Vente maison 5 pièces 107 m² Saint-Gervais (85230)

Sarah roynel, vous invite à découvrir ce nouveau coup de coeur, pour cette jolie maison neuve, située à saint gervais, proche de challans et hors lotissement. Vous recherchez un bien pour vous rapprochez des plages de notre région : noirmoutier, fromentine, barre de monts, notre dame de monts, saint jean de monts, etc. Comptez, une dizaine de minutes seulement donc, maison idéale aussi pour un investissement, pour les vacances. Maison vous offrant, toutes les mises aux normes, plus qu'à déposer ses valises. Vous offrant 71 m² + un garage, elle est agencée d'une pièce de vie lumineuse, avec baies vitrées, accès terrasse et jardin. Parcelle de 329 m² jolie cuisine aménagée et équipée. 1 toilette, suspendu, avec un lave-mains. Deux suites parentales, toutes les deux agrémentées, d'une belle salle d'eau privative, toutes deux faiencées et carrelées, avec goût, parfait pour l'intimité de chacun. Un garage attenant à la maison, vient compléter cet ensemble, ce dernier à un accès, à la fois dans la cuisine et un autre sur le terrain. Jardin clos, avec une terrasse, pour profiter de bons moments. Chauffage : aérothermie. Tout à l'égout. Ballon thermodynamique. Garanties décennales pour toute la construction. Bref, une maison qui à tout pour plaire, plus qu'à visiter, pour ce faire, vous pouvez me joindre par téléphone ou sms au numéro affiché, je me ferai un plaisir de vous répondre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 214 830 - greffe de la roche sur yon) sarah roynel entrepreneur individuel 06 09 07 17 87 - réf. 923714.

Sur la commune de Saint Gervais, proche commerces et écoles, environnement calme et agréable, maison de plain pied comprenant : une entrée, une pièce de vie avec véranda, une cuisine aménagée, un cellier, un dégagement, 3 chambres de belle grandeurs, une salle d'eau / wc, une salle de bains avec une baignoire balneo, un autre WC indépendant. Attenant un garage avec un faux grenier. L'ensemble sur un terrain clos de 750 m². Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Je vous invite à embarquer pour un cadre de vie chargé d'histoire, sublimé par une rénovation intégrale ! Érigée en 1896, l'ancienne gare de Saint-Gervais déploie tout son caractère au cOEur d'un environnement bucolique, à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commodités. Située à seulement 10 minutes de Challans et du littoral vendéen, cette demeure unique de 72 m² habitables sur trois niveaux offre un parfait compromis entre charme d'antan et confort moderne. L'entrée accueillante s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit distribue trois chambres, dont une sur parquet massif, une salle d’eau et un WC indépendant. En sous-sol, une cave de 17 m². Lumineuse, la maison a bénéficié d'une rénovation intérieure et extérieure complète. Côté prestations techniques, elle dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, d'une VMC, d'un ballon d'eau chaude extra-plat, d'un chauffage électrique performant assuré par des radiateurs connectés de dernière génération et du raccordement au tout-à-l'égout. Sur une parcelle de 400 m², le jardin offre une grande terrasse en bois ainsi qu’une dépendance de 24 m² avec barbecue en pierre. Amoureux de l'atypique et du patrimoine, sautez dans le prochain wagon et posez vos valises dans un lieu unique. Votre voyage commence ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 87 m² à saint gervais. Prix 260000 euros dont 4% charge acquereur 10000 euros net vendeur 250000 euros. Un séjour, une véranda, 3 chambres, un bureau, une cuisine aménagée et équipée de four, plaques, hotte et lave vaisselle. Une lingerie, un grand garage, le tout sur un beau terrain de plus de 700 m². Dpe d ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume berthelot, au 06 32 59 99 67 ou, par courriel à gu.berthelot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume berthelot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422798 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison accueillante située à Beauvoir-sur-Mer. Avec trois chambres spacieuses + un espace de vie confortable et lumineux grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse. La cuisine, bien agencée, s'ouvre sur le salon, facilitant ainsi la convivialité et le partage entre amis et famille. Les chambres sont dotées de beaux planchers en bois, ajoutant du charme à cette maison pleine de potentiel. Le jardin verdoyant est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité proche de toutes les commodités nécessaires. Honoraires à la charge du Vendeur. Lien géorisque : / .

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Située dans un lotissement récent à moins d'un kilomètre du centre-ville et de ses commodités, cette maison de plain-pied construite en 2024 offre une surface habitable de 78,32 m² sur une parcelle de 448 m². L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une entrée menant à un salon-séjour avec cuisine aménagée et ouverte. Ce volume communique directement avec un garage attenant, équipé d'une porte motorisée. La partie nuit dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté prestations, le bien dispose d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur garantissant une excellente performance énergétique, de volets roulants électriques et manuels et d'un raccordement à la fibre optique. L'assainissement est assuré par le tout-à-l'égout. À l'extérieur, le séjour se prolonge sur une terrasse en bois de 20 m² idéalement exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter de l'ensoleillement. Un bien rare sur le secteur, sous garanties décennales. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une retraite paisible proche des commerces et de l'océan. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 212000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.