Maison sans vis-à-vis à vendre à Ayguesvives (31450)

Maison individuelle 7 pièces – 163 m² – Ayguesvives (31450) Calme, espace et commodités à deux pas Située à seulement 10 minutes de la gare de péage de Toulouse Sud, dans un quartier résidentiel paisible d'Ayguesvives, cette belle maison de plain-pied saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Avec une superficie habitable de 163 m², elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, un vaste séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 1600 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse couverte, deux garages et un abri à bois viennent compléter ce bien. Points forts : Quartier calme et recherché Proximité immédiate des commodités Accès rapide à Toulouse Parcelle spacieuse, sans vis-à-vis Une enveloppe travaux est nécessaire pour son rafraîchissement Prix de vente : 335 000 € Un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité à seulement quelques minutes de Toulouse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.

Située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Montgiscard, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun et à 3 min. accés autoroute et 15 min. Toulouse. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 1090 m², offrant un espace généreux pour profiter des beaux jours avec 3 terrasses, une piscine avec un pool house sur un jardin arboré et fermé. À l'intérieur, cette maison de type 6 propose une surface d'environ 172 m² répartis sur 6 pièces, dont 5 chambres lumineuses dont deux suites parentale avec salle d'eau et wc offrant une vue exceptionnelle sur les coteaux. Les 3 toilettes et 3 salles de bain offrent un confort optimal pour les familles nombreuses. Offrant un agencement fonctionnel et spacieux, cette maison constitue un véritable cocon familial dans un cadre idéal ! Les + : Au calme, sans vis-à-vis, belle vue dégagée sur les coteaux, 3 espaces terrasses, piscine, 5 chambres, suite parentale, 3 salles de bain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

En exclusivité à Fourquevaux, au cœur du charmant village de Fourquevaux, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 maisons avec leur cachet unique et le charme de l'authentique. Gros potentiel, rare sur le secteur. Une véritable opportunité pour les amoureux de beaux volumes et de rénovation de caractère. Un bien aux multiples possibilités, composé de 2 maisons réunies, l'ensemble développe 351 m² habitables et se distingue par : • Une grande salle de 41 m², ancien café du village, au charme préservé. • Un vaste séjour de 40 m² ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis. • 9 chambres, 2 salons, 1 bureau, 2 salles de bain et 2 salles d'eau. • Un jardin arboré de 525 m² avec piscine sécurisée. • Un sous-sol de 180 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un potentiel d'évolution exceptionnel. L'ancien café dispose encore de sa licence IV, idéale pour concrétiser un projet commercial : chambres d'hôtes, gîtes, café, restaurant, bar… ou tout simplement un lieu de vie familial atypique. Travaux à prévoir : révision du chauffage (fuel + électricité), modernisation des cuisines et sanitaires, isolation de la toiture, menuiseries en simple vitrage à revoir et rafraîchissement intérieur. Les prescriptions des Bâtiments de France devront être respectées pour la rénovation. Un cadre de vie privilégié. Fourquevaux, village dynamique et convivial, propose toutes les commodités : épicerie associative, pizzeria, écoles, assistantes maternelles, associations sportives et culturelles, aire de jeux, comité des fêtes. Vous êtes à seulement quelques minutes de Saint-Orens, Labège, Baziège et de l'accès autoroutier A61 (sortie Montgiscard). Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété unique. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 (réf. 591620 ).

À vendre maison t5 de 90 m² avec jardin à montgaillard-lauragais 31290. À découvrir sans tarder, cette charmante maison de 90 m² idéalement située au coeur de montgaillard-lauragais offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle se compose d'un salon lumineux de 17 m² ouvert sur un espace cuisine et salle à manger de 16 m², idéal pour des moments conviviaux en famille. Au rez-de-chaussée, un bureau de 7 m² permet d'aménager un espace de travail ou de loisirs. À l'étage, le coin nuit propose deux spacieuses chambres de 11 m², une salle de bain, un second bureau ou chambre d'appoint de 7 m², ainsi qu'un wc séparé. Vous serez séduit par son jardin intimiste, sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Une belle opportunité à saisir rapidement. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre ! À grepiac 31190 ! Magnifique maison t7 avec jardin, garage, dependance ! Cette charmante maison est à ne pas manquer ! Avec ses 178 m² habitables, elle dispose d'un jardin de 1245 m² sans vis-à-vis, piscinable. À l'intérieur, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée avec cellier ouverte sur une salle à manger donnant sur une terrasse de 80 m² avec stores électriques. Coté nuit 2 belles chambres avec rangements et une 3ème chambre avec dressing et une salle de bain avec baignoire et douche. Vous trouverez également une buanderie et un wc independant au rez de chaussée. À l'étage, une mezzanine de 10 m², une chambre de 17 m² avec sa salle d'eau et son wc permettent une totale independance. Coté extérieur, vous bénéficiez d'un grand jardin arbore et cloture, un garage d'environ 45 m² ainsi qu'un atelier de 24 m² avec sa terrasse couverte pouvant être aménager en dependance. Pas de travaux, lumineuse, au calme, terrain piscinable a ne pas louper ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Propriété de Caractère entre Villefranche-de-Lauragais et Carcassonne Située entre TOULOUSE SUD (30′) par l’A61 et CARCASSONNE LA CITÉ 60km (55′), l’accès a la propriété est très rapide et simple depuis la sortie autoroute A61 par une départementale en ligne droite au milieu des champs agricoles. Nichée au cœur des vallons du Lauragais, cette propriété "Ancienne ferme Métairie Lauragaise" d'exception de 1850 allie le charme et la tradition de l'ancien restauré, au confort de la rénovation du moderne. Entourée de champs de blé, colza et tournesol, elle offre un cadre de vie paisible, et authentique dans un confort moderne. Caractéristiques principales : - Surface habitable : environ + 460 m² répartis sur deux niveaux. - Terrain : parcelle arborée de 5 000 m² avec piscine. - Pièces : +10 pièces grands volumes (autour des 30 m² / pièce), avec grande hauteur sous plafond ( + 3m), parquet & plancher ancien traditionnel abouté cloué, murs enduits peints à la chaux, cheminées anciennes rénovées en moderne (normes de maintenant), portes encadrements moulurés double vantail. - Chauffage : chaudière autrichienne à pellets avec silo automatique intégré, garantissant une performance énergétique optimale. - Dépendances : nombreuses annexes à aménager sur l'aile Est ( + 250 m²) stockage sur l’aile Ouest ( + 150 m²) et un logement T3 indépendant à l'étage. - Extérieurs : façade exposée plein Sud, grande piscine vue sur les champs du Lauragais, parc arboré et jardin paysagé, allée de pins maritimes à l’entrée Est, terrasse ombragée exposée nord sur l’arrière, plus de fraîcheur l’été. Cette demeure a été restaurée avec soin, respectant les matériaux et techniques traditionnels tout en intégrant des équipements modernes tels qu'une isolation performante, des systèmes d'énergie aux normes de maintenant, une excellente couverture Wi-Fi complète et une excellente réception mobile partout dans la propriété.​ Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez consulter l'annonce complète sur le site UrbanHouse360. com : "Art de Vivre en Lauragais".

Élégante ferme Lauragaise rénovée – à 30 min de Toulouse et 10 min de Villefranche-de-Lauragais À seulement quelques minutes de l'autoroute et des commodités, découvrez cette authentique ferme Lauragaise entièrement rénovée, offrant plus de 370 m² habitables dans un cadre d'exception de 1ha clos. Alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines de qualité, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, un immense salon-séjour à plafond cathédrale de plus de 90 m² s'ouvre sur une cuisine conviviale entièrement équipée, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. Un poêle central renforce le caractère unique de cet espace de vie. Une entrée spacieuse, une buanderie cellier et des sanitaires indépendants complètent ce niveau. Un appartement indépendant au rez-de-chaussée permet d'accueillir famille, amis ou hôtes en toute intimité. Côté pratique, la maison dispose d'un garage double de plus de 75 m² ainsi que d'un abri pour camping-car. À l'étage, une vaste mezzanine aménagée en espace détente, billard et bureau dessert quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Une seconde salle de bains indépendante complète cet espace nuit. Un atelier attenant offre encore un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Implantée sur une parcelle d'un hectare entièrement clôturée, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, avec une vue panoramique imprenable sur les Pyrénées. Les extérieurs invitent à la détente : grande terrasse, véranda lumineuse, piscine, et même garages supplémentaires et des box à chevaux pour les passionnés d'équitation. Cette demeure d'exception, alliant confort, authenticité et sérénité, conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace et de nature qu'à un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Un véritable havre de paix, rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 928498.

Exclusivite escalquens - au coeur du village, proche de toutes les commodités, cette maison familiale de plain-pied n'attend que vous. Elle possède de nombreux atouts dont son séjour lumineux car traversant, ses 4 chambres, et son jardin arboré, sans vis-à-vis et entièrement clôturé. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Idimmo31. Service transaction voici une villa qui ne manque pas de place ! Sur un terrain e 1000 m² clôturé, elle dispose de 5 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, lui-même prolongée par une véranda de 10 m² avec vue sur la iscine à débordement. Incroyable espace de sérénité sans vis-à-vis, en bout d'impasse et à quelques minutes du centre ville ! Un autre agrément de confort ? Oui avaec plaisir ! Attenant au pool house, un studio de 15 m² environ à finir de rénover. Autre avantage et non des moindres : un garage de 40 m² ! Ingénieux aménagement et belle surface extérieure. À voir sans tarder ! L' agence idimmo; l'agence qu'il vous faut !  .

* SOUS OFFRE ACCEPTÉE * [EXCLUSIVITE] Je vous propose cette maison pleine de charme située sur les hauteurs d'Auterive, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, entouré de verdure. Construite en 1999, elle offre une surface habitable de 114 m² et un bel espace de vie, lumineux et chaleureux. Dès l'entrée, après le hall et ses rangements, on découvre une pièce de vie de près de 50 m², traversante avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond qui apporte une vraie sensation d'espace. La cuisine est ouverte sur le séjour, et donne accès directement à un cellier de 5 m² bien pratique pour le rangement. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres de plain-pied, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau (refaite à neuf) et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau complète l'ensemble, idéale pour télétravailler, créer un coin lecture ou un espace pour recevoir des amis. Côté extérieur, plusieurs espaces de détente ont été aménagés : une terrasse côté nord pour la fraîcheur, une terrasse exposée sud côté cuisine et une troisième en bois qui entoure la piscine. Le terrain de 4063 m², en grande partie arboré et doté d'un puits, comprend également le chemin d'accès à la maison. L'ambiance est paisible, naturelle, propice au repos. Le bien comprend aussi un garage (accès vers l'intérieur), avec une mezzanine, parfait pour stocker ou bricoler. Côté équipements : menuiseries en PVC double vitrage, chauffage au sol au fioul, assainissement individuel par fosse septique et fibre optique déjà installée. Pour relever le DPE en B et A, il suffit de remplacer le système de chauffage par une pompe à chaleur air / eau double service chauffage et ECS. Pour plus d'infos ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf. 910477.

À Castanet-Tolosan, au cœur d'un quartier recherché pour son calme et sa proximité des commodités (école, commerces, bus,. ), cette villa Toulousaine aux volumes généreux offre un cadre de vie lumineux et harmonieux. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour - salle à manger traversant, sublimé par une belle luminosité. La cuisine, contemporaine ouverte sur l'espace de vie, apporte convivialité et confort au quotidien. L'ensemble s'oriente naturellement vers le jardin et la piscine exposé sud, créant une atmosphère apaisante et résolument tournée vers l'extérieur. Une chambre en rez-de-chaussée et un toilette complètent ce niveau, accompagné d'un grand garage. À l'étage, 4 chambres, un bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing composent un espace nuit fonctionnel. Deux salles d'eau indépendantes offrent un confort appréciable pour la vie familiale. À l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter pleinement de cet environnement privilégié où oliviers, palmiers et cerisier apportent charme et douceur de vivre. La piscine, parfaitement intégrée et sans vis-à-vis, devient un véritable lieu de vie dès les beaux jours. Cette villa parfaitement entretenue conjugue élégance, fonctionnalité et intimité. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Castanet-Tolosan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 06 86 25 18 10, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237.

Découvrez cette belle maison familiale de 235 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités et des accès vers Toulouse. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, donnant directement sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau ou une chambre en rez-de-chaussée. Une buanderie et de nombreux rangements complètent le niveau principal. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Les extérieurs offrent un cadre privilégié : un terrain arboré de 2 500 m² sans vis-à-vis, une piscine parfaitement intégrée, une terrasse couverte et un double garage avec plusieurs stationnements. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible, au double vitrage et à la qualité de la construction. La maison a été entretenue avec soin et ne nécessite aucun gros travaux. Un bien idéal pour une famille en recherche d'espace, de calme et de sérénité. Référence agence : 2653.

[COUP DE CŒUR] Élégante villa contemporaine avec vue panoramique sur les Pyrénées – Cintegabelle Nichée dans un écrin de verdure, au cœur du charmant village de Cintegabelle, cette villa contemporaine de 2024 incarne l'équilibre parfait entre modernité, confort et sérénité. Conçue dans le respect des dernières normes environnementales (RE 2020), elle séduit par son architecture sobre et lumineuse, son agencement fonctionnel et ses prestations de standing. Édifiée sur un terrain paysager de 2 966 m², dont une parcelle viabilisée (hors assainissement), de 1 106 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, face à une vue dégagée et imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Les espaces intérieurs : D'une surface habitable de 125,44 m² de plain-pied, la villa s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 54 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées à galandage ouvrant sur la terrasse plein sud. La cuisine américaine, élégamment intégrée et entièrement équipée, s'harmonise parfaitement à l'espace salon-séjour, créant une atmosphère conviviale et raffinée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Une buanderie et un cellier complètent ce bien pensé jusque dans les moindres détails. Confort et prestations : - Construction traditionnelle sur vide sanitaire - Chauffage par climatisation gainable réversible - Menuiseries aluminium et double vitrage haute performance - Assainissement autonome par microstation - Double garage de 75 m² avec WC Extérieurs & détente : Le jardin, soigneusement aménagé, s'ouvre sur une terrasse d'environ 120 m², dont une partie couverte, offrant une vue spectaculaire sur les Pyrénées. Une piscine traditionnelle au sel de 9 x 4 m, équipée d'un volet roulant sécurisé, d'une filtration au verre et d'une électrolyse automatique, invite à la détente dans un cadre naturel et sans vis-à-vis. Une annexe ouverte sert de terrasse dédiée à l'espace piscine (électricité et arrivées d'eau) et un local technique fermé et indépendant complètent le tout. Atouts majeurs : - Maison récente aux normes RE 2020 - État irréprochable - Vue dominante sur les Pyrénées - Parcelle indépendante de 1 106 m² (bornée et viabilisée) - Calme absolu à seulement 40 min de Toulouse et 15 min d'Auterive Une villa aux lignes épurées et aux prestations abouties, pensée pour ceux qui recherchent le confort contemporain dans un environnement préservé. Un lieu de vie rare où chaque détail a été imaginé pour le bien-être au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf. 926655.

Située dans les coteaux à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, gare, écoles, commerces, médecins), cette maison traditionnelle parfaitement entretenue offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un immense séjour traversant baigné de lumière, grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale. Une chambre et une buanderie avec accès direct à la terrasse complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec parquet, une salle de bain (baignoire + douche) et un salon avec cheminée et balcon. Ce dernier peut être transformé en vaste suite parentale avec penderie et salle de bain privée, pour un confort optimal. Le terrain plat et arboré de 1 360 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, accueille une piscine 10x5 m (liner changé en 2017) et un pool house. Prestations : menuiseries pvc double vitrage récentes (1 an) avec volets électriques, chaudière à gaz à condensation neuve (2023), électricité refaite, alarme. ? Un bien coup de coeur pour ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement ! Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 710 et 3 710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre bournet, au 06 59 75 78 05 ou, par courriel à p.bournet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre bournet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884896291 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416129 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre bournet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884896291 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 10 min de Villefranche De L. (A61), située dans un village calme, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de village de type 4 entièrement rénovée, sans vis-à-vis. Elle offre un séjour agréable avec sol en travertin et une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal, ainsi que deux chambres et un bureau. Honoraires inclus dans le prix : 7.02%.

Au bout d'une belle allée de platanes, un portail en fer forgé encadré de briques s'ouvre sur une cour d'honneur qui donne le ton. La maison de maître se dévoile alors, imposante sans être prétentieuse, avec cette élégance tranquille propre aux bâtisses de 1900. La façade est équilibrée, les volumes sont là, les détails d'époque aussi : parquets anciens, cheminées, hauteurs sous plafond, moulures… L'ensemble développe près de 464 m² habitables, avec quatre salons, six chambres, et cette sensation rare d'espace et d'harmonie. À cela s'ajoute une vaste dépendance de 440 m², en pierre, à réinventer selon ses envies. Le tout se déploie au cœur d'un magnifique parc classé de 7 001 m², sur une parcelle totale de 8 831 m², en pleine nature, sans vis-à-vis. Bien sûr, il faut prévoir des travaux. La demeure demande qu'on s'y investisse, qu'on l'écoute, qu'on la révèle. Mais l'essentiel est là. L'âme, la structure, la beauté du lieu sont intactes. Ce n'est pas une propriété comme les autres. C'est un endroit rare, qui se mérite, et qui peut devenir tout ce que l'on veut : une résidence principale hors norme, une maison de famille, un projet professionnel d'envergure, ou simplement un refuge de paix. Je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir. C'est une maison qui ne laisse pas indifférent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 985 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 525 € Honoraires charge acquéreur : 34 475 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 06 99 38 99 10, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812 043 313.

Sur la commune du vernet 31810, proche de l' accès à la voie rapide, Nous mettons en vente une villa de bonne manufacture. Normes Rt2012, construction sous garantie décennale, sans vis-à-vis, vous trouverez une belle propriété de plain-pied, dans un environnement calme, en fond d'impasse : menuiserie gris anthracite, séjour lumineux, grandes baies vitrées, salle de bain équipée, 4 chambres dont une suite parentale, chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour l'eau chaude, hauteur sous plafond de 2m80, garage de 26 m², terasse couverte, terrain de 600 m² piscinable. Excellent bilan énergétique. À VOIR SANS TARDER ! La maison se trouve dans un petit lotissement de 6 lots à l'environnement calme. À 10 minutes de la gare SNCF à pied. Maison raccordée au tout à l'égoût. À 15 minutes à pied du centre du village.

Entre Auterive et Cintegabelle, derrière son portail électrique, elle laisse deviner, par son entrée extérieure, un espace de vie des plus confortables. Entièrement bitumée sur la façade avant, pouvant ainsi accueillir plusieurs véhicules, le terrain de 5628 m² est entièrement clôturé en grillage rigide. Une partie du terrain est utilisée comme dépôt par le propriétaire et permet une excellente visibilité pour une activité quelconque. Vous y trouverez également, un garage et un carport. Derrière la maison, un terrain de pétanque et une terrasse de 100 m² donne la vue sur un terrain piscinable et sans vis-à-vis ! À l'intérieur, la maison ne dénote pas avec une cuisine aménagée et équipée de qualité ouvrant sur une salle à manger lumineuse. Un salon jouxte la pièce de vie principale avec baie vitrée donnant sur la terrasse et vue Pyrénées. La villa est pourvue de 4 chambres et d' une grande salle de bain avec douche et baignoire (pas de jaloux ! ). Le double vitrage est présent partout et le chauffage centrale est ailmenté par une pompe à chaleur. Un bien aux nombreuses caractéristiques, recherché et rare sur le secteur ! À AVOIR RAPIDEMENT!

Auzeville tolosane - villa t7 / 8 sur 960 m² de terrain paysage au calme sans vis a vis découvrez cette villa unique, au cœur du vieux village d'auzeville tolosane, dans un cadre verdoyant au calme et sans vis-à-vis. Cette propriété d'exception est implantée sur une parcelle arborée piscinable de 960 m² et bénéficie de beaux volumes dans un environnement au calme. À l'intérieur, elle se compose de la manière suivante : en rez-de-chaussée : un vestibule, un vaste salon-séjour lumineux grâce à ses ouvertures et à son exposition sud est, un second séjour, deux cuisines, deux chambres, une salle de bains et un wc. L'espace est conçu pour favoriser l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage : quatres chambres donant sur un balcon, une salle de bains et un wc. En annexe : un vaste garage en sous sol, plusieurs caves offrant de nombreux espaces de stockage et un atelier. Le bien se situe à proximité de toutes les commodités : bus direction métro, école, commerces.

Au cœur d'un environnement calme et naturel, cette belle maison de 132 m² édifiée sur un terrain de 903 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et espace. Elle s'ouvre sur une grande pièce de vie d'environ 60 m², particulièrement lumineuse, intégrant une cuisine ouverte moderne et un cellier attenant qui apporte un vrai confort au quotidien. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à un usage polyvalent. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable piscine de 6 × 3 m et d'une terrasse dont une partie est couverte, vous permettant de savourer pleinement les beaux jours. Le jardin offre une superbe vue dégagée sur les Pyrénées et garantit une ambiance paisible sans vis-à-vis. Un garage complète l'ensemble. Cette maison, alliant modernité, luminosité et douceur de vivre, est un véritable coup de cœur à découvrir rapidement. Référence agence : 2673.

Coteaux lauzerville - découvrez cette villa contemporaine bénéficiant d'une vue pyrénées et sans vis-à-vis. Elle offre un séjour déplafonné lumineux traversant avec cheminée et climatisation, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un cellier et un double garage isolé. Bonus : un jardin paysagé avec espace piscine. N'attendez plus ! Honoraires inclus dans le prix : 4.49%.

Maison de ville 6 pièces – 200 m² – Terrain 1072 m² Idéalement située au cœur historique de Labarthe-sur-Lèze dans une rue très calme, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, cette belle bâtisse chargée d'histoire et de caractère n'attend que vous pour lui offrir une nouvelle vie. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouvrant sur une grande véranda de 30 m², baignée de lumière. Cette pièce de vie offre une vue imprenable sur un splendide jardin de plus de 1000 m², arboré, fleuri et sans vis-à-vis. Véritable écrin de verdure en plein centre-ville, il pourra aisément accueillir une piscine. Une chambre donnant sur le jardin ainsi qu'une grande salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. Accessible par un autre escalier, une pièce indépendante à l'étage pourra continuer à faire office d'atelier d'artiste ou devenir un bureau au calme ou encore de chambre d'adolescent indépendante, selon vos besoins. La propriété dispose également de deux dépendances d'environ 10 et 20 m², idéales pour du rangement, un atelier ou un projet annexe. Vous pourrez également profiter qu'un vaste espace couvert permettant de stationner deux grands véhicules à l'abri. Cette maison ancienne pleine de charme offre un fort potentiel de rénovation pour des acquéreurs désireux de mettre au goût du jour une bâtisse de caractère. Les plus qui font la différence : • Toiture refaite il y a 10 ans • Électricité rénovée récemment • Cumulus récent • Tout-à-l'égout Amoureux des vieilles bâtisses et du charme de l'ancien, ce projet unique est fait pour vous. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 147.

Exclusivité - maison - saint-orens-de-gameville - 3 chambres - jardin - garage - véranda - calme - pas de vis-à-vis située à saint-orens-de-gameville, dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison offre un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Idéalement implantée, elle bénéficie d'une belle tranquillité tout en restant proche des principaux axes, un équilibre parfait pour une vie de famille sereine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, un wc, ainsi qu'un accès direct au garage et à une véranda offrant un bel espace supplémentaire tourné vers le jardin. À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée et un second wc avec sanibroyeur. Le tout est complété par un vaste jardin plat, piscinable et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Contactez votre agenda orpi balma pour programmer une visite ! Référence agence : 2658.

Exclusivite saint-orens. Dans un quartier prisé, au calme et proche de toutes les commodités, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son fonctionnalité. Son sous-sol de 70 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son jardin intimiste avec piscine le tout sans vis-à-vis. N'attendez plus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.98%.

Saint-orens - secteur saint-benoit - maison familiale 4 chambres - au calme - proche de tout. Vous rêvez d'une maison au calme, mais pas au bout du monde ? Ici, vous entendez les oiseaux, et pourtant l'école, les commerces, les lignes de bus et les pistes cyclables sont à proximité immediate. Bref, la tranquillité sans l'isolement. La maison offre une vie essentiellement de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert où l'on imagine déjà les soirées netflix, les apéros et les disputes sur qui tient la télécommande. Coté nuit, chacun son espace : • 3 chambres en rez-de-chaussée + salle de bains (la routine du matin devient presque fluide…) ; • 1 chambre a l'étage avec salle d'eau (l'espace parfait pour l'ado, la belle-mère ou votre qg de télétravail en paix totale). Le garage a décidé d'être utile dans sa nouvelle vie : arrière-cuisine + atelier. Et comme un atelier ça ne suffit jamais… il y en a un deuxième. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis d'environ 500 m², piscinable, est prêt à accueillir transats, barbecue, bambins, chien, chat, tortue… et vos amis du dimanche. La maison est en bon état : on s'installe, on respire, puis on réinvente la déco à son image. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel dreuilhet - négociatrice en immobilier.