Maison avec piscine à vendre à Saint-Julien-en-Born (40170)

À Vendre en Exclusivité À Saint Julien en Born, venez découvrir cette magnifique propriété située à 5km de l'Océan. - Une maison d'habitation de plain-pied d'environ 130 m² datant de 1968 : Composé d'une entrée par une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour pourvu d'une cheminée ainsi que d'un cellier de rangement. Deux chambres pourvues d'un placard de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une suite parentale avec salle d'eau et sanitaire indépendant. Le logement possède un sanitaire indépendant avec accès PMR. Sur l'extérieur, se trouve une terrasse avec une partie abritée accompagnée de sa cheminée extérieure. - Un gîte de plain-pied d'environ 70 m² destiné à du locatif : Composé d'une entrée principale sur une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le salon- salle à manger. Deux chambres, d'une salle d'eau avec un sanitaire indépendant. Sur l'extérieur, se trouve une terrasse en bois privatif et un jardin privatif de 50 m². - Un Bâtiment d'environ 280 m² composé de : 80 m² de garage avec 1 partie en R + 1, sa buanderie 200 m² de chambres d'hôtes destinés à du locatif entièrement rénové : Composé de 4 chambres, dont 2 en R + 1, une buanderie, un bureau. L'ensemble des chambres sont pourvues d'une salle de bain avec un sanitaire. Sur l'extérieur, se trouve une cour intérieure d'environ 200 m² ainsi que d'une espace spa, sauna abrité, une cuisine extérieure abritée. Le tout entouré d'une terrasse en bois sur laquelle se trouve une piscine. Le bien est exploitable immédiatement est propose une clientèle existante ! Plusieurs possibilités pour ce bien rare sur le secteur ! Prix de Vente : 850 000 euros FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du Diagnostic énergétique : 06 / 01 / 2025 DPE : classe C (150 kWh / m² / an) GES : classe A (4 kg CO2 / m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 euros et 2 450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Monfouga Sarah 07 87 11 36 68.

Vous recherchez une maison, à rafraichir, au coeur des landes, alliant, le calme, la nature, la proximité des plus belles plages de l'océan, mais néanmoins proche de toutes les commodités ? Alors n'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien exceptionnel. Une maison d'habitation de 94 m² comprenant au r1 un salon / séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, salle de bain, toilettes indépendantes et à l'étage 2 chambres dans les combles partiellement aménagées. Au rez de chaussée, vous trouverez une salle d'eau et wc, atelier et un studio aménageable. Les 7200 m² de terrain vous permettront d'e cultiver votre potager, d'y aménager votre piscine et bien d'autres possibilités. Un poulailler est même prêt à accueillir vos poules. Vous aurez également la possibilité d'acquérir 5 hectares supplémentaires si vous le souhaitez avec un hangar. N'attendez plus, et appelez nous afin que nous puissions vous présenter ce bien rare. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine branger, au 06 15 92 27 87 ou, par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine branger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 518821392 dax auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430946 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 345 000 euros honoraires : 16 500 ttc inclus charge acquéreur, soit 328 500 euros hors honoraires. (5.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) martine branger (ei) agent commercial - numéro rsac : 518821392 dax -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 10 minutes de la plage de Contis Duplex meublé dans résidence avec piscine et tennis ! Situé dans une copropriété recherchée de 193 lots, disposant d'une piscine, de terrains de tennis et d'un environnement calme et naturel, ce duplex vendu meublé et équipé a tout pour vous séduire. Agencement Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée ouverte sur le séjour Salle d'eau WC séparés Étage : Deux chambres lumineuses Atouts supplémentaires Système de chauffage par pompe à chaleur : performant et économique Cabanon extérieur pour le rangement Rentabilité locative saisonnière intéressante À seulement 2 minutes du centre-bourg (commerces, services, pistes cyclables) Charges courantes : environ 1 200 EUR / an Tout est réuni pour vous offrir confort, détente et facilité de vie ! Ce bien vous est proposé à la vente par les agences B2S Immobilier de Lit-et-Mixe et Saint-Julien-en-Born. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : .

À vendre en pleine propriete ou en viager libre : découvrez cette charmante maison familiale idéalement située en plein coeur du village, dans un environnement paisible, sur une parcelle généreuse de 821 m². Le bien propose une surface habitable confortable, répartie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à granulés, un cellier avec accès au garage, deux chambres et une salle de bain. À l'étage : deux grandes chambres, un vaste dégagement modulable et des combles aménageables offrant un beau potentiel d'extension (bureau, suite parentale, etc.). À l'extérieur, le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement (piscine, jardin paysager. ). Conditions du viager libre : type de viager : libre (l'acheteur peut occuper ou louer immédiatement) âge du crédirentier : homme de 80 ans valeur vénale du bien : 380 000 eur bouquet (paiement comptant) : 250 000 eur hai rente mensuelle viagère : 1 132 eur indexée occupation : libre de toute occupation à la vente avantages : maison immédiatement exploitable (usage personnel ou investissement locatif) estimation locative : env. 1 100 eur / mois emplacement recherché : centre-village, calme et proche des commodités les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : .

Iad France - Aurélie Makowski vous propose : À 10 minutes de Contis plage et à proximité immédiate des commerces. Venez découvrir cette jolie maison située au calme dans un village vacance. Elle est composée d'une cuisine, un cagibi, un séjour, une salle d'eau et des WC séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez de 2 chambres. Jardin privatif avec terrasse, store et cabanon Stationnement disponible à proximité Résidence avec piscine, terrain de tennis, ping-pong, terrain de pétanque, terrain de basket. Profiter de ce bien pour vous ou bien pour réaliser de la location saisonnière. Visite virtuelle sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Clement vous propose : À 8 minutes de Contis-Plage et de l’océan, dans l’un des plus beaux villages des Landes, Propriété rare de 5,2 hectares, Maison principale de caractère datant de 1915, d’environ 166 m², comprenant : • Un salon indépendant avec cheminée à insert • Une cuisine ouverte sur la salle à manger, • 5 chambres, • Une salle d’eau, un WC séparé, • Combles aménageables, • Possibilité d’agrandissement ou de rénovation pour créer un espace de vie encore plus vaste, avec possibilité de création d’une piscine. • Facile d’accès, proche des axes touristiques, piste cyclable à 500 mètres de la propriété. Trois granges aux volumes généreux : 98 m², 130 m², 180 m², offrant un potentiel d’aménagement. Sur le même domaine, une aire naturelle de camping, autorisée, avec 25 emplacements, blocs sanitaires (douches et WC). Atout majeur, un arrêt de ramassage scolaire ( écoles et lycées) est situé juste devant le domaine, facilitant tout projet éducatif, périscolaire ou familial. Le terrain est plat et bien entretenu, avec un potentiel exceptionnel pour la création d'un manège équestre, de paddocks, ou d'infrastructures pour animaux. Zone touristique à forte demande Rare sur le marché : très peu de domaines avec camping autorisé proche du littoral Retour sur investissement grâce à l’activité de camping. Terrain arboré, cadre naturel exceptionnel, idéal pour projet durable / éco-touristique. Documents disponibles sur demande : Un cadre naturel exceptionnel, à proximité immédiate de l’océan Atlantique, dans une région très recherchée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 391460516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Clement vous propose : Maison landaise à Contis A quelques pas de l’océan – 5 chambres – Terrain de 2 000 m² Située dans l’environnement préservé et recherché de Contis-Plage, cette authentique maison landaise des années 70 séduira les amoureux de nature, de surf et de grands espaces. À moins de 900 mètres de l’océan, elle vous offre un cadre de vie rare, entre forêt et plage, sur un terrain arboré de 2 000 m², à l’abri des regards. 130 m² environ habitables, composés de : • 5 chambres lumineuses, toutes ouvertes sur le jardin • 2 salles de bain, 1 WC • Un salon chaleureux ouvert sur la salle à manger • Une cuisine indépendante + arrière-cuisine • Un grand garage attenant d'environ 17 m², idéal pour stockage ou aménagement futur. Un fort potentiel d’aménagement extérieur : piscine, jardin paysager, potager, terrasse, extension… Des travaux de rénovation à prévoir : • Pour sublimer le cachet de l’ancien • Optimiser la performance énergétique • Personnaliser chaque espace selon vos envies • Réaliser un projet familial ou locatif à fort potentiel.

Iad France - Benjamin Clement vous propose : Domaine de Caractère sur 8000 m² avec deux Habitations, deux piscines et grange, Proche d’un des plus Beaux Villages des Landes, Contis plage. Situé à seulement 8 minutes des plages landaises, ce domaine allie nature, confort et prestations haut de gamme. Maison principale de 256 m² environ. Spacieuse et lumineuse, la maison principale offre : Un vaste séjour salle à manger avec cheminée à insert. Grande cuisine pour vos repas en famille. • 5 chambres confortables • 2 salles de bain moderne • Chauffage au sol pour un confort optimal en toutes saisons • Une grande terrasse donnant sur la nature • Une vaste piscine chauffée, idéale pour se détendre en toute intimité Dépendance de 109 m² environ. Idéale pour recevoir ou pour un projet locatif (gîte, maison d’amis, télétravail) 3 chambres, 1 salle d’eau, piscine privative, totalement indépendante de la maison principale, accès séparé pour plus d’intimité. Espaces extérieurs et annexes • Une grange sur le terrain, pouvant servir de garage, atelier ou espace de rangement • Plusieurs places de stationnement prévues pour les deux habitations • Terrain arboré et entretenu de 8000 m², offrant tranquillité et espace. Un lieu unique pour vivre, recevoir, ou développer un projet touristique dans un cadre naturel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 391460516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Oasis de sérénité entre forêt landaise et océan : propriété d'exception à saint-julien-en-born (plage de contis) laissez-vous charmer par cette propriété rare et exclusive, un véritable havre de paix niché au coeur de la magnifique forêt des landes, à seulement quelques minutes des vagues mythiques de la plage de contis. Une opportunité unique d'acquérir un domaine d'exception alliant luxe, confort et potentiel locatif, idéal pour une grande famille ou un investissement de prestige. Important : cette vente concerne l'intégralité du domaine, incluant la maison principale et la maison en bois indépendante. Les deux propriétés sont indissociables et vendues comme un tout. Le cadre : sur un terrain joliment paysager de près de 8500 m², profitez d'une intimité totale sans aucun vis-à-vis. L'environnement boisé, ponctué d'oliviers promet calme et déconnexion, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture des commerces essentiels et des accès à la fameuse plage de contis. Vous y trouverez un terrain de pétanque pour les moments de convivialité et des aires de jeux dédiées aux enfants. La maison principale (2006 - 256 m²) : l'élégance contemporaine baignée de lumière, cette sublime résidence, construite en 2006, offre une surface habitable généreuse de 256 m². Elle a été conçue pour le confort absolu : chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène. Cheminée avec insert pour les soirées cocooning. Isolation thermique et phonique optimale, garantissant un bien-être en toutes saisons et des économies d'énergie. Aucun travaux à prévoir : emménagez immédiatement dans un cadre impeccable. Vendue entièrement meublée, avec des équipements et un mobilier de qualité. Une très grande piscine chauffée au sel, véritable invitation à la détente et aux loisirs aquatiques, intégrée harmonieusement dans le jardin. La cabane en bois (maison indépendante récente) : le charme moderne découvrez une seconde habitation, véritable chef-d'oeuvre architectural, construite il y a seulement 3 ans. Cette maison entièrement indépendante, conçue tout en bois, incarne la modernité et l'intégration parfaite dans la nature : design contemporain et matériaux nobles. Profite également de sa propre piscine chauffée au sel, offrant une autonomie totale et un espace privatif pour ses occupants. Vendue entièrement meublée, avec des équipements et un mobilier de qualité. Un potentiel incomparable : ce domaine offre une flexibilité d'usage exceptionnelle : idéal pour une grande famille en quête d'un lieu de vie principal ou secondaire un pied-à-terre où chacun trouvera son espace. Opportunité d'investissement locatif de premier ordre : les deux maisons indépendantes sont actuellement exploitées en location saisonnière avec une rentabilité très intéressante. Les chiffres précis pourront être communiqués aux personnes sérieusement intéressées lors d'un premier contact. Les atouts supplémentaires : une très grande grange offrant un espace de rangement considérable et la possibilité de garer 2 à 3 véhicules à l'abri. Proximité immédiate de la plage de contis (5-6 minutes), réputée pour son phare emblématique, ses spots de surf et son ambiance authentique. À l'écart de l'agitation, dans un calme absolu, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser opérer la magie de ce lieu ! Prix hors honoraires 2300000 euros, honoraires à charge acquéreur 115000 euros ttc, prix de vente 2415000 euros. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ramona prichici, au 06 16 01 48 24 ou, par courriel à r.prichici@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ramona prichici agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880852835 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415799 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ramona prichici (ei) agent commercial - numéro rsac : 880852835 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 10 mn de Contis-Plage, dans un quartier calme et résidentiel, maison d'architecte, belles prestations, comprenant 1 grande pièce de vie, cuisine américaine, 3 chambres, dont 1 suite parentale, salle de bain, à l'étage, 1 grande mezzanine desservant 1 chambre, combles aménageables. Double garage, piscine, 1500 m² clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 4.65%.

Cette VILLA spacieuse, à l'architecture moderne, d'environ 240 m², à étage, vous surprendra par son intérieur raffiné et fonctionnel et par ses prestations haut de gamme (matériaux de qualité, menuiseries alu à galandage, chauffage au sol par aérothermie, insert à granulés) Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un beau salon, un cellier, trois chambres dont une suite parentale (dressing salle de bains), une salle de bains indépendante. À l'étage, une chambre, une pièce pouvant être aménagée en chambre selon besoin, une pièce palière avec balcon, offrant différentes possibilités (salle de sport, bibliothèque,. ) Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une grande terrasse donnant sur une piscine chauffée, le tout dans un environnement paisible. Située dans un quartier résidentiel, à seulement 5mns à pied des commodités et proche de la plage de CONTIS et des pistes cyclables. Référence agence : 1019.

Il est des biens qui font rêver. Lorsque l'on parcourt notre belle région à la recherche de perles rares, on espère un jour pouvoir proposer la véritable Landaise, celle qui incarne à la fois l'âme du patrimoine local et le confort de la vie moderne. Nichée dans un environnement paisible, au coeur d'un airial d'environ 7 000 m², cette magnifique maison de caractère offre un cadre de vie unique, à la fois chaleureux, élégant et fonctionnel. Entièrement rénovée dans le respect des traditions, elle conjugue authenticité et prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par le vaste salon-séjour, baigné de lumière, sublimé par une double cheminée, véritable coeur de la maison. La cuisine indépendante, conviviale et généreuse, s'ouvre sur une terrasse accueillante et un pool house invitant à la détente. S'ajoutent un salon TV, un bureau transformable en chambre, une suite parentale avec salle d'eau (douche et double vasque), deux WC séparés, un cellier, ainsi qu'un double garage pour voitures, tondeuse et vélos. À l'étage, une belle pièce palière distribue quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine 10x5 avec fosse à plonger, d'un forage, et d'un terrain arboré typiquement landais, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Et le tout. à seulement 10 minutes des plages prisées de Contis. Vente exclusive par les agences B2S Immobilier de Lit-et-Mixe et Saint-Julien-en-Born.

À vendre sur la commune de Saint Julien en born à 3 kms de contis plage maison très agréable avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une grande baie à galandage pour profiter de la terrasse avec sa piscine hors sol et le coin barbecue. Trois chambres et un grand dressing qui peut être transformé en chambre si besoin. Salle de bains avec douche, baignoire et un meuble double vasque. Un cellier et un WC séparé. En mitoyenneté un hangar d'environ 290 m² avec bureau et vestiaire occupé actuellement en garage automobile avec un bail commercial jusqu'en 2031 pour une rentabilité locative de 1800 euros hors taxe. Ne tardez plus à nous appeler pour organiser une visite, vos agences b2s immobilier de lit et mixe et Saint Julien en born sont à votre service. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : .

Belle maison contemporaine de plain-pied offrant deux espaces de nuit distincts : l'un avec une suite parentale, grand dressing, salle d'eau et WC; l'autre avec deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. L'ensemble s'organise autour d'une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse couverte et une piscine. Un cellier ainsi qu'un garage complètent ce bien. Confort, beaux volumes et agencement optimisé au coeur d'une résidence calme, proche de la piste cyclable et de toutes les commodités. Située à 10 minutes de l'océan ! Référence agence : 1173.

À l'entrée de la commune de Lit est Mixe en arrivant de Saint Julien, nous vous proposons cette maison en lisère de foret sur un vaste terrain de plus de 3000 m². Ce bien dispose d'une grande pièce de vie exposée sud, d'une cuisine ouverte, 4 chambres confortables, WC et salle de bain. À l'extérieur la terrasse donnant sur le terrain et la piscine. Egalement un garage indépendant. Ce terrain dispose de droit à bâtir supplémentaire, ce qui vous permettra d'avoir un autre projet de construction sur la parcelle. Contactez-nous vite pour venir voir ce bien qui saura s'adapter à vos différents projets. Référence agence : 1072.

Exclusivité à Lit et Mixe. Appartement meublé en copropriété refait à neuf avec goût située dans une résidence calme et proche de la plage de Contis et Cap de l'Homy ainsi que des pistes cyclables. Vous y découvrirez une jolie pièce à vivre très lumineuse, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Climatisation réversible. Deux terrasses, une donnant sur la chambre et une autre sur la pièce à vivre. Résidence avec restaurant, piscine, terrain de tennis. Copropriété de 183 lots pas de procédure en cours. Charges à l'année 1000 euros A visiter sans tarder. Référence agence : 1174.

Dans un quartier calme, et proche du centre bourg, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Composée de 4 chambres et d'une grande pièce de vie lumineuse. Un grand sous sol vient compléter cet bien sur une parcelle entièrement clôturée avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Secteur résidentiel pour cette charmante maison contemporaine construite en 2022 avec des matériaux de qualité et toujours sous garantie décennale. Vous y découvrirez une grande entrée avec un dressing, un magnifique salon / salle à manger lumineux avec des grandes baies vitrées, une cuisine aménagée équipée avec un îlot central et un coin repas donnant sur une terrasse couverte avec une vue dégagée sur le jardin, une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau avec wc, deux autres chambres avec des placards aménagés, une grande salle de bains, un wc. Un cellier et un grand garage ainsi qu'un abri de jardin. Magnifique jardin arboré avec piscine desjoyaux (7m x 3m) avec électrolyseur au sel et abri de piscine télescopique. Pompe à chaleur gainable et cumulus thermodynamique. Proche du centre et des commerces cette maison ne pourra que vous séduire. N'hésitez pas à visiter. Référence agence : 1168.

Jolie maison construite en 2010 dans un quartier calme et recherché de Lit-et-Mixe. Sur deux niveaux, elle dispose d'une pièce de vie avec espace cuisine / repas bien aménagé et équipé, cinq chambres, cellier, salle d'eau et WC indépendant. Poêle à bois, grande terrasse couverte, jardin clos agrémenté d'une piscine avec abri télescopique et pool-house Confort, ambiance cosy et cadre de vie agréable à proximité du centre du village, des pistes cyclables à seulement 10 minutes de l'océan ! Référence agence : 1103.

Dans un environnement préservé, à l'abri de toute nuisance, découvrez cet ancien habitat landais authentique. La maison principale, typique et rénovée avec soin, offre de beaux volumes : une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie avec poêle à bois, prolongé par une terrasse en bois intime et sans vis-à-vis. Vous y trouverez également deux salles d'eau et cinq chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Une dépendance en bois (en cours de rénovation), une piscine hors-sol avec sa plage aménagée ainsi qu'un poulailler viennent compléter cet ensemble unique au coeur de la forêt. L'arrière de la maison, à rénover selon vos envies, offre encore un beau potentiel pour les amateurs d'authenticité. Un véritable coup de coeur dans un cadre naturel exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : .

  Laissez-vous séduire par cette belle maison à l'architecture unique, pensée pour vivre au rythme des saisons. L'été, vous profitez d'un véritable esprit vacances : grande terrasse avec salon extérieur, piscine entourée de sa plage et ambiance conviviale. L'hiver, la chaleur du foyer se retrouve autour de la cheminée centrale, qui diffuse une atmosphère cocooning et familiale. À l'intérieur, la maison offre : Une entrée avec placard, Une cuisine ouverte sur la salle à manger, Un salon en hauteur baigné de lumière, Trois chambres avec rangements, Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et meuble double vasque, WC séparés, Un cellier pratique. À l'extérieur : Un porche pouvant accueillir une voiture, Un garage fermé, Une dépendance et un local technique, Une piscine et sa plage pour des moments de détente. Atouts supplémentaires  : forage avec arrosage intégré, système de chauffage mixte (bois, électrique, pompe à chaleur), chauffe-eau solaire. Un bien rare à Lit-et-Mixe, idéal comme résidence principale ou maison de vacances, alliant confort moderne et charme chaleureux.  .

Maison familiale avec piscine À 10 minutes de l'océan Prestations complètes et fort potentiel Découvrez cette belle maison aux volumes généreux, idéalement située à seulement 10 minutes de l'océan, parfaitement équipée et offrant un fort potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, la maison se compose : D'une entrée avec porche D'un grand salon / salle à manger lumineux avec cheminée insert D'une cuisine ouverte fonctionnelle avec cellier attenant D'une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque De WC séparés De trois chambres, toutes équipées de placards D'une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours À l'étage, une mezzanine propose un espace supplémentaire, dont une partie est aménagée en chambre, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace détente. Les extérieurs, conçus pour le confort et la praticité : Piscine 9,5 x 4,5 m Garage avec carport et dépendance ouverte Local technique Abri de jardin Forage avec arrosage intégré Système de tonte par robot Prestations techniques de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur Système d'aspiration centralisée Maison très bien équipée et entretenue Un bien rare, alliant confort moderne, proximité de l'océan et nombreuses possibilités d'aménagement. Bien proposé par les agences B2S Immobilier de Lit-et-Mixe et Saint-Julien-en-Born. À visiter sans tarder !

À seulement 20 km de l'océan Atlantique, au c ? ur d'un village typique et chaleureux du Sud-Ouest, découvrez cette propriété pleine de charme nichée dans un cadre naturel exceptionnel, sur la commune de Mézos, dans les Landes. Un cadre naturel préservé et authentique Implantée sur un magnifique airial de 6 140 m² planté de chênes centenaires, cette propriété bénéficie d'un environnement rare et apaisant. Le terrain est bordé par un ruisseau et doté d'une source naturelle, offrant un véritable havre de paix en pleine nature landaise. Une ferme landaise traditionnelle et sa dépendance pouvant faire office maison d'hôte. La propriété se compose de deux habitations : La maison principale (environ 131 m² en R + 1) Authentique maison landaise, elle propose au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée Un espace cuisine Deux chambres Une salle d'eau et un sanitaire indépendant À l'étage, une vaste pièce ouverte pouvant être aménagée selon vos envies : espace bureau, salon détente, dortoir ou salle de jeux. La dépendance (environ 50 m²) : Petite maison autonome et équipée, idéale en maison d'amis indépendante ou pour un projet de maison d'hôtes. Espaces extérieurs et annexes : Une piscine avec son cabanon Un abri de jardin en dur d'environ 30 m² De vastes espaces naturels pour vos projets personnels ou familiaux À proximité de toutes commodités : La propriété est située à seulement 10 minutes de quatre villages vivants et conviviaux (Mézos, Onesse, Lévignacq et Uza), avec médecins, commerces, restaurants, Un supermarché se trouve à 15 minutes (Lit-et-Mixe), et une gare SNCF à 20 minutes (Morcenx). Des travaux importants sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Prix de vente : 370 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe E : 300 kWh / m² / an GES : Classe D : 47 kg CO ?/ m² / an Date du DPE : 05 / 05 / 2025 Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 850 euros et 3 930 euros (indexées sur 2021,2022 et 2023) Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé : Sarah 07 87 11 36 68.

Vaste propriété sur plus de 2 hectares avec lac privé et maison des années 70 avec sous-sol de 100 m² permettant de garer ses voitures. Pièce de vie avec vue lac, 7 chambres et plusieurs salles d'eau. Dépendance, piscine, atelier. Charme, chênes centenaires et calme sont au rendez-vous. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Maison moderne, proche des plages et des pistes cyclable. Avec ses deux chambres confortables, sa cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux, et un cellier pratique, elle allie à la perfection le design et le confort. Profitez aussi d'une petite piscine pour vos moments de détente. Honoraires inclus dans le prix : 5.88%.