Maison avec piscine à vendre à Montbron (16220)

Située au cœur de Montbron, charmante commune à taille humaine, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas de tous commerces, écoles, médecins et commodités, le tout dans un environnement calme. Vous profiterez également d'une situation stratégique, à distance raisonable d'angouleme (20 kms) cette grande ville et ses pôles d'intérêt. D'une surface habitable de 240 m², cette maison spacieuse et lumineuse se compose de : Vaste pièce de vie comprenant salle à manger et séjour avec cheminée, ouvrant sur de grandes baies vitrées, offrant un accès direct au jardin et une belle luminosité. Cuisine équipée fonctionnelle et conviviale. Suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche). Deux chambres supplémentaires. Salle d'eau indépendante et 2 WC séparés. Buanderie, cellier, nombreux placards, grande cave. À l'extérieur, vous trouverez : Terrain plat parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine au chlore avec son local technique. Carport et dépendances, dont un cabanon de jardin. Ses volumes généreux, sa conception pensée pour la lumière naturelle et ses prestations complètes en font un bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Baisse de prix ! Venez découvrir cette belle longère à rénover, comprenant au rez de chaussée : cuisine, 2 chambres, 2 salons, salle d'eau et WC. À l'étage : mezzanine, chambre, dortoir et salle d'eau. Piscine, court de tennis, garage et dépendances. Le tout sur une parcelle de 1,8 ha attenants, à 2 minutes de Montbron. À voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À moins de 15 minutes de Monbron, venez découvrir cette belle maison en pierre avec son Gîte attenant. Elle se situe dans un bel environnement avec une belle vue et sans vis à vis. L'ensemble du bien comprend 5 chambres, de belles pièces de vie, diverses dépendances, parc tout au tour du bien, piscine et étang. N'hésitez pas ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.8%.

Iad France - Patrice Vallade vous propose : Je vous propose cette magnifique maison de maître du 15ème siècle, bordée par la Tardoire et chargée d'histoire. Cette demeure authentique, avec son charme d'antan, est parfaite pour les amateurs de patrimoine et de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez une grande cuisine, suivie d'un salon / séjour spacieux avec des sols uniques, apportant une touche d'élégance à chaque pièce. Le premier étage offre trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC, et une salle de bain, toutes aménagées avec goût. Un majestueux escalier en pierre vous mènera au second étage, où se trouvent deux chambres spacieuses avec leur propre salle de bain, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre intimiste et confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée de 15x6m avec son local technique et son pool house, parfaits pour des moments de détente en toute saison. Une belle grange vous permet de stocker ou d'aménager un espace de loisirs. Le terrain arboré, descend en douceur vers la Tardoire, offrant un cadre paisible et enchanteur, idéal pour des promenades et des moments de relaxation. Cette propriété exceptionnelle est une véritable oasis de calme et de sérénité. Pour en savoir plus sur cette demeure unique et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison en pierre pleine de cachet, comprenant au rez de chaussée : entrée, vaste salon, salle à manger, cuisine et salle d'eau. À l'étage, 3 chambres et salle de bains. Jardin de 8930 m² avec piscine et magnifique vue sur la campagne. Grang, boxes à chevaux et dépendances. À 10 minutes de Montbron. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison familiale avec piscine située à la campagne, à moins de 10 minutes de montbron avec commerces et services, cette ancienne grange transformée en habitation vous offre : entrée dans pièce de vie spacieuse d'environ 67 m² avec espace cuisine et poêle à bois, chambre, salle d'eau, wc séparé et buanderie - a l'étage : grand palier, 3 chambres, bureau a l'extérieur : préau - carport - piscine 12m x 5m - terrain 8000 m² menuiseries bois double vitrage - chauffage par pompe à chaleur - assainissement individuel - panneaux photovoltaïques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : j&s immo - votre agence de proximité - 65, avenue de la république - 16260 chasseneuil-sur-bonnieure email agence.jsimmo@gmail.com 05 45 68 05 50 bureau 07 87 03 01 94 portable prix honoraires d'agence inclus : 169 600 euros dt 6.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - prix net vendeur : 160 000 euros - sl_1765458066.

Venez découvrir ce pavillon dans un village vacances, à rénover il comprend une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec un toilette. Le village vacances le chat est une copropriété bénéficiant de service dont l'entretien du parc, piscine, l'étang. En plus vous trouverez un golf accessible à pied. Terrain d'environ 400m Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

À découvrir : pavillon de plain-pied situé au sein du village vacances 'Le Chat'. Ce village est une co-propriété. À disposition : tennis, piscine, restaurant. Pour les amateurs : un golf se situe à quelques pas. Ce pavillon possède 4 chambres dont 2 suites, une salle d'eau, un salon lumineux. Terrasse, beau jardin et garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À VENDRE ET À PRIX RÉDUIT ! Villa avec terrasse couverte, vue, piscine chauffée et garage proche du Golf La Prèze en Charente, Nouvelle-Aquitaine. Cette belle maison spacieuse de 2008 capte beaucoup de lumière grâce aux grandes et hautes fenêtres, comme l'avait prévu l'architecte. C'est une maison confortable de 194 m² habitables avec 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle de bain privative. Il y a des toilettes séparées, une cuisine et une buanderie. Le grand living dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine. Il y a des portes coulissantes donnant sur le jardin et la terrasse couverte. Au premier étage il y a une mezzanine avec un bureau ou salle de loisirs, une chambre et un accès par le couloir aux 3ème et 4ème chambres et à la 2ème salle de bain. La maison dispose d'un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et d'un poêle à bois de qualité, des radiateurs électriques à l'étage. Il y a la domotique, ce qui rend son utilisation très simple, y compris pour les volets roulants électriques. La fibre optique est sur la route, prête à être connectée si vous le souhaitez. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur, dispose d'un filtre au sel et est située en privé avec une terrasse spacieuse et ensoleillée. La propriété est implantée sur 12 600 m² de terrain. Du jardin il y a une belle vue sur les collines. Le parcours de golf de la La Prèze se trouve à très courte distance. Toutes les commodités sont disponibles à Montbron, à 9 km, comme un supermarché et des restaurants, dont un restaurant étoilé.

Iad France - Michaël Cambien vous propose : SUBLIME MAISON D'ARCHITECTE - VUE PANORAMIQUE - PISCINE PRIVÉE - ROUZÈDE Laissez-vous envoûter par cette somptueuse maison d'architecte, un véritable chef-d'OEuvre contemporain, offrant un cadre de vie d'exception à Rouzède. Construite en 2006 avec des matériaux de haute qualité et un design unique, cette propriété saura séduire les amateurs d'architecture moderne et de confort absolu. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entrée majestueuse conduisant à un vaste espace de vie lumineux composé de 8 pièces spacieuses et fonctionnelles. Les 4 chambres élégantes, l'office pratique, les 2 salles de bains et la cuisine entièrement équipée avec son espace repas, offrent un confort exceptionnel pour toute la famille. La maison dispose d'une terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle, idéale pour des moments de détente inégalés. Vous pourrez également profiter de la piscine privée, parfaite pour les journées ensoleillées sans vis-à-vis, offrant une intimité totale. Les équipements de cette demeure sont à la pointe de la technologie, avec le confort de la fibre optique, un système de chauffage au sol et poêle au bois, ainsi qu'une ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale. De plus, un ascenseur vous assure un accès pratique à tous les étages. Cette maison est nichée sur une parcelle isolée, à seulement 2 minutes du prestigieux Golf de la Haute Prèze, et à proximité des commerces pour votre plus grand confort (8 minutes de Montbron). Avec son année de construction récente et son excellent état général, aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager sans attendre dans cette demeure d'exception. Un joyau rare sur le marché immobilier, cette maison unique et lumineuse est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou d'architecture moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Cambien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Propriété d'environ 290 m² sur un parc clos d'environ 7 500 m². Au coeur de la commune de Marthon à proximité du bourg et de toutes ses commodités venez découvrir cette propriété qui vous propose une maison principale d'environ 205 m². Au rez-de-chaussée elle vous offre une vie de plain-pied avec une belle cuisine dinatoire d'environ 35 m², un bureau d'environ 5 m², un salon d'environ 35 m², une chambre d'environ 19 m² avec sa salle de bain intégrée et WC séparé. À l'étage vous y trouverez 3 autres suites (environ 24,25 et 40 m²) chacune avec leur salle de bain ou salle d'eau avec WC avec leur parquet Pont De Bateau. Un studio indépendant d'environ 84 m² vient compléter ce bien avec ses 2 terrasses, une côté Ouest et une plein Sud avec accès à la piscine. Il propose une belle cuisine dinatoire et lumineuse d'environ 28 m², un salon / séjour avec son poele à bois d'environ 34 m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien offre des espaces détentes avec son coin cuisine d'été avec son barbecue et sa terrasse, un salon d'hiver, une piscine de 10 / 4 avec un dôme (de 1 m de profondeur jusqu'à 1,50 m). Côté rangement 2 garages (environ 16 et 34 m²) et des espaces de stockage. Ce bien est raccordé au tout à l'égout et à la fibre. Chauffage via une chaudière fioul et des poêles à bois. Cette propriété au calme peut correspondre à différents projets, une maison familiale, un gîte et / ou un une résidence principale avec un studio indépendant pour un complément de revenu. Marthon une commune avec tous les services et commerces de proximités, à seulement 7 Minutes de Montbron, 18 min de La Rochefoucauld, 23 min de Nontron, 34 min de la Gare d'Angoulême et aux portes de la Dordogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, belle propriété en Perigord Vert, avec une maison de maître composée de plusieurs salons donnant sur une terrasse, huit chambres. Un gîte de trois chambres et un autre d'une chambre. Des dépendances et une autre petite maison à rénover. Piscine avec vue dominante sur la campagne vallonnée. Terrain d'environ 9.6 ha. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Cyril Laurent vous propose : À vendre – Superbe Longère charentaise en pierre apparente, 332 m² habitables avec piscine Située à seulement 30 minutes d’Angoulême, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant avec un voisinage de qualité, cette magnifique maison de caractère en pierre, vendue entièrement meublée, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Les atouts de cette propriété : Une surface généreuse de 332 m² habitables sur un terrain clos de 1 573 m². Volumes exceptionnels et pièces baignées de lumière, avec une entrée majestueuse sous toit cathédrale. Deux habitations possibles : Un vaste espace principal avec séjour lumineux, cuisine équipée, buanderie, 1 chambre au rez-de-chaussée et 5 grandes chambres à l’étage dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Un logement indépendant comprenant séjour, cuisine, 2 chambres et salle d’eau avec WC. Espaces extérieurs optimisés : deux terrasses d’environ 40 m² chacune donnant sur les chambres, une piscine 5x10 m, et un carport de 30 m². Toiture récente, configuration idéale, très beaux volumes et nombreuses chambres. Maison vendue meublée, prête à emménager ou à exploiter immédiatement. Points à prévoir : Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement. Chauffage central au gaz propane (moins économique que d’autres énergies), mais équipé d’une chaudière Viessmann à condensation de qualité. Idéal pour : Une grande famille, une résidence secondaire, ou un projet de chambres d’hôtes / gîtes grâce à son logement indépendant et ses multiples chambres. À venir découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 538712720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de la commune de chazelles, à environ 25 minutes d'angoulême et de sa gare tgv, venez découvrir cette maison en pierre apparente datant du xviiie siècle, offrant environ 225 m² habitables sur un vaste terrain clos de 2197 m² avec dépendances et cave. L'ensemble se trouve à proximité immédiate du bourg et des commodités dans un environnement champêtre, idéal pour un projet de résidence principale, de maison de vacances, ou encore de gîte ou chambres d'hôtes. Cette demeure authentique à rénover (devis disponibles) saura séduire les amateurs de belles pierres et de volumes généreux. Elle se compose de 9 pièces, dont 6 chambres, réparties comme suit : ° rez-de-chaussée : - hall d'entrée - cuisine - vaste salon / salle à manger avec cheminée fonctionnelle - deux chambres - wc indépendant ° 1er étage : - quatre chambres, dont : deux chambres partagent une salle de bain, accessible par deux portes communicantes deux autres chambres partagent une salle d'eau, également accessible depuis chacune des deux chambres - pièce supplémentaire avec lavabo et bidet ° 2 ? Étage : grenier isolé ° dépendances & extérieurs : - grande grange attenante de 200 m² - cave voûtée - local chaufferie - piscine creusée de 12 x 6 m (à rénover) - local technique piscine - vestiaire piscine avec douche, wc et cabine de change - puits - appentis avec barbecue en pierre - petite dépendance (anciennement des toits à cochon) ° équipements : pompe à chaleur / panneaux solaires ce bien rare, plein de charme et de potentiel, est à visiter sans tarder. Un véritable havre de paix à personnaliser selon vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damaris delage, tél. : 06 30 10 06 10, e-mail : damaris.delage@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 933598344.

Visite virtuelle : /? M=ncg5mfzjdj7 charmante maison familiale de 137 m² avec grand terrain constructible idéalement située, cette agréable maison de 135 m² habitables sur deux niveaux vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son environnement paisible. Parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort ! Caractéristiques principales : surface habitable : 135 m² garage attenant : 51 m² (construction récente - 15 ans) nombre de chambres : 4 (dont 2 en rez-de-chaussée) pièces de vie : salon, séjour et cuisine salles d'eau : 2 wc : 2 dépendances : véranda non chauffée de 22 m² terrasse couverte de 13,72 m² arrière-cuisine cave de 5 m² confort & équipements : toiture refaite en 2021 vmc double flux et double vitrage pvc (2016) chauffage électrique + insert (1986) assainissement collectif fibre optique disponible extérieurs : terrain de 3 160 m² constructible et divisible nombreuses possibilités d'aménagement (construction, jardin, piscine…) une belle opportunité pour les familles, les investisseurs ou les amateurs de grands espaces ! Acquéreurs ou confrère, contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludivine malhouroux, tél. : 06 87 89 48 47, e-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 789 456 886.

Située à 25 minutes Est d'Angoulême, commune de Chazelles, grande maison charentaise comprenant en RDC, entrée, cuisine équipée, 2 bureaux (ou chambres), salon 38 m² avec cheminée, séjour 26 m², WC. À l'étage : dégagement, 4 grandes chambres, salle de bains avec WC, salle d'eau, WC, accès au grenier. Panneau photovoltaïque, chauffage pompe à chaleur avec un complément chaudière fioul si besoin. Une grange de 150 m² abrite la chaufferie, cave voûtée, local piscine, vestiaire équipé de douche et WC. Piscine à rénovée. Jardin d'environ 2000 m² clos, portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Maison de plain-pied d'environ 102 m² habitable sur un terrain clos et arboré d'environ 603 m². Elle vous propose une entrée desservant un salon / séjour d'environ 28 m² avec une cuisine ouverte d'environ 10 m² et cellier attenant d'environ 8,5 m². Côté nuit une porte à galandage s'ouvre sur un couloir desservant 3 chambres (9,55 et 2 de 9,86 m²), un bureau, une salle d'eau et WC séparé. Pour compléter ce bien 2 garages et une terrasse donnant sur une piscine hors sol. Chauffage au sol, pompe à chaleur air / air, huisseries double vitrage et laine pulsée dans les combles en 2023. Foncier : 1 900 Bien raccordé à la fibre, assainissement individuel conforme (contrôlé en septembre 2024). À seulement 4 minutes du centre de La Rochefoucauld et de toutes ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce pavillon de plain pied situé à 2 min des commerces de la rochefoucauld, environnement calme. Il dispose d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, 4 chambres dont un bureau, 2 salles d'eau, un wc. Un patio complète ce bien ainsi q'une piscine couverte avec sa cuisine d'été. Garage sur un terrain d'environ 1600 m² proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.76%.

Dans un secteur prisé, cette maison rénovée vous séduira par ses multiples atouts : son emplacement, sa vie de plain-pied, sa cuisine équipée, son séjour lumineux avec un poêle à bois, sa buanderie cellier, ses 4 chambres et son véritable dressing, sa salle d'eau neuve. grand garage, piscine hors sol et terrain d'environ 1700 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.

Demeure de Charme et son Parc Arboré – Aux Portes de La Rochefoucauld L'authenticité du bâti ancien alliée à la sérénité d'un écrin de verdure. À seulement quelques minutes du centre historique de La Rochefoucauld et de son château emblématique, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, véritable havre de paix pour les amoureux de la pierre et de la nature. Le Corps de Ferme Ses Prestations Cette ancienne ferme a conservé toute son âme et propose des volumes généreux, parfaits pour un projet familial ou de rénovation : Maison d'habitation : Elle dispose de 5 chambres, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. Potentiel de personnalisation : La structure est saine, mais des travaux de second œuvre sont à prévoir (fenêtres et porte, électricité, distribution, finitions). Une occasion idéale pour aménager l'intérieur exactement selon vos goûts. La Grange : Vaste grange de type traditionnel offrant une surface impressionnante pour vos projets (atelier, extension, gîte ou collection de véhicules). Un Extérieur d'Exception Le point fort de cette propriété reste son parc arboré et entièrement clos : Un jardin paysager avec des essences matures offrant ombre et intimité. Un espace sécurisé idéal pour les enfants, les animaux ou l'installation d'une piscine. Les Atouts Majeurs Emplacement privilégié : Proche de l'axe Angoulême-Limoges, alliant calme absolu et accessibilité. Proche des commerces et des écoles (de la maternelle au collège ). Configuration : 5 chambres et de nombreuses dépendances. Projet sur-mesure : Un bien rare qui n'attend que votre vision pour retrouver toute sa superbe. Honoraires : 6,79 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 280 000 € Réf 2782. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME.

Belle opportunité pour cette maison située à proximité des commerces de la rochefoucauld avec vue sur le château, elle dispose d'un spacieux salon / séjour donnant sur véranda d'environ 60 m², cuisine américaine, 4 chambres dont une salle d'eau privative, 2 wc, un sous-sol complet et carport. Piscine sur terrain d'environ 3500 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

En campagne, jolie maison pierre de 113 m² habitable de plain pied comprenant en RDC 2 chambres, jolie pièce de vie, poele à bois avec ilot central en cuisine donnant accès sur terrasse, salle d'eau & wc. À l'étage, belle chambre lumineuse de 22 m² + bureau En dépendances, nous avons chaufferie, cellier, buanderie garage et 2 belle granges. Le tout sur un parc clos de 6500 m² arboré Agrémentée d'une belle piscine tubulaire en sol de 10 x 5 Adoucisseur d'eau Fosses toutes eaux aux normes Prix de vente 179 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E.

À vendre, ensemble immobilier au cœur d'un secteur calme, idéal pour un projet de gîte ou une grande famille. Ce bien comprend un gîte rénové avec soin, offrant au rez-de-chaussée une salle de réception, une cuisine professionnelle, une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, six chambres confortables avec douches et wc privatif vous attendent. La construction datant de 1900 a été rénovée en 2006, avec une toiture refaite en 2022 et des ouvertures en PVC double vitrage pour un confort optimal. La maison principale dispose d'un espace de vie chaleureux avec une entrée / salon, une salle à manger, une cuisine et une suite parentale. À l'étage, un bureau et trois chambres complètent ce bien. Vous profiterez également d'une piscine de 5x10 mètres, le tout sur un vaste terrain de 12 565 m² avec dépendances. Assainissement individuel conforme (2024). Commerces à seulement 10 minutes à La Rochefoucauld ou Pranzac. Une belle opportunité à ne pas manquer - 06 10 02 81 60 - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 596311 ).

Située à seulement 6 minutes de la rochefoucauld et 23 mn d'angoulême, cette maison de plain pied offre un cadres de vie paisible et sans vis à vis, une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux, 3 chambres (ou 2 chambres + bureau selon vos besoins, une salle de bain, un garage avec une arrière cuisine. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1600 m², portail electric, idéal pour profiter du calme, jardinage (terrasse, piscine) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cidalia da silva, tél. : 06 61 27 17 04, e-mail : cidalia.dasilva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 789 544 558.

Proche du centre-ville de La Rochefoucauld, ce pavillon de plain-pied pourra accueillir votre famille grâce à sa belle cuisine ouverte sur le séjour, son cellier, sa salle d'eau, ses trois chambres et son bureau, son double garage, sa piscine hors sol et son terrain clos d'environ 600 m² avec une grande terrasse avec partie couverte Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.