Maison avec terrasse à vendre à Cossé-le-Vivien (53230)

Iad France - Muriel Ricard vous propose : Cette maison familiale avec vie de plain-pied – Cossé-le-Vivien Dans une impasse calme de Cossé-le-Vivien, découvrez cette jolie maison offrant un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Cossé-le-Vivien séduit par son dynamisme, ses infrastructures et sa situation idéale : à seulement 20 minutes de Laval et de Château-Gontier, parfait pour concilier vie professionnelle et qualité de vie au quotidien. La maison, très bien entretenue, propose une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant douche et baignoire, d'un bureau parfait pour le télétravail, d'un WC indépendant ainsi que d'une lingerie avec accès direct au double garage. Ce dernier dispose d'une cave ainsi que d'un grenier pratique pour le stockage. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, chacune avec placard intégré, dont l'une avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace nuit. À l’extérieur, vous serez séduit par un terrain de 840 m², entièrement clôturé et arboré, comprenant une terrasse couverte idéale pour les repas d’été, une terrasse surélevée propice à la détente, ainsi qu'un bûcher équipé d'une fosse à vidange. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d'une cheminée mixte bois et granulés. Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre dans un environnement privilégié ? Cette propriété est faite pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune d'Astillé (53230), à 5 minutes de Cossé-le-Vivien, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Avec ses 2,7 hectares de terrain arboré, elle offre un véritable havre de paix pour vous comme pour vos animaux. Vous pourrez profiter de la nature environnante tout en étant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, vous trouverez deux grandes dépendances en pierres en parfait état, une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'une mare et un puits ajoutant du charme à cette propriété. Beaucoup d'espace offrent un stationnement pratique pour vous et vos visiteurs. La façade en pierre offre un cachet à cette grande bâtisse dont la première partie à été construite au XIII ème siècle, les toitures sont en ardoises naturelles. À l'intérieur, la maison principale de 139 m² comprend une cuisine, un salon, 4 chambres, une buanderie, une salle de bain, un wc séparé, une cave, un atelier attenant de plus de 60 m², un grenier aménageable, idéale pour une grande famille. La seconde propriété de 80 m² rénovée en 2000 offre une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, 3 chambres, et une salle d'eau avec wc, idéale pour vos amis ou adolescents en quête d'autonomie. La maison principale est équipée d'une PAC air eau avec système de ballon solaire, tandis que la 2ème maison est équipée de radiateurs électriques. Uniquement de la belle pierre des champs faisant le charme de cette longère autant à l'intérieur qu'a l'extérieur. Vous rêvez d'une demeure chargée d'histoire à la campagne, alors ce bien vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421.

Votre agence L'Adresse vous propose cette maison entièrement rénovée qui n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre cocon idéal. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux, d'une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Un second WC indépendant ajoute à la praticité du quotidien. À l'étage, une mezzanine conviviale, trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos projets. Le sous-sol abrite deux pièces supplémentaires ainsi qu'une cave, parfait pour le rangement ou une activité annexe. À l'extérieur, un jardin de plus de 400 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison est déjà équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. DPE : C (120) GES : À (3) rèf : 36272-GL honoraires à la charge du vendeur.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine et salle à manger ouvertes sur un salon lumineux, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également un WC ainsi qu'une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle. Au 1er étage, un palier dessert un bureau cosy, une salle de bain ainsi qu'une lingerie. Le deuxième étage offre un palier desservant trois chambres de belles dimensions (10,67 m², 16,15 m² et 8,43 m²), ainsi qu'une petite pièce supplémentaire. Un vaste grenier offre encore de belles possibilités. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance, d'une agréable terrasse et surtout d'un magnifique terrain arboré d'environ 4 700 m², agrémenté d'un superbe étang. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Coup de cœur garanti ! Proximité du bourg ! Proche de l'école maternelle / Primaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 910 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

Située à Livré-la-Touche (53400), Petite commune à 6 kms de la ville de Craon, offrant un cadre de vie calme et agréable. Cette charmante maison de 100 m² entièrement rénovée avec gout, modernité et authenticité, alliant le bois, le métal, la pierre, sur un terrain de 530 m² avec terrasse et dépendance ouverte extérieure avec panneaux photovoltaïques au dessus ainsi qu'un garage. Au RDC vous serez séduit par une grande pièce de vie de 65 m² comprenant une cuisine et un espace télé cocooning avec un poêle à bois. Derrière la porte verrière à galandage un accès à la buanderie et à l' extérieur. Un autre porte donne l'accès direct au garage. Par l'escalier donnant au deuxième étage une salle de bain avec une douche, un WC séparé et deux chambres. au dernier étage tout est préparé pour faire d'autres chambres une salle d'eau. L'isolation est posée au sol et sur la charpente. Un plus au dessus du salon télé une charpente bateau renversée peut être ouverte, pour plus de volume et d'esthétique. La maison a tout le confort nécessaire : la fibre, le double vitrage, l'autonomie électrique, poêle à bois, un puit. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

Iad france - mickaël morenne vous propose : 53260 – simplé – pavillon de 2005 – 150 m² – 5 chambres – espace parental – pièce aménageable – garage 27 m² – parcelle de 1451 m² – économies d’énergie – une maison pensée pour la vie de famille ! Vous rêvez d’espace, de confort et de moments partagés ? Cette maison lumineuse est idéale pour accueillir petits et grands dans un cadre sécurisé. Située au carrefour de cossé-le-vivien, craon et château-gontier, elle offre à la fois tranquillité et proximité des commodités. Imaginez le soleil traverser les grandes baies vitrées de votre séjour de 55 m² pendant que vous préparez votre café dans la cuisine ouverte. Les enfants courent dans le grand jardin clos de 1 451 m², le chat profite du soleil, et vous pensez déjà aux barbecues sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées offrent un confort pratique pour toute la famille, tout en bénéficiant de la vie de plain-pied. À l’étage, la suite parentale avec dressing et salle d’eau devient votre refuge après une journée bien remplie. Deux autres chambres et une pièce modulable de 10 m² aménageable en 6ᵉ chambre, bureau ou salle de jeux selon vos envies. Côté confort et économies : chauffage géothermique au sol, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques générant environ 1 500 € par an pour réduire vos factures tout en respectant l’environnement. L’adoucisseur d’eau protège vos installations et améliore votre quotidien. À l’extérieur : cabanon, garage, parking pour deux voitures et jardin xxl, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments conviviaux. En résumé : luminosité, plain-pied, suite parentale, 5 chambres + pièce modulable, jardin xxl, une maison pratique, chaleureuse et prête à accueillir tous vos souvenirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté dans la commune de Ballots, située à 10 minutes de Craon et Cossé le Vivien, 25 minutes de Laval, proche des écoles et des commerces, cette maison de 148 m² est implantée sur un joli terrain de 682 m² offre un cadre de vie paisible et familial, elle bénéficie d'une orientation sud ouest qui lui confère une luminosité naturelle. À l'extérieur une belle terrasse orientée au sud vous permettra de passer de belles soirées d'été. Un abri de jardin, un garage et une place de parking extérieure complètent le tout. À l'intérieur cette grande maison familiale construite en 1977 et agrandie en 2013 vous accueille dès son entrée, la pièce de vie LUMINEUSE avec ses grandes baies vitrées, une cuisine équipée et aménagée avec son îlot central, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, un bureau, à l'étage une grande mezzanine, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, un grenier aménageable. Vous cherchez une maison familiale pour poser vos valises, alors n'attendez pas et venez visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421.

Située à 5 KMS de Craon (53400), cette propriété de 126 m² très lumineuse sur un terrain de 1815 m² avec terrasse. avec barbecue. Composée de 5 pièces dont 3 chambres avec dressing et un bureau, elle dispose de 2 toilettes, 1 salles de bain ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. L'espace de vie se distingue par une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 55 m². En prime, un double garage avec atelier vient compléter cet ensemble, offrant praticité et espace de rangement. Une grande buanderie donnant accès sur le garage. Volets et porte de garage motorisés. Doubles vitrages en alu. Pompe à chaleur par le sol posée en 2025 Faible consommation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 251 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Domaine de caractère au bord de l’Oudon – Ancien moulin et ses dépendances – Terrain de près de 4 hectares – 35 Km de Laval Située sur les bords de l’Oudon, dans un bel environnement paisible du Sud Mayenne, venez découvrir cette belle propriété, ancien moulin, dont les origines remontent au XVème siècle, construite sur une parcelle de près de 4 hectares dont un peu moins de 3 sont actuellement loués. À 2 km du centre-ville de Craon, réputée pour ses courses hippiques et pour son patrimoine qui couvre plus de 2000 ans d’histoire, vous êtes proches de tous les commerces et services (plateau médical, pharmacie, supermarché, écoles, commerces etc.) tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et agréable. Empruntez un chemin communal exclusif bordés de peupliers pour accéder à la propriété qui propose : LA MAISON PRINCIPALE DE 170 m² Vous y accédez par une véritable entrée qui dessert une grande cuisine, une chambre de 30 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne, et un vaste salon salle à manger de 50 m² mis en valeur par une cheminée de caractère. À l’étage, une grande salle de bain accompagne l’espace nuit composé de trois chambres. Un grenier aménageable ainsi qu’une tourelle avec escalier à vis ancien, menant à deux anciennes chambres complètent le bâti. LES DÉPENDANCES Toutes les dépendances sont de belles bâtisses de caractère, offrant un joli potentiel de rénovation : •Une cidrerie de 50 m² avec grenier, •Une ancienne étable / écurie de près de 150 m², idéale pour imaginer des espaces de réception ou d’hébergement, •Une dépendance de plus de 100 m² avec grenier aménageable, •Une petite bergerie de 23 m², •L'ancienne chambre de la roue •Un double garage, •Un grand hangar Le domaine s’étend sur près de 4 hectares et offre un environnement naturel unique notamment avec un verger de plus de 6 000 m² et une île privative à laquelle on accède par un barrage Cet ancien moulin et ses dépendances constituent un ensemble idéal pour un projet ambitieux : demeure familiale, maison secondaire de charme, projet touristique ou événementiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez la tranquillité et le calme, cette maison est faite pour vous ! Beau pavillon qui se compose au rez-de-chaussée d'une belle cuisine ouverte à la salle à manger-salon avec un poêle à bois, créant ainsi une pièce de vie conviviale et lumineuse. Un dégagement mène ensuite à deux chambres, un bureau, une salle de bains et WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un espace dressing et un grenier offrant un bel espace de rangement. Le bien dispose également d'un garage avec un coin buanderie, pratique pour le quotidien. À l'extérieur, vous serez séduits par un agréable terrain d'environ 748 m². Une terrasse sous préau complète cet ensemble, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Secteur : St Martin du Limet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

Maison individuelle de 177 m² construite en 2008, implantée dans un lotissement, à l'écart de la circulation, en fond d'impasse. Nuillé-sur-Vicoin se trouve au sud de Laval, secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les communes voisines comme L'Huisserie. La maison est organisée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour d'environ 50 m² équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagé et équipé ouverte (plaque induction, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle). Deux chambres avec placards sont présentes au même niveau, dont une chambre parentale de 20 m². Une salle de bains (douche et baignoire) et des WC indépendants complètent cet étage, accompagné d'un espace buanderie pratique, d'un atelier et d'un garage double communicant (fosse et prise de recharge électrique). À l'étage, une mezzanine de 12 m² peut être utilisée selon les besoins (bureau, espace loisirs). Un couloir dessert trois chambres spacieuses avec placards, une seconde salle de bains (douche et baignoire) et un WC séparé. Deux pièces (ou plus) supplémentaires peuvent être créées si nécessaire. Des espaces sous combles et greniers couvrent l'intégralité de la surface de l'étage. La parcelle clôturée de 679 m² ne présente pas de vis-à-vis. Elle inclut une terrasse de 60 m² avec barbecue et un abri de jardin. Deux stationnements extérieurs privatifs sont disponibles en plus du garage. Chauffage et rafraîchissement assurés par pompe à chaleur, panneaux solaires (revente) et système de récupération d'eau de pluie. École et services du bourg accessibles à pied. Accès rapide vers Laval. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932.

Chez kermarrec - sur la commune du pertre, en campagne, à vendre une maison en pierres avec une extension rénovée en 2005 de 125 m² habitables (environ 147 m² au sol) comprenant une entrée, un salon-séjour avec un poêle à granules et une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un wc, une buanderie. À l'étage : une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bains, un wc. Une grande pièce pouvant être destiné à un garage et un grenier au dessus chauffage avec pompe à chaleur air / air réversible. Ballon thermodynamique. Adoucisseur d'eau. Un garage avec porte motorisée, terrasse. Abris (animaux / stockage), le tout sur un terrain d'environ 5200 m² sur deux parcelles avec un portail électrique. Assainissement conforme. Classe énergie : b - prix : 235 600 € hai - réf. 3143 (4.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Nouveauté à Cuillé 53540, commune dynamique avec ses commerces, école, médecin, pharmacie, boulangerie, située à 10 minutes de la Guerche de Bretagne, 25 minutes de Vitré, 15 minutes de Cossé-le-Vivien, cette jolie maison beneficie d'une terrasse, un jardin sans vis à vis, plusieurs dépendances, un puits et un garage offrant des espaces extérieurs variés et pratiques pour profiter du plein air. En franchissant la porte vous trouverez au rez-de-chaussée un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée, une véranda donnant accès sur le jardin, un débarras, un wc, à l'étage un palier dessert 2 chambres en enfilade, une salle de bain, au 2 ème étage un beau grenier entièrement aménageable vous permettra de créer des espaces supplémentaires. Une cave se situe sous la maison. Côté technique la maison est construite en pierres, la toiture est en ardoises naturelles, pas d'amiante et en parfait état, le chauffage est électrique, un conduit de cheminée existant permettra d'installer un poêle à bois ou pellets, des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est bien présent afin de redonner vie à cette maison de bourg et en faire une belle maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421.

Iad France - Muriel Ricard vous propose : Cette charmante maison de bourg en pierre – Cuillé (53) Située au cOEur de Cuillé, cette belle maison en pierre séduit par son authenticité, son excellent entretien et son confort moderne. La commune offre une vie locale dynamique avec commerces et services de proximité : épicerie, boulangerie, pharmacie, médecin… Vous profitez d’un cadre paisible, à seulement quelques minutes de La Guerche-de-Bretagne et Craon, et à moins de 30 minutes de Laval ou Vitré. Pour vos escapades, la côte atlantique est à 1h15 et Saint-Malo à 1h30, un emplacement idéal entre campagne et mer. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine séparée, aménagée et équipée, surmontée d’un bureau en mezzanine. S’y ajoutent une buanderie / arrière-cuisine, une salle d’eau et un WC. Une chambre avec salle d’eau privative et WC séparé permet une vie de plain-pied confortable. À l’étage, un couloir dessert cinq chambres spacieuses, un WC et un escalier menant au grenier d’environ 50 m², offrant un beau potentiel d’aménagement. Une partie de la maison est actuellement exploitée en chambres d’hôtes, générant un rendement intéressant : la chambre du rez-de-chaussée sert d’espace repas et deux chambres de l’étage accueillent les hôtes. En sous-sol, une cave saine offre un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, le terrain de 2 829 m² est parfaitement entretenu : cour bitumée, terrasse, atelier avec grenier, garage et appentis pour plusieurs véhicules. Le jardin et le poulailler offrent un cadre bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de nature. Atouts : charme de la pierre, excellent entretien, pompe à chaleur récente et performante, belles surfaces, nombreuses dépendances et possibilité de vie de plain-pied. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté sur la commune dynamique de Cuillé, entre Cossé-le-Vivien, Vitré et la Guerche de Bretagne, cette grande maison néo bretonne entièrement rénovée en 2022 bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles en quete de tranquillité et d'accessibilité grace à tous ces commerces et services essentiels tels que superette, écoles, coiffeur, kiné, garage, boulangerie et plus encore. À l'extérieur cette propriété dispose d'une grande terrasse idéale pour les moments de détente et de convivialité, le sous sol complet dispose d'un grand garage, une chaufferie, une cave, un grand terrain de plus de 1500 m² arboré offre un cadre de vie harmonieux et agréable. À l'intérieur, cette grande maison de 230 m² vous accueille avec sa grande et spacieuse entrée donnant accès à une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour TRÈS LUMINEUX, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain et un wc complètent le rez-de-chaussée, à l'étage la mezzanine dessert 4 belles chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain et un wc, aucun travaux à prévoir, les finitions sont soignées avec des aménagements modernes. Le plus de cette charmante maison, les 2 bureaux au sous sol avec une entrée indépendante permet l'activité d'une profession libérale ou pour un adolescent en quête d'indépendance. Cette propriété allié charme traditionnel avec confort contemporain pour un cadre de vie accueillant et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421.

Iad France - Cyrielle Ollivier vous propose : Découvrez cette maison, idéale pour votre famille grâce à ses 5 chambres et sa vaste pièce de vie lumineuse ! Une entrée avec placard mène sur la salle à manger puis le salon et la cuisine aménagée et équipée, un WC et une suite parentale avec sa salle d’eau. Vous pourrez également accéder au garage par deux portes de service. À l’étage, le palier dessert 4 belles chambres et une salle d’eau avec WC. Le jardin est clos et agréablement aménagé grâce à ses deux terrasses et son abri de jardin qui permet de stocker le nécessaire pour l’extérieur. Contactez-moi sans attendre pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 848187423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté à L'Huisserie, commune avec commerces et écoles, à 5mn de Laval et à proximité de La Mayenne. Cette maison traditionnelle construite en 1973 est édifiée sur une parcelle de 1319 m² au calme et joliment arborée. Son hall d'entrée dessert un séjour et un salon orné d'une cheminée avec insert, avec magnifiques poutres au plafond pour une surface globale de 40 m². La cuisine aménagée est attenante et offre une surface de 11 m² complémentaire. Le coté de nuit commence dès le rez-de-chaussée avec 2 chambres ou 1 chambre et un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, le pallier distribue 3 autres chambres, dont 2 avec placards et une spacieuse de 27 m². Une salle d'eau, un WC et un petit grenier complètent ce niveau. En sous-sol, la maison dispose d'un double garage, d'une cave, d'une buanderie / cellier et de 2 belles pièces de stockage ou à aménager selon vos envies. Le bien est chauffé au gaz de ville, les huisseries sont en bois double vitrage. Travaux de rénovation à prévoir. Le plus : Une belle maison familiale dans un écrin de verdure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 308 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941.

Au sud de Laval, coup de cœur assuré pour cette élégante maison familiale située dans une impasse tranquille, à deux pas du centre-ville et proche d'un arrêt de transport en commun. Idéale pour une famille, elle allie confort, espace et modernité. Le Rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec un salon et salle à manger baignés de lumière, prolongée par une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une grande baie vitrée donnant sur une terrasse Sud, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Une arrière cuisine, un atelier, un garage, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant viennent compléter ce niveau fonctionnel. À l'étage, une vaste mezzanine dessert 4 chambres, dont une utilisée comme bureau, une terrasse privative d' environ 7 m², un dressing, une salle de bains avec double vasque, un wc séparé et une grande pièce supplémentaire, pouvant devenir une salle de jeux ou chambre selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin de 783 m² exposé Sud-Ouest, avec deux terrasses, carport, abris de jardin et récupérateur d'eau de pluie, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Prestations et Equipements modernes, Pompe à chaleur 2023 pour un confort optimal, un poêle à bois pour des soirées chaleureuse, un ballon d'eau chaude thermodynamique, les huisseries oscillo-battantes, une aspiration centralisée, panneaux solaires posés, à raccorder pour réduire vos consommations. Une maison rare sur la marché, parfaitement entretenue, offrant luminosité, espace et élégance, prête à accueillir votre famille et vos projets. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf. 919148.

Iad france - franck nais vous propose : - commune de l'huisserie - 53970 - 225 m² env. - 5 chambres dont 1 parentale - 1 bureau - proches des commodités - terrain - je vous propose de découvrir ensemble cette maison de 225 m² env., située au calme, dans un cadre verdoyant et proches des commodités sur la commune de l'huisserie. Vous rentrerez sur cette belle parcelle entièrement close de plus de 1000 m² env., par un portail motorisé et équipé d'un interphone. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie spacieux et lumineux avec vue dégagée sur le terrain ainsi que la terrasse exposée sud. Une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine n’attends plus que vous, pour la préparation de bons petits plats familiaux. L’espace nuit du rez-de-chaussée se compose d’une suite parentale, d’un bureau ou chambre à la convenance de chacun et d'un wc séparé avec lave-mains. Concernant le 1er étage, une vaste mezzanine, actuellement en salle de billard, restant en place, dessert trois chambres avec rangements dont une avec un balcon, une salle de bain avec baignoire / douche et doubles vasques et un wc séparé. Pour compléter cet ensemble, le dernier palier propose, une chambre et une partie grenier aménageable pouvant être une chambre supplémentaire ou autre, intégrant également un balcon. Cette propriété familiale atypique composée de beaux espaces de vie, vous propose aussi un atelier, une cave et une chaufferie qui viennent compléter l’ensemble. N’hésitez plus…. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 168 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - faël soulé ali vous propose : longère — aucun gros œuvre à prévoir — étang privé ! Venez découvrir cette superbe longère de 176 m², alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, nichée dans un environnement bucolique et paisible à seulement 13 min de laval ! Dès l’entrée, vous serez séduits par un grand et lumineux salon-séjour sublimé par ses belles poutres apparentes et son insert. La cuisine équipée, semi-ouverte sur un espace repas, offre convivialité et fonctionnalité. Une arrière-cuisine, un bureau (ou chambre d’appoint), une salle d’eau et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Vous profiterez également d’un espace parental composé d’un palier, d’une grande chambre, d’un dressing et d’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (pièce isolée avec arrivée d’eau). À l’extérieur, la propriété dispose de deux terrasses ensoleillées, d’un garage motorisé (pouvant accueillir deux véhicules) ainsi que d’un carport. Le tout s’étend sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos de 7 387 m², offrant calme, espace et intimité, agrémenté d’un étang privé en eau close. Cette propriété rare saura séduire les amoureux de la nature à la recherche d’un cadre de vie privilégié, à proximité de laval et de toutes commodités. Contactez-moi pour une visite ! Un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - faël soulé ali vous propose : maison coup de cœur— 4 chambres — aucun travaux à prévoir ! Situé à 5 minutes de laval, venez déposer vos bagages dans ce charmant pavillon de 163 m², offrant des prestations de qualité et un confort absolu ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli (e) par un hall d'entrée qui dessert une lumineuse et spacieuse pièce de vie. Une cuisine ouverte et entièrement équipée avec un accès immédiat à la terrasse exposée sud-ouest, vous offrant des espaces supplémentaires pour vous détendre et profiter des beaux jours. Une agréable suite parentale de 23 m²environ avec son dressing et sa salle d'eau privative ainsi qu’une toilette séparée. À l'étage, vous découvrirez un palier qui dévoile trois belles chambres avec placards, dont deux avec un accès sur une seconde terrasse vous permettant de contempler la vue et de profiter de moments de détente en plein air. Vous trouverez également une salle de bain moderne et un wc séparé pour plus de commodité. Un cellier et un garage motorisé sont à votre disposition en plus de ces prestations. Le bien est implanté sur une parcelle close de 520 m², donnant sur un espace extérieur parfaitement aménagé pour vos loisirs et vos moments de convivialité. Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison moderne et fonctionnelle, prête à vous accueillir ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 39 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison loft atypique sur terrain de 1295 maison comprenant entrée sur séjour avec insert à bois, coin bibliothèque, dégagement avec wc lavabo. Grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Poêle à bois. Bureau traversant, une chambre suite avec dressing et salle de douche. Buanderie. 1er étage, palier, une chambre, une pièce, dégagement donnant sur un grand grenier de 150 m² terrasse de 180 m². Chauffage électrique à inertie. Huisserie alu volet électrique. Micro station de 2020 terrain clos et arboré * contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 ref orpi 1073 référence agence : 1073.

Iad France - Fabienne Ratti (06 86 49 46 37) vous propose : Fabienne Ratti vous propose cette magnifique propriété de 170 m² environ édifiée sur un parc arboré et paysagé de 3600 m² environ. Ce bien dispose d'un salon-séjour avec cheminée et son insert donnant accès à une terrasse, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de quatre belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire balnéo, et un wc séparé, Au niveau inférieur, vous trouverez une belle entrée, une chambre, un bureau, un wc séparé, 2 garages dont un pour hiverner un camping car, un atelier, une cave et une buanderie. Le chauffage alimenté par une pompe à chaleur réversible et sa ventilation (procédé ELVACO) viennent parfaire ce bien dont le diagnostic est performant. Vous l'aurez compris, une visite s'impose pour cette belle maison familiale. Alors appelez - moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti EI (ID 29544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À seulement 6 minutes de Château-Gontier, découvrez cette maison familiale de 2005, située dans un environnement calme, sur un terrain clos de 328 m². Dès l'entrée, vous accédez à un salon-séjour très lumineux d'environ 35 m², ouvert sur une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'un bureau / salle de jeux, et d'une salle de bains avec WC. Atouts supplémentaires Terrasse de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours Grand garage de 30 m² + stationnement privatif Poêle à granulés, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants Fibre optique et proximité écoles / commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DECLIE, Tél. : 06 43 54 68 65, E-mail : romain.declie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 989356043.

Nouveauté rare à la vente : loft aux volumes exceptionnels 53800-situé à quelques minutes de craon et renazé ce loft rare vous séduira par ses espaces généreux et son potentiel unique. Au rez de chaussée : une entrée sur salon avec insert bois, une bibliothèque, une suite parentale confortable avec dressing, salle d'eau et petit salon. Wc séparés avec lave mains, une grande cuisine de 53 m² aménagée et équipée ouverte sur séjour avec poêle à bois avec accès direct à la terrasse spacieuse et sans vis à vis. Une lingerie attenante, un cellier, puis une salle d'eau à rénover pour laisser libre cours à vos envies. À l' étage; une chambre supplémentaire, une pièce pouvant faire office de grand dressing, puis une grenier aménageable de 150 m² qui offrant de belles perspectives d'aménagement. À l'extérieur, un terrain de près de 1 300 m² arboré et clôturé. Côté technique, nous sommes sur une construction parpaing, toiture fibres de ciment posée sur charpente métallique, huisseries alu double vitrage avec volets électriques, production eau chaude électrique, mode de chauffage au bois, assainissement autonome récent ref mandat 423019ahs prix de vente 260 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 14 000 euros soit 246 000 euros hors honoraires. Dpe c 151 kwh / m2 par an ges a 4kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1890 euros indexées à l' année 2021. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia ablin hogret, au 06 18 29 36 50 ou, par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia ablin hogret agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).