Plongez dans l'univers de cette exceptionnelle maison d'architecte de 189 m² habitables et 379 m² utiles, bâtie en 1980 sur un terrain de 17,87 ares. Perchée sur les hauteurs de Bischoffsheim, elle offre une vue imprenable sur la plaine d'Alsace et un environnement naturel magnifiquement arboré avec piscine et spa chauffés en contre-bas. Dans cette maison, le confort moderne rencontre l'élégance traditionnelle : le rez-de-chaussée dispose d'une entrée majestueuse menant à un séjour double avec cheminée et accès terrasse, cuisine indépendante équipée, toilettes, buanderie et garage. L'étage se compose de deux chambres, un bureau et une salle de bain avec baignoire-spa. Le niveau inversé offre une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, salle d'eau et une cave-atelier. La maison est équipée entre autres d'un chauffage tout électrique (sols chauffants, radiateurs Acova, et système thermodynamique pour une efficacité et un confort maximal), de volet électrique centralisé, de stores et équipements. Le jardin paysager intègre une piscine-spa chauffée, un système d'arrosage automatique, un second garage et un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau, idéal pour accueillir des invités ou pour un espace de travail privé. Un point fort de la propriété est d'être équipée de systèmes de sécurité avancés pour garantir tranquillité et intimité. Cette demeure est idéalement située sur les hauteurs de Bischoffsheim, combinant proximité des commodités avec un cadre retiré et paisible, optimal pour profiter de la vue et de la sérénité du lieu. Une résidence haut de gamme qui marie le confort et la sécurité, dans un cadre exclusif et serein. Parfaite pour ceux à la recherche d'un bien exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Découvrez par vous-même tout ce que cette magnifique maison a à offrir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2900€ ~ 3970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue imprenable

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 9 pièces

3 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 189 m²

Surface carrez : 189 m²

Surface du séjour : 36 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Environnement: Orientation : Nord/Est
Etat: Etat general : Excellent état
Sécurité: Alarme