Logo LSI sombre

Maison 4 Pièces 95 m² à vendre à Saint-Julien-en-Born (40170)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
6

Vente maison 4 pièces 95 m² Saint-Julien-en-Born (40170)

345 000 €

Maison de 94m² saint Julien en Born

Vous recherchez une maison, à rafraichir, au coeur des landes, alliant, le calme, la nature, la proximité des plus belles plages de l'océan, mais néanmoins proche de toutes les commodités ? Alors n'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien exceptionnel. Une maison d'habitation de 94 m² comprenant au r1 un salon / séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, salle de bain, toilettes indépendantes et à l'étage 2 chambres dans les combles partiellement aménagées. Au rez de chaussée, vous trouverez une salle d'eau et wc, atelier et un studio aménageable. Les 7200 m² de terrain vous permettront d'e cultiver votre potager, d'y aménager votre piscine et bien d'autres possibilités. Un poulailler est même prêt à accueillir vos poules. Vous aurez également la possibilité d'acquérir 5 hectares supplémentaires si vous le souhaitez avec un hangar. N'attendez plus, et appelez nous afin que nous puissions vous présenter ce bien rare. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine branger, au 06 15 92 27 87 ou, par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine branger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 518821392 dax auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430946 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 345 000 euros honoraires : 16 500 ttc inclus charge acquéreur, soit 328 500 euros hors honoraires. (5.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) martine branger (ei) agent commercial - numéro rsac : 518821392 dax -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Meublé
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etat
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 345 000 € (soit 3 632 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 328 500 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 430946BRMA
Propriétés Privées agence immobilière à Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées
Afficher le numéro

À voir pour le même budget

Maison 5 pièces 395000 €
395 000 €
-12 %

Maison 5 pièces 65 m²

Saint-Julien-en-Born (40170)

COEUR DE CONTIS Située en plein cœur de la station balnéaire de Contis, venez découvrir cette maison à fort potentiel. Possibilité de réaliser un changement de destination pour créer un commerce. D’une surface d’environ 65 m², elle se compose au rez de chaussée d’une grande entrée, d’un salon / salle à manger, d’une kitchenette et une salle d’eau. À l’étage vous bénéficiez de 3 chambres d’une surface confortable. L’accès à la maison se situe directement par l’artère principale des commerces et commodités de Contis avec un accès immédiat à la plage. Une visite virtuelle immersive, toutes les photos ainsi que des propositions d'aménagements virtuels sont disponibles sur le site web de l’agence. Pour davantage d’informations, contacter votre agence Côte Landes Immobilier à Saint Julien en Born.

Maison 4 pièces 278000 €
278 000 €
-3 %

Maison 4 pièces 72 m²

Saint-Julien-en-Born (40170)

En plein cœur du centre village de Saint Julien en Born, venez découvrir cette charmante maison à rafraichir de 72 m² sur un terrain de 826 m². Elle dispose d’un emplacement privilégié et profite d’une zone favorable à l’implantation de constructions supplémentaires (Zone U2 avec coefficient d’implantation au sol de 60% avec possibilité R + 1). La maison offre un bel ensoleillement avec des pièces bien réparties. Ainsi, vous disposez d’une cuisine indépendante, un salon / salle à manger avec insert, 3 chambres et une salle de bain avec toilettes. Les combles peuvent être aménagés pour créer une pièce supplémentaire. Une visite virtuelle immersive est disponible sur le site de l’agence. N’hésitez pas à contacter votre agence Côte Landes Immobilier pour plus d’informations.

Maison 4 pièces 379800 €
379 800 €

Maison 4 pièces 102 m²

Saint-Julien-en-Born (40170)

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre située au cœur de Saint-Julien-en-Born. Environnement très calme et résidentiel. Construite en 1973, cette maison de 102 m² offre un potentiel exceptionnel malgré son état nécessitant des travaux. Elle comprend une entrée, un salon / séjour avec cheminée, une grande cuisine, un cellier, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Garage attenant de 28 m² et grande dépendance. Très beau jardin arboré de 1053 m². Idéale pour les familles, elle est proche des commerces, pistes cyclables. Prix : 379 800 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1109.

Maison 5 pièces 300000 €
300 000 €
-6 %

Maison 5 pièces 119 m²

Lit-et-Mixe (40170)

Exclusivité au centre de Lit et Mixe maison mitoyenne comprenant au rez-de-chaussée, une salle à manger / salon avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante, un cellier, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc et à l'étage trois chambres, une salle d'eau avec wc. Jardin arboré de 213 m². À voir au plus vite. À deux pas des pistes cyclables et des plages de Contis et du Cap de l'Homy. Référence agence : 1130.

Maison 7 pièces 298000 €
298 000 €
-11 %

Maison 7 pièces 153 m²

Uza (40170)

À vendre sur la commune de D'uza : charmante maison de village sur deux niveaux, composée de deux appartements séparés, sur un terrain de 767 m² non clos. Le premier logement, situé au nord, offre un agréable espace de vie avec une entrée sur cuisine, un salon, un coin repas, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et un rangement sur une pièce palière. L'appartement du sud, quant à lui, se compose d'une entrée sur un lumineux séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC, et à l'étage, deux chambres et une pièce palière. Cet ensemble immobilier est complété par une vaste dépendance comprenant trois garages ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire, à aménager selon vos besoins. Un bien idéal pour les familles ou investisseurs recherchant de l'espace et du potentiel, à proximité de la piste cyclable et à 10 minutes des plages oceances de Lit et Mixe ou St Julien en Born, Contis. Double vitrage, systeme de chauffage avec poele à granules et convecteur lectrique dans les 2 logements. Des travaux de rénovation sont à prevoir. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ou plus d'informations les agences b2s immobilier sont à votre service. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 4 pièces 385000 €
385 000 €
-6 %

Maison 4 pièces 127 m²

Lit-et-Mixe (40170)

Maison traditionnelle rénovée avec garage attenant, comprenant trois chambres, une spacieuse pièce de vie ouverte sur cuisine, une salle d'eau; à l'étage, mezzanine permettant d'accéder à des combles à aménager. Parcelle de terrain verdoyante de 1000 m² environ, dans un joli quartier résidentiel, à proximité du village, des pistes cyclables et de la plage du Cap de l'Homy. Référence agence : 1029.