Vente maison avec piscine à Breuschwickersheim (67112)

Située à Ernolsheim-Bruche, maison de 169 m² bénéficiant d'un environnement calme avec vue sur les Vosges tout en offrant un accès rapide aux commodités du quotidien. À l'extérieur, cette propriété offre des aménagements de qualité réalisé en 2024 avec une piscine chauffée, trois terrasses, une aire de jeux avec cabanon. Sous-sol complet de 100 m² avec cave, buanderie, chaufferie et garage double avec porte électrique. À l'intérieur, la maison de 169 m² propose un espace de vie moderne et fonctionnel avec sa cuisine équipée moderne ouverte sur l'espace salon-séjour de 80 m², accès direct à 2 terrasses et au jardin. Un cellier et un WC complètent ce niveau. À l'étage, les 3 chambres, 2 salles de bain, 1 WC et un bureau permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Construite en 2019 dans un style contemporain, l'ossature en bois lui confère une performance énergétique remarquable (DPE B). Chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, VMC double-flux, volets BSO, aspiration centralisée, cheminée à bois. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

En EXCLUSIVITE l'agence eXp vous propose un mariage parfait entre confort intérieur et espaces extérieurs soigneusement entretenus, cette propriété constitue une occasion unique dans un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature, le tout au calme au fond d'une impasse. À l'intérieur, vous serez accueillis par une entrée élégante menant à une cuisine entièrement équipée Schmidt, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée. Le spacieux salon-séjour climatisé offre un espace convivial pour recevoir vos proches, avec une autre terrasse accessible. À l'étage, une suite parentale avec balcon et climatisation, deux autres chambres climatisées, une buanderie, un WC séparé et une salle d'eau moderne vous attendent. Les combles aménageables offrent des perspectives d'extension selon vos besoins. À l'extérieur, le vaste terrain de 625 m², entièrement clôturé et arboré, garantit intimité et sérénité. Un portail électrique assure un accès facile et sécurisé à la propriété. La piscine chauffée de 8m x 4m, équipée de volets électriques, constitue un lieu de détente et de loisirs en plein air. Le sous-sol comprend un garage spacieux pour deux véhicules, un espace buanderie bien équipé, une chaufferie et un espace de rangement complet, offrant une solution pratique pour vos besoins de stockage. Cette propriété offre un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur, dans la tranquille commune d'Holtzheim. Avec ses équipements modernes et sa proximité avec les commodités et les transports, elle représente une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre foyer ! Contactez moi dès maintenant l'agence eXp pour plus d'informations ! Votre agent commercial en immobilier eXp 480,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.13%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SOUS COMPROMIS Christelle Clauss Immobilier, Furdenheim, Maison contemporaine avec piscine, jardin paysagé et prestations haut de gamme Située dans un environnement calme et privilégié à Furdenheim, cette maison construite en 2019 sur 5.62 ares séduira les amateurs de confort moderne et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un placard intégré avec portes miroir style verrière, alliant praticité et esthétique. La vaste pièce de vie baignée de lumière vous offre un espace chaleureux et élégant, avec un poêle à bois, un chauffage au sol sur toute la maison, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, permet de recevoir et de cuisiner en toute convivialité. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : Une piscine coque chauffée 7x3 m avec bâche à barres, Une cuisine d'été, un cabanon, une pergola avec store et une autre bioclimatique, En demi-niveau, une chambre avec dressing et une buanderie. À l'étage, deux belles chambres donnent sur le jardin, et une grande salle de bain contemporaine est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque et de WC. Une mezzanine lumineuse complète ce niveau : idéale pour créer un bureau, un coin lecture ou un espace jeux. Les combles sont isolés et aménagés en OSB au sol pour du rangement supplémentaire. La maison dispose également d'un double garage et d'un sous-sol avec rangements. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Dachstein, cette jolie propriété offre un cadre de vie paisible entre montagne et campagne. Vous apprécierez la vue dégagée sur la montagne depuis la cuisine, le salon ou la piscine. Proche de toutes les commodités, située à moins de 20 min. de Strasbourg, 2 min. de Molsheim, proximité de l'autoroute et aéroport d'Entzheim, 2 min de la gare. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 710 m² avec piscine 7 x 3,5 m chauffée par PAC, d'un garage double et de nombreuses places de parking dans la cour. Belle et vaste terrasse à l'arrière de la maison. À l'intérieur, la maison de 157 m² rénovée se compose de 5 pièces dont 3 chambres à coucher + 1 chambre en sous-sol de 27 m². Une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau à l'étage et une douche en sous-sol. Vous pourrez profiter d'un salon séjour spacieux avec vue dégagée sur les collines environnantes, d'une cuisine entièrement équipée et de 3 toilettes pour plus de confort. Idéal pour une famille, ce bien offre des espaces lumineux et fonctionnels, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE * Au coeur d'un quartier prisé et résidentiel, au calme, à OBERHAUSBERGEN, sur une parcelle de 15,97 ares, venez découvrir cette belle maison de 332,29 m² habitables (286,17 m² habitables), qui vous séduira par son élégance et ses volumes généreux. Elle allie convivialité, modernité et espaces de détentes uniques. Dès l'entrée, vous êtes attirés par le vaste salon cathédrale avec cheminée, d'où vous appercevez une belle piscine intérieure et ses grandes baies vitrées donnant un accès direct à la première terrasse, de la maison, créant un cadre unique. La salle à manger et la cuisine américaine, ultra contemporaine, allient fonctionnalité et esthétique et offre un accès direct à la terrasse en bois et au jardin. Un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une surface totale de 28,40 m², complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine, surplombant le séjour, offre un espace polyvalent de loisirs et / ou détente. Vous apprécirez également les deux grandes chambres, respectivement, de 31,28 m² (42,45 m² au sol) et 16,44 m² (34,71 m² au sol), avec rangement intégré, ainsi qu'une chambre enfant de 7,35 m² (12,41 m² au sol). N'oublions pas le toilette indépendant et la salle d'eau pour compléter l'ensemble. Le sous-sol, véritable atout aux multiples possibilité, vous offrira 2 garages (3 véhicules),une buanderie, une cave à vins, un sauna et des espaces modulables selon vos envies : salle de sport, salle de jeux, espace de stockage, bureau. Chaque chambre est équipée de la climatisation et la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur. Voici un cadre idéal pour une vie de famille alliant espace, confort et bien-être. Les + - 3 places de parking sur le terrain - climatisation dans chacune des chambres - 1 salles de bain et 3 salles d'eau - DPE B - cheminée avec insert - chauffage au sol par pompe à chaleur (2022) - ballon thermodynamique - fibre - domotique - piscine intérieure chauffée avec volet motorisé - Jardin à l'abri des regards Prix net vendeur 1 100 000 € + 4% d'honoraires à charge acquéreur Contactez Anne au 06 82 34 75 99.

Magnifique propriété de 210 m² au sol, 170 m² habitable, parcelle 774 m², située dans un quartier résidentiel paisible à Lingolsheim. À seulement 200 mètres de la station de tram ligne B (à 10 stations du centre ville de Strasbourg) et de l'arrêt de bus "Collège Galilée", cette demeure est également à moins de 10 minutes de l'aéroport de Strasbourg Entzheim. Les écoles, de la maternelle au collège (Collège Galilée), sont à proximité immédiate. Ce remarquable bien comprend un jardin clôturé et paysagé, une vaste terrasse en bois avec piscine, un garage, un local à vélos et un carport pouvant abriter 2 voitures (équipé d'un chargeur pour véhicule électrique). Cabanon de jardin en bois, portail électrique. Maison rénovée et isolée qui allie le confort et modernité tout en conservant le charme de l'ancien avec ses parquets en bois et ses poutres apparentes. L'entrée mène au rez-de-chaussée où vous trouverez un salon-salle à manger avec cheminée à insert double-faces, accès à la terrasse de 45 m² avec piscine, cuisine équipée et cellier aménagé. Une chambre et des WC complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale se compose d'une chambre, d'un dressing aménagé et d'une vaste salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Deux autres chambres à coucher et une seconde salle de bain avec WC viennent compléter ce niveau. Les combles, aménagés avec soin, offrent 70 m² au sol avec toit cathédrale et poutres apparentes, pouvant être transformés en espace polyvalent : chambres à coucher, salle de jeu, bureau ou espace de loisirs. Le sous-sol de 70 m², entièrement aménagé et carrelé, offre de nombreuses possibilités de stockage, un atelier, une cave à vin et un espace buanderie. Cette demeure est équipée d'une chaudière au gaz, de luminaires de qualité avec variateurs, la cheminée est équipée de récupérateurs de chaleur sur tous les niveaux. Elle est entièrement isolée par l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

Renovee - lumineuse - au calme venez rapidement découvrir cette jolie maison d'une surface de 121 m² au sol / 110 m² carrez, située au calme, sur un terrain de 4 ares 96 dans une impasse de lingolsheim. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 32 m², avec cheminée à insert, s'ouvrant sur une vaste terrasse exposée sud-ouest. Ce même niveau offre également une cuisine meublée et équipée de plus de 13 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. À l'étage, un dégagement dessert 3 belles chambres d'environ 13,17 et 18 m² au sol, dont une s'ouvrant sur un espace dressing, et une salle de bains avec baignoire et wc. Le sous-sol dispose d'une belle pièce de près de 18 m² pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'amis, d'un wc indépendant, d'un espace buanderie et d'un grand garage. Rénovée entre 2018 et 2022, voici quelques-unes de ses caractéristiques : - fenêtres double vitrage pvc installées en 2022 - volets roulants solaires - chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage, climatisation réversible dans la plus grande chambre orientée sud-ouest - porte de garage motorisée. Lingolsheim offre de nombreuses commodités : écoles maternelles et primaires, collèges, piscine, commerces. Un arrêt de bus de la ligne c1 à 300m et un arrêt de tramway situé à 700m desservent strasbourg à fréquence très régulière. Cette maison charmante n'attend plus que vous ! Contactez-nous sans attendre ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 919 938 670 - strasbourg.

En Exclusivité à Fessenheim-le-Bas dans votre agence Christelle Clauss immobilier. Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique demeure datant de 1934, située sur une parcelle de 27,47 ares entièrement clôturée et superbement arborée. La propriété dispose d'une très belle allée qui vous accueille dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée qui dessert une grande cuisine de 15 m², donnant sur une charmante cuisine d'été de 7 m² avec une vue imprenable sur le jardin. Le salon séjour de 46 m², avec son parquet massif, est baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Pour vivre de plain-pied, la maison offre une première chambre de 16 m² ainsi qu'une salle de bain de 4 m². Un magnifique escalier en bois massif vous conduit à l'étage où se trouvent une deuxième chambre de 16 m² avec un balcon, une troisième chambre de 15,5 m² avec un dressing de 8 m², ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, et une salle d'eau. Les combles sont aménagés et proposent une pièce de plus de 34 m² au sol et 9 m² habitables. La maison comprend également un grand sous-sol avec buanderie, chaufferie avec un chauffage par chaudière à pellets, et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, un grand garage complète la propriété. Le calme et l'environnement agréable sont les points forts de cette maison. Fenêtres PVC double vitrage. Une partie du terrain est constructible, ce qui offre la possibilité d'y construire une seconde maison ou d'y aménager une piscine, par exemple N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. (2.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 5 km de Strasbourg, cette somptueuse maison d'architecte de 340 m² s'épanouit au cœur d'un magnifique parc arboré de 57 ares, offrant un cadre de vie confidentiel et privilégié. Nichée dans un écrin de verdure, elle dévoile une vue imprenable sur la cathédrale de Strasbourg, ajoutant une touche de poésie à ce lieu unique. Dès l'entrée, l'architecture remarquable séduit par ses volumes généreux et sa lumière omniprésente. Le majestueux salon, véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, invitant à la contemplation et aux moments de partage. Cette pièce de réception est dotée de la climatisation. Une cheminée agrémente ce lieu. La maison dispose de 7 chambres réparties harmonieusement pour offrir intimité et confort lumineux à chacun. Trois salles de bain et deux salles d'eau sont distribuées sur les 3 étages. En complément, un appartement indépendant de deux pièces au dernier étage ainsi qu'un studio en rez-de-jardin permettent d'accueillir famille et invités en toute sérénité. Un ascenseur extérieur facilite l'accès à chaque niveau. Pensée pour le bien-être, la propriété est dotée d'une somptueuse piscine chauffée avec pool house et cuisine d'été, parfaite pour savourer des instants de détente à l'abri des regards., alliant praticité et modernité. Pour cette résidence hors du temps. Une propriété rare et exceptionnelle, où nature, élégance et panorama se rencontrent. Je serai ravie de vous la faire découvrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 453 277 - Greffe de STRASBOURG) Sylvie ROETHINGER Entrepreneur Individuel 06 11 11 45 61 - Réf. 898014.

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose à la vente cette superbe maison de 124,65 m² habitables et 148,15 m² au sol, entièrement rénovée récemment, sur une parcelle de 355 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un séjour de 23 m², orienté plein OUEST, apportant une belle luminosité, ainsi que d'une cuisine équipée et meublée, ouverte sur une salle à manger de 28 m². Un cellier complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une grande chambre de 19,5 m² Carrez et 43 m² au sol offre un bel espace supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol avec cave. Côté extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une cour intérieure, ainsi que d'une terrasse ensoleillée, agrémentée d'une piscine de 10 m². Ce bien est idéal pour une famille avec enfants, offrant confort, espace et cadre de vie agréable. Parmi ses nombreux atouts, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, d'une rénovation récente, d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Il est également possible de créer une pièce supplémentaire au-dessus du garage et de la relier à l'une des chambres du premier étage. La maison est libre de toute occupation. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 10 / 02 / 2025. DPE C / A. Chauffage par pompe à chaleur air / air. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 1110€ et 1550€ (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, et 2023). Prix honoraires inclus : 336.000, 00€. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 320.000, 00€. Pour visiter le bien, contacter Antoine HUGO au o7 69 19 24 14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 914 860 960.

Vous recherchez un bien dans le KOCHERSBERG ? Christelle Clauss Strasbourg-Cronenbourg a le plaisir de vous présenter ce bien rare à la vente. Implantée sur un terrain de 13ares68, dans une rue calme dans la commune de Griesheim sur Souffel, venez découvrir cette maison exceptionnelle de 206 m² composée comme suit : Au rdc : une entrée, trois chambres, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine, un premier espace de vie augmenté d'une véranda orientée Est, un double séjour / salle à manger offrant de belles hauteurs sous plafond. En sous-sol : un dégagement desservant trois chambres dont l'une avec une salle d'eau, une buanderie / cuisine d'été, local technique, cave à vin, deux caves et un double garage. Le chauffage est électrique, en complément vous trouverez un poêle à bois et une cheminée avec insert. Le bien dispose d'une piscine chauffée par un système de pompe à chaleur, possibilité de couverture. Visite virtuelle sur demande uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Christelle Clauss Immobilier STRASBOURG - Cronenbourg au 03 90 22 81 30 pour une première visite de cet appartement en vente. (3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

SOUS COMPROMIS Découvrez cette maison d'exception disponible dans votre agence Christelle Clauss à Marlenheim. D'une superficie de 207 m², elle a été construite en 2012 sur une parcelle de 6,28 ares. Située à seulement 5 minutes de Marlenheim et 25 minutes de Strasbourg, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme, tout en étant proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée avec des équipements modernes comme un réfrigérateur américain, deux fours. L'espace salle à manger et le salon, agrémenté d'une superbe cheminée, forment un lieu convivial et chaleureux. Cette pièce donne directement accès à l'extérieur où vous pourrez profiter d'un jardin magnifiquement aménagé. La piscine chauffée de 7 x 3,70 m, équipée d'un volet électrique, d'une douche solaire et d'un store, vous invite à des moments de détente en toute sérénité. Le rez-de-chaussée se complète avec une suite parentale de 25 m² comprenant un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont deux sont climatisées, offrant un confort optimal. Une suite parentale supplémentaire avec dressing et salle de bain équipée d'une douche à l'italienne vient enrichir cet espace, tout comme une seconde salle de bain également dotée d'une douche à l'italienne. Un WC séparé complète ce niveau. Le sous-sol, entièrement carrelé et aménagé, est un véritable atout. Il propose une troisième suite parentale avec baignoire, idéale pour accueillir vos invités ou offrir un espace indépendant. Vous y trouverez également une salle de sport et un espace de stockage. La maison dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, assurant une efficacité énergétique remarquable. Construite selon les normes RT 2012, elle bénéficie de finitions soignées et de matériaux de qualité. Entièrement clôturée, elle offre une intimité totale et un cadre idéal pour une vie familiale ou des moments de convivialité entre amis. Ce bien unique est prêt à vous accueillir. Contactez votre agence Christelle Clauss à Marlenheim pour organiser une visite et découvrir ce lieu exceptionnel. (2.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans la jolie commune d'Ostwald, venez découvrir cette belle maison de 170 m² bâtie sur un terrain de 12ares avec piscine. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une chambre de 15 m², une salle de bains avec WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon-séjour de 43 m² avec cheminée, donnant sur la terrasse. À l'étage, vous trouverez un grand pallier de 44 m² où vous pouvez aisément y installer une salle de jeux ou un bureau pour travailler. Deux grandes chambres de 15 et 18 m² se trouvent également sur ce niveau avec une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité de créer une 3ème chambre sur ce niveau en ajoutant une cloison. Vous serez également séduits par le beau et grand jardin avec piscine, par les espaces de rangement au sous-sol, ainsi que le garage. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Alors n'hésitez plus et contactez-nous ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss cette superbe maison construite en 2001 sur la commune de Truchtersheim dans une rue calme proche des écoles et des commerces. Vous serez immédiatement séduits par une spacieuse entrée desservant les pièces de vie : salon séjour, espace repas ainsi que la cuisine équipée semi-ouverte. Cet espace en demi niveau est baigné de lumière grâce aux baies vitrées offrant une vue et un accès direct sur la terrasse, le jardin et la piscine. Une chambre avec placards, un wc séparé et un accès direct au double garage complètent le rez-de-chaussée. En demi niveau, une chambre avec rangements sur mesures, une salle d'eau, et un bureau avec placards sur mesure. Un espace mezzanine ouvert sur l'entrée vous mènera à une grande salle de bain double vasque, deux autres chambres dont une avec un plafond cathédrale. Un sous-sol spacieux et complètement aménagé complète la maison. Cet espace comprend une buanderie, une pièce de musique, un local technique piscine, un espace cave, et des placards sur mesure. Informations complémentaires : Chauffage au sol électrique Double garage porte motorisée + place de parking Piscine chauffée par PAC (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir dans votre agence Christelle Clauss Immobilier cette propriété de caractère à Kleinfrankenheim, proche des écoles, des commerces et des transports. Maison familiale de 202 m² habitables avec appartement indépendant, dépendance aménagée, piscine sur un terrain clos de 1718 m². Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie idéal à seulement 20 minutes de Strasbourg. Elle conviendra aussi bien à une famille nombreuse qu'à un projet avec activité professionnelle ou location indépendante. Maison principale 146 m² habitables : Entrée avec rangements, salle d'eau, wc séparé, chambre donnant accès sur un spacieux séjour de 52 m² avec accès terrasse et jardin, cuisine indépendante équipée. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres dont une suite parentale avec dressing salle de bains et wc. Chauffage central fioul, poêle alsacien, pompe à chaleur réversible (climatisation) Sous-sol complet, salle de loisirs de 36 m² avec billard, buanderie, lingerie, cave à vins, chaufferie Dépendance avec appartement T3 indépendant : Au rez-de-chaussée, une salle de loisirs de 36 m² avec WC (idéale pour bureau, évènements, espace professionnel) ou pouvant encore être aménagé en habitation ! Au premier étage un appartement de 57 m² offre une cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres, salle de bains avec WC, balcon Extérieurs : Portail motorisé, logement fibré Piscine 7,5 x 3,5 m Jardin arboré Deux garages, carport, atelier (2.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité innovimmo by anne * visite virtuelle et video disponibles sur demande * au coeur du kochersberg, à 17 km de strasbourg et 2 km de truchtersheim, derrière une façade alsacienne pleine de caractère se cache un véritable havre de paix. Bienvenue dans ce bel ensemble immobilier de 368,20 m² sur un terrain de 6,58 ares, qui conjugue charme, confort et modernité. La maison principale, d'une superficie généreuse de 283,90 m², séduit dès l'entrée avec sa grande pièce de vie, son poêle à bois et sa cuisine américaine avec îlot central, avec accès de plain-pied au jardin. Ce niveau dispose également d'un wc indépendant, un cellier et un grand garage avec un vaste espace stockage. Au premier étage, l'espace nuit se compose de quatres chambres, dont une transformée en dressing et une autre en bureau. Quant à la quatrième, elle possède sa salle d'eau privative et la climatisation. Une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant complètent cet étage. Au deuxième et dernier niveau, on découvre deux grandes chambres très lumineuses équipées chacune de la climatisation, étage idéal pour les enfants ou encore les invités. Une salle d'eau avec douche et wc vient parfaire ce niveau cosy et fonctionnel. Parlons maintenant de l'extérieur, avec sa belle terrasse et sa piscine chauffée, équipée d'un volet roulant motorisé et une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette maison soigneusement rénovée au fur et à mesure des ans attend ceux qui sauront apprécier son charme authentique où chaque détail inspire le coup de coeur. Le gîte attenant à la maison d'habitation vous offrira un espace indépendant plein de charme de 84,30 m². Il est utilisé aujourd'hui en location saisonnière, et représente un atout rentable, avec une belle opportunité de revenus complémentaires. Mais il peut également faire le bonheur d'une profession libérale, le gîte et la maison ayant deux entrées bien disctinctes. Il se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage vous retrouverez deux espaces nuit et une mezzanine idéale pour un esapce détente ou une chambre d'appoint. Voici un bien rare, où le charme alsacien renconte le confort moderne. Et si c'était votre futur "chez vous" ?! Les + du bien : - chauffage par pompe à chaleur - climatisation dans la suite et les 2 chambres du dernier niveau - piscine chauffée avec volet motorisé - 4 wc - 3 salles de bains - au clame et à proximité des commodités - possiblité de revenus complémentaires avec la location du gîte 870 000€ net vendeur + 2,88 % d'honoraires à charge acquéreur. Contactez anne muller delêtre au 06 82 34 75 99.

Exclusivite innovimmo by anne * visite virtuelle disponible sur demande * découvrez cette superbe villa individuelle de 216 m² au sol (208 m² habitables), sur 12,29 ares de terrain et nichée dans un écrin de verdure où calme et sérénité règnent. Ce havre de paix se situe au coeur de truchtersheim, une commune dans le kochersberg, à 15 km de strasbourg. Parfaite pour accueillir une famille, elle séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, le ton est donné : de beaux espaces lumineux s'offrent à vous. Le séjour (plus de 39 m²), avec accès de plain-pied à une terrasse, invite à la détente et aux instants conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, ultra moderne promet de beaux moments de partage et un accès à une deuxième terrasse. Le rez-de-chaussée abrite également 2 chambres (16,35 m² et 14,95 m²), 1 dressing, 1 salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes indépendants. À l'étage, laissez-vous séduire par les espaces et notamment la chambre de (29 m²) avec son balcon privatif. Vous découvrirez également 1 atelier, qui peut devenir une seconde cuisine (pour créer deux logements dans l'habitation, un par niveau). La suite de la visite vous amène vers 1 salle d'eau, 1 bureau et une quatrième chambre (18,65 m²), ainsi qu'un toilette indépendant, qui complètent ce niveau. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre 1 buanderie, 1 cave et 2 garages avec porte sectionnelle motorisée pour chacun d'eux. À l'extérieur, la magie opère avec 2 terrasses dont 1 avec store motorisé et 1 piscine (10 x 5) avec abris coulissant et sa douche solaire dans un vaste jardin, sans vis-à-vis. Laissez le charme agir dans un lieu de vie chaleureux, pensé pour les familles en quête d'espace et de confort. Les + du bien : - poêle à pellets dans le séjour - chauffage au gaz - portail motorisé - environnement au calme - proximité des écoles prix net vendeur 800 000€ + 4% d'honoraires à charge acquéreurs contactez anne muller delêtre au 06 82 34 75 99 (anne@innovimmo-byanne.fr).

* sous offre * nouveaute en co-exclusivite avec l'agence objectif immo * visite virtuelle disponible sur demande * nous vous proposons cette magnifique propriété située à truchterheim – kochersberg, dans un cadre calme et boisé, au bout d'une impasse. Cette demeure unique et atypique, construite en 1973 sur une parcelle de plus de 15 ares, vous séduira par son architecture élégante, mise en valeur par une tourelle de caractère et des volets bleu majorelle ajoutant une belle touche de couleur à cet écrin. Cette belle demeure, à l'emplacement exceptionnel est parfaite pour une vie de famille alliant un projet professionnel. Caractéristiques de la propriété totalisant 325 m² (carrez) : surface de l'habitation : 216 m² (195,80 m² habitables) + sous-sol annexes : bâtiment de bureaux (130 m²) avec garage (30 m²), pouvant faire office de local professionnel ou encore de location saisonnière, ou à l'année, en fonction de vos envies. L'ensemble est articulé autour d'un bel escalier central au rez-de-chaussée : magnifique hall d'entrée accueillant, bel espace de vie spacieux avec salle à manger donnant sur une terrasse, séjour avec accès sur la véranda, un dégagement avec placards intégrés, une chambre (actuellement bureau) avec salle d'eau attenante, un cabinet de toilette avec charmant lave-main une grande cuisine aménagée avec espace repas et accès terrasse, cellier-débarras. À l'étage : un dégagement lumineux 1 chambre avec espace dressing 1 chambre parentale avec rangements / dressing 1 chambre une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire annexes : sous-sol partiellement aménagé comprenant une pièce de jeux, un atelier, un espace chaufferie-buanderie 2 garages spacieux bâtiment annexe lumineux avec sanitaires et garage (porte automatique) autres atouts : chauffage au fuel (viessmann 2002) et climatisation réversible emplacement prévu pour une piscine avec abri jardin clôturé et arboré magnifique portail automatique, bonne qualité de construction escalier central, véritable pièce maîtresse de la maison charme, clarté, et beaux volumes, un veritable coup de coeur ! Prix net vendeur 750 000€ + 4% d'honoraires à charge acquéreur. Appelez anne muller au 06 82 34 75 99.

Venez découvrir votre future maison à Lipsheim, paisible commune à seulement 15min de Strasbourg. Vous serez séduits par l'attrait de cette demeure et son agréable jardin avec piscine chauffée. Cette maison des années 50 de 128 m², bâtie sur un terrain de 352 m² a conservé le charme de l'ancien (parquets massifs, cheminée) tout en ayant été rénovée dans le temps; il y règne une atmosphère chaleureuse. Elle est composée au niveau principal d'une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine avec cellier attenant, une chambre, un WC et une terrasse couverte de 25 m² surplombant le jardin. À l'étage un dégagement avec rangements, trois chambres dont une avec salle de bain et une salle de bain avec WC. Un sous-sol à usage de buanderie, chaufferie, cave et garage. À deux pas, vous trouverez des écoles et commerces. Deux lignes de bus desservent le village et la gare est à 5min à pied. Prestations de qualité : chauffage gaz, ballon thermodynamique, huisseries PVC double vitrage, isolation des combles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima SAUPÉ, Tél. : 06 87 24 29 71, E-mail : fatima.saupe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 979 796 448.

Iad france - fanny erhart vous propose : * en exclusivite – maison de 320 m² environ – terrain de 23 ares environ avec piscine – colline de mutzig * venez découvrir cette incroyable maison bourgeoise sur les hauteurs de mutzig. Une villa de 320 m² environ sur 24 ares environ de terrain avec piscine et dépendances. Idéalement située sur la colline, non loin de toutes les commodités, la maison vous donnera le ton dès votre entrée au rez-de-chaussée surélevé. Vous accèderez alors à : * un vaste salon-séjour traversant d'une superficie de 73 m² environ avec cheminée. Il est baigné de lumière grâce à ses immenses ouvertures et ses volumes incroyables. Vous pourrez accéder directement à une très grande terrasse donnant accès à un magnifique jardin arboré. * une cuisine séparée aménagée et équipée avec un cellier. * une salle à manger * côté nuit, une suite parentale de 22 m² environ avec une vue sur son jardin bucolique. * deux autres chambres en enfilade * une salle de bain avec une baignoire, une douche et des wc séparés. De nombreux rangements ont été réalisés sur-mesure. Au niveau inférieur, vous trouverez plusieurs espaces : * une vaste pièce de vie de 57 m² environ avec cheminée * une véranda aménagée en bureau avec un accès direct au jardin * une chambre * une salle d’eau avec un wc * trois caves * une buanderie * un garage motorisé les combles sont entièrement aménageables. La toiture et la charpente sont en très bon état. Le ravalement de façade est récent. Chauffage au gaz, fenêtres en double vitrage et équipées de volets électriques. La maison est protégée par un système d'alarme. Située dans un quartier parmi les plus prisés de la ville, vous serez séduits par cette villa et son magnifique jardin arboré. Des travaux seront à entreprendre pour la remettre au goût du jour, elle n'en demeure pas moins une opportunité rarissime ! ( certaines photographies à titre d’illustration) coup de coeur assuré ! N’hésitez pas plus longtemps et venez la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Berstett (67370), cette magnifique maison avec piscine bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des transports en commun amenant directement sur Strasbourg, des écoles et commerces. Sur un terrain de 1092 m², cette maison possède 2 places de parking, offrant praticité et confort au quotidien. L'extérieur bien entretenu offre des espaces extérieurs généreux pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, cette demeure spacieuse de 224 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Les 2 toilettes et 2 salles d'eau garantissent un confort optimal pour toute la famille. Construite en 1985, cette maison saura séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels, offrant un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. Retrouvez ci-dessous la répartition des différentes pièces : Cuisine moderne et équipée ouverte sur le salon Une suite parentale avec dressing et salle d'eau À l'étage : Un dégagement, trois chambres avec dressing dont une avec balcon Ce que l'on aime : Climatisation réversible Terrasse en bois avec pergola Volets électriques Bureau Salle de jeu Cette demeure moderne et chaleureuse saura séduire les acquéreurs en quête d'un lieu de vie d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima SAUPÉ, Tél. : 06 87 24 29 71, E-mail : fatima.saupe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 979 796 448.

À Dinsheim-sur-Bruche, au bord de l'eau, découvrez cette maison de 180 m² offrant de multiples possibilités. Idéale pour famille, pour y faire 2 niveaux d'habitation ou profession libérale ! Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée qui dessert deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger et un salon-séjour. Au 1er étage, un dégagement dessert deux autres chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. Le tout est situé sur un terrain de 9,88 ares, agrémenté d'une belle piscine, d'une cuisine d'été et d'espaces extérieurs propices à la détente. Informations complémentaires : Sous-sol complet avec buanderie et cave, idéal pour du stockage. 2 garages offrant un stationnement sécurisé. Volets électriques. Fenêtres PVC double vitrage. Séjour au 1er étage entièrement refait. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Michael Moritz vous propose : Charmante Maison Familiale de 134 m² (151 m² au sol) sur un terrain de 542 m² avec piscine. Cette maison de type familial, située à Wasselonne, offre un espace de vie spacieux et de grandes pièces adaptées au bien-être de toute la famille. Construite en 1989 sur deux étages, le bien offre la possibilité de réaliser un accès PMR. En entrant, vous découvrirez une entrée avec plusieurs placards de rangement, un WC puis un vaste espace de vie comprenant la cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, la salle à manger et un espace salon. Vous retrouverez aussi une chambre de 19 m² et une grande salle de bain avec douche. À l'étage, un grand palier de 17 m² (23 m² au sol) qui sert actuellement de bureau et de coin détente. Pour votre confort, 2 chambres (18 et 9 m²) et une salle d’eau avec WC. Le chauffage se fait principalement grâce à une pompe à chaleur et en complément via une chaudière gaz. Dans le sous-sol complet, vous retrouverez un espace buanderie et vous aurez la possibilité de garer deux voitures. À l’extérieur, une piscine de 9,5x4,15m, un abri de jardin, plusieurs places de parking, 2 entrées avec portails électriques et un accès piéton. Les commodités du centre-ville, les écoles et les transport sont accessibles à proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour toute la famille. N’hésitez pas à consulter la vidéo complète du bien sur YouTube « Michael Moritz Immobilier ». Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 909745655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

– MAISON DE MAÎTRE AVEC PISCINE, DÉPENDANCES ET GRAND JARDIN Maison rénWASSELONNEovée de 195 m² habitables sur un terrain de 13 ares – Garage – Atelier indépendant Localisation idéale : À proximité des transports en commun, des écoles, et des commodités, cette propriété représente un véritable havre de tranquillité tout en restant connecté aux services essentiels. Cette maison profite d'un emplacement privilégié, entouré de nature et offrant un cadre de vie paisible en campagne. À l'extérieur, la propriété offre des aménagements de qualité avec une piscine, un balcon offrant une vue sur la nature environnante, ainsi qu'un stationnement facile comprenant places de parking extérieure, deux places couvertes et un garage, assurant praticité et confort au quotidien. Description de la maison : Cette maison, construite en 1956 et rénovée avec soin en 2009, offre des prestations modernes tout en conservant le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse. Une cuisine moderne entièrement équipée (de 2019), donnant sur une salle à manger avec accès direct à l'extérieur. Une pièce de vie lumineuse de 31 m², dotée d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. À l'étage : Trois grandes chambres de 16 à 17 m², idéales pour toute la famille. Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. Une vaste salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo pour un confort optimal. Espaces complémentaires : Combles isolés aménageables pour un potentiel d'agrandissement. Sous-sol complet avec garage, chaufferie, buanderie et un bureau aménagé. Extérieurs soignés et fonctionnels : Un carport pour deux voitures. Une dépendance et un atelier de 40 m² (construction de 2017) pouvant être dédiés à un projet professionnel ou personnel. Un magnifique jardin paysagé de 13 ares avec piscine hors-sol chauffée, pool house, cuisine d'été et dépendance pour des moments de détente en toute intimité. Cette maison familiale de standing, alliant charme, confort et espace, est idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant ! Visite virtuelle Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard environ 2500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 542 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samantha SPEEG, Tél. : 06 75 95 02 55, E-mail : samantha.speeg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 904 574 035.

L'agence agnes odry immobilier est enchantée de vous présenter à la vente une agréable maison individuelle de 134 m² habitable (150 m² au sol) entièrement mise à neuf  il y a 5 ans. Les pièces sont spacieuses et lumineuses; leur état, impécable. L'espace de vie est lumineux et agréablement aménagé avec une cuisine ouverte sur salle-à-manger et salon. La maison comprend au rez-de-chaussée, un grand séjour (salon / salle-à-manger) et une cuisine équipée ouverte, une chambre parentale et sa salle-de-bains avec douche et wc inclus, vous y trouverez également un wc séparé. Au 1er étage, vous trouverez 3 grandes pièces dont deux chambres, et une salle d'eau avec un wc. La maison est agrémentée d'un extérieur parfaitement aménagé où est logé une piscine enterrée avec plage. Chaque pièce sanitaire est dotée d'une ouverture extérieure, le rangement est optimisé grâce à plusieurs placards muraux. Au sous-sol, vous pouvez garer deux véhicules et disposer d'espace important pour le rangement, la buanderie, le local chaufferie. la maison de plain-pied, est pourvue d'un accès rampe. Aucuns travaux à prévoir. Les travaux intérieurs (mise-aux-normes électrique, mise en peinture, aménagement des combles -2 chambres, salle d'eau et un espace ouvert) ont été réalisés en 2020-2021 ;  l'aménagement et travaux extérieurs (piscine, ravalement de façades, pac air / air) l'ont été en 2021-2022. La maison bénéficie d'une isolation totale thermique et d'un confort thermique grâce au chauffage au gaz et une pac réversible dans les séjour et les chambres. Tous les travaux ont été réalisés par des professionnels. L'aménagement extérieur est récent et réalisé avec soin.  bien entièrement clos et sécurisé par portails à ouverture électrique, le tout bâti sur un terrain plat de 543 m². Nombreux stationnements dans la cour. Wasselonne situé à la croisée des axes strasbourg / saverne / molsheim est une cité chargée d'histoire. Récemment, le tspo (transport en site propre) la rapproche de strasbourg en 25 mn. Performance énergétique et climatique « c ». Consommation énergie primaire : « c 126 » - émission gaz à effet de serre : « c 15 » - énergie finale : 87 kwh / m2 / an. Les coûts d'énergie du logement sont estimés entre 1520 eur et 2130 eur par an en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques à l'adresse prix de présentation : 430.000 eur honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur au taux de 3.61 % ttc. Prix net vendeur : 415.000 eur. Contact : agnès odry - tél 07 84 92 26 47 cette annonce est publiée par agnès odry immobilier à 67520 nordheim - rcs saverne 832 703 870 00010.1.