Maison avec terrasse à vendre à Baix (07210)

Iad France - Justine Dupuis vous propose : Maison contemporaine de plain-pied avec piscine – Baix Située dans un environnement calme et résidentiel de Baix, cette maison récente de plain-pied, construite en 2016, séduit par ses lignes modernes, son agencement fonctionnel et son excellent niveau de confort. D’une conception résolument actuelle, elle offre une belle pièce de vie lumineuse composée d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, avec îlot dinatoire, pensée pour les moments de partage au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, d’un WC indépendant, ainsi que d’une buanderie pratique et bien intégrée. Des extérieurs pensés pour la détente : À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un terrain clos accueillant une piscine en bois enterrée, installée par les propriétaires, une alarme sera également installée pour la sécurité. Les terrasses déjà aménagées, dont une en bois, ainsi qu’une pergola, permettent de profiter pleinement des beaux jours et de créer de véritables espaces de vie extérieurs. L’ensemble extérieur offre encore un potentiel d’optimisation et de personnalisation, permettant aux futurs acquéreurs d’y apporter leur touche finale selon leurs goûts et leurs envies. Confort et performance : La maison bénéficie d’un système de chauffage et climatisation gainable, garantissant un confort optimal toute l’année, ainsi que d’une excellente performance énergétique (classe B). Son fonctionnement en plain-pied en fait un bien facile à vivre, adapté aussi bien à une vie de famille qu’à un projet de résidence principale durable. Un bien récent, moderne et agréable à vivre, avec piscine, une opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 894757483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Baix en Ardèche, découvrez cette jolie villa de plain-pied construite en 2017, alliant confort moderne, cadre de vie préservé et performance énergétique exceptionnelle. ​Avec une surface habitable de 112 m², cette maison prête à habiter se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine équipée, le coin nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain, WC. ​Une pièce supplémentaire de 19 m² offre un potentiel d'aménagement, elle pourra se transformer selon vos besoins en suite parentale indépendante, en bureau pour une activité libérale, ou même en studio avec possibilité d'accès privatif. ​Un grand garage attenant de 57 m² vient compléter l'ensemble. ​Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1283 m² entouré de verdure, véritable havre de paix, et piscinable. La maison est idéalement située au fond d'une impasse, garantissant une tranquillité totale. ​Équipements et Prestations : Chauffage par climatisation réversible gainable. ​Performance énergétique DPE A, gage d'économies et de confort. ​Autoconsommation énergétique assurée par des panneaux photovoltaïques avec batteries. ​Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison contemporaine, extrêmement économe en énergie, parfaitement adaptable à tous vos projets, dans un environnement privilégié en Ardèche. Référence agence : 5977.

À 25 Minutes de Montélimar coté Ardèche : Propriété sur un terrain arboré de 4 500 m² avec Piscine comprenant 2 maisons restaurées composés ainsi  : Maison 1 denviron 120 m² habitables : RDC + 1 étage 4 chambres / 2 salles deau nombreux placards, Chauffage au gaz, plancher chauffant, menuiseries en double vitrage bois. Maison 2 denviron 350 m² habitables (200 + 150 despace polyvalent) : Chauffage granulé bois, menuiseries PVC / bois double vitrage A létage partie habitation : Pièce de vie de 67 m² avec le charme de la pierre apparente 3 chambres + un bureau, 2 sdb, dressing, nombreux rangements Au RDC  : Salle de réception Un espace polyvalent, idéal pour des séminaires, des salles de danse ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. Ce lieu est conçu pour accueillir jusquà 50 personnes, offrant une grande flexibilité dutilisation grâce à sa cuisine équipée et ses sanitaires. 3 caves + 1 espace de 50 m², avec sa propre entrée indépendante, composé de 2 piéces (salle deau + wc) actuellement utilisé en atelier Cet ensemble immobilier, situé dans un cadre paisible, sans vis-à-vis ni voisinage mais proche de toutes commodités (10 mn de lautoroute, 15 mn de privas, 25 mn de montélimar), offre un fort potentiel pour des activités commerciales (événements, chambres dhôtes).

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : saulce sur rhone en exclusivité – au sein d'un lotissement calme, proche des commerces et commodités (école, bus…), venez découvrir cette belle villa de 2015 sur un jardin clos et arboré de 294 m² environ avec garage. Au rdc, la maison offre une cusine équipée contemporaine ouverte sur un beau et chaleureux salon / séjour extrêmement lumineux avec accès terrasse et jardin, orienté sud. L’étage dispose de 3 chambres avec placards et une salle d’eau moderne avec douche italienne. Pour plus de praticité, le bien est doté de 2 toilettes (un par niveau). Pour votre confort, une climatisation réversible régule la température de votre intérieur. La maison dispose de menuiseries double vitrage pvc. Côté jardin, vous serez séduits par la verdure qui vous invite à la détente autour d’un bon barbecue en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter de belles soirées sur la terrasse et savourer de bons légumes du potager. Pour parfaire le tout, un garage avec espace buanderie, accessible depuis l'intérieur de la maison et un abri jardin viennent compléter ce bien. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises dans cette charmante maison décorée avec goût, chaleureuse, fonctionnelle et cocooning, un véritable coup de coeur ! À découvrir sans tarder ! Bien rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Didier Bourgeois vous propose : Entre Montélimar et Valence sur la commune de Saulce sur Rhône, Maison de caractère style provençale divisible en deux parties et entièrement rénovée en 2024 avec 6 chambres, 3 salles de bain, 2 salles d’eau Composée comme suit  : Au rez de chaussée vous trouverez une salle à manger de 32 m², 2 salons de 19 et 40 m², 1 cuisine entièrement aménagée et équipée et une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire, A l’étage vous trouverez 5 chambres disposant chacune d’un point d’eau ainsi que la climatisation réversible, 1 deuxième suite parentale avec dressing et salle de bain donnant sur une belle terrasse de 40 m², 1 salle d’eau, 1 salle de bain avec douche et baignoire A l’extérieur un terrain de 6173 m² avec des grandes terrasses Un grand garage de 35 m² complète ce bien avec la possibilité de faire une mezzanine. Le + la possibilité de séparer la maison en deux parties distinctes et indépendantes avec chacune une entrée séparée, et la possibilité de garer plusieurs voitures. - La maison est équipée d'une borne de recharge pour les voitures électriques ainsi qu'un forage de 18 mètres. Alors n’hésitez plus vous avez un projet seul ou même à plusieurs, contacter moi pour une visite. Vidéo disponible sur demande  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 329865018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Drôme, entre valence et montélimar, dans la campagne de saulce sur rhone a vendre ! Un ancien corps de ferme d'environ 160 m² habitables, composé en rez-de-chaussée d'un salon, salle à manger, cuisine et à l'étage, 3 grandes chambres, un bureau, une mezzanine et une salle d'eau. De nombreuses dépendances dont une grange de 130 m² et des combles complètent ce bien sur un terrain de 10527 m². Chauffage par pompe à chaleur air / eau changé en 2019. Dpe : d orpi drôme ardèche gard, votre partenaire pour votre bien. Référence agence : 7362.

Iad france - marie dirat vous propose : à vendre superbe maison de 130 m² avec un grand terrain à saulce sur rhône situé dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison de 130 m², vous offre un cadre de vie idéal sur un terrain exceptionnel de 3458 m². Elle se comporte de trois chambres dont une chambre avec salle d'eau, une grande salle à manger, et un magnifique salon avec sa cheminée. Le bien contient aussi une véranda qui abrite une belle cuisine d'été avec son cellier. Coté exterieur vous trouverez deux terrasses, une cave et deux garages de 38 et et 37 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Situé à proximité des commerces et des axes de communication, cette maison conviendra, parfaitement à une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable. De plus, le bien possède une pompe de relevage avec eau du rhône et les menuiseries ont été changés récemment. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir cette maison qui n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 241 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie dirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 934607532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Coralie Galvani vous propose : Maison mitoyenne rénovée avec studio indépendant attenant – Saint-Lager-Bressac Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée, offrant confort et fonctionnalité sur deux niveaux. Une partie de cet ancien corps de ferme dans lequel vous trouverez : Au rez-de-chaussée : Un agréable salon / salle à manger, Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, Un cellier, Un WC indépendant, Et une suite parentale pour un confort de plain-pied. À l’étage : Deux chambres lumineuses dont une avec balcon, Une salle d’eau, Et un WC séparé. - Travaux de rénovation réalisés en 2017 : menuiseries PVC double vitrage, toiture entièrement refaite, installation d’une climatisation réversible Daikin et aménagement intérieur complet. - En 2024 : pose de deux nouvelles climatisations réversibles Toshiba à l’étage. Un studio attenant d’environ 29 m², équipé d’un radiateur électrique, offre de nombreuses possibilités : location, bureau indépendant ou espace pour accueillir vos proches. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une cour fermée avec portail et d’un jardinet, parfaits pour vos moments de détente. Les plus : rénovée, climatisée, toiture refaite, studio attenant, espaces extérieurs agréables, à deux pas de la Voie Douce de la Payre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Galvani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 904396843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAULCE SUR RHONE A 15 minutes de Montelimar, à Saulce sur Rhône dans la Drôme, nous vous présentons cette maison familiale de type 4 d'env. 92 m² proche de toutes commodités. Elle dispose d'une spacieuse et lumineuse véranda exposée Sud / Ouest donnant sur le hall d'entrée de la maison, d'une cuisine équipée indépendante et d'un bel espace séjour, tous deux ouvrant sur la terrasse et le jardin avec espace barbecue. En rdc, un accès direct au garage traversant Est côté jardin, et Ouest côté parking. L'étage comprend trois chambres dont deux avec placards aménagés et une salle d'eau avec toilettes. La parcelle d'env. 300 m² est entièrement clôturée et arborée, avec un abri jardin de 6 m² et sa cave. À visiter sans tarder. Diagnostics réalisés le 13 / 11 / 2025 DPE Classe D avec 145Kwh / m2 / an et GES Classe 26KgCo2 / m2 / an Estimation basse des consommations à l année 1442 euros / Estimation haute des consommations à l année 1952 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, ainsi que l'obligation sur le débroussaillage : .

Sur la commune de Saulce / Rhône, située au calme, sans aucune nuisance, je vous invite à découvrir cette magnifique maison à l'architecture contemporaine de 160 m² environ sur une parcelle de 1617 m² avec une vue dégagée sur les monts d'Ardéche. Dès l'entrée, un vaste hall avec vestiaire donne le ton. Vous découvrirez ensuite un élégant salon baigné de lumière naturelle, prolongé pas un espace de réception raffiné. La cuisine, aux lignes épurées et au design moderne, s'articule autour d'un ilot central, véritable coeur de vie invitant à la convivialité. La cuisine communique avec un espace buanderie organisé, menant directement au garage de 20 m² carrelé avec portail automatisé alliant propreté et praticité. Le coin nuit dévoile quatre chambres au style épuré, chacune dotée de placards aménagés. Parmi elles, une superbe suite parentale dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, à la fois spacieuse et moderne, complète cet espace dédié au confort de toute la famille. À l'extérieur, l'art de vivre se prolonge sur plus de 120 m² de terrasses carrelées et couvertes, offrant une vue imprenable sur la nature environnante selon les expositions. Un vaste porche de 36 m² ainsi qu'un grand parking soigneusement aménagé viennent compléter les prestations de ce bien. Laissez-vous séduire par cette maison familiale d'exception. Un véritable coup de coeur où l'alliance des matériaux nobles et d'aménagements sur mesure témoigne d'un goût irréprochable. Annonce proposée par Christine MURCIA, agent commercial en immobilier, inscrite au RSAC de Romans sous le n°497975658 (EI) Contact au 06 44 17 33 98 Diagnostics DPE Classe A : 35 et GES Classe A : 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? À vendre ? Ensemble immobilier à cruas ? Prix de vente : 268 450 euros honoraires charge vendeur. Une opportunité unique pour investisseurs ou familles à la recherche d'un bien polyvalent et bien situé. ? Cruas, une commune dynamique offrant tous les services essentiels : commerces, écoles, collège, infrastructures sportives, banque, boucherie, tabac, coiffeur ? Le tout à 10 minutes de l'autoroute, garantissant une accessibilité optimale. ? Les atouts du bien : ? Appartement meublé de 45 m², idéal pour la location à l'année ou en courte durée grâce à la forte demande du cnpe de cruas meysse. Situé en rez-de-chaussée, il offre une disposition fonctionnelle avec une pièce de vie agréable, une cuisine équipée, une salle d'eau et une chambre. Accès facile aux commodités et aux parkings. Chauffage électrique. ? Duplex lumineux de 100 m², parfait pour une résidence principale. Composé de 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc, 1 wc séparé, il dispose également d'une jolie terrasse de 16 m² offrant une vue imprenable sur le château de cruas. Chauffage au gaz de ville. ? Un bien rare, à fort potentiel ! Investissement locatif sécurisé ou cadre de vie idéal pour une famille, ce bien répond à tous les projets. ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite dpe d : 189 kwh / m² / an ges c : 25 kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2674 et 3618 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yohan manzanero, au 06 86 75 31 19 ou, par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yohan manzanero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 504 581 414 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405663 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yohan manzanero (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 504 581 414 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - lucie pernon vous propose : en exclusivité, secteur le pouzin, maison familiale de bonne construction offrant 98 m² habitables et un fort potentiel d'évolution. À l'étage, vous trouverez cuisine, séjour / salon avec cheminée, terrasse couverte, 3 belles chambres avec placards, salle de bains et toilettes séparées. Et en rez-de-chaussée, grand garage, buanderie, salle d'eau / wc et pièces aménageables de 46 m² laissant entrevoir plusieurs possibilités : création de 3 chambres supplémentaires, aménagement d'un studio indépendant, ou encore installation d'un bureau pour activité libérale ou télétravail. Le tout implanté sur un agréable terrain arboré de 766 m² avec cour pavée. À proximité directe des commerces, école, collège, et accès autoroute a7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guillemette feret vous propose : opportunité exceptionnelle : charmante maison plain-pied traditionnelle à cruas située dans la pittoresque commune de cruas, cette superbe maison traditionnelle de 4 pièces sur un terrain de 1120 m² est l'occasion rêvée pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité dans un cadre enchanteur. Construite en 2015, cette propriété offre un cadre de vie idyllique avec une tranquillité absolue. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et un wc séparé pour votre commodité. La cuisine aménagée moderne et le grand séjour offrent un espace de vie convivial pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Cette maison est en excellent état, prête à emménager sans aucun travaux à prévoir. Vous profiterez d'un garage pour sécuriser votre véhicule et d'un jardin offrant de belles possibilités d'aménagement pour les amoureux de la nature. Les équipements modernes tels que l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel par convecteurs garantissent votre confort au quotidien. De plus, la maison est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous. En prime, la maison bénéficie d'un emplacement idéal située dans une petite copropriété, proche des commodités locales, des écoles et des espaces de loisirs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme dans un cadre paisible à cruas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme guillemette feret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 813126646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guillemette feret vous propose : maison familiale de 145 m² (128 m² loi carrez) avec jardin arboré, garage et carport située à cruas nichée dans un environnement paisible, dans le beau village de cruas, cette belle maison familiale séduit par ses volumes généreux, son confort moderne et son cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace salon-salle à manger où le poêle à bois crée une atmosphère douce et chaleureuse. Vous profiterez également d’un grand bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou un espace de loisirs, d’une grande buanderie fonctionnelle, d’un wc indépendant et d’un garage attenant. À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres confortables dont une avec sa loggia, trois équipées de placards aménagés. Une salle de bains, une salle d’eau et un second wc viennent compléter ce niveau, assurant praticité et bien-être au quotidien. Côté confort, la maison dispose de panneaux photovoltaïques, de climatisation réversible, d’un poêle à bois et de convecteurs électriques, garantissant des performances énergétiques optimales toute l’année. À l’extérieur, le jardin arboré et totalement clos offre un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre à l’ombre des arbres. Située dans un lotissement calme en copropriété, cette maison combine espace, luminosité et qualité de vie. À proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces (pharmacie, boulangerie, boucherie. ), elle offre un cadre de vie idéal pour une vie de famille sereine. Le port de plaisance, la viarhôna et les nombreuses activités estivales du village viennent parfaire l’environnement. Une maison accueillante, bien pensée et prête à offrir confort et convivialité à ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme guillemette feret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 813126646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche des commodités, Venez découvrir cette maison construite en 1965 de 90 m² comprenant à létage, un salon de 24 m², une cuisine équipée avec accès sur la grande terrasse de 35 m² exposée sud, 2 chambres, une salle de bains et un wc. En rez de chaussée se trouve une grande chambre et laccès au garage de 50 m². La maison se trouve sur un terrain arboré de 635 m². Travaux de rafraîchissement à prévoir. Possibilité d'acquérir 135 m² en sus.

Maison Individuelle à Rénover - Un Cadre Idyllique en Campagne Découvrez cette charmante maison individuelle de 55,19 m² habitables, nichée sur un terrain de 755 m², offrant un potentiel immense pour les amateurs de projets de rénovation. Construite en 1955, cette propriété de standing bas, avec ses 4 pièces réparties sur 3 niveaux, attend votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans cette maison de campagne, baignée de lumière grâce à ses ouvertures en bois, avec une vue imprenable sur les paysages environnants. La terrasse de 37 m² vous invite à des moments de détente inoubliables, tandis que le terrain piscinable vous permet de réaliser vos rêves de piscine privée. Cette maison comprend 2 chambres confortables, une salle de bains, 2 WC indépendants, dont un WC indépendant, et une cuisine non équipée prête à être aménagée selon vos goûts. Le chauffage individuel assure un confort optimal, et la cave de 30 m² ainsi que le sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire. La toiture en bon état et l'assainissement présent ajoutent à la solidité de cette propriété. Avec son exposition nord-sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 5 minutes en voiture, des restaurants et des commerces d'alimentation générale à 5 minutes également, ainsi qu'un parc et jardin à 10 minutes. Les bus sont également accessibles en 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété pleine de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas.

Iad France - David Crozet vous propose : Magnifique maison contemporaine de 158 m² + appartement implantés dans un bois et jardin exotique de 18500 m². Située dans un secteur calme et résidentiel, cette superbe maison construite en 2013 offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature et d'espace. L'intérieur de cette propriété est pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée moderne agrémentée d'un plan de travail en marbre ouverte sur un salon et salle à manger, le tout d'une surface de 66 m². Une suite parentale avec salle de douche et dressing de 20 m², 3 belles chambres lumineuses, une salle de douche, 2 toilettes, un cellier situé entre le garage et la cuisine complètent cet espace. Vous trouverez également un superbe appartement de 35 m² avec accès indépendant. L'extérieur de la maison est tout aussi remarquable. Dès l'ouverture du portail automatique vous serez séduit par un grand dallage en pavés menant sous un abri voitures équipé de 2 bornes électriques. Le vaste terrain paysager qui entoure la propriété offre de superbes aménagements composés d'arbres exotiques, d'un espace de détente et d'une aire de jeux. L'entretien sera facilité par la présence d'un forage, d'un arrosage intégré et d'un garage + mezzanine d'environ 67 m². Pour agrémenter le tout, une merveilleuse piscine à débordement de 12 x 3,5 prolonge une terrasse en bois exotique. Construite en 2021 avec un patio, une cuisine extérieure et sanitaire, celle-ci est équipée d'un PVC armé, d'un rideau immergé, d'un éclairage puis offre la possibilité d'être chauffé par une PAC. Les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone et le système d'alarme avec caméras assurent une tranquillité d'esprit supplémentaire. Le chauffage individuel par pompe à chaleur et plancher chauffant / rafraichissant + clim garantissent un confort thermique optimal en toute saison. Cette maison en excellent état est idéale pour les familles, les amateurs de tranquillité à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce petit bijou situé à 10 minutes du péage. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907557904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume gibert vous propose : maison de 106 m², à 20 mn de montélimar, 30 mn de valence et 5 mn de l’autoroute a7, située dans un environnement calme sur la commune des tourettes. Laissez-vous séduire par cette charmante maison, construite en 2005, offrant un cadre de vie agréable. Idéalement implantée sur un terrain d'environ 1200 m², elle saura vous séduire grâce à sa pièce de vie lumineuse orientee plein sud de plus de 40 m² avec cuisine équipée ouverte. La partie nuit se compose de quatre chambres (de 9 m² à 13 m² environ), d’une salle d'eau et de wc séparés. Pour votre confort, la maison dispose de panneaux solaire, de menuiseries en double vitrage, d'un poele a granules dans la pièce de vie, ainsi que d’un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un meilleur rendement énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une extension de 17 m² ainsi que d’un espace permettant de stationner au moins deux véhicules devant la maison. Si vous êtes amoureux de la drôme provençale et que vous souhaitez vivre au calme dans un lotissement très bien entretenu, elle est peut-être la maison idéale. Alors, n'hésitez plus, contactez moi, je serais ravie de vous la présenter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mâcon sous le numéro 933292674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lucie pernon vous propose : en exclusivité, à saint-vincent-de-barres, maison en très bon état d'entretien de 137 m² comprenant de plain pied : cuisine, cellier, séjour / salon de 40 m² avec cheminée, 3 chambres avec placards, salle de bains rénovée et toilettes. Et une grande terrasse, en partie couverte, qui vous offrira une splendide vue sur les montagnes environnantes et les champs de lavande. À l'étage, vous trouverez une 4ème chambre de 24 m² ainsi qu'une belle surface de rangement dans les combles. Sous-sol complet avec garage de 36 m², cuisine d'été, chaufferie, cave et atelier. Sur terrain généreux de 4 880 m², bordé d'une chênaie et doté d'une piscine, où vous pourrez profiter d'un environnement privilégié, intimiste et spacieux. Un véritable havre de paix, à seulement 14 km de l'accès autoroute a7,16 km de privas coeur d'ardèche, 20 km de montélimar et 35 km de valence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Coralie Galvani vous propose : En exclusivité, une belle opportunité avec cette maison à Saint-Vincent-de-Barrès. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Saint-Vincent-de-Barrès, offrant un cadre de vie paisible au calme. Construite en 2003, cette propriété de 110 m² est implantée sur un vaste terrain de 2861 m² plat, offrant ainsi espace et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné de cette maison avec une cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux, de grandes ouvertures, le tout donnant sur une agréable terrasse offrant un espace extérieur idéal avec vue. En complément vous trouverez 2 chambres (possibilité 3), un bureau, une salle d'eau avec ses deux vasques, et un WC séparé. Le séjour, pièce maîtresse de cette maison, est propice aux moments de convivialité et de partage. Il offre un beau potentiel d'aménagement et d'agencement selon vos envies et besoins. À l'extérieur, un grand jardin arboré et partiellement clôturé, parfaitement entretenu vous invite à profiter de l'air frais et du calme de la nature. Une cour goudronnée et un garage avec double portail viennent compléter les avantages pratiques de cette propriété, facilitant ainsi le stationnement et le rangement. Côté confort, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel avec une climatisation réversible et des radiateurs., Son exposition ouest vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées et de magnifiques couchers de soleil depuis votre terrasse. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie calme et serein. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Saint-Vincent-de-Barrès. Un véritable havre de paix vous attend. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 322000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 137 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Galvani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 904396843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du village classé de mirmande, a vendre en exclusivité, charmante maison de hameau avec jardin, et 2 terrasses dont une plein sud. Cette maison de caractère offre env. 160 m² habitable, 3 pièces de vie, 4 chambres, 2 salle d'eau. Calme et bucolique, des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir mais le potentiel est réel, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire, avec une possibilité locative saisonnière. À visiter ! Visite virtuelle à découvrir sur notre site dpe : f "orpi drôme ardèche partenaire de votre projet immobilier" référence agence : 7439.

EXCLUSIVITE - Visite virtuelle sur demande ! Située dans un environnement calme et tranquille, maison de plain pied de 2014, en parfait état et dotée d'un bon DPE en classe C, notamment dû à son chauffage gainable dont la pompe à chaleur a été posée en octobre 2019. Nous retrouvons une surface de 117 m². Ce bien comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, et une belle véranda, de décembre 2022, exposée ouest avec vu direct sur le jardin. La partie nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale de 20 m² (donnant accès à une terrasse) avec son dressing et sa salle d'eau privative. Un jardin de 748 m², joliment arboré et bien entretenu, complète ce bien. Garage de 18 m² communiquant avec la maison.

LORIOL-SUR-DROME dans quartier résidentiel, une position dominante avec une vue dégagée sur les Monts d'Ardèche, le calme et la luminosité pour cette maison de 169 m² sur une parcelle de 1 549 m². Une conception agréable avec de beaux volumes et de grandes ouvertures offrant une belle perspective sur le paysage. Un hall d'entrée spacieux et vitré desservant un salon-séjour de 50 m² avec un plafond cathédrale et une cheminée monumentale, un espace lecture ou jeux en mezzanine surplombant la pièce de vie, une cuisine joliment intégrée, un bureau ou chambre d'amis. Un espace nuit : 1 suite parentale de 20 m² avec salle de bains et 1 suite enfant de 13 m² avec petite salle d'eau. Au 1er étage : 1 chambre de 16 m² avec grands placards / dressing et 1 chambre de 18 m² avec placards et coin couchage en mezzanine non comptabilisé, une salle de bains avec baignoire et vasques. À l'entresol : une buanderie de 18 m², une chaufferie et un garage de 45 m² avec portail motorisé. Huisseries en alu - chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant - climatisation réversible - toiture refaite en 2023. De belles ambiances de terrasses dans un cadre boisé et une partie du jardin en restanques. Un beau lieu de vie pour les amoureux de nature et de quiétude. DPE : C 176  -  GES : A5 PRIX : 485 000EUR TTC.

Dans un cadre bucolique, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux habitations indépendantes, implantées sur un terrain de 1 800 m² avec piscine, eau de source, et vue campagne. Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet de rapprochement intergénérationnel, ou pour envisager une activité locative (gîte ou chambres d'hôtes). La première maison, ancienne grange rénovée avec goût, séduit par son cachet et ses volumes généreux : près de 240 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 50 m² et une belle cuisine ouverte sur salle à manger (45 m²) s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine. Une grande chambre avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un salon lumineux sous les velux (40 m²), trois chambres spacieuses (17,18 et 27 m²), une salle de bains (10 m²) et un dressing (4 m²) offrent un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. La seconde maison, bâtie dans les années 50, a été bien entretenue et rafraîchie. Elle propose environ 150 m² habitables : au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 20 m², une cuisine familiale de 15 m², une grande chambre de 20 m² et une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres entre 13 et 21 m², dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec douche et double vasque. Un garage vient compléter cette maison conviviale et fonctionnelle. Les extérieurs sont à la hauteur : piscine pour se détendre, eau de source, fosse septique commune, environnement verdoyant, à seulement 20 min de Privas, 25 min de Valence et Montélimar, avec un accès rapide à l'autoroute A7,1h30 de Lyon. Un bien rare qui allie espace, calme, nature, et potentiel locatif ou familial. À visiter sans tarder si vous rêvez d'un lieu de vie multi-générationnel ou d'un projet à partager. Cette annonce vous est proposée par Haderer Marie Hélène - EI - NoRSAC : 511 852 683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans 1.

LORIOL SUR DROME, situation dominante et calme pour cette magnifique villa d'architecte de 169 m². Vous disposez d'un très bel espace de vie de 50 m² avec de grandes ouvertures, un plafond cathédrale ainsi qu'une superbe cheminée à foyer ouvert, une cuisine entièrement équipée contemporaine, un bureau et une mezzanine complètent ces pièces. Sur ce même niveau vous retrouverez 2 suites (chambres / SDE ou SDB / dressing) L'étage se compose de deux autres chambres se partageant une très belle salle de bains. Sous sol avec garage carrelé, buanderie / lingerie et cellier. La villa est édifiée sur une parcelle arborée de 1549 m² arborée avec chalet de jardin et plusieurs grandes terrasses vous offrant une vue imprenable sur l'Ardèche et les bois avoisinants. des travaux récents ont été fait sur la toiture (réfection), le chauffage et la décoration. Bon DPE classé en C grâce a son chauffage PAC au sol air / eau et ses 6 climatisations Décoration très soignée et état irréprochable.