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maison 7 pièces 241 m2 à vendre à Wiwersheim (67370)
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Vente maison 7 pièces 241 m² Wiwersheim (67370)
926 000 €

Maison 7 pièces Wiwersheim (67370)

En exclusivité avec INNOVIMMO BY ANNE * VISITE VIRTUELLE ET VIDEO DISPONIBLES SUR DEMANDE * Située dans un quartier résidentiel, au coeur de Wiwersheim dans le Kochersberg, à 17 km de Strasbourg, cette superbe villa avec piscine de 241 m², sur un terrain de 8,86 ares est un véritable cocon familial. Extêmement bien entretenue, vous découvrirez dès l'entrée l'élégance contemporaine où la lumière naturelle inonde un vaste séjour avec la chaleur agréable du poêle à bois, pour vos soirées d'hiver, une cuisine ouverte moderne et agréable, un bureau et un espace dressing, ainsi qu'un accès de plain-pied au garage double avec porte sectionnelle motorisée. Le premier étage vous offrira quatre belles chambres, dont deux suites avec dressing et salle de bain pour l'une, ou salle d'eau (récemment rénovée) pour la seconde, ainsi qu'une troisième salle d'eau indépendante. Chacune des chambre est équipée de la climatisation réversible afin de bénéficier d'un confort optimal en été. Quant au sous-sol, il vous offrira une cave à vins, une buanderie et un espace de stockage qui pourrait également être reconverti en une vaste salle de sport. Profitez également d'une belle piscine (9,50 x 5,50) chauffée par pompe à chaleur, d'un espace de détente sous une pergola bioclimatique et d'un jardin soigneusement aménagé, parfait pour les moments convivaux et de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité. Cette villa contemporaine est prête à accueillir votre quotidien et à vous aider à fabriquer vos propres souvenirs. Les + aucuns travaux commerces, écoles et transports à proximité chauffage par pompe à chaleur climatisation poêle à bois 15 km de Strasbourg Prix net vendeur de 890 000 € + 4% d'honoraires à charge acquéreurs.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 241 m²
  • Surface du séjour : 68 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 886 m²
Etat
  • Construit en 1999
  • Etat general : excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 926 000 € (soit 3 842 € / m²)
  • Taxe foncière : 1 461 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5607040
Innovimmo Strasbourg

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