Maison avec piscine à vendre à Perrusson (37600)

EXCLUSIVITÉ – Maison ancienne 175 m². vous présente en exclusivité : Superbe opportunité pour les amoureux de l'histoire et du cachet ! Saint-Jean-Saint-Germain, proximité Loches. Découvrez cette magnifique ancienne école de garçons, une maison ancienne pleine de charme, offrant 175 m² habitables et située sur un grand terrain clos. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : Un vaste espace de vie lumineux comprenant un grand salon-salle à manger orné d'une remarquable cheminée et de poutres apparentes, témoins du passé. Une cuisine équipée et aménagée. Un bureau pouvant facilement servir de chambre d'appoint au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose un agencement idéal pour la famille : Un premier palier dessert deux chambres, dont une belle suite parentale. Une salle de bains avec toilettes. Un second palier en mezzanine mène à deux autres chambres bénéficiant de Velux avec volets roulants électriques pour un confort optimal. Côté extérieur, le potentiel est exceptionnel : Profitez des beaux jours avec une grande piscine couverte par un dôme. Non chauffée. Un grand jardin de 3 870 m², entièrement clôturé. Une dépendance pour le stockage ou tout autre projet (atelier, salle de jeux. ). Un double garage et un autre grand garage offrant de multiples possibilités de stationnement ou d'aménagement. Une cave. L'accès à la propriété se fait par deux portails électriques. Cette demeure unique allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un confort moderne, aux performances énergétiques remarquables, le tout dans un cadre privilégié. Panneaux solaires : 14, installés en février 2025 Chauffage : chauffage au sol / fioul / panneaux solaires Assainissement : autonome Taxe foncière : 1 002 € Nombreuses dépendances Piscine : 9 x 4,5 m Puits fonctionnel À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Anne Guibert vous propose à 5 mn de la Cité Médiévale de loches, dans un cadre bucolique, nichée dans un écrin de verdure cette chaumière atypique alliant charme et modernité avec un bel agrandissement crée en 2019. Découvrez au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger avec une cheminée ouverte, un salon baigné de lumière avec son poêle à bois pour un confort optimal, trois très belles chambres à la décoration soignée dont une avec sa salle de douche, wc et une salle d'eau. Empruntez le bel escalier et descendez profiter en rez de jardin d'une suite parentale comprenant une très belle chambre, une grande salle de bain avec dressing et des wc. L'extérieur, véritable havre de paix, vous permettra de passer des moments conviviaux en famille ou entre amis sur la terrasse au bord de la piscine ou près de la mare pour des parties de pêche. Si vous possédez des chevaux, la forêt domaniale à proximité immédiate vous promet de belles balades équestres. Plusieurs dépendances dont un garage, une grange, deux boxes complètent cette propriété. Deux prés supplémentaires de 3000 et 5000 m² peuvent être mis à disposition. Idéale pour une vie de famille on peut tout à fait y envisager une activité gîte ou chambres d'hôtes ? Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 456 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Maison d'architecte sur sous-sol complet au coeur d'un jardin de 3000 m² env. Cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, 4 chambres et bureau. Piscine chauffée couverte. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Christian LAMOUR vous propose cette très belle propriété sur près de 7000 m² de terrain, située à seulement 5 kms de Loches et, 25 minutes de Chambray Les Tours, disposant de nombreuses dépendances, d'une piscine couverte (9m x 4.5m), et d'un espace balnéo / hammam indépendant. La maison dispose de 380 m² habitables, avec au rez de chaussée : un séjour de 50 m², grande cuisine familiale, 2 chambres, bureau, 2 salles d'eau / bain, 2 wc et une superbe véranda très bien exposée. À l'étage 5 chambres (toutes avec lavabo), grande salle de jeux, salle d'eau, 2 wc. Le sous-sol est totalement aménagé en buanderie, rangements, plusieurs emplacements voiture et une grande salle de réception. Cette ensemble propose de nombreux équipements de qualité, et de grandes possibilités d'exploitation suivant vos besoins. Cette propriété est idéalement dimensionnée pour rester une grande maison familiale, ou pour devenir un gîte ou pour exercer une activité de chambres d'hôtes. Je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR, Tél. : 07 79 80 22 54, E-mail : christian.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428 818 918.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur d'un cadre verdoyant, à seulement 5 minutes du centre de Loches et avec une vue dégagée sur la campagne lochoise, venez découvrir cette superbe maison d'architecte sur sa parcelle de 3000 m². De plain pied, l'entrée dessert un très beau séjour agrémentée de sa cheminée. Sur le même niveau, on retrouve également une chambre, une cuisine et son arrière cuisine ainsi qu'un WC. À l'étage, le pallier vous amènera sur un couloir desservant 3 chambres dont 2 suites parentale ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Entièrement sur sous sol, vous pourrez profiter d'une belle surface composée d'un garage, d'une pièce pouvant servir de chambre d'appoint, d'une cave, d'un atelier ainsi que d'une pièce technique. Côté extérieur, la belle terrasse domine la belle parcelle arborée et vous amènera sur une magnifique piscine couverte. Points positifs de ce bien : Maison contemporaine. Magnifique parcelle. Piscine. Sous sol complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le marché ! Tours sud. D'une tranquillité absolue, à 15 minutes d 'Amboise, à 25 minutes de la gare TGV, les autoroutes A85 et A10 se gagnent respectivement en moins de 10 et 20 minutes. Vous tomberez sous le charme de cette propriété et de son parc arboré magnifiquement entretenu de 4000 m², en profitant de cette maison d'architecte de 300 m² habitables et ses espaces de vie aux très beaux volumes. À l'étage, 4 chambres, et un bureau de 35 m². (idéal télétravail) vous attendent. Un beau garage de 100 m² permettra le stationnement de 6 véhicules, les combles seront utiles pour vos rangements voire des activités sportives ou ludiques. Le bassin, la piscine (liner neuf ), les terrasses, viennent embellir ce lieu aux allures de vacances. Enfin une maison pour recevoir vos amis, ou une activité gîte / chambre d'hôtes complète ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 655 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jorge DE MAGALHAES, Tél. : 06 15 24 04 35, E-mail : jorge.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 909 125 692.

Belle maison d'artisan comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une véranda, 8 chambres dont 3 de plain-pied, 2 sde, 1 sdb, une salle de billard, un sous-sol complet. Une piscine couverte, un spa et un hammam sous véranda. Dépendances. Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 6700 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Eric Vallet vous propose : Grande maison familiale – Chambourg-sur-Indre À 45 min de Tours et quelques minutes de Loches, découvrez une propriété unique d’environ 380 m² habitables sur un terrain de 6 500 m² avec piscine et espace bien-être. De vastes pièces de vie, 8 chambres, une salle de jeux cathédrale et de nombreux espaces annexes (véranda, salle de réception, dépendances, verger…). Un cadre rare pour accueillir famille, amis ou projet touristique. ️ Contactez-moi pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 537 392 367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chambourg sur indre, maison d'habitation - dans un petit hameau a la campagne a 10 mn de loches maison ancienne atypique rénovée avec goût. Le rez de chaussée comprend : - une belle entrée marquée - un salon / salle à manger avec mezzanine au-dessus - une cuisine aménagée et une arrière cuisine - trois chambres - une salle d'eau - deux toilettes a l'étage, on trouve : - une chambre avec dressing - greniers non exploités actuellement. Le terrain est en partie en nature de pré et dispose d'une cave enterrée et de petites dépendances. Une piscine hors sol complète l'ensemble. Prévoir quelques finitions (décoration). Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640 à 2300 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 199 680 € dont 4,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 192 000 € - réf : 075 / 1728.

Situé à 10 min de Loches, dans un cadre privilégié de plus de 3 ha, venez décourvrir ce remarquable corps de ferme. Baigné de lumière, il se compose de 2 habitations offrant de nombreuses chambres, dépendances et une piscine chauffée. Idéale pour recevoir dans un confort absolu ou envisager un projet d'acceuil en toute discrétion. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Sandra COUTANT vous propose : Coup de coeur assuré pour cette belle longère rénovée. Elle allie le charme et l'authenticité : les amoureux des vieilles pierres et du bois cette maison est faite pour vous ! Située à 15 mn de Loches seulement, vous apprécierez la tranquillité de la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec une cheminée en pierre, un salon, un dégagement dessert une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc. À l'étage le palier vous mène sur une chambre, une salle de bain, un dégagement pouvant être aménagé en wc ou buanderie, un bureau et une chambre à la suite. À l'arrière une petite pièce peut servir de pièce de jeux ou rangement. Une annexe composée de 2 pièces permet de faire un atelier une cave. selon vos envies. Un appentis relie ce bâtiment au grand garage avec un plancher bois au dessus doublant ainsi la capacité de stockage et enfin un abri à bois vient compléter ces dépendances. Le jardin clos est agrémenté d'une piscine hors sol. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour cette propriété pleine de charme ! Elle comprend une maison principale avec 7 chambres, grange de plus de 200 m² parfaite pour fêtes et événements, ainsi qu’une maison d’amis prête à accueillir proches ou vacanciers. Piscine et plus d’un hectare de terrain arboré. Idéal famille ou projet de gîte. À visiter Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Sur les hauteurs de Genillé, découvrez cette maison sur sous-sol en partie rénovée. Idéal pour une vie de famille, à proximité des commerces, école, piscine et maison médicale, ce bien au coeur d'un jardin cloturé de 1355 m² offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire avec ses combles aménageables. Belle opportunité à saisir Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Sur la verdoyante commune de manthelan, non loin de tours ou de loches, faites le choix des bienfaits de la campagne tout en disposant de tous les services du quotidien. Cachée en plein centre bourg, cette propriete intimiste, retirée de la route, et très bien entretenue vous ouvre ses portes. N'ayant rien perdu de son cachet d'antan, vous apprécierez ses volumes, ses poutres, ses tomettes, ses murs épais ou encore son four à pain. Posez vous valises en principal comme secondaire. Forts du parcellaire de plus d'un hectare, la cohabitation avec les animaux sera une évidence. Aménagée avec goût, découvrez une vaste entrée, cuisine aménagée en îlot nous projetant sur le séjour cathédrale avec cheminée ( + accès jardin), 4 chambres dont 2 au rdc, superbe volume mezzanine, salle d'eau, deux wc et chaufferie fuel. Le parc clos & sécurisé dispose de belles allées en dur, cour, piscine 9x4,5, mare ou encore d'une autre longere formant grange, cave et atelier. Beau & rare. Tout y est, foncez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Iad France - Julien Threard vous propose : En Exclusivité : Longère d'Exception à Manthelan : Le Charme de l'Ancien, le Calme et la Sérénité. Située au calme, dans un hameau proche du bourg de Manthelan, cette magnifique longère est un véritable coup de cOEur. Bien plus qu'une simple maison, c'est une bâtisse chargée d'histoire qui a bénéficié d'une rénovation complète il y plusieurs années, réalisée dans les règles de l'art en respectant les matériaux d'époque, préservant ainsi toute son authenticité et son caractère noble. Un intérieur alliant confort et noblesse des matériaux. • Pièces de vie : Un salon-séjour spacieux et chaleureux, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire indépendante avec son cellier attenant. • Espace Nuit & Bien-être : Trois chambres confortables, deux salles d’eau et un petit coin détente dédié à la lecture ou au repos. • Espaces Techniques : Une chaufferie-buanderie optimisée. La maison est équipée d’un système de chauffage au fioul pouvant être converti par une pompe à chaleur air / eau. Un grenier aménageable sur toute la longueur de la bâtisse vous permettra d'envisager des aménagements supplémentaires. Un joli jardin arboré avec goût, une mare et une piscine. Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m² (en cours de bornage), la propriété offre un cadre extérieur enchanteur : • Une piscine pour vos moments de détente estivale. • Une petite mare, véritable écrin de biodiversité. • Un petit stockage pratique pour le bois de chauffage et l'outillage de jardin. Pourquoi choisir ce bien ? • Charme préservé : Pierres, poutres et âme de la bâtisse sont au rendez-vous. Informations complémentaires : Le terrain fait l'objet d'une division parcellaire (bornage en cours). Ce bien rare sur le marché n'attend que vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Threard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'architecte à proximité des commerces. Vie de plain-pied, cuisine équipée, beaux volumes sur la pièce de vie, 4 chambres et sous-sol complet., piscine chauffée. Terrain entièrement clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

PROPRIETE AVEC ETANG ET MAISONS ANNEXES Dans un coin calme avec une très belle vue sur la campagne, cet ensemble immobilier remarquablement entretenu comprend une maison d'habitation de 435 m², une maison d'amis de 119 m² complètement rénovée, une maison de gardien de 85 m², et 220 m² de garages, ateliers et parties communes, le tout sur un magnifique terrain arboré de 11,5 hectares avec piscine et étang. Entièrement rénovée avec goût, la maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, un dressing, une très belle cuisine moderne équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée avec son poêle, une buanderie, un palier desservant une bibliothèque (salle de piano), une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC, un très grand salon, un autre WC avec lave-mains. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau, un couloir avec placards et une salle de bain très lumineuse (sept grandes fenêtres de toit) avec sa baignoire jacuzzi au centre de la pièce, et une douche à l’italienne. Derrière cette salle de bain, une pièce technique avec la chaudière au fioul et un chauffe-eau-solaire. La maison d’amis est composée au rez-de-chaussée d'une kitchenette et une pièce de vie avec une salle d'eau et WC. Au premier étage, un grand palier avec un salon TV, bar, un couloir avec un aménagement « petit-déjeuner » comprenant réfrigérateur et lave-vaisselle, quatre chambres pour deux personnes dont une très grande avec son dressing, et deux salles d'eau avec WC. Le deuxième gîte se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC. Un sous-sol complet comprend un garage double et une cave. Dans la partie Gîte N°1, au rez-de-jardin se trouve un premier garage avec un coin atelier ainsi qu'un deuxième garage avec mezzanine. De nombreuses terrasses surplombent le magnifique étang avec son ponton menant à un kiosque installé au milieu de ce plan d'eau. Un puits est présent sur la propriété avec une pompe permettant de remplir l'étang pendant l'été afin que les nombreux poissons ne souffrent pas du manque d'eau. Les bois sont très bien entretenus et des allées cavalières existent. Un ancien étang est présent mais n'est pas entretenu. La propriété est délimitée pour éviter l'intrusion des sangliers. La demeure principale a été entièrement rénovée. Les toitures et les zingueries sont en parfait état. La décoration est raffinée. La cuisine est un formidable espace convivial, superbement équipée. La chaudière est neuve. L'arrière-cuisine dispose de rangements sur mesure. Tout est relié à des télécommandes pour l'éclairage et le portail électrique. Les salles d'eau sont modernes et pratiques. Les immenses et nombreuses terrasses ont été conçues pour profiter de la vue sur l'étang qui est la pièce maîtresse de cette propriété. Le charme du ponton menant au kiosque central est une réussite totale ! Le gîte principal est entièrement rénové avec de nombreux puits de lumière apportant une luminosité incroyable. L'isolation a été entièrement refaite (ainsi que pour la maison principale). Les salles d'eau disposent de miroirs Bluetooth (gadget très original ! ). La maison du jardinier a une décoration ancienne, le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. La piscine 12x6 d'une profondeur allant de 0,90m à 2m est au sel, avec une pompe à chaleur et une couverture électrique, elle a 4 ans. Situé aux confins de la Touraine, porte d’entrée dans le Berry et la Brenne, « Le Châtillonnais en Berry » vous offre un grand choix d’excursions et de promenades : nombreux châteaux, vignobles, le célèbre zoo de Beauval à Saint-Aignan, le parc animalier de la Haute Touche et son château à Azay-le-Ferron, le parc naturel de la Brenne… Cette propriété se trouve près de Chatillon-sur-Indre (4 km), une ville avec tous les commerces, et pas très loin de Loches (10 km). Prix de vente honoraires inclus : 1.378. 000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 1.300. 000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7.751 et 10.488 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Château du xixème d'environ 350 m² habitables, avec nombreuses dépendances et garages sur un parc de 2.5 hectares. En pleine campagne entre amboise, loches et montrichard. La maison principale est habitable mais reste à rafraichir, le gros oeuvre toiture et façades sont en bon état. Le reste des dépendances sont à restaurer totalement intérieurement. Château : rdc : une double entrée traversante, et son escalier en bois, une cuisine salle à manger et arrière cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain. 1er étage : quatre chambres, une salle de bain, un dressing. 2ème étage : quatre chambres, une salle de bain, un dressing. Extensions à droite et à gauche du château composées de granges, anciennes écuries, locaux techniques. Une petite maison avec son orangerie. Deux autres granges aménageables. Un très grand garage. Une piscine à restaurer. Un parc arboré clos. Possibilité d'acquérir une ferme voisine vide, avec nombreux bâtiments. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 897604.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison à châtillon sur indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ) cette charmante maison de 255 m², implantée sur un terrain de 6635 m², se compose de 9 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse de 44 m², un salon lumineux de 34 m², un séjour de 32 m², une seconde cuisine aménagée / équipée de 8 m², deux salle d'eau de 8 m², un wc, un cellier et une cave. À l'étage, 4 chambres confortables entre 14 m² et 23 m² avec en plus wc et salle d'eau de 8 m². Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, ainsi qu'un insert bois. Deux garages, une piscine avec dôme, un terrain arboré et un environnement calme complètent cet ensemble immobilier unique. Environnement calme - chauffage fuel, bois, clim - fosse septique - fibre optique - piscine creusée - terrain cloturé 6635 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Située dans un environnement calme au bout dune petite route bordée darbres, longère de 4 chambres très bien rénovée avec beaucoup de goût et agrandie récemment. Elle peut être divisée en deux habitations ( * ). Elle dispose denv. 270 m² habitables, 275 m² de dépendances sur un terrain de 3 900 m². Jardin magnifique avec une pelouse pour jouer au croquet et vues sur la campagne vallonnée. Piscine semi-enterrée. À 3 mn dun village avec supérette, à 16 mn dun village animé et à 30 mn de la belle ville historique de Loches. ( * ) En premier lieu en supprimant la cloison avec lextension. De même, une deuxième chambre est également possible dans lextension   voir ci-dessous. Un plan détage peut être fourni. DIVERSEtat général  : excellent y compris les toitures nouveaux volets partoutFibreAssainissement  : fosses septiques (une créée en 2024) Chauffage  : 2 poêles à bois,  - radiateurs à accumulation de chaleur (.

Marie Laure Feistl vous invite à découvrir cette charmante propriété, à seulement 30 min de Loches et à proximité des axes A10 / A85. Un lieu idéal pour les amoureux de calme et d'authenticité. La maison principale (122 m²) séduit par ses volumes et sa luminosité : RDC : séjour traversant, cuisine aménagée, chambre et salle de bains. Étage : quatre chambres en enfilade sous combles, à repenser selon vos envies (suite parentale, espace détente, bureaux…). Les plus : Dépendance de 26 m² indépendante, parfaite pour un gîte, un bureau ou un atelier (travaux à prévoir). Terrain de 1,8 ha avec piscine creusée pour des moments de détente en toute sérénité. Étang de 2 400 m², garages, abris, préau avec cave et nombreux espaces annexes. Confort moderne : double vitrage, volets roulants électriques et panneaux photovoltaïques. ? Avec quelques aménagements, cette propriété de caractère deviendra un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 149 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

Marie Laure Feistl vous invite à découvrir cette charmante propriété, à seulement 30 min de Loches et à proximité des axes A10 / A85. Un lieu idéal pour les amoureux de calme et d'authenticité. La maison principale (122 m²) séduit par ses volumes et sa luminosité : RDC : séjour traversant, cuisine aménagée, chambre et salle de bains. Étage : quatre chambres en enfilade sous combles, à repenser selon vos envies (suite parentale, espace détente, bureaux…). Les plus : Dépendance de 26 m² indépendante, parfaite pour un gîte, un bureau ou un atelier (travaux à prévoir). Terrain de 1,8 ha avec piscine creusée pour des moments de détente en toute sérénité. Étang de 2 400 m², garages, abris, préau avec cave et nombreux espaces annexes. Confort moderne : double vitrage, volets roulants électriques et panneaux photovoltaïques. ? Avec quelques aménagements, cette propriété de caractère deviendra un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 146 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 4,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

Dans un hameau proche de Charnizay, cet ensemble immobilier à rénover offre plusieurs possibilités. Une première maison avec séjour, cuisine, chambre, bureau et salle d'eau. Une 2éme maison avec cuisine, salon-séjour, 5 chambres, un bureau et une salle d'eau. Une Piscine, des dépendances. Le tout sur un terrain de plus de 2000 m² Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Sur 1.8 hectares de terrain arboré, entièrement clos, superbe villa d'architecte offrant plus de 380 m² d'habitation comprenant, de plain-pied; entrée, deux bureaux (ou chambres), cuisine aménagée / salle à manger donnant sur vaste séjour exposé Est donnant sur terrasse et piscine (5X8m). Une suite composée d'une vaste chambre, d'un dégagement et d'une salle de bain / wc. Seconde suite comprenant une chambre, une salle d'eau / wc et d''un salon (ou chambre). buanderie. À l'étage; palier desservant trois chambres, une salle d'eau, un wc et un débarras. Sous-sol composé d'une cave, d'une chaufferie, d'un atelier / cellier et d'un garage triple Petite dépendance. Portail automatique.

Au coeur de la campagne et des bois, entre Loches et St-Aignan, venez découvrir cette maison d'architecte aux volumes généreux. Parc arboré d'environ hectare, Zoo de Beauval à 20min, châteaux de la Loire. Des possibilités touristiques attractives grâce à ses 8 chambres, sa piscine et son environnement verdoyant. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.