Vente maison 11 pièces 464 m² Vernet (31810)

Vernet - Maison de Maitre - 464m² + dépendance, parc classé

Au bout d'une belle allée de platanes, un portail en fer forgé encadré de briques s'ouvre sur une cour d'honneur qui donne le ton. La maison de maître se dévoile alors, imposante sans être prétentieuse, avec cette élégance tranquille propre aux bâtisses de 1900. La façade est équilibrée, les volumes sont là, les détails d'époque aussi : parquets anciens, cheminées, hauteurs sous plafond, moulures… L'ensemble développe près de 464 m² habitables, avec quatre salons, six chambres, et cette sensation rare d'espace et d'harmonie. À cela s'ajoute une vaste dépendance de 440 m², en pierre, à réinventer selon ses envies. Le tout se déploie au cœur d'un magnifique parc classé de 7 001 m², sur une parcelle totale de 8 831 m², en pleine nature, sans vis-à-vis. Bien sûr, il faut prévoir des travaux. La demeure demande qu'on s'y investisse, qu'on l'écoute, qu'on la révèle. Mais l'essentiel est là. L'âme, la structure, la beauté du lieu sont intactes. Ce n'est pas une propriété comme les autres. C'est un endroit rare, qui se mérite, et qui peut devenir tout ce que l'on veut : une résidence principale hors norme, une maison de famille, un projet professionnel d'envergure, ou simplement un refuge de paix. Je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir. C'est une maison qui ne laisse pas indifférent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 985 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 525 € Honoraires charge acquéreur : 34 475 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 06 99 38 99 10, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812 043 313.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cheminée
• Parquet
• Jardin
• Sans vis-à-vis
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 11 pièces
• 7 chambres
• 2 WC

Superficies

• Surface habitable : 464 m²

Environnement

• Orientation : nord,sud
• Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr