Maison avec piscine à vendre à Villandraut (33730)

Villandraut centre maison d'architecte de type landaise exceptionnellement lumineuse de 200 m² env dans le parc regional des landes de gascogne a 52 km de bordeaux comprenant sejour cathedrale / salon avec grande cheminee / cuisine amenagee avec des materiaux de qualites sur mesure 4 chambres 2 sdb 2 wc mezzanine avec balcon terrasses garage attenant piscine chauffee plage dependance non attenante de 95 m² parc de 8 400 m² env acces direct au ciron vue sur le chateau medieval au coeur des landes girondines et proche du sauternais autoroute pour bordeaux toulouse et pau a 15 minutes langon bazas ou illats (classe energetique e) prix net vendeur 560 000 € plus honoraires 22 400 € ttc charge acquereur.

Proche bazas - ref 4871 - cyan les agences euro immobilier de bazas et de sore vous presentent : charmante maison en pierre de 149 m² secteur très recherché cette belle maison en pierre offre un cadre authentique. Elle se compose d'un salon / séjour avec cheminée en pierre et insert, d'une cuisine séparée et semi-équipée, de deux grandes chambres lumineuses ainsi que d'une salle d'eau. Vous trouverez également un cellier fonctionnel avec accès extérieur, ainsi qu'une véranda conviviale équipée d'une cheminée, idéale pour profiter de l'espace en toute saison. À l'extérieur, vous serez séduits par : o une piscine au chlore de 10 × 5 m, parfaite pour les beaux jours. O un vaste terrain de 3 720 m², offrant intimité, calme et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose ! 1.

Iad France - Romain Lacassagne (06 98 09 80 94) vous propose : Opportunité Rare : Maison de Charme à Balizac avec Jardin, Terrasse et Piscine Offrez-vous le luxe de la tranquillité et du confort dans cette magnifique maison de 105 m² environ, nichée au cOEur de Balizac. Construite en 2010, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette propriété Le vaste salon lumineux est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois chambres confortables, un espace bureau, une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'espace nuit. Sans oublier la charmante terrasse où vous pourrez savourer vos repas en extérieur et profiter pleinement du climat agréable de la région. Le joyau de cette propriété est sans aucun doute son jardin arboré de 1168 m² environ, offrant un espace de vie extérieur propice à la détente et à la convivialité. Une piscine rafraîchissante vous permettra de vous relaxer en toute intimité. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Côté équipements, cette propriété dispose du confort moderne avec la fibre optique et un système de chauffage individuel par le sol, assurant une chaleur agréable en hiver. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant calme et sérénité tout en restant proche des commodités. Les expositions Est et Ouest vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère à Balizac. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Lacassagne EI (ID 88924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 891719338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison contemporaine de 100 m² env comprenant entree - sejour avec insert - cuisine - cellier - 3 chambres - sde - 2 wc - grande terrasse carrelee - piscine hors sol - cabanon - garage double - ( classe énergétique d) a 10 minutes de langon et bazas - prix net vendeur 215 000 € plus honoraires 10 000 € charge acquéreur - agate immobilier tel 06 83 87 11 76.

Iad France - Christophe Carmier vous propose : Laissez-vous séduire par cette superbe maison rénovée de 207 m² sur un terrain clôturé de 3295 m² avec vue dégagée et imprenable sur le château de Budos. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille et saura vous charmer par ses grands espaces intérieurs lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste entrée desservant une magnifique pièce de vie de 63 m² avec cuisine ouverte équipée accompagnée d'un cellier. Ici le charme de l'ancien avec pierres et poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et sol en travertin, se marient parfaitement aux matériaux contemporain utilisés. Cet espace baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine chauffée et sécurisée par volet roulant électrique. Sur ce niveau, vous trouverez également 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche, un bureau pouvant faire office de 4 ème chambre, une buanderie aménagée et un WC indépendant. À l'étage, vous attend un univers de 35 m² idéalement destiné aux parents avec une chambre, une salle de bain avec douche, un immense dressing, un coin couchage additionnel et un WC indépendant. L'ensemble de cette bâtisse a été rénové avec soin, offrant désormais des prestations haut de gamme. Vous trouverez ainsi des huisseries double et triple vitrage en aluminium, des volets roulants électriques, un chauffage au sol par PAC, une climatisation réversible, un cumulus thermodynamique et un poêle à bois. En plus de ces équipements favorisant la maitrise des dépenses énergétiques, des panneaux solaires pour autoconsommation sont présents ainsi qu'un puit raccordé. Garage, abri de jardin, portail automatisé avec visiophone, alarme et fibre optique sont au rendez-vous de ce bien dans lequel aucun travaux n'est à prévoir. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un cadre de vie unique, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Carmier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 805339249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Morère vous propose : ROAILLAN, Magnifique Maison de 133 m² sur 1053 m² de terrain. Construite en 2013 et en parfait état, cette maison offre un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un bureau, 4 chambres spacieuses dont la principale avec un dressing, une salle de bains confortable (douche italienne, baignoire balnéo et double vasque), un wc. À l'extérieur, une dépendance de 30 m² avec une terrasse couverte pour des moments conviviaux en famille ou entre amis au bord de la piscine chauffée. Le tout sur un terrain de 1053 m² dans un quartier calme et sans aucun vis à vis. Très belles prestations : chauffage climatisation réversible gainée, poêle à granules, centralisation des volets roulants. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944882539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec une vue panoramique sur 8 des "1er cru classé" de la noble appellation de Sauternes, et mitoyen ses plus prestigieux châteaux (Chateau d'Yquem, Chateau Guiraud, Chateau d'Arche,. etc), ce "château viticole bordelais historique" (Cf. Cocks, Ferret 1949) de 700 m² avec 2 hectares de vignes dans ce grand terroir, est depuis sa tour le point géographique le plus haut de Sauternes, situé à proximité de son village. Le Chateau et ses dépendances ont été convertis en maison d’hôtes avec piscine, sauna, salle de sport, grande salle de réception, et restaurant. Potentiel exceptionnel ! Prix 1 281 000 Euros - Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (1 220 000 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno-Paul. Barreau, Mandataire immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

Entre Langon et Bazas, cette maison contemporaine de 2020 de 95 m² vous accueille dans un intérieur lumineux et bien pensé. Elle dispose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres et d’une salle d’eau. Son terrain d environ 800 m², agrémenté d’une piscine, permet de profiter pleinement des extérieurs. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Camille Bedouret vous propose : Situé au bourg de Fargues, cet ancien chai viticole en pierre n'attend plus que vous et votre projet de rénovation ! Il déploie environ 250 m² au sol, sans compter le grenier, sur 1300 m² de terrain. Un Cub a été accordé en juin 2025 pour la réhabilitation du chai en maison à usage d'habitation. À l'extérieur, il y a une piscine maçonnée (10x5) à reprendre ainsi qu'un puits avec pompe immergée. Raccordement à l'assainissement collectif, l'eau, l'électricité et télécom. Je me tiens à votre disposition pour toute demande de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bedouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche villandraut maison en pierre type landaise de 200 m² env entierement renovee comprenant sejour / salon avec colombage torchis et briquettes - cuisine equipee et amenagee - 3 chambres - 2 sdb - 2 wc - mezzanine - dortoir mansarde - terrasse - piscine hors sol - double garage - dependance a renover - terrain de 12 500 m² env arbore secteur calme et privilegie dans la foret des landes girondines - st symphorien centre a 5 minutes -(classe energetique en cours) prix net vendeur 450 000 € plus honoraires charge acquéreur 18 000 € agate immobilier tel 06 83 87 11 76.

À 4 minutes des commerces et mois de 15 minutes de Bazas. Belle maison en pierre d'environ 263 m² habitable comprenant un séjour / salon de 55 m², une cuisine é1 bureau, 3 salles d'eau, buanderie, cellier. Sur un terrain de 1300 m² avec pquipée de 32 m² avec 2 baies vitrées donnant sur une terrasse, 6 chambres, piscine et dépandence Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Olivier NATALI vous propose : ⸻ À vendre – Maison familiale à Cudos (Gironde), à 40 min de Bordeaux –a quelque km de Bazas 170 m² sur 5 000 m² de terrain constructible avec piscine À Cudos, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 170 m² habitables vous offre de beaux volumes sur un terrain plat, constructible et entièrement clôturé de plus de 5 000 m², avec piscine et double garage indépendant. Descriptif détaillé : Au rez-de-chaussée : •Entrée spacieuse avec rangements •Séjour lumineux, traversant, avec cheminée à foyer fermé et accès direct à la terrasse •Cuisine aménagée, conviviale, avec espace repas et cellier / buanderie attenant •trois grandes chambres •Salle d’eau moderne •WC séparés À l’étage : •Une chambre confortable •Un bureau ou espace polyvalent •Un point d’eau avec WC À l’extérieur : •Piscine exposée sud, entourée de terrasses, idéale pour les beaux jours •Double garage indépendant, avec espace de rangement •Grand jardin arboré et sans vis-à-vis, offrant calme et intimité •Terrain constructible avec possibilité de division parcellai Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier NATALI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 507575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Porras vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de style landaise avec Jardin et Garage à Bazas, proche du centre ville à pieds. Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à Bazas, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1980, cette demeure de caractère sur deux étages présente une surface habitable de 145 m² pour accueillir toute votre famille dans le plus grand confort. En entrant dans la maison, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger spacieuse et une cuisine équipée. Les quatre chambres de la maison offrent des espaces de repos harmonieux, deux d'une salle d'eau pour un confort optimal. Le jardin arboré de 819 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis que la terrasse vous offrira un espace extérieur agréable pour vos moments de détente en plein air. Les équipements de cette maison ne manquent pas : un garage pour protéger votre véhicule, une celier pour le stockage, et même une piscine pour des moments rafraîchissants en été. De plus, la maison est équipée d'une climatisation pour votre confort en toute saison. La maison bénéficie d'une excellente exposition à l'est, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le quartier résidentiel est calme et agréable, idéal pour une vie de famille sereine. Cette maison traditionnelle est en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y créer de nouveaux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur à Bazas ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Porras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 488269853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur du pittoresque village de Bernos-Beaulac, cette demeure historique séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère paisible. Édifiée sur un magnifique parc paysager de 8 526 m², elle offre une surface habitable d'environ 634 m² et se compose de 12 pièces principales, dont 9 chambres et 5 salles de bains. Un intérieur alliant prestige et confort Rénovée avec un souci du détail et des matériaux nobles, la propriété déploie de vastes pièces de réception lumineuses ornées de hauts plafonds, parquets d'origine, moulures délicates et un escalier majestueux. Les espaces de vie offrent confort et raffinement, tandis que la cuisine moderne entièrement équipée invite à la convivialité. Les chambres et suites, décorées avec goût, offrent chacune un caractère unique et une atmosphère apaisante. Une partie privative indépendante comprend salon, chambre, salle de bain et toilettes. Un cadre de vie idyllique À l'extérieur, un parc arboré et bucolique abrite une piscine neuve de 9 x 5,50 m (installée en 2024), Le tout est complété par un système de chauffage performant (pompe à chaleur, radiateurs, climatisation gainable chaud / froid). Un lieu chargé d'histoire et d'élégance Ce château, construit en 1850, est le reflet d'un art de vivre où histoire et modernité s'accordent harmonieusement. Sa réputation établie en tant que lieu d'accueil pour locations de prestige, mariages et événements privés en fait une propriété à fort potentiel, aussi bien comme résidence principale que demeure d'hôtes haut de gamme. Situation privilégiée 9 min de Bazas (ville d'art et d'histoire, cathédrale classée UNESCO) 22 min de Langon 45 min de Bordeaux Accès rapide aux Landes de Gascogne, pistes cyclables, sentiers de randonnée et nature préservée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans un quartier recherché de la commune de Bernos-Beaulac, à moins de 10 minutes de Bazas, venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle de 93 m² entièrement rénovée entre 2021 er 2025. La porte s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 45 m² dans laquelle se trouvent une cuisine aménagée et équipée, un espace dinatoire et un salon. Attenant, un vaste cellier d'un peu plus de 10 m² permet d'optimiser le rangement tout en profitant d'un espace lingerie. Un couloir dessert deux chambres, chacune avec sa salle d'eau / bain. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin propre et arboré d'environ 1100 m² dans lequel vous profiterez d'une belle piscine 8x4. Les " + " de ce bien : chauffage pompe à chaleur, insert bois, volets roulants électriques, portail électrique, visiophone, maison raccordée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PASCAUD, Tél. : 06 78 19 49 24, E-mail : nelly.pascaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832 629 208.

Sur presque 4500 m² de jardin, venez découvrir cette maison landaise de 150 m² habitables à mi chemin entre Bazas et Casteljaloux (Captieux à 8 minutes). Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une cuisine d'environ 25 m² avec sa cheminée ouverte, un salon de 25 m² et une pièce d'environ 22 m² pouvant servir de salle à manger, actuellement utilisée en chambre. Un couloir donnant sur un grand dégagement vous mènera à la cuisine d'été et la véranda d'environ 30 m² idéalement pensées pour partager de délicieux moments tout en profitant de la piscine et de la vue sur la forêt environnante. À l'étage se trouvent deux espaces nuits de deux et trois pièces, communicantes entres elles. Salles d'eau et wc séparés au rez-de-chaussée et à l'étage. Côté jardin, vous apprécierez la piscine au chlore (dimensions 4X10) avec sa terrasse et dôme. Enfin, une pièce d'environ 38 m², indépendante de la maison et attenante au double garage de 40 m² pourra accueillir de nombreux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PASCAUD, Tél. : 06 78 19 49 24, E-mail : nelly.pascaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832 629 208.

Élégance, espace et authenticité : une propriété de caractère au coeur de la nature située à seulement 2 minutes du centre de la commune disposant de tous commerces, vous serez séduit par l'authenticité de cette magnifique longère en pierre de 260 m² habitables datant de 1900, ses volumes généreux et son environnement naturel préservé. Un véritable havre de paix à seulement 5 mn de l'a65,15 mn de bazas et 1h de bordeaux. Rez-de-chaussée - un vaste double salon traversant avec cheminée en pierre (insert) ouvert sur la salle à manger. Une cuisine aménagée et équipée d'un cellier attenant, - deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, - une très grande salle d'eau supplémentaire, - l'ensemble des pièces de vie sont orientées vers le jardin clos et s'ouvrent sur une grande terrasse exposée plein sud. Étage - un petit palier qui accueille un espace détente et un palier de 48 m², actuellement utilisé comme espace de travail, pouvant devenir salle de jeux, bureau ou bibliothèque, - un dortoir spacieux de 50 m² avec toilettes, pouvant offrir deux chambres supplémentaires. - une suite de 30 m² environ avec salle de bain et wc privatifs. Extérieurs - terrain d'environ 13 700 m² entièrement clos, mêlant prairie et bois, sans vis-à-vis, - piscine récente chauffée avec rideau de protection (encore sous garantie), - grande terrasse plein sud, - abri de jardin, garage / atelier et forage complètent l'ensemble. Confort et prestations - double vitrage intégral, - orientation idéale : pièces de vie ouvertes sur le jardin, - volumes généreux et belles hauteurs sous plafond, - matériaux anciens : pierre, poutres, cheminée, - espaces modulables selon vos besoins, cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Un bien aux multiples possibilités cette propriété offre un fort potentiel : idéale pour accueillir une grande famille, ou pour développer un gîte de charme, une maison d'hôtes ou tout autre projet résidentiel et touristique de caractère. Dpe : d / ges : d budget : 416 000 euros (incluant 16000 euros d'honoraires à charge acquéreur), soit 400 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina jasinski, au 06 03 54 44 33 ou, par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina jasinski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 898881115 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5690 euros et 7770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Mandat réf : 414599 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sabrina jasinski (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 898881115 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bazas - ref 4804 - eclair les agences euro immobilier de bazas et de sore vous présentent : a bazas, proche du centre ville et de ses commodités, maison des années 90 de plain-pied de 110 m² se composant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée sur un séjour de 50 m² avec insert à bois, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc, cellier, chaufferie. Chauffage par pompe à chaleur air / eau, assainissement individuel. Double garage. Piscine au sel waterair avec dôme de protection. Verger. Le tout sur un terrain de 9079 m², clos. Pour toute information ou visite, contacter maura * au 06 77 22 12 27. *: maura galantis, agent commercial (e. I.), immatriculé au r. S.A. C de mont de marsan sous le numéro : 803 126 150 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Secteur Sud Gironde -20 mn sud Bazas- ref 4773 - NATURAL A 5 min sortie d'autoroute axe Bordeaux Pau, Les Agences Euro immobilier de bazas et sore vous présentent : Nous vous proposons une authentique longère en pierre datant de 1780 au centre de son airial. Située sur un parc arboré d'environ 1ha4 sans vis à vis, en bordure du chemin de St Jacques de Compostelle. En RDC : Pièce de vie d'environ 60 m², carreaux de Gironde, poutres apparentes, une cuisine aménagée, équipée, suite parentale (salle d'eau) et wc indépendant. et seconde chambre pouvant être transfomée en chambre d'hôte A l'étage : suite parentale (avec baignoire et wc, immense dortoir (divisable ), bureau ou chambre ou espace bien être Idéal pour amoureux de l authentique, piscine, chevaux, chasse, possibilité gîtes, fibre. Dépendances et puits foré. Assainissement neuf et toiture révisée. Pour plus de renseignements, merci de contacter Dominique au 06 84 61 04 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À Bazas - jolie contemporaine de plain pied avec piscine garage etc-ref 4889-FLEUR LES AGENCES DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : tout proche du centre de Bazas et tout à la fois dans 1 espace tranquille, vous découvrirez cette contemporaine de 2015 de plain pied elle se compose : d une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée moderne avec son ilot central. se trouve dans cette pièce un poêle à granules récent, des baies vitrées donnant sur une belle terrasse couverte vue directement sur la piscine neuve. 1 cellier accueillant machine à laver etc et thermodynamique et une porte donnant dans le jardin. 1 suite éloignée raisonnablement des autres chambres avec sa douche à l italienne. wc indépendant 2 autres chambres à l opposé de la maison. 1 salle de bain avec baignoire vasque et wc. à l'exterieur vous découvrirez : piscine récente au sel 2 garages et au centre 1 carport le tout sur 1 terrain clos de 1049 m² portail électrique -visio-micro station neuve. moustiquaire et porte à galandage-toit traité anti mousse -parking cailloux 1.

15 mn bazas -ref 4710 chopin - contactez le 06 02 15 18 25 pour les visites les agences euroimmobilier de bazas et sore vous présentent magnifique maison d'architecte de plain-pied de 262 m² environ de 2014 comprenant 1 très grande pièce de vie de 67 m² avec grandes baies vitrées plongeant sur la piscine 4 / 8,1 cuisine ouverte tout équipée, 1 cellier, 5 grandes chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc (ou studio indépendant), 1 salle d'eau avec douche balnéo, 1 wc séparé. Dégagement, grand séjour en véranda et véranda avec jacuzzi. Le tout sur un terrain de 9000 m² environ clos avec deux étangs dont un drainé et éclairé et 1 puits avec pompe. Un beau terrain de pétanque et 1 dépendance avec garage et atelier. Nous avons un très beau poêle alsacien dans le séjour ainsi qu'un chauffage au sol dans le salon et le couloir qui dessert les chambres. La peinture extérieur à été refaite et les rebords de fenêtres en inox laqué. Grandes terrasses autour de la maison en granulat de marbre. Terrasse piscine en travertin un véritable havre de paix à découvrir sans tarder pour amoureux de calme 3 minutes d'un village avec école maternelle, commerces et service de santé(pôle médical 15 minutes de casteljaloux. Exclusivité : à découvrir sans tarder ce petit hameau de 6 maisons. 1.

Proche bazas -mandat : 4884 l'ostal- les agences euro immobilier de bazas et sore vous presentent : coup de coeur assuré sur cette jolie propriété. À la campagne et au calme, sans vis-à-vis, visitez cette ancienne landaise avec dépendances entièrement rénovée par un architecte. Sur un airial, cette propriété d'une surface habitable de 122 m² se compose d'un auvent exposé au levant, une entrée, un wc séparé, une salle de bains, une cuisine entièrement équipée et séparée, un cellier, un séjour salon cathédrale de 32 m² avec carreaux de gironde au sol, une belle cheminée en brique et son insert. 3 jolies chambres, 15 m², 11 m², 20 m² une mezzanine pour bureau ou chambre supplémentaire de 16 m². Une terrasse. À l'extérieur, une piscine de 11x3 en traditionnel avec rideau électrique intégré, traitement au chlore, douche extérieure. Une grange d'environ 152 m² avec trois ouvertures, sol béton ciré et étage isolé. Etable 77 m², atelier et local technique pour piscine. Parc à cochons. Huisseries double vitrage. Terrain de 7921 m². Pour visiter, appelez jean-luc * 06 32 36 42 51 * jean-luc cotucheau, agent commercial (e. I.) enregistré au r. S.A. C d'agen sous le numéro : 903 532 083 1.

À seulement quelques minutes du centre de Bazas, venez découvrir cette charmante maison de 111 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sur un vaste terrain de 9 ? 079 m². Elle se compose de : 3 chambres spacieuses et lumineuses une salle de bain avec baignoire et douche un espace de vie convivial, parfait pour accueillir famille et amis une cuisine fonctionnelle et pratique Ses atouts : Piscine au sel pour profiter des beaux jours Double garage de 43 m² offrant un vaste espace de stationnement et de rangement Grand terrain avec de multiples possibilités : jardin, loisirs Cadre calme et nature tout en restant proche des commodités, écoles et commerces Prix : 270 ? 000 € Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BOTTECHIA, Tél. : 06 77 38 84 10, E-mail : melanie.bottechia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 940043888.

Clairimmo propose à 10 minutes de langon et bazas, 40 minutes de bordeaux et 1h15 de l'océan, beau potentiel pour cette maison des années 80 à remettre au goût du jour. Surface habitable de 190 m² comprenant, hall d'entrée avec baie coulissante, salon / salle à manger avec cheminée de 40 m², cuisine aménagée avec cheminée, cellier attenant, un bureau et 3 chambres, une pièce de 26 m² avec piscine intérieure, une salle de bain avec baignoire et double vasque, et un wc. Agréable véranda de 60 m² avec cheminée / barbecue complète bien. Grande terrasse couverte de 50 m² sur l'avant, seconde terrasse à l'arrière. Garage indépendant d'environ 40 m². Joli kiosque de décoration. Le tout sur environ 2 ha. Chauffage par fioul radiateur et cheminées. Assainissement individuel. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite xavier torres : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 424903409.

Proche Bazas - propriété en pierre -ref 4891 - Bijoux appeler Dom 06 84 61 04 04 LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE : Découvrez une propriété d'exception : une maison en pierre du XVIIe siècle, entièrement restaurée avec un savoir-faire remarquable, alliant harmonieusement respect de l'environnement climatique et performance énergétique. d une surface de 160 m² comprenant 1 vaste séjour ouvert sur une cuisine atypique, salon avec cheminée ancienne, 1 suite magnifique avec son espace douche et wc. 1 autre salon intime pouvant être divisé en salon et chambre. 2 autres chambres, 1 salle de bain + wc indépendant et une belle buanderie le tout donnant sur des terrasses avec une magnifique vue. Chaque détail témoigne d'un engagement profond envers la nature, avec des matériaux naturels soigneusement sélectionnés et la préservation maximale de l'existant - tommettes anciennes, pierres authentiques, colombages majestueux, poutres nobles. tout est pensé pour offrir un confort moderne tout en honorant son histoire. À côté, un séchoir à tabac impressionnant de 180 m² au sol sur deux niveaux (soit 360 m²) vous ouvre les portes à de vastes projets ambitieux ou simplement à préserver sa grandeur actuelle. Une petite dépendance en pierre, pleine de charme, Imaginez-vous profiter d'une piscine attenante à la maison, équipée d'une douche solaire dans un concept unique surélevé qui offre une vue imprenable sur la nature environnante et une terrasse idéale pour se détendre et se ressourcer. Le domaine s'étend sur un parc magnifique où se mêlent potager fertile, verger abondant, jardin botanique enchanteur et sentiers de promenade invitant à la sérénité. Un pré généreux peut accueillir des animaux ou être dédié à l'agriculture : terres riches prêtes à accueillir chênes truffiers, oliveraies luxuriantes ou cultures maraîchères prospères. Ce véritable écrin naturel est entouré d'acacias propices à l'installation de ruches pour une production de miel authentique. Ici, chaque jour est une célébration de la faune forestière dans un spectacle vivant fascinant. Refuge LPO reconnu, ce lieu enchante les passionnés d'ornithologie comme nul autre. Enfin, sous un ciel étoilé splendide loin des lumières urbaines, les amateurs d'astronomie trouveront leur paradis. Tout cela dans un havre de paix paisible mais proche de toutes commodités essentielles. Un lieu rare où histoire, nature et bien-être s'unissent pour inspirer vos rêves les plus grands. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.