Maison avec piscine à vendre à Chandolas (07230)

Rare à la vente – Mas de caractère avec gîtes, piscines et salle de réception sur plus de 9 500 m² de terrain À seulement 10 minutes de toutes commodités, au cœur d'un environnement prisé, proche de la rivière et des plus belles attractions touristiques de la région, venez découvrir cet ensemble immobilier exceptionnel alliant charme de l'ancien, prestations haut de gamme et fort potentiel d'exploitation touristique. Le Mas principal en pierres – Habitation de standing (capacité 12 personnes) Édifié sur deux niveaux, ce mas en pierres vous séduira par son authenticité et son confort : Rez-de-chaussée : entrée accueillante, salon / séjour spacieux, cuisine équipée avec coin repas, une chambre avec salle d'eau privative, WC indépendant, dressing, bureau et buanderie. Étage : quatre suites, chacune avec salle d'eau et WC. Dernier niveau : mezzanine lumineuse, salle vidéo, grande pièce mansardée de 42 m². Le tout sur un terrain clos et paysagé de 1 700 m² avec piscine chauffée, garage et espaces de vie extérieurs. Les gîtes – Activité touristique clé en main (capacité totale 44 personnes) Sur un terrain indépendant de 7 900 m², 4 gîtes indépendants, décorés avec goût, chacun avec terrasse, jardin et piscine privée chauffée : Gîte 1 : 3 chambres, salon, cuisine équipée, salle d'eau avec WC Gîte 2 : 2 chambres, salon, cuisine équipée, salle d'eau avec WC Gîte 3 : 2 chambres, salon, cuisine équipée, salle d'eau avec WC Gîte 4 : 5 chambres dont 2 suites, grande pièce de vie, cuisine équipée, SDE et WC supplémentaires Les roulottes – Hébergements insolites Trois roulottes aménagées, pouvant accueillir 2 à 4 personnes chacune, avec terrasse privative dans un environnement calme et naturel. La salle de réception – Événementiel et séminaires Salle de réception de 120 m² avec accès direct à une grande terrasse, cuisine professionnelle, WC PMR, équipement son & lumière dernière génération. À l'étage : espace de stockage + bureau d'accueil équipé (2 postes de travail). Les + de cette propriété d'exception : Capacité d'accueil totale : jusqu'à 56 personnes (12 dans le mas principal, 44 dans les gîtes) Ensemble complet : habitation principale + 4 gîtes + 3 roulottes + salle de réception Piscines chauffées, équipements de qualité Activité touristique immédiatement exploitable, excellente rentabilité Environnement paisible, verdoyant et stratégique pour le tourisme Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception pour un projet familial, touristique ou événementiel ? Ce mas unique vous attend ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu rare. Référence agence : 7057.

À vendre, à seulement cinq minutes de Ruoms, dans un environnement verdoyant et paisible, cet ensemble immobilier rare réunit six gîtes individuels et une villa récente sur un vaste terrain de 6 947 m². L'emplacement privilégié, la qualité des constructions et le potentiel locatif en font une opportunité unique pour un projet de vie ou d'investissement en Ardèche. Les six gîtes, entièrement indépendants, offrent chacun une superficie d'environ 50 m² et peuvent accueillir de deux à quatre personnes. Conçus pour allier confort et convivialité, ils disposent de deux chambres, d'un séjour lumineux avec espace salon et télévision, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée comprenant lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques à induction et réfrigérateur. Chaque logement bénéficie d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un espace buanderie avec lave-linge. L'ensemble, parfaitement entretenu, est prêt à poursuivre son activité de location saisonnière. Les résidents profitent d'agréables espaces communs comprenant une grande piscine sécurisée de 6 x 12 mètres, un terrain de pétanque, un vaste parking de douze places et des bornes de recharge pour véhicules électriques. À proximité immédiate des gîtes, la villa contemporaine de 99,3 m² séduit par sa luminosité et son confort moderne. Elle offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et un cellier, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison est prête à accueillir ses futurs occupants dans un confort immédiat. La terrasse, prolongée d'une pergola bioclimatique, offre un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées tout en bénéficiant d'un espace ombragé pendant l'été. L'ensemble repose sur un terrain généreux et soigneusement aménagé, permettant de profiter pleinement du cadre naturel et paisible de la région. Sa localisation, à proximité de Ruoms et des nombreux sites touristiques de l'Ardèche, garantit à la fois tranquillité, attractivité et rentabilité. Cet ensemble immobilier représente une occasion rare d'acquérir à la fois une résidence principale confortable et un domaine touristique à fort potentiel locatif. Ne tardez pas à nous contacter pour découvrir ce bien d'exception où nature, sérénité et rentabilité se conjuguent harmonieusement. REF : 194631 Référence agence : 194716.

Située à Saint-Alban-Auriolles (07120), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. À 10 minutes des commodités locales, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Sur un terrain de 640 m², cette maison en ossature bois de 64 m² climatisée séduit par son espace extérieur accueillant, son toit terrasse doté d'une chambre bulle pour admirer le ciel. Elle dispose d'une terrasse agréable avec piscine de 3x3 mètres, coin barbecue et promet des moments de détente en toute intimité. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres confortables dont une donnant sur la terrasse avec chacune sa salle d'eau, un salon cosy, un WC. Avec une année de construction récente en 2018, cette propriété offre un agencement moderne et des finitions soignées, idéales pour une vie quotidienne harmonieuse et confortable ou pour un investissement locatif très rentable. Véritable cocon. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

Située à Saint-Alban-Auriolles (07120), cet ensemble immobilier offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. À 10 minutes des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Sur un terrain de 1500 m², vous disposez d'une maison à ossature bois de 60 m² climatisée offrant une terrasse agréable avec piscine de 3x3 mètres, coin barbecue. L'intérieur de la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres confortables avec chacune leur salle d'eau, un salon cosy, un wc. Sur la parcelle vous disposez de trois bulles à ossature bois de 35 m² chacune avec en rdc, terrasse, cuisine équipée, sanitaires, à l'étage une chambre sous les étoiles et chacune son jardin pour plus d'intimité. Ce bien offre une maison principale pour y vivre avec une activité de locatif. Idéal projet professionnel et changement de vie au cœur de ce cocon de verdure. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 472 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

Sud Ardèche – À vendre, charmante propriété située à deux pas du village de Ruoms, cette belle maison construite en 2012 vous séduira par son cadre de vie paisible et confortable. D'une surface habitable de 104 m², elle est édifiée sur un terrain de 502 m² avec une piscine abritée, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La maison, élevée d'un étage, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour avec accès direct à une terrasse couverte, deux chambres, une salle d'eau, ainsi que des WC indépendants. À l'étage : deux autres chambres, une seconde salle d'eau et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'un balcon couvert offrant une vue dégagée sur les environs. Un garage complète ce bien, accessible à la fois de l'intérieur et de l'extérieur de la maison. Ne manquez pas cette opportunité rare en Sud Ardèche. Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Référence : 194682 Référence agence : 194682.

Situé à seulement 5 minutes de Ruoms, dans un cadre verdoyant et calme, cet ensemble de six gîtes individuels représente une excellente opportunité d'investissement. Chaque gîte de 50 m² est conçu pour accueillir de 2 à 4 personnes et est entièrement équipé, offrant un excellent potentiel locatif pour la location saisonnière ou la gestion en gîtes. Caractéristiques des gîtes : Capacité : 2 à 4 personnes par gîte, avec 2 chambres (lit double + lits simples). Cuisine équipée : Lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques à induction, four, micro-ondes, et autres équipements pour un confort optimal. Espace de vie : Séjour lumineux avec espace salon et TV écran plat. Salle d'eau et WC séparés : Lave-linge, table et fer à repasser. Espaces et services communs : Piscine sécurisée (6 m x 12 m) pour la détente des résidents. Terrain de pétanque, un excellent espace de loisirs en extérieur. Parking : 12 places disponibles. Bornes de recharge pour véhicules électriques compatibles avec toutes les marques. Cet ensemble est parfaitement situé pour profiter des attractions touristiques locales tout en offrant une rentabilité attractive. Le cadre naturel, les équipements de qualité et la proximité de Ruoms font de cet investissement une opportunité unique. Ne tardez plus pour nous contacter et découvrir ce bien. REF : 194684A Référence agence : 194684A.

Sud ARDECHE 07 - A vendre Secteur LABEAUME Village de gîtes en sud Ardèche réalisé sur plus de 2 ha 6 de terrain arboré, agrémenté d'une piscine. Nichée entre les villages pittoresques de Labeaume et Saint-Alban-Auriolles, cette propriété d'exception se présente comme une véritable invitation au bien-être et à la douceur de vivre ardéchoise. Ici, chaque pierre raconte une histoire et chaque espace a été pensé pour offrir confort, authenticité et convivialité. Ce village de gîtes, fruit d'un projet familial passionné, accueille depuis plus d'un demi-siècle une clientèle fidèle, séduite par la qualité de l'accueil et la sérénité des lieux. L'établissement bénéficie aujourd'hui d'une solide réputation, gages d'un investissement sûr et durable. Une composition idéale pour l'accueil Le domaine s'articule autour de : 11 gîtes indépendants, alliant charme rustique et confort moderne. Un mas en pierre magnifiquement offrant un gros potentiel Une salle de réception, parfaite pour les séjours de groupe Une piscine, véritable oasis de fraîcheur et de détente Le tout implanté dans un environnement préservé, au calme, à proximité des plus beaux sites naturels et touristiques de la région. Une opportunité rare Ce bien offre la possibilité de concilier : Une qualité de vie privilégiée au cœur d'une nature préservée Une gestion familiale à taille humaine, nécessitant peu de personnel Un potentiel économique, avec une activité touristique déjà en place. Ce domaine incarne parfaitement l'équilibre entre authenticité et cadre de vie exceptionnel. Une opportunité unique pour toute famille ou investisseur souhaitant s'inscrire dans une démarche de tourisme durable, au cœur du sud Ardèche. pierre de caractère, calme absolu, proximité des villages et rivières. Surface habitable : 640 m² A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9974.

07120 ruoms : villa de standing avec piscine - jeffrey idéalement située au confluent des fameuses rivières de l'ardèche, de labeaume et du chassezac, dans un secteur calme, cette villa a été parfaitement pensée et aménagée. Parfait état d'entretien, piscine commune (3 villas) honoraires agence à la charge du vendeur.

Dans un environnement naturel et verdoyant, à seulement 15 minutes de Ruoms, venez découvrir un ensemble immobilier rare, composé de trois logements insolites en forme de bulles ainsi que d'une maison écologique en ossature bois, idéalement situés pour une activité touristique ou une résidence secondaire originale. Partie 1 : Trois logements insolites en bulles Chaque logement, d'environ 28 m², est conçu sous forme de « bulles » décorées avec goût et offre une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, à l'étage, une chambre « bulle ». Une terrasse privative de plus de 20 m² avec jacuzzi, pour profiter pleinement du calme environnant. Ces habitations insolites séduiront les amateurs d'expériences atypiques en pleine nature. Partie 2 : Maison écologique en bois avec prestations haut de gamme Dans le même cadre naturel, se trouve une belle maison écologique en ossature bois, chaleureuse et lumineuse, comprenant, en rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon-séjour joliment décoré, deux chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau L'une des chambres dispose d'un accès direct à la terrasse, au jacuzzi et à la piscine À l'étage : une troisième chambre « bulle » avec un dôme transparent pour observer les étoiles Une spacieuse terrasse de plus de 65 m² complète le bien. Les commodités ainsi que la rivière se trouvent à seulement 10 minutes, offrant un équilibre parfait entre confort, tranquillité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! REF : 194669 Référence agence : 194669.

07120 ruoms : villa de standing avec piscine- matisse idéalement situé au confluent des fameuses rivières de l'ardèche, de labeaume et du chassezac, dans un secteur calme, cette villa a été parfaitement pensé et aménagé. Parfait état d'entretien, piscine commune (3villas) honoraires agence à la charge du vendeur.

Ardèche sud : 07120 Mas Provençal en position dominante Typique et traditionnelle, cette confortable bâtisse de charme restaurée avec goût offre de très beaux volumes : environ 380 m² habitables ! Cour intérieure, piscine, pierres, terres cuites. 9 chambres dont plusieurs en suites. Ecuries pour chevaux. Idéal pour une maison de famille et / ou pour réaliser de l'accueil. 5500 m² de terrain honoraires agence à la charge du vendeur.

07120 ruoms : villa de standing avec piscine- benise idéalement situé au confluent des fameuses rivières de l'ardèche, de labeaume et du chassezac, dans un secteur calme, cette villa a été parfaitement pensé et aménagé. Parfait état d'entretien, p piscine commune (3 villas) honoraires agence à la charge du vendeur.

SUD ARDECHE - Secteur BERRIAS & CASTELJAU réf : 7097 Un potentiel rare pour les amoureux de charme et de projets sur-mesure ! Vous rêvez d'une maison de caractère à façonner selon vos envies ? Cette bâtisse en pierre brute, pleine de charme, n'attend que vous pour écrire sa nouvelle histoire ! Située à moins de 10 minutes du village de LES VANS, dans un environnement paisible et naturel, cette propriété offre un cadre de vie idéal, entre authenticité et modernité. Les volumes : • Rez-de-chaussée bas : environ 103 m² de caves, garage et dépendances. Cerise sur le gâteau : un espace de 50 m² type hangar, parfait pour imaginer une sublime cuisine d'été, juste à deux pas de votre future piscine, le lieu rêvé pour profiter des beaux jours, recevoir les amis, partager un verre ou cuisiner à l'ombre d'un figuier. • Rez-de-chaussée haut : environ 140 m² de surface habitable à créer, avec de magnifiques volumes de 32 m² et 42 m² (hauteur 5m) : idéals pour une grande pièce de vie, des chambres spacieuses, un atelier ou un espace bien-être. Le terrain : • Terrain plat de 1 293 m², facile à aménager. Piscine ? Jardin méditerranéen ? Coin farniente sous les arbres ? Tout est possible ! Quelques beaux arbres apportent déjà de l'ombre bienvenue, un parfait refuge pour lire, se détendre ou écouter le chant des oiseaux. Les + : • Maison à l'état brut, à rénover entièrement : électricité, plomberie, huisseries, assainissement individuel à prévoir, le compteur d'eau est déjà sur place. • Toiture neuve (charpente et couverture) – un investissement de taille déjà pris en charge et bénéficiant d'une garantie décennale. • Raccordement possible à l'eau d'irrigation, idéal dans une démarche écologique et durable. Le cadre : • À deux pas des plus beaux coins de baignade de Berrias-et-Casteljau • Proximité immédiate du Bois de Païolive, l'un des plus beaux sites naturels du secteur • Calme, nature et charme à moins de 10 minutes du village de LES VANS, 15min de RUOMS et de VALLON PONT DARC Pour qui ? Pour ceux qui aiment rêver, dessiner, créer… Et donner une âme unique à leur futur lieu de vie. Parfaite pour un projet personnel ou un bien de charme destiné à la location saisonnière. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous, nous nous ferons un plaisir de vous présenter cette pépite en pierre au potentiel incroyable ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7174.

Exclusivité, Sud Ardèche : 07460 Berrias, Villa traditionnelle avec piscine. Sur un parc clos et arboré de 1800 m², proche de très belle baignades et des fameuse gorges du Chassezac élégante maison de 184 m² sur sous sol complet. Vaste séjour cuisine de 75 m² ! 4 chambres, terrasse de 50 m², cuisine d'été, grand garage de 43 m² avec atelier. Honoraires agence à la charge du vendeur.

Sud Ardèche : 07140 Les Vans, villa neuve A moins de 8 min du village, dans un secteur calme et très bien exposé, séduisante maison moderne idéalement conçue. Confortable et agréable, elle offre une lumineuse pièce à vivre de 77 m² ouverte sur l'espace extérieur, quatres chambres, deux salles d'eau et un garage. Vue ouverte sur la campagne environnante, chauffage par pompe à chaleur, finitions de très belle facture, environ1500 m² de jardin. Honoraires agence à la charge du vendeur.

À vendre, à 10 minutes de Ruoms, cette propriété d'environ 136 m² habitables offre un beau potentiel. La maison principale comprend un salon ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse couverte. Elle dispose de deux dépendances : – la première comprend une chambre, un WC et un espace de stockage ; – la seconde, aménagée, offre un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, deux WC et une terrasse couverte. Le tout est implanté sur un terrain arboré d'environ 1 500 m², agrémenté d'une piscine, d'un carport et d'un abri de jardin et de panneaux solaires thermiques. L'ensemble totalise cinq chambres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. REF : Référence agence : 194706.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur Sud Ardèche - Lablachère - 07230 Maison en pierre agrémentée d'une piscine avec cuisine d'été sur un terrain d'environ 4 000 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée haut, une cuisine équipée, une salle à manger avec poêle à bois, un grand salon lumineux, ainsi que d'une salle d'eau avec douche hydromassante et d'un sauna, une chambre et un wc indépendant. À l'étage : 4 chambres, dont trois avec salle d'eau ou salle de bain, et 3 wc. Un espace piscine de 10m × 4 m avec son pool house pour profiter pleinement des extérieurs. Raccordement au tout à l'égout - huisserie pvc double vitrage sur l'ensemble de la maison. Vous serez séduits par les volumes qu'offre cette maison, sa proximité des commerces et des écoles. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9948.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE À VENDRE – Ensemble immobilier de caractère avec fort potentiel Situé dans un cadre privilégié, à la fois calme et proche des commodités, cet ensemble immobilier en pierre offre une opportunité rare. Il se compose de 8 gîtes en pierre, d'une maison indépendante, et d'une piscine, le tout implanté sur un terrain attenant de plus d'un hectare. Atouts majeurs : Grande capacité d'accueil – Idéal pour un projet touristique Emplacement recherché – Tranquillité et proximité des services Beau potentiel de rénovation et de valorisation Des travaux de remise en état sont à prévoir, mais l'emplacement et la configuration de l'ensemble en font une opportunité unique pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant développer une activité d'accueil ou de location saisonnière. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite ! À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9824.

Sud ardeche 07 - maison à vendre secteur joyeuse / lablachere - réf : 9640 votre agence orpi vous invite à venir découvrir cet ensemble composé de trois gites dont un de plus de 150 m². Idéalement situé dans un hameau plein de charme à l'abris de toutes nuisances et bénéficiant d'une vue dominante. De nombreuses possibilités pour cet ensemble, maison de vacances ou maison de rapport ou résidence principale avec rendement locatif. Mais on en bon état général disposant d'un chauffage central avec chaudiére à granulé installée récemment, poêle à bois, ballon d'eau chaude thermodynamique, panneau solaire. À voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 9640.

Propriété portant le nom de la Roseraie totalisant 696 m² habitables composée de 8 gîtes, un mazet, un atelier, une grange sur un terrain de plus de 2 hectares à proximité de tous commerces dans un environnement très calme. La propriété comprend : - Les gîtes, de superficie variable allant de 60 m² à 107 m², ayant tous leurs terrasses privatives et accès à la piscine commune. Composé d'une cuisine ouverte sur salon et salle à manger, chambres, salle d'eau ou d'une salle de bain, wc. - Un mazet indépendant de 66 m² composé d'une cuisine avec salle à manger, salon, de deux chambres, salle de bain et wc et terrasse. - Un atelier de 34 m² qui servait de pièce de maintenance pour l'entretien des gîtes - Une grange de 25 m² - Piscine - Aire de jeux Terrain attenant de 7240 m² et le reste étant de l'autre côté de la petite route de campagne. Forage sur la propriété. Terrain encore constructible. Des travaux sont à prévoir car la propriété n'est plus en activité depuis plusieurs années. Notamment l'assainissement, huisseries, le jardin, terrasse de la piscine. Devis sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur LABLACHERE À vendre – Maison avec piscine, à deux pas du centre de Lablachère Au cœur du joli village de Lablachère, à quelques pas seulement des commerces et de la vie du bourg, se cache une maison pleine de douceur et de promesses, idéale pour ceux qui rêvent d'une vie paisible sous le soleil ardéchois. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la fonctionnalité de cette maison de plain-pied. Une belle entrée avec placard dessert une cuisine conviviale et un salon chaleureux ouvrant sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas d'été ou les soirées entre amis, face au jardin. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains et un toilette indépendant. À l'extérieur, un terrain plat et arboré entoure la maison — un véritable havre de paix où trône une piscine invitant à la détente. Un garage et un atelier en sous-sol complètent l'ensemble. Cette maison possède un énorme potentiel : avec un peu de rafraîchissement, elle deviendra votre cocon idéal. Maison vendue meublée. (Actuellement en double vitrage premiére génération, chauffage électrique, tout à l'égout.) Ce que l'on aime : La proximité immédiate des commerces et écoles, tout à pied Le jardin plat avec piscine, rare sur le secteur Une maison simple, pratique et pleine de charme qui n'attend qu'un nouveau souffle Que vous soyez jeune couple, famille ou retraités en quête de sérénité, cette maison est faite pour vous. Elle n'attend plus que vos idées et votre touche personnelle pour révéler toute sa beauté. Un petit coin d'Ardèche où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-nous vite pour une visite coup de cœur ! À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10000.

Sud ardeche 07 proche joyeuse orpi dit : 'en exclusivité' maison de plain pied, en parfait état. Idéalement située, à proximité des commerces et dans un secteur calme. Terrain plat et arboré d'environ 1.800 m² et agrémenté d'une piscine 10mx5m. Elle est composée d'un grand salon, une cuisine équipée donnant sur une terrasse en partie couverte, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, une chambre indépendante au sous-sol avec salle d'eau et wc ainsi qu'un grand garage - atelier - chaufferie d' environ 85 m². Chauffage au sol et poêle à granule. Double vitrage, bonne isolation. Tout à l'égout. À voir dans toutes les agences orpi ou sur le ou sur notre site / fr référence agence : 9879.

Sud ARDECHE 07 -À VENDRE – Secteur JOYEUSE / LABLACHÈRE Maison récente avec piscine, suite parentale et prestations modernes Offrez-vous le confort d'une maison de plain-pied, construite en 2020, alliant modernité et fonctionnalité, idéalement située à proximité des commerces, dans un environnement calme et ensoleillé. Description générale Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette maison entièrement clôturée, avec son portail automatique et son entrée dallée qui ajoutent une touche d'élégance et de praticité. La propriété est pensée pour offrir un cadre de vie agréable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Espace de vie : Une belle pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée, offrant un accès direct à une terrasse ombragée. Cet espace est idéal pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Partie nuit enfants : Trois chambres confortables avec une salle d'eau dédiée, parfaite pour préserver l'intimité de chacun. Suite parentale : Une chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable espace cocooning. Extérieurs : Un jardin paysagé, déjà en partie aménagé, et une piscine moderne pour profiter des belles journées ensoleillées de la région. Prestations et équipements Cette maison récente offre des prestations de qualité, pensées pour votre confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur pour une température homogène et économique en toute saison Exposition idéale pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée Portail automatique pour un accès sécurisé et pratique Garage intégré pour votre véhicule ou vos rangements Piscine moderne et facile à entretenir Maison de plain-pied, idéale pour tous les profils, sans contraintes de mobilité Une maison clé en main, au calme et proche des commodités ! Localisation : secteur recherché de JOYEUSE / LABLACHÈRE Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison est un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder ! À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9811.

Et si chaque jour commençait face aux Cévennes, dans la douceur du Sud Ardèche ? À Beaulieu, cette maison en pierre de 145 m² marie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, dans un cadre paisible à quelques minutes de Ruoms et des Vans. La maison principale (environ 110 m²) se déploie sur deux niveaux : un salon lumineux ouvert sur la vue, une salle à manger chaleureuse attenante à une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables et deux salles d'eau. La salle à manger et le balcon orienté ouest offrent chaque soir un panorama exceptionnel sur les montagnes cévenoles. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 35 m² (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau) vous laisse le choix : location saisonnière, gîte, bureau professionnel ou espace pour recevoir famille et amis. Côté extérieur, un jardin intimiste et une piscine de 7 m² invitent à la détente. Vous profiterez également d'un garage avec accès direct depuis la rue, et d'une place de stationnement sous porche. Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Beaulieu séduit par son authenticité et son environnement naturel d'exception, parfait pour les amoureux de randonnées et de lumière. Les atouts : double habitation, jardin + piscine, vue panoramique, garage accessible depuis la rue et stationnement privé. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 637 375 - Greffe de AUBENAS) Nathalie HISSEINI Entrepreneur Individuel 06 32 09 42 57 - Réf. 924585.

À vendre – Maison traditionnelle avec jardin et piscine – Secteur Joyeuse Située à proximité de Joyeuse, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de construction traditionnelle indépendante, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Édifiée sur un terrain arboré avec piscine, cette maison est élevée sur un sous-sol complet offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'étage, elle se compose de : Un salon lumineux, Une cuisine indépendante, Une salle d'eau, Un WC séparé, Trois chambres confortables. Les combles d'environ 50 m² sont aménageables selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau…). Côté technique : une pompe à chaleur alimente une partie du logement. Le gros œuvre est en bon état général, mais des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir ainsi qu'une remise en état de la piscine pour profiter pleinement du cadre extérieur. Les + : Environnement calme à quelques minutes des commerces Beau potentiel d'aménagement Jardin clos avec piscine Sous-sol complet Forage Une belle opportunité à personnaliser selon vos goûts ! Contactez-nous pour organiser une visite. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9859.