Vente maison 4 pièces 130 m² Manthelan (37240)

Iad France - Pauline Renaudin vous propose : NOUVEAU POSITIONNEMENT – Une opportunité à saisir sans tarder ! Située à Dolus-le-Sec, cette authentique maison tourangelle en pierres de moellons et tuffeau est l'occasion idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre plein de charme et de caractère. 127 m² environ d’authenticité et de potentiel : Dès l’entrée, avec placard intégré, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse des lieux. La cuisine dînatoire, invite aux moments de convivialité et une chambre spacieuse d’environ 18 m² complète ce niveau. Quelques marches structurent harmonieusement la maison et vous mènent : -Vers un salon lumineux de 28 m² env., sublimé par une baie vitrée ouvrant sur une terrasse exposée ouest. Son poêle à granulés crée une ambiance cosy et chaleureuse en toute saison. -Vers un espace à personnaliser comprenant une pièce avec accès direct au jardin, un coin buanderie, une salle d’eau récente et un WC indépendant. Les sols en tomettes d’origine, conservés sur ces niveaux, rappellent le cachet authentique de la bâtisse. Un étage pensé pour la vie de famille qui propose : -Un palier aménagé en bureau, pratique pour le télétravail -Deux chambres lumineuses -Une salle de bains -Un WC indépendant Un agencement fonctionnel qui offre confort et intimité à chacun. Des extérieurs complets et pleins de possibilités. Le terrain clos vous permet de profiter pleinement des beaux jours : -Grande terrasse en bois -Atelier, carport, préau -Deux abris de jardin -Deux caves et un puits -Espace de stationnement et zone de jeux pour les enfants Un véritable atout pour les amateurs de bricolage, de jardinage ou tout simplement d’espace. À seulement 15 minutes de Loches et 25 minutes de Chambray-lès-Tours, vous restez proche des commodités et des grands axes. Pourquoi c’est le bon moment ? Ce nouveau positionnement tarifaire est l'opportunité pour les amoureux de l'ancien de personnaliser et de façonner à votre goût ce bien à la conception atypique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 989037825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de 2003 rénovée. Elle offre une vie de plain-pied, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, garage. Un étage aménagé en 2024. Le tout une sur un terrain clos d'environ 2000 m² Une visite ? contactez nous ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : * A VISITER SANS TARDER * Maison avec jardin, terrasse et dépendance de 150 m² – Bossée (37240) sur une parcelle de 542 m² à 10 minutes de l'échangeur d'autoroute A10 de Sainte-Maure-de-Touraine. Située au cOEur du village de Bossée, cette maison de bourg pleine de charme offre de beaux volumes et un agréable cadre de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec couloir desservant une buanderie-cellier et des toilettes avec lave-mains, puis un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse d’environ 40 m² grâce à une grande baie vitrée. Attenant au séjour, un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés et d’une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Le premier étage propose une grande pièce palière, une première chambre et une suite parentale composée d’une chambre en enfilade, d’un grand dressing et d’une salle d’eau avec douche, WC et double vasque. Le deuxième étage, mansardé, accueille une pièce palière, des toilettes indépendants, ainsi qu’une chambre avec salle de bains attenante ouverte comprenant baignoire d’angle et vasque. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de murs, accessible par un portail donnant sur la petite place du village, permettant le stationnement de véhicules. Une dépendance complète le bien avec une partie garage et une partie annexe aménageable selon vos besoins. Cette maison allie charme de l’ancien, confort et beaux espaces intérieurs comme extérieurs. Photos complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.