Vente maison 4 pièces 65 m² Lagarde (31290)

En situation dominante, face aux pyrenées, partie de maison d'env 75 m² sur une parcelle à géometrer d'env 550 m² avec accés direct et indépendant comprenant un séjour carrelé avec une cheminée, belle menuiserie cintrée face au sud, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Une petite véranda surplombe le séjour. Façade nord un auvent - vous pourrez garer votre véhicule dans un garage de plus de 30 m² en rez de jardin. Au calme dans un joli village du lauragais avec école primaire -mitoyenne d'un côté - prévoir quelques travaux d'aménagement et de viabilité-a 7 kms de gardouch et env 9 kms de la gare de villefranche, commerces, ecoles, lycée, collége. Copropriété en cours honoraires de 5.38 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur (130 000 € hors honoraires) votre agent commercial 3g immo sur place ei - nadia balaresque inscrite au rsac de toulouse n° 339 431 298 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans la charmante commune d'Avignonet-Lauragais (31290), cette maison à rénover offre un cadre de vie paisible sur les hauteurs, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Idéalement placée en zone UCa du plan local d'urbanisme, cette propriété de 1000 m² bénéficie d'une emprise au sol des constructions autorisée à 40%, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. Proche du centre du village, ce bien représente une opportunité pour les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Cette maison de 75 m² construite en 1980 se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres. Avec une surface habitable de 75 m², elle offre un potentiel d'agrandissement conséquent, permettant d'optimiser l'espace selon les besoins du futur acquéreur. Dotée d'une hauteur des constructions possible jusqu'à 6 mètres à l'égout du toit, cette maison présente un projet de rénovation séduisant pour qui cherche à façonner un lieu de vie à son image, dans un cadre naturel préservé et proche des commodités essentielles. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

Villa de plain-pied, non achevee au calme mais proche du centre de nailloux, et située dans un écrin de verdure avec vue sur les pyrénées, venez découvrir cette construction de plain-pied, non achevée, bâtie sur vide sanitaire et nombreux pieux. Elle offre actuellement 144 m² environ, exposée sud et un grand garage indépendant de 50 m². Le tout sur une magnifique parcelle arborée de 2500 m² à aménager. Prévoir un assainissement autonome. Possibilité d'extension de 60 m² supplémentaires et d'une piscine, le tout accordé sur le dernier permis de construire. Dommages-ouvrages dépassées mais les fondations sont de qualité (rappor technique à l'appui) et le projet reste compatible avec la re2020. Plus de détails, plans d'origine, éléments techniques : nous consulter. Agence pyrenees immobilier (api) - votre conseillère : elodie munoz : 06 59 09 26 38 - 05 62 71 01 92 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 15 04).