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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Lipsheim (67640)
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Vente maison 6 pièces 140 m² Lipsheim (67640)
472 500 €

Maison 6 pièces Lipsheim (67640)

LIPSHEIM - Exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier : Venez découvrir cette superbe maison de 140 m² sur un terrain de 3,52 ares, avec une magnifique piscine chauffée. La maison est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le parquet d'origine au sol donnant un charme à l'entrée ainsi qu'au double séjour doté d'un magnifique insert. Vous y trouverez également une cuisine indépendante équipée avec un cellier, une chambre ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez un dégagement avec un grand placard sur mesure, deux belles chambres avec placards sur mesure, une salle de bain WC, ainsi qu'une chambre parentale avec placard sur mesure donnant sur une salle de bain avec baignoire et douche. En extérieur se trouve une magnifique terrasse avec pergola facilement modulable en véranda et une grande piscine chauffée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est également dotée d'un garage pouvant accueillir une petite voiture, ainsi que d'une cave. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un accès rapide à la gare en direction de Strasbourg, à seulement 7 minutes à pied, ainsi qu'à l'école maternelle, primaire et le périscolaire en 5 minutes pied. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même cette merveilleuse maison. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 352 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 980 et 2 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 305 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 472 500 € (soit 3 375 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 17993
Christelle Clauss Immobilier Illkirch Graffenstaden

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