Maison avec piscine à vendre à La Garnache (85710)

Orpi Challans Agence des Halles, vous propose en EXCLUSIVITÉ à 5 minutes du bourg de la Garnache et de ses commerces cette longère entièrement rénovée aux volumes généreux. Dès le portail franchi, vous serez séduit par son entretien irréprochable. Découvrez cette magnifique maison alliant confort et convivialité ! Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, parfaitement fonctionnelle, ainsi que d'une véranda lumineuse, idéale pour des moments de détente en toute saison. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec une salle à manger donnant sur deux coins salon, dont l'un équipé d'une cheminée avec insert, idéal pour des soirées chaleureuses. Côté nuit, la maison est parfaitement agencée avec deux espaces distincts : Premier coin nuit : deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et Wc indépendant Deuxième coin nuit : deux autres chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec un pool house et une piscine intérieure chauffée, parfaits pour des moments de détente toute l'année. Côté pratique, un double garage, et des dépendances. Référence agence : 87.

Orpi Agence des Halles vous propose : Maison 120 m² avec piscine Située dans un quartier calme, à proximité des commerces, cette jolie maison de 120 m² a tout pour plaire. Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée qui n'attend que vos meilleures recettes. Côté nuit, la maison propose deux grandes chambres, ainsi qu'un autre espace pouvant servir de suite parentale ou cabinet pour une profession libérale grâce à son entrée indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud et d'une piscine sous dôme, pour des baignades en toute saison. Et ce n'est pas tout : Dépendances sous forme de chalet, parfaites pour un atelier, un bureau ou du rangement supplémentaire. Parking pouvant accueillir un camping-car. Un bien rare qui combine espace, calme et commodités : il ne reste plus qu'à poser vos valises  ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 110.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose sur la commune de Challans une maison de 205 m² proche des commodités. Venez découvrir cette maison avec sa terrasse et piscine privative. Elle se compose au premier niveau d'une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de d'eau et dressing, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. Au sous-sol, on retrouve une arrière-cuisine, 3 chambres et une pièce avec Spa / Jacuzzi. Le plus de cette maison : une dépendance avec point d'eau et kitchenette. Référence agence : 140.

Orpi Agence des Halles vous propose; Venez découvrir cette belle maison récente, pensée pour le confort et le bien-être au quotidien. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une vaste terrasse en bois, avec une piscine chauffée sécurisée — un vrai paradis pour petits et grands. La partie nuit comprend deux chambres accueillantes, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Le plus de cette maison ? Un espace bien-être unique avec fauteuils massant, sauna, hammam et jacuzzi, facilement transformable en une ou deux chambres supplémentaires selon les besoins de votre foyer. Implantée sur un terrain de 1 194 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, cette maison garantit tranquillité et sécurité pour vos enfants. Côté confort, elle est équipée de la domotique et d'une pompe à chaleur air / air, pour une gestion facile et économe de votre quotidien. Ne cherchez plus : votre future maison de famille vous attend ! Référence agence : 106.

Domaine d'exception à vendre en vendée (85) – propriété de prestige au cœur de la nature. Vous rêvez d'un lieu unique alliant raffinement, espace et nature préservée ? Ce domaine d'exception, situé au cœur de la vendée, vous invite à découvrir une expérience de vie rare, entre sérénité, élégance et confort haut de gamme. Implantée dans un écrin verdoyant de 3,8 hectares, cette propriété de prestige séduit par son allée majestueuse, ses terres généreuses et ses prés attenants, idéaux pour une activité équestre. Véritable havre de paix, elle conjugue harmonieusement luxe discret et art de vivre en pleine nature. La demeure principale : la résidence principale, au charme intemporel et aux proportions élégantes, offre : - une vaste pièce de vie conviviale et lumineuse. - un salon traversant avec cheminée, invitant à la détente. - une cuisine design entièrement équipée et aménagée. - quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale raffinée avec dressing au rez-de-chaussée. - des salles d'eau modernes, aux finitions haut de gamme. Les dépendances : ce domaine de caractère se distingue également par ses dépendances. Découvrez ses deux maisons indépendantes, idéales pour accueillir vos proches, développer une activité locative ou recevoir vos hôtes dans un cadre intimiste et autonome. - première maison : séjour avec cuisine ouverte et poêle à granulés, chambre avec terrasse privée, salle d'eau spacieuse. - seconde maison : séjour avec cheminée et terrasse sur la nature, cuisine indépendante équipée, deux chambres (dont une chambre-bureau) et salle d'eau contemporaine. Découvrez également une grande grange au potentiel exceptionnel, aménageable selon vos projets. Des prestations rares : - piscine chauffée, ouverte sur la nature environnante, pour des instants de détente absolue. - carrière équestre et prés attenants, parfaits pour développer un projet équestre ou accueillir vos chevaux. - potager biologique et vastes terres, pour un art de vivre authentique et durable. - annexes pratiques : cellier, buanderie, cave. Un cadre privilégié en vendée : cette propriété de luxe bénéficie d'un emplacement stratégique : - commerces, écoles, marché et services accessibles rapidement. - accès direct à l'aéroport de nantes, aux grands axes autoroutiers vers paris, bordeaux et nantes. - les plus belles plages vendéennes à portée de main : noirmoutier, notre-dame-de-monts, l'île d'yeu, les sables-d'olonne (50 km). Un investissement immobilier d'exception : voici un domaine qui incarne véritablement la rareté sur le marché immobilier vendéen. Cette propriété de prestige, aux prestations soignées, offre un potentiel remarquable et s'adapte à une multitude de projets : résidence principale, maison de famille, domaine équestre, lieu d'accueil haut de gamme ou encore investissement locatif. Une opportunite unique sur le marché vendéen : laissez-vous séduire par l'alliance harmonieuse entre élégance et nature, par la qualité de ses prestations, et par la richesse de son environnement. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, tranquillité et standing. Saisissez cette chance exceptionnelle d'acquérir une propriété haut de gamme, rare sur le marché vendéen. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Une propriété d'exception, un véritable coup de cœur. (photos soumises à droits d'auteur © v&v graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 922035.

Votre conseillère en immobilier sur challans, hélène parisot vous propose en exclusivité, cette belle demeure de qualité de plain-pied de 145 m² allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Elle est située, au fond d'une impasse, ? Les atouts de challans : ville dynamique et recherchée, offrant toutes les commodités au quotidien : hôpital, piscine, marchés et halles animés, commerces, services, et à seulement quelques minutes des plages. Un cadre idéal pour une retraite sereine ou une vie familiale épanouie. La demeure se compose d'un salon séjour de 40 m² plein sud, une cuisine aménagée et semi équipée, deux suites parentales avec chambre et salle d'eau attenante, un grand bureau (idéal télétravail ou chambre supplémentaire), une grande buanderie et un cellier fonctionnel, un garage attenant équipements & confort : construction de 1998, volets électriques, chauffage au sol, aspiration centralisée, terrain clos et arboré, avec une grande serre, un puits, arrosage automatique et éclairage extérieur un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour le bien-être. Prix : 299 900 eur fai (soit 290 000 eur net vendeur + 9 900 eur d'honoraires à la charge de l'acquéreur) honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de la roche sur yon no 841 556 533 cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans un quartier résidentiel à proximité de Challans, cette résidence contemporaine offre une alliance parfaite entre modernité, confort absolu et prestations de qualité. Dès l'entrée, le raffinement s'impose : une cuisine ouverte, aménagée sur mesure et entièrement équipée, s'articule autour d'un îlot central, idéal pour des instants de partage. Elle s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, où chaque volume a été pensé pour offrir espace et sérénité. L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau au design contemporain et des toilettes indépendantes, pour un réel confort au quotidien. Véritable écrin de bien-être, un espace détente de près de 40 m² complète ce lieu d'exception : sauna, hammam, jacuzzi, douche à l'italienne… tout y est réuni pour des moments de relaxation absolue. À l'extérieur, le raffinement se prolonge avec une vaste terrasse en bois, une piscine chauffée, un espace brasero pour des soirées inoubliables, ainsi qu'une cuisine d'été couverte et entièrement aménagée. Le tout s'inscrit dans un écrin de verdure de près de 1200 m², clos, paysagé et sans vis-à-vis. Ce bien rare, idéal en résidence principale haut de gamme ou pour un investissement locatif de standing, n'attend plus que votre visite. Alors, n'hésitez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : 06 69 19 16 14, E-mail : christian.bouzereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910 105 386.

Iad France - Sonia Perron vous propose : Maison familiale de 187 m² avec piscine et potentiel locatif. Située au calme et proche des commodités, cette maison spacieuse offre 5 chambres, un séjour lumineux de 70 m², une cuisine équipée, 3 salles d’eau, 3 WC, un garage, un sous-sol complet et un espace indépendant idéal pour un bureau ou un revenu locatif. Le jardin arboré avec piscine promet détente et convivialité. Chauffage récent et performant, fibre installée, système de sécurité. Un bien rare pour une famille ou un projet de vie évolutif proche du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Perron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 908233588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose : Cap sur la mer 15 minutes de nos jolies côtes. Cette maison est édifiées dans un quartier calme, et offre des prestations soignées Pensez à regarder la vidéo sur mon site Dans un environnement paisible, cette grande maison familiale offre un cadre de vie privilégié à seulement 3 km du cOEur de Challans et sur l’axe menant à la mer. Posez vos valises : tout est prêt. Les atouts principaux Volumes et luminosité au rendez-vous Maison 3 chambres dont 1 suite avec dressing Salon-séjour avec cheminée pour des soirées conviviales Cuisine aménagée et entièrement équipée Studio indépendant (chambre, salon, salle d’eau, WC) idéal pour recevoir, télétravailler ou louer 1990 m² environ de Terrain clos et arboré (possibilité de confitures maison grâce aux arbres fruitiers présents dans le côté jardin) Piscine chauffée, deux terrasses, 1 patio, cour enrobée, portail électrique, puits, dépendance Prestations modernes, aucun travaux à prévoir Double garage avec faux-grenier et son immense atelier attenant Vous souhaitez visiter ce bien ! contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir tout ces nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 438000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,51% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Senard Bellorini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 30 min de Nantes, 20 min des plages, maison en pierres entièrement rénovée en 2021 comprenant : - Une maison principale avec piscine couverte et chauffée. Un appartement de type F2, attenant à la maison et doté de son entrée indépendante, offre la possibilité de générer des revenus complémentaires s’il est proposé à la location saisonnière ou à la nuitée. - Un terrain clos avec abris pouvant accueillir vos animaux (chevaux, chèvres, moutons,. ) La maison principale de 150 m² avec pièce de vie de 60 m² donnant sur vaste terrasse et son jardin paysager (piscine 6x3), Cuisine A / E, buanderie, salle de sport. À l'étage 3 grandes chambres dont une suite parentale (dressing et sde), salle de bains avec baignoire balnéo. Les installations équestres avec 90 m² de bâtiments (abris stabilisés / stockage) et prés cloturés (ruban "la sanglière" / système paddock paradise / jamais de boue même en hiver ! ) Les dépendances sont actuellement en zone constructible, il est donc possible de créer deux locatifs supplémentaires Deux locatifs offrant un bon CA ( + de 32 000€ / an) Une maison de 45 m² en pierre + jardin privatif + stationnement Une maison de 34 m² en bois + jardin privatif + stationnement - aucun travaux à prévoir, - terrain entièrement clos, - rénovation de qualité (DPE C), Pompe à Chaleur réversible (climatisation / chauffage), aucune anomalie dans les diagnostics, - 1 km des commerces, écoles. - logement raccordé au tout à l'égout.

Sébastien theophile vous propose en exclusivité : a challans, dans un quartier résidentiel très calme et recherché, à seulement quelques kilomètres des plages du littoral, découvrez cette superbe maison d'architecte de plain-pied d'environ 206 m², nichée au coeur d'un magnifique jardin paysagé de 2000 m², sans aucun vis-à-vis. Agrandie en 2008, cette villa contemporaine allie confort, modernité et lumière naturelle et offre 7 pièces principales dont 5 chambres. Son architecture élégante, ses larges baies vitrées à galandage et son patio central en font un lieu de vie exceptionnel, véritable havre de paix où intérieur et extérieur ne font qu'un. Les atouts de la maison : - salon-séjour de 50 m² avec cheminée, parquet en hêtre massif, et accès direct à la terrasse et au patio. - cuisine semi-ouverte, lumineuse, avec accès direct à la terrasse et à la buanderie attenante. - 5 chambres, dont 3 suites parentales réparties dans des espaces distincts pour plus d'intimité. - bureau lumineux avec vue sur le jardin, idéal pour le télétravail. - 4 salles d'eau et 1 salle de bain (balnéo, douche, double vasque). - 2 wc indépendants. - buanderie / arrière-cuisine avec accès extérieur. - garage double (43 m²) avec espace atelier et cave à vin climatisée extérieurs d'exception : - piscine chauffée au sel (9 x 3,5 m) avec bâche de sécurité. - grande terrasse en bois exotique (68 m²) et patio central de 29 m², véritable pièce d'été - jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, entretenu par un robot tondeuse. - volets coulissants en bois red cedar à lames orientables, assurant ventilation et élégance. Prestations complémentaires : - chauffage au sol + foyer de cheminée à porte motorisée - maison très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures traversantes. - alarme - environnement verdoyant et paisible. - proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée et gare (nantes à 1h) - saint-gilles-croix-de-vie / saint-jean-de-monts : 15 min environ cette propriété rare, pensée dans les moindres détails, offre un cadre de vie harmonieux, fonctionnel et apaisant, idéal pour profiter de la douceur vendéenne à l'année ou en résidence secondaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, au 06 87 03 34 04 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Dpe 197 "d" et 6 "b" - performance isolation : bonne montant minimal des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 abonnement compris. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429017 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à 1km du bourg de saint urbain, 12min de challans, 15min des plages vendéennes, 30min de l'ile de noirmoutier. Cyrille martineau vous propose en exclusivite, cette charmante longère atypique de 115 m² rénovée avec goût, alliant authenticité et confort. Elle offre une salle à manger lumineuse de 25 m² dotée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée / équipée fonctionnelle attenante, un espace salon de 24 m² avec cheminée donnant un accès direct à l'extérieur, un cellier, trois chambres, une quatrième de 8 m² pouvant servir d'appoint ou de bureau, deux salles d'eau, deux wc. Profitez de sa terrasse exposée sud / ouest sans vis à vis et de sa piscine 10x5 équipée d'un dôme, parfait pour les beaux jours. Vous disposerez également d'un garage de 27 m². Point fort : assainissement neuf de 2025. Le tout implanté sur un terrain de 2500 m², s'ouvrant sur la nature, agrémenté d'un petit étang qui apporte plus de charme à l'ensemble. Une longère pleine de caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille martineau, tél. : 06 42 84 44 39, e-mail : cyrille.martineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 887 793 263.

Iad france - emilie milcent vous propose : plain-pied familial – 187 m² – terrain paysager 3 000 m² (sallertaine) 2004, état irréprochable, prêt à vivre séjour lumineux ~60 m², circulation fluide cuisine design 18 m² (2015) + cellier 4 chambres calmes, dressing, nombreux rangements 2 salles d’eau, 2 wc, finitions soignées domotique (éclairage, chauffage, volets), alarme portail motorisé, allée goudronnée, stationnement aisé deux terrasses, piscine hors-sol + local technique annexe / garage ~35 m², bassin clôturé impasse paisible, quartier recherché 15 min plages, 10 min challans, 45 min aéroport nantes, réseau cyclable, “ville des métiers d’art” atouts : plan optimisé, aucun espace perdu, cadre clos et paysager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sallertaine : Charmant village dynamique et atypique, labellisé "Ville et Métiers d'art", qui accueille plus d'une vingtaine d'artisans, situé entre Challans et Noirmoutier. Il domine le marais et est le point de départ de la route du sel pour sillonner en canoë cette vaste étendue de multiples canaux. La maison : Située dans un lotissement calme et agréable, elle offre un cadre de vie paisible et pratique au quotidien, à seulement 5 km du Leclerc de Challans. Edifiée sur un grand terrain de + de 500 m², elle vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : piscine, jardin, carport, agrandissement. Le salon / séjour traversant s'ouvre sur un espace cuisine ouvert, la cuisine vide constitue un véritable atout, vous pourrez l'aménager exactement selon vos goûts, sans avoir à composer avec une installation ancienne et peu pratique. C'est l'occasion de créer un espace moderne et parfaitement adapté à vos envies. La partie nuit comprend 3 chambres d'environ 9 m², une salle d'eau et un wc indépendant. La terrasse orientée Est vous permettra de ne pas subir les fortes chaleurs en été, c'est un vrai confort recherché. Le propriétaire actuel a réalisé bon nombre de travaux : démontage de la cuisine ancienne et réfection des murs, installation de spots au plafond, installation d'une nouvelle fenêtre avec volet roulant électrique, plafond en lambris refait en placo, fenêtres et radiateurs changés pour un meilleur confort, VMC neuve. Cette maison saine, rénovée et dotée d'un beau terrain, offre un excellent potentiel de personnalisation. Il ne reste plus qu'à la visiter, appelez-moi pour découvrir votre nouveau nid douillet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 932209.

Iad France - Christophe BREMAUD vous propose : À découvrir : Longère d'exception au cOEur de la nature, pleine de potentiel ! Située à Falleron, cette magnifique longère rénovée datant de 1900 allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 342 m² habitables et son terrain de 8298 m², cette propriété unique vous offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et aux projets ambitieux. La longère dispose de 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, de 2 salles d'eau, 3 WC, ainsi que d'un bureau, une buanderie et un dressing. Vous y trouverez également un vaste espace pouvant être aménagé pour un bureau à domicile ou pour la création de gîtes, selon vos envies et besoins. L'espace de vie est composé d'une cuisine équipée, d'un salon convivial, d'une grande salle de réception, ainsi que de plusieurs salons dont un bibliothécaire et un dédié à la musique, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une entrée et un palier spacieux complètent cet ensemble harmonieux. L'extérieur n'est pas en reste : un parc paysager magnifiquement aménagé avec piscine, grande terrasse exposée au sud, jardin et vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposez également d’un parking privatif. Cette propriété bénéficie de multiples systèmes de chauffage pour un confort optimal en toutes saisons : cheminée, foyer insert, pompe à chaleur, radiateurs et chauffage au sol. Idéalement située à seulement 14 km de Challans et à 27 km de Saint Gilles Croix de Vie, vous serez à proximité des commerces, écoles et activités de la région tout en profitant du calme d’un environnement naturel préservé. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette longère d'exception et de découvrir tout le potentiel qu’elle offre. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Une vidéo de présentation est également disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sarah Roynel, vous présente, cette magnifique propriété de 172 m², située en impasse, coup de coeur assuré, pour toute la famille. Cette belle maison, vous offre de spacieux espaces et lumineux. Vous pourrez profiter de 4 grandes chambres, avec placards et dressing, la quatrième chambre, est une grande suite parentale, avec sa salle d'eau privative, avec une vue imprenable à la fois sur la terrasse et la piscine. Un spacieux hall d'entrée, menant sur une grande pièce de vie, ( salon et salle à manger) baignée de lumière, avec un accès direct sur une belle terrasse et vue sur la piscine. de quoi ravir, toute la famille ! Une salle de bains, avec douche à l'Italienne. 1 salle d'eau avec WC. Une grande cuisine, récente, entièrement aménagée et équipée, avec des prestations de qualités. 1 cellier. Pour parfaire cet ensemble, un garage, une dépendance, une cave. Un petit tour dans le terrain ? : Juste splendide, parfaitement arboré, entièrement clos, piscine chauffée, terrasse etc. Bref que du bonheur ! Atouts supplémentaires : puits desservant l'extérieur de la propriété, tout à l'égout, aspiration centralisée, baies galandages, chauffage au sol (gaz de ville) et à seulement 3 minutes du bourg en voiture. Des renseignements complémentaires, envie de visiter ? , je me tiens à votre disposition, au numéro affiché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf. 913872.

À moins de 5 minutes du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison familiale de plain-pied, nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain clos et paysagé. Elle offre une agréable pièce de vie traversante et lumineuse avec insert fermé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas, trois chambres, un bureau, une salle de bains, deux WC, une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu'un garage attenant. La terrasse couverte prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur une piscine chauffée et sécurisée. Une dépendance déjà équipée d'une cuisine et d'un espace sanitaire complète l'ensemble et permet d'envisager de nombreuses possibilités : gîte indépendant, bureau, atelier ou local pour profession libérale. Certificat d'urbanisme positif pour une éventuelle division du terrain et séparer cette dépendance. Prestations de qualité : volets roulants électriques, double vitrage, pompe à chaleur, puits et portail motorisé. Un lieu de vie spacieux, confortable et polyvalent, parfait pour une famille ou pour un projet d'accueil ou d'activité à domicile. 400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.75%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1002€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Florence SCHELLER - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 792 633 760.

Charmante maison offrant 4 chambres, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une salle de bain, un garage, une grande dépendance et un second garage. Profitez d’une piscine sur un terrain clos de 3 830 m². Espace, confort et sérénité vous attendent ! À saisir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 4.75%.

Superbe maison de caractère à l’entrée de Machecoul. Terrain d’environ 2 ? 500 ? m², 3 chambres, bureau, véranda lumineuse, piscine et garage. Charme de l’ancien et confort moderne, cadre paisible proche commodités. À découvrir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Située en campagne sur la commune de Saint Gervais, à 1,5Km de son bourg et de ses commodités, 6min de Beauvoir sur Mer, 10min de Challans, 20min des plages Vendéennes. Cyrille Martineau vous propose cette maison de 117 m² offrant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 57 m², dotée d'un poêle à pellets pour des soirées conviviales et chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur cet espace de vie, idéal pour recevoir. La maison dispose également de trois chambres, d'une belle lingerie pratique, une salle de bain douche / baignoire, un wc, ainsi qu'une pièce aménagée supplémentaire, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement. Côté confort, un système de chauffage économique par pompe à chaleur et un chauffe eau thermodynamique. À l'extérieur, le charme continue avec une piscine couverte par un dôme, un garage de 45 m², une belle dépendance pour abriter un bateau, camping car ou autres, un terrain de boules, un puits. Profitez des terrasses agrémentées de deux pergolas et de son bassin pour vous détendre. Le tout implanté sur un terrain arboré de 4500 m², sans vis à vis, garantissant calme et sérénité. À venir découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 393 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 06 42 84 44 39, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263.

Iad france - sébastien paradis vous propose : - st gervais - charmante maison de plain-pied, 4 chambres avec garage, piscine et grand jardin. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne située à saint-gervais, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. En excellent état général, cette propriété saura combler vos attentes en matière de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'agencement fonctionnel des lieux. La maison de 111 m² s'ouvre sur un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée pour plus de convivialité et une véranda pour un maximum de lumière, la partie nuit est composée de 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé. Non attenant, un grand garage pouvant servir d'atelier pour les bricoleurs. Profitez également d'une agréable terrasse pour partager des repas en extérieur en toute quiétude. Le jardin de + 3600 m² est un véritable havre de paix où il fait bon écouter la nature. La piscine vous invite à des moments de détente et de rafraîchissement pendant les chaudes journées estivales. Cette propriété jouit d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'environnement verdoyant et calme saura vous séduire pour des moments de détente en toute sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de campagne d'exception à saint-gervais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien paradis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexis nicolas vous propose : maison d’exception – environ 174 m² habitables - plain pied - plafond cathédrale - mezzanine - piscine avec dome - grand terrain de 5770 m²- atelier lumineux - environnement non constructible - renovation moins de 2 ans - chauffage pac air eau - insert a bois - panneaux solaires achat revente - proximite commodites - transport scolaire - dependances maison d’exception ! Située dans le coin le mieux côté de soullans, au soullandeau, sur son terrain arboré et fleuri de 5770 m² avec piscine de 9x4m, ce chef-d'oeuvre architectural d’environ 174 m², vous enchante dès le 1er regard. Coup de coeur garanti ! Rénovée récemment, tout ce qui suit n'a que 2 ans, ou moins : fausse septique, pompe à chaleur air / eau, panneaux solaires (6kw - achat / revente), abris de piscine et pergola d'un célèbre fabricant vendéen. Dalles sur plots pour la terrasse aux 3 expositions (sud, sud-ouest, nord-ouest). Une pompe reliée à un puit permet d'un simple geste de réduire confortablement vos factures d'eau. Ses multiples dépendances ne seront que cerise sur le gâteau quant à l'ensemble de ses caractéristiques. À l'intérieur, sols en pierres naturelles et parquet massif, appuient l'esthétique remarquable de cette maison, pourvue de 3 chambres de 13 à 14 m², dont 2 avec doubles placards et une avec salle d'eau et wc, une seconde salle d'eau et un wc séparé. Une cuisine moderne aménagée et équipée, ouvre sur un double salon séjour de 52 m², qui permet l'accès à sa touche finale, une belle mezzanine de plus de 15 m². Ses nombreuses ouvertures en double vitrage amènent la luminosité partout dans cette magnifique demeure. À ces prestations haut de gamme, s’ajoute une grande buanderie avec établi pour les amateurs de bricolages, 29 m² qui permettront aisément d’en faire un atelier d’artiste. Soyez les 1ers à découvrir ce havre de paix au coeur de la nature, environnement non-constructible, pour autant proche de toutes les commodités souhaitées, dont le transport scolaire avec un arrêt, au bout de la rue ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel Janela vous propose : Maison spacieuse de 188 m² Sur un Vaste Terrain de 8000 m² à Soullans Située dans la paisible commune de Soullans, cette spacieuse maison individuelle de 188 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Nichée sur un vaste terrain de 8000 m², cette propriété saura vous séduire par son calme et sa tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à un lumineux séjour, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée, apportera un environement lumineux chalereux et confortable. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi que trois autres chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Les deux salles d'eau et les deux toilettes offrent un confort supplémentaire pour le quotidien. Un bureau et une buanderie complètent cet ensemble pour répondre à tous les besoins d'une vie moderne. L'espace extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin vaste et verdoyant et une magnifique piscine, où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Les expositions sud et ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Pour les amateurs de voitures, un garage est disponible pour protéger votre véhicule des intempéries. De plus, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel et aussi d'un insert cheminée, assurant chaleur et convivialité en hiver. Cette propriété, en excellent état et entièrement rénovée, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse sur un magnifique terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Janela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 432405561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À mi-chemin entre Challans et Saint Jean de Monts, Le Perrier propose aux amoureux de la nature un environnement naturel et préservé. Vous ne resterez pas insensible aux atouts de cette maison en lisière de zone Natura 2000, qui vous proposera de très beaux volumes dès la porte franchie : un salon de 57 m² environ et sa cheminée conviviale, dont la hauteur sous plafond rampant permet l'accès à une mezzanine que vous pourrez utiliser comme bon vous semble : bureau, espace jeux, chambre ouverte … Une cuisine ouverte aménagée et équipée complète cette belle pièce de vie. Equipée d'une pompe à chaleur air / eau, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol sur l'ensemble de la partie jour. 3 chambres composent la partie nuit, dont une avec salle de bain privative équipée de douche et baignoire. Une seconde salle d'eau judicieusement située entre les deux autres chambres apportera tout le confort nécessaire à vos invités. Côté jardin, cette grande parcelle de 3170 m² environ vous proposera une belle terrasse donnant sur une vaste piscine hors sol, ainsi qu'un double garage d'une surface totale de 90 m² environ, qui vous offrira jusqu'à 4 places de parking avec même la possibilité d'y garer un camping-car ! N'hésitez pas à venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : 06 69 19 16 14, E-mail : christian.bouzereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910 105 386.

LE PERRIER, Vendée (85) Découvrez cette spacieuse maison semi plain-pied, située au calme au cœur d'un environnement paisible. Elle est édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 3200 m², à seulement quelques minutes du centre-ville, de Saint Jean de Monts, des commerces et des plages, et à seulement 14 minutes de Challans, cet emplacement combine parfaitement tranquillité et proximité avec les commodités. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par le grand volume d'un vaste salon-séjour cathédrale baigné de lumière de plus de 57 m² avec cheminée. La belle hauteur sous plafond, est mise en valeur par une superbe charpente apparente, créant une sensation d'espace et de convivialité. Spacieuse cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, accès direct à une grande terrasse ensoleillée exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, trois belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Une deuxième salle de bain et deux WC séparés sont également disponibles. Un grand cellier-buanderie complète cet espace, optimisant ainsi l'organisation quotidienne. À l'étage, une grande mezzanine mansardée atypique, surplombe le séjour et apporte beaucoup de cachet, elle offre en plus trois espaces distincts : deux chambres confortables et un bureau. Grand jardin, avec piscine hors-sol, conçu pour allier confort et simplicité d'entretien. En annexe, un grand garage de 90 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, il dispose d'un espace dédié pour une cave à vin et un atelier. Ce vaste espace saura satisfaire les amateurs de bricolage ou ceux qui recherchent des solutions de stockage supplémentaires. Si vous recherchez une maison alliant confort, nature et proximité des plages, cette propriété est faite pour vous. À seulement 50 minutes de Nantes et de son aéroport, elle offre une qualité de vie rare, alliant le calme de la campagne vendéenne à la facilité d'accès aux grandes villes. Ce bien vous est proposé par Carlos DA SILVA (07 61 01 49 58), Conseiller OptimHome Immobilier à Saint Jean de Monts. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! …, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carlos DA SILVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°381 656 321 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 61 01 49 58 (réf. 578426 ).