Maison avec terrasse à vendre à Boulazac Isle Manoire (24)

Nichée dans un environnement bucolique et paisible, cette belle maison de plain-pied d'environ 140 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme, d'espace et de nature. La maison s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, chaleureusement animée par une cheminée insert, parfaite pour les moments de partage. La cuisine aménagée, ouverte, prolonge cet espace vers une véranda chauffée, véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur, utilisable toute l'année. L'espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Un sous-sol complet vient enrichir ce bien avec un grand garage à porte automatisée, un atelier, une buanderie, une cave et une grande salle chauffée, idéale pour une salle de jeux, un espace détente ou une activité professionnelle. À l'extérieur, un carport complète harmonieusement l'ensemble. ? Une maison familiale par excellence, alliant qualité de vie, volumes généreux et environnement verdoyant, où il fait bon vivre au fil des saison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dominant la vallée avec une vue panoramique spectaculaire, cette propriété rénovée avec un soin extrême incarne une certaine idée de l'art de vivre à la campagne : paisible, lumineux et profondément inspirant. À seulement quinze minutes de la sortie d'autoroute de Saint-Laurent-sur-Manoire, sur l'ancienne commune de Saint-Antoine-d'Auberoche, le temps semble ici ralentir. Le calme est absolu, l'environnement préservé, et la vue, tout simplement saisissante. La maison, entièrement rénovée et immédiatement habitable, offre des volumes harmonieux où chaque espace a été pensé pour capter la lumière et le paysage. Le salon, sublimé par un élégant poêle à bois et une climatisation réversible, s'ouvre par une large baie vitrée sur un panorama à 180°, véritable tableau vivant au fil des saisons. La cuisine, baignée de lumière, prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et le jardin. Elle invite à des moments simples et précieux, face à la nature, à quelques pas de la piscine 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement. À l'étage, deux chambres chaleureuses composent l'espace nuit, propice au repos et à la sérénité. Un garage récent pouvant accueillir deux véhicules complète la propriété, tandis qu'un potentiel d'agrandissement permet d'envisager la création d'une chambre de plain-pied, selon les envies. Le jardin, plat, clos et facile à entretenir, a été pensé pour profiter pleinement de l'extérieur sans contrainte. Un lieu à taille humaine, idéal pour une résidence principale comme pour une élégante maison de campagne. Une propriété rare, où vue, lumière et douceur de vivre se conjuguent avec justesse — une invitation à s'installer, à respirer, et à écrire un nouveau chapitre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au Change, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison accueillante et lumineuse, où chaque espace invite à la douceur de vivre. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine ouverte, moderne et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant confort et sérénité, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et une buanderie pratique au quotidien. Un garage et un carport viennent compléter l'ensemble pour un stationnement facilité. À l'extérieur, le coup de cœur se confirme avec une superbe terrasse en bois, véritable prolongement de la maison, accueillant une piscine hors sol bois idéale pour les beaux jours. L'extérieur, soigneusement aménagé, crée une atmosphère paisible et harmonieuse, propice à la détente. Cette maison est un lieu vibrant, où confort moderne, lumière naturelle et qualité de vie se rencontrent. Un bien rare, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Exclusivite capifrance à atur, village situé à 5 minutes de l'autoroute a89 et à 10 minutes des commerces de perigueux. Construite en 2024, cette maison contemporaine de plain-pied d'environ 69 m² habitables se situe dans un lotissement à seulement 2 minutes de l'école primaire et maternelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par la spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 36 m² avec sa cuisine américaine entièrement équipée. La partie nuit se compose de deux chambres dont une avec son dressing, d'une salle d'eau avec douche et double vasque et d'un wc séparé. Le cellier d'environ 4 m² regroupant l'ensemble des éléments techniques (tableau électrique, cumulus, machine à laver) est un atout supplémentaire pour cette maison. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un vaste jardin clôturé d'environ 1 682 m² et de la terrasse exposée plein sud. Un abri de jardin permet de stocker votre matériel. Chauffage par climatisation réversible cumulus thermodynamique 200 l huisseries en alu et pvc double vitrage volets roulants électriques assainissement collectif contrôlé conforme fibre optique vous souhaitez une maison tout confort et sans travaux, ne tardez pas à me contacter pour des informations complémentaires et convenir d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 124 116 - greffe de bordeaux) alexandre gabard entrepreneur individuel 06 78 85 16 64 - réf. 930436.

Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Périgueux, cette jolie maison de 116 m² offre un cadre de vie idéal pour une petite famille recherchant confort et tranquillité. Édifiée sur deux étages et un rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine entièrement aménagée, parfaits pour des moments de convivialité. Côté nuit, la maison propose deux chambres actuellement, avec la possibilité d'en aménager deux supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 80 m², intimiste et agréable, agrémenté d'une petite piscine idéale pour les beaux jours. Très peu de vis-à-vis, pour une vie paisible en toute intimité. Un garage complète l'ensemble. Aucun travaux à prévoir — vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! ? Un bien rare dans le secteur Barnabé, alliant confort moderne, proximité du centre-ville et espace extérieur privatif.

24750 boulazac isle manoire, au coeur d'un quartier résidentiel, cette maison lumineuse et spacieuse saura vous séduire ! Son grand séjour s'ouvre sur un cadre verdoyant, et la cuisine indépendante offre de beaux volumes. La première chambre, d'environ 20 m², dispose de rangements et d'un coin bureau, tandis que la seconde donne directement sur la terrasse. En rez-de-jardin, un espace indépendant comprend deux chambres, une salle d'eau et un wc, parfait pour recevoir ou offrir plus d'autonomie à vos adolescents. Vous apprécierez aussi la cave à vin, la buanderie et le grand garage de 55 m². Dpe : d ges : d établi le 22 / 11 / 2022 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2300 euros indexées aux 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au 06 83 84 92 24 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426546 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 270 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851057794 -.

Bienvenue dans cette magnifique maison de 7 pièces d'environ 180 m² située à Bassillac-et-Auberoche, un lieu où tranquillité et nature se conjuguent à seulement quelques minutes de tous les services. Construite pour offrir confort, espace et qualité de vie, cette propriété séduira les familles, les amoureux de la nature ou les personnes en quête de calme. Séjour / réception : vaste, lumineux, ambiance chaleureuse, avec de grandes ouvertures sur le jardin et la piscine — parfait pour accueillir, pour les apéros d'été ou les moments en famille. Cuisine : fonctionnelle, bien aménagée, potentiellement ouverte ou semi-ouverte sur le séjour pour favoriser la convivialité. Chambres : plusieurs chambres spacieuses, chacune avec un bon ensoleillement, dont une suite parentale possible. Espaces annexes : salle de bains (s), salon / bureau, rangements intégrés. Extérieur : terrain généreux de 5000 m², arboré, offrant intimité et possibilité d'aménagements (terrasse, potager, espaces de détente). Piscine à disposition pour profiter pleinement des belles journées. Située à Bassillac-et-Auberoche, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié : Cadre naturel : verdoyant, calme, avec une belle exposition. Idéal pour ceux qui recherchent la nature sans renoncer à la proximité de la ville. Proximité de Périgueux : toutes les commodités (écoles, commerces, services de santé, culture) accessibles rapidement, ce qui facilite le quotidien. Accessibilité : bon réseau routier, facilité d'accès aux grands axes. Qualité de vie : silence, espace, nature, vue agréable soient-ils des atouts majeurs. Idéal pour les familles ou ceux en quête d'un équilibre entre vie active et calme.

À 5 mn des commerces de Boulazac, maison contemporaine sous décennale, de plain pied, d'environ 120 m² comprends une belle pièce de vie ouverte sur cuisine américaine, donnant sur terrasse intimiste, une buanderie, et garage. Le coin nuit est composé de 3 chambres, dressing, une SDE et 2 WC. Le terrain de moins de 750 m² est arboré Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située sur la commune de saint laurent sur manoire dans un endroit très calme à seulement 5 minutes de l'autoroute, cette maison récente de plain-pied à ossature bois est composée d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger lumineux (env. 50 m²), 4 chambres, une salle de bain (baignoire + douche), d'un cellier et d'un garage attenant avec isolation. Une terrasse exposée sud / sud-est vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la nature. Le terrain d'environ 1250 m² est clos et arboré. Un cabanon en bois se situe en fond de jardin. Chauffage avec poêle à bois et radiateurs électriques huisseries en double-vitrage assainissement autonome les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien périer, tél. : 07 84 87 12 60, e-mail : julien.perier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 900 352 147.

Nichée dans un environnement calme, sans nuisance et à proximité immédiate des commodités, cette maison d'architecte de 175 m² habitables allie confort, volumes généreux et possibilités d'aménagement variées. Un rez-de-chaussée fonctionnel et convivial Dès l'entrée, une véranda chauffée et isolée de 26 m², véritable pièce à vivre, vous accueille et conduit à une grande pièce de vie de 70 m² comprenant cuisine ouverte, salle à manger et salon. Une cheminée en pierre apporte chaleur et authenticité à l'espace. Le rez-de-chaussée propose également : Une suite parentale avec salle d'eau, Un cellier / buanderie Un WC indépendant. Un étage À l'étage, le palier distribue : Trois chambres spacieuses (environ 15 m² chacune) avec placards encastrés, Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, Un dégagement avec rangement, Un WC avec fenêtre. Extérieurs & dépendances Sur un terrain arboré de 3 105 m², vous profiterez de nombreuses dépendances récentes totalisant environ 120 m² : Un carport 2 voitures, Des espaces idéaux pour bricolage, loisirs créatifs ou atelier, Un bâtiment de 36 m² déjà conçu pour être transformé en studio (arrivées prévues pour sanitaires et coin cuisine), offrant un véritable potentiel locatif ou une solution d'accueil pour vos proches. Confort & prestations Chauffage central (chaudière gaz) + cheminée, Cumulus au gaz pour l'eau chaude, Adoucisseur d'eau, Assainissement collectif, Volets roulants électriques, double vitrage. Un cadre paisible au cœur de la nature, avec toutes les commodités à proximité : écoles, crèche, centre de loisirs, piscine, commerces (Leclerc à 10 min), voie verte, gare SNCF et accès rapide à l'autoroute Brive / Bordeaux. À seulement 12 km du centre de Périgueux, 30 minutes du Bugue et des hauts lieux touristiques du Périgord Noir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans un environnement paisible, sur la commune de Bassillac, à la campagne tout en restant proche des commerces, cette maison atypique saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité. Ancien garage transformé en loft moderne, elle offre aujourd'hui un cadre de vie chaleureux et confortable : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée avec buanderie, une douche avec WC, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse ombragée, idéale pour vos moments de détente, un poêle à pellets, une climatisation réversible et une pompe à chaleur garantissent un confort optimal en toutes saisons. À l'étage : trois chambres climatisées et un bureau fonctionnel, accompagnés d'une salle de bain avec WC. Un grand garage de 70 m² abrite un cellier pratique. Depuis le jardin, vous profiterez du spectacle enchanteur de la nature, avec la visite régulière des chevreuils et des écureuils. - Atouts supplémentaires : fosse septique neuve, fibre installée, volets roulants solaires en PVC, portail et porte de garage automatisés. Un bien rare et original, parfait pour profiter de la campagne sans renoncer au confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

24430 boulazac isle manoire, cette maison spacieuse de 190 m² habitable, aux portes de périgueux, dans un quartier résidentiel de standing. Ce bien de 2002 avec son joli parc paysagé de plus de 4000 m², entièrement clos se compose : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une pièce de vie séjour / salle à manger, et sa cuisine entièrement équipée. Une chambre ou bureau de plain-pied, une salle de bains, un wc, d'une buanderie et d'un double garage. À l'étage, un palier avec ses trois grandes chambres, une salle de bains et un wc. Un sous-sol avec une remise d'environ 85 m², et un atelier. Une grande terrasse à l'arrière offrant un cadre idéal. Elle vous offrira un confort de vie, avec son double vitrage pvc, portail automatique en fer forgé avec visiophone, le tout-à-l'égout, un système d'arrosage automatique, la récupération des eaux pluviales, et la disponibilité de la fibre optique en bordure. Idéalement située et proche des commodités, avec un accès autoroutier à seulement 5min (sans nuisances), une zone commerciale (la feuilleraie) à environ 10 min, le centre de périgueux à 15 min. De plus, elle est à proximité de l'arrêt péribus et à seulement 2 km de la gare / navette sncf, ce qui vous permettra de vous rendre à périgueux sans voiture. - dpe établi le 05 / 07 / 2024 dpe : d (107) ges : d (32) "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au 06 83 84 92 24 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 415024- le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix : 434 000 euros hai (dont 3.33% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 420 000 euros hors honoraires. (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851057794 -.

Construite en 2006, cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 150 m², implantée sur un terrain clos d'environ 2 500 m², agrémenté d'une piscine récente. La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante de plus de 60 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. Son orientation Est / Ouest garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Un large couloir dessert cinq grandes chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une seconde salle d'eau ou salle de bain peut facilement être créée selon les besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation par géothermie, complété par un poêle à granulés. Les menuiseries sont en double vitrage, avec volets roulants électriques. Un grand garage attenant de 36 m², équipé d'une mezzanine, offre un espace de stationnement et de stockage supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine construite en 2021, avec une plage en travertin, idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain est entièrement clos et équipé d'un portail électrique. Bien fonctionnel et confortable, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de calme et de prestations modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Idéalement située, maison lumineuse offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Au rez de chaussée, entrée, cuisine, salon / séjour, donnant sur la terrasse, wc. À l'étage, trois chambres, une grande salle de bain avec douche. Jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours, atelier pratique pour rangement ou bricolage, garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Découvrer cette maison sur sous sol, à 10mn du centre, dans une impasse, comprenant en rez de rue, une cuisine équipée, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse, une SDE, un WC, 2 chambres, en sous sol, un grand garage, une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et un WC, sur terrain de 550 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.88%.

24 750 boulazac, proche de la zone commerciale, dans un quartier résidentiel. Lacombe jonathan vous propose ce bien d'une surface habitable près de 130 m² avec son terrain de 806 m². Vous serez à 2 min à pied de la voie verte et d'un supermarché, desservie par les transports en commun et à 10 min du centre de perigueux. Celle-ci se compose : sur deux niveaux comme suit : une pièce à vivre avec accès sur sa terrasse, une cuisine indépendante, 4 chambres spacieuses avec placard intégré, salle d'eau, salle de bains et 2 wc. Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation de 2016) assainissement collectif. L'intérieur nécessite un rafraîchissement. La maison dispose d'une cave, et d'un garage indépendant. Un grenier de 40 m² est aménageable. Dpe établi le 4 / 09 / 2023 dpe : e (92) ges : d (32) "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " prix : 249 900 euros hai (dont 3.69% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 241 000 euros hors honoraires). * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au 06 83 84 92 24 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401414 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (3.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851057794 -.

Maison sur sous sol complet proche des commodités comprenant un garage, une buanderie, chaufferie, une chambre avec cabinet de toilette, un wc, une cuisine d'été, à l'étage un salon séjour avec insert, une cuisine donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle de bain, une terrasse, une piscine 10x5, un garage indépendant de 3000 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.