Vente maison 3 pièces 73 m² Saint-Pierre-du-Chemin (85120)

Au cœur de la commune de Saint-Pierre-du-Chemin, à deux pas des commodités locales (écoles, boulangerie, pharmacie, supérette, coiffeur, bar-tabac-restaurant) et à seulement 7 km de La Châtaigneraie et de ses zones commerciales, venez découvrir cette authentique fermette de bourg en pierre, édifiée avant 1949 sur un terrain de 876 m² avec de beaux volumes de dépendances. La propriété se compose actuellement de deux logements indépendants, avec possibilité de réunification : - Logement n°1 (côté droit) : 65.40 m² comprenant au RDC une salle à manger de 15 m², une cuisine de 8 m², un espace buanderie de 6 m², un WC indépendant, une salle d'eau, un salon 11.50 m², un couloir mène ensuite vers une chambre 14 m². - Logement n°2 (côté gauche) : 44 m² comprenant une pièce de vie de 29 m², une chambre de 11.80 m² et une salle d'eau. À l'étage, un vaste grenier aménageable de 90 m² sur l'ensemble de la bâtisse permet d'envisager une extension ou la création de nouveaux espaces. À l'extérieur, une dépendance en pierre en 3 volumes (58 m² / 47 m² / 46.90 m²), des petits toits à cochon, un garage et une cave. Le terrain quant à lui offre une belle cour aménagée et une partie potagère derrière les dépendances. Idéal pour une maison familiale, un investissement locatif ou une résidence avec gîte. Atouts indéniables : Produit rare ! Fermette de Bourg avec dépendances / Assainissement collectif / 2 compteurs électrique / Possibilité de faire 2 logements ou une seule maison / Toiture mécanique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Réf 6697 - axe pouzauges - la chataigneraie - saint pierre du chemin - 30 min du puy du fou. En campagne, sans voisinage proche, vue dégaée sur la campagne. Environnement privilégié pour cet ancien corps de ferme à rénover, comprenant une belle maison de caractère d'une surface d'environ 250 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine, deux pièces, dégagement, 4 chambres, wc, salle de bains, arrière-cuisine, lingerie et dépendance attenante (chaufferie). - a l'étage : greniers aménageables. Dépendances : authentiques granges traditionnelles, écurie, plusieurs autres dépendances, ancien bâtiment en briques et divers toits. L'ensemble sur un terrain d'environ 5 102 m². Opportunité à saisir ! Prix : 159 000 eur dont 6 % d'honoraires d'agence inclus, soit 150 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Au cœur de la commune de menomblet à 15 minutes de la châtaigneraie et de pouzauges, venez découvrir cette maison d'habitation de construction en pierre proposant une superficie approximative de 179 m², édifiée sur son terrain de 460 m². Ce bien propose au rdc un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger de 35 m² communicante à une terrasse de 23.50 m², une arrière-cuisine / buanderie de 18 m², un salon de 33.50 m², un wc indépendant et une salle de bains à rénover de 5 m². À l'étage une zone palière dessert 4 chambres (10.25 m² / 16.30 m² / 14.30 m² / 14.65 m²), un bureau de 5.50 m² et un wc indépendant (possibilité de faire une sde à l'étage). À l'extérieur, un garage de 18 m², une cave voutée sous la maison seront proposés. Le terrain quant à lui propose une cour close et du parking privé devant le garage. Atouts indéniables : assainissement collectif / menuiseries pvc double vitrage / cour close et parking privé / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

​Découvrez cette maison fraîchement rénovée, nichée au cœur de la campagne, offrant le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec un grand terrain de 3500 m², un double garage et une grange à réhabiliter, ce lieu est une véritable opportunité ! ​ L'intérieur rénové : Espace et Confort ​La maison, lumineuse et spacieuse, offre d'emblée une grande entrée de 14 m². Les pièces de vie se composent d'un vaste salon de 29 m² et d'une cuisine de 25 m², idéale pour recevoir. ​A l'étage, elle propose actuellement deux chambres confortables : une première de 12 m² et une immense seconde chambre de 30 m², permettant facilement d'envisager la création d'une troisième chambre. Une salle d'eau de 6 m² complète ce niveau. ​Espaces Pratiques et Potentiel d'Aménagement ​Le rez-de-chaussée est également doté d'une spacieuse buanderie de 24 m². Juste au-dessus de cette buanderie vous trouverez une mezzanine de même dimension. Un double garage est également présent, un premier garage de 28 m² et un second de 43 m², offrant un espace de plus de 70 m² pour vos véhicules et votre outillage. ​Dépendance = Projet de rénovation En bonus, une grange à réhabiliter se trouve sur la propriété avec un fort potentiel grâce à ses 160 m² ! Projet de gîte, atelier d'artiste, extension de la maison : laissez libre cours à votre imagination. Le Cadre de Vie : Nature et Sérénité Une terrasse de 20 m² couverte pour profiter des beaux jours. ​L'ensemble est érigé sur un grand terrain de 3500 m² en pleine campagne avec vue sur le bocage vendéen, vous garantissant un calme absolu et de l'espace pour le jardinage, les jeux d'enfants ou un petit parc pour accueillir des animaux. Idéal pour un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité unique, une maison clé en main dans un environnement paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 083 402 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Estelle CADIEU Entrepreneur Individuel 06 83 64 02 63 - Réf. 934320.

À vendre : jolie maison en pierre au cœur de saint-pierre découvrez cette charmante maison en pierre située au centre de saint-pierre, offrant un cadre de vie agréable avec ses 5 chambres. Détails de la propriété : rez-de-chaussée : un séjour lumineux une cuisine fonctionnelle un wc séparé une arrière-cuisine pratique un préau idéal pour profiter des journées ensoleillées une dépendance un terrain spacieux premier étage : 3 chambres une salle d'eau deuxième étage : 2 chambres supplémentaires un bureau. Tous à l'égout, chauffage à pellet à proximité de tous commerce. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 204, soit d, ges : 6, soit b. Alain fuzeau, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 41256529300021 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84183.

Au cœur de la commune de saint pierre du chemin proche des commodités locales (écoles / banque / coiffeur / boulangerie / pharmacie / supérette / bar-tabac-restaurant) à 6kms de la châtaigneraie et de ses surfaces commerciales, venez découvrir cette maison d'habitation de construction antérieure à 1949, comprenant 143 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 623 m². Au rez-de-chaussée, elle propose un séjour avec poêle à pellets (bouilleur), une cuisine aménagée, une arrière-cuisine / buanderie ainsi qu'un wc indépendant. Au premier étage, un palier dessert trois chambres (10.90 m² / 17.50 m² / 11.40 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, une zone palière pouvant faire office de bureau mène à deux autres chambres supplémentaires (10 m² / 10.40 m²). Sous la maison, une cave complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain quant à lui complétement clos, offre une terrasse couverte desservant l'arrière-cuisine, une zone d'agrément et côté dépendances, un ancien garage de 28 m² et un atelier de 26 m² avec son grenier. Atouts indéniables : pompe à chaleur air-eau 2025 / assainissement collectif / menuiseries double vitrage pvc / 1 puits / isolation extérieur pignon nord 2015 / isolation des combles 2020 / ballon thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 136 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.