Vente maison 6 pièces 194 m² Rouzède (16220)
Villa d'architecte moderne à vendre proche Golf Charente
À VENDRE ET À PRIX RÉDUIT ! Villa avec terrasse couverte, vue, piscine chauffée et garage proche du Golf La Prèze en Charente, Poitou-Charentes. Cette belle maison spacieuse de 2008 capte beaucoup de lumière grâce aux grandes et hautes fenêtres, comme l'avait prévu l'architecte. C'est une maison confortable de 194 m² habitables avec 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle de bain privative. Il y a des toilettes séparées, une cuisine et une buanderie. Le grand living dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine. Il y a des portes coulissantes donnant sur le jardin et la terrasse couverte. Au premier étage il y a une mezzanine avec un bureau ou salle de loisirs, une chambre et un accès par le couloir aux 3ème et 4ème chambres et à la 2ème salle de bain. La maison dispose d'un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et d'un poêle à bois de qualité, des radiateurs électriques à l'étage. Il y a la domotique, ce qui rend son utilisation très simple, y compris pour les volets roulants électriques. La fibre optique est sur la route, prête à être connectée si vous le souhaitez. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur, dispose d'un filtre au sel et est située en privé avec une terrasse spacieuse et ensoleillée. La propriété est implantée sur 12 600 m² de terrain. Du jardin il y a une belle vue sur les collines. Le parcours de golf de la La Prèze se trouve à très courte distance. Toutes les commodités sont disponibles à Montbron, à 9 km, comme un supermarché et des restaurants, dont un restaurant étoilé.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Coup de coeur
- Garage
- Ensoleillé
- Piscine
- Belle vue
- Très bon état
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Chauffage au sol
- Double vitrage
- Fosse septique
- Connexion internet
- Pièces
- 6 pièces
- 4 chambres
- 3 WC
- WC séparés
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 194 m²
- Etat
- Etat general : Neuf
- Activités à proximité
- Golf
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 440 000 € (soit 2 268 € / m²) -2 %
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 1 389 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 85471209À voir pour le même budget
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