Vente maison 6 pièces 219 m² Labarthe-sur-Lèze (31860)

Maison de ville 6 pièces – 200 m² – Terrain 1072 m²

Maison de ville 6 pièces – 200 m² – Terrain 1072 m² Idéalement située au cœur historique de Labarthe-sur-Lèze dans une rue très calme, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, cette belle bâtisse chargée d'histoire et de caractère n'attend que vous pour lui offrir une nouvelle vie. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouvrant sur une grande véranda de 30 m², baignée de lumière. Cette pièce de vie offre une vue imprenable sur un splendide jardin de plus de 1000 m², arboré, fleuri et sans vis-à-vis. Véritable écrin de verdure en plein centre-ville, il pourra aisément accueillir une piscine. Une chambre donnant sur le jardin ainsi qu'une grande salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. Accessible par un autre escalier, une pièce indépendante à l'étage pourra continuer à faire office d'atelier d'artiste ou devenir un bureau au calme ou encore de chambre d'adolescent indépendante, selon vos besoins. La propriété dispose également de deux dépendances d'environ 10 et 20 m², idéales pour du rangement, un atelier ou un projet annexe. Vous pourrez également profiter qu'un vaste espace couvert permettant de stationner deux grands véhicules à l'abri. Cette maison ancienne pleine de charme offre un fort potentiel de rénovation pour des acquéreurs désireux de mettre au goût du jour une bâtisse de caractère. Les plus qui font la différence : • Toiture refaite il y a 10 ans • Électricité rénovée récemment • Cumulus récent • Tout-à-l'égout Amoureux des vieilles bâtisses et du charme de l'ancien, ce projet unique est fait pour vous. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 147.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Bien de caractère
• Calme
• Vue imprenable
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 6 pièces
• 5 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 219 m²
• Surface carrez : 152 m²

Etat

• Etat general : mauvais

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr