Vente maison 4 pièces 116 m² Boulazac (24750)

Nichée dans un environnement calme, sans nuisance et à proximité immédiate des commodités, cette maison d'architecte de 175 m² habitables allie confort, volumes généreux et possibilités d'aménagement variées. Un rez-de-chaussée fonctionnel et convivial Dès l'entrée, une véranda chauffée et isolée de 26 m², véritable pièce à vivre, vous accueille et conduit à une grande pièce de vie de 70 m² comprenant cuisine ouverte, salle à manger et salon. Une cheminée en pierre apporte chaleur et authenticité à l'espace. Le rez-de-chaussée propose également : Une suite parentale avec salle d'eau, Un cellier / buanderie Un WC indépendant. Un étage À l'étage, le palier distribue : Trois chambres spacieuses (environ 15 m² chacune) avec placards encastrés, Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, Un dégagement avec rangement, Un WC avec fenêtre. Extérieurs & dépendances Sur un terrain arboré de 3 105 m², vous profiterez de nombreuses dépendances récentes totalisant environ 120 m² : Un carport 2 voitures, Des espaces idéaux pour bricolage, loisirs créatifs ou atelier, Un bâtiment de 36 m² déjà conçu pour être transformé en studio (arrivées prévues pour sanitaires et coin cuisine), offrant un véritable potentiel locatif ou une solution d'accueil pour vos proches. Confort & prestations Chauffage central (chaudière gaz) + cheminée, Cumulus au gaz pour l'eau chaude, Adoucisseur d'eau, Assainissement collectif, Volets roulants électriques, double vitrage. Un cadre paisible au cœur de la nature, avec toutes les commodités à proximité : écoles, crèche, centre de loisirs, piscine, commerces (Leclerc à 10 min), voie verte, gare SNCF et accès rapide à l'autoroute Brive / Bordeaux. À seulement 12 km du centre de Périgueux, 30 minutes du Bugue et des hauts lieux touristiques du Périgord Noir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À proximité de Périgueux, au calme, maison de plain pied d'environ 132 m², composée d'une cuisine équipée, une grande pièce de vie, 4 chambres dont une suite parentale, 1 salle d'eau, 2 wc. Sur un terrain de 4877 m² avec piscine et double garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Nichée dans un environnement bucolique et paisible, cette belle maison de plain-pied d'environ 140 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme, d'espace et de nature. La maison s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, chaleureusement animée par une cheminée insert, parfaite pour les moments de partage. La cuisine aménagée, ouverte, prolonge cet espace vers une véranda chauffée, véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur, utilisable toute l'année. L'espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Un sous-sol complet vient enrichir ce bien avec un grand garage à porte automatisée, un atelier, une buanderie, une cave et une grande salle chauffée, idéale pour une salle de jeux, un espace détente ou une activité professionnelle. À l'extérieur, un carport complète harmonieusement l'ensemble. ? Une maison familiale par excellence, alliant qualité de vie, volumes généreux et environnement verdoyant, où il fait bon vivre au fil des saison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrer cette maison sur sous sol, à 10mn du centre, dans une impasse, comprenant en rez de rue, une cuisine équipée, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse, une SDE, un WC, 2 chambres, en sous sol, un grand garage, une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et un WC, sur terrain de 550 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.88%.

Construite en 2006, cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 150 m², implantée sur un terrain clos d'environ 2 500 m², agrémenté d'une piscine récente. La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante de plus de 60 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. Son orientation Est / Ouest garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Un large couloir dessert cinq grandes chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une seconde salle d'eau ou salle de bain peut facilement être créée selon les besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation par géothermie, complété par un poêle à granulés. Les menuiseries sont en double vitrage, avec volets roulants électriques. Un grand garage attenant de 36 m², équipé d'une mezzanine, offre un espace de stationnement et de stockage supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine construite en 2021, avec une plage en travertin, idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain est entièrement clos et équipé d'un portail électrique. Bien fonctionnel et confortable, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de calme et de prestations modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison sur sous sol complet proche des commodités comprenant un garage, une buanderie, chaufferie, une chambre avec cabinet de toilette, un wc, une cuisine d'été, à l'étage un salon séjour avec insert, une cuisine donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle de bain, une terrasse, une piscine 10x5, un garage indépendant de 3000 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.