séjours répartis sur les 3 logements. L'extérieur de la propriété ne manquera pas de vous séduire avec son vaste jardin s'étendant sur plus de 10297 m² et comprenant un espace de stationnement. Chaque logement bénéficie d’une petite partie extérieure. Le garage fermé est un véritable atout pour stationner vos véhicules en toute sécurité ou pour la création d’un autre projet locatif car une belle superficie reste encore à exploiter. La maison est en bon état général, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Cette maison est située dans lieu dit proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une maison d'exception à Cerizay. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 100834514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison prête à vivre, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable ? Cette propriété de 111 m² a tout pour vous séduire. Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par un magnifique séjour de 41 m² baigné de lumière, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Sa cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 17 m² et 18 m², disposant chacune de nombreux rangements grâce à leurs dressings et placards, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, une cour intimiste et une dépendance viennent compléter l'ensemble et offrent de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.2% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 63, soit A, GES : 2, soit A. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85290.