Maison avec parking à vendre à Trausse (11160)

Située dans le Minervois à Trausse, cette maison offre un cadre de vie idéal dans un quartier charmant et paisible. Proche des commodités et des points d'intérêts du village, elle bénéficie d'une localisation privilégiée. Les habitants pourront profiter de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi leur quotidien. Dotée d'un terrain de 197 m², cette maison offrant un espace extérieur agréable. De plus, une place de parking est disponible pour garantir la facilité de stationnement. D'une surface habitable de 118 m², cette maison se compose de 8 pièces, comprenant 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine de 17 m², 1 salon de 24 m², 1 séjour de 20 m² et 2 véranda. Double vitrage, clim réversible. Construite en 1974, cette maison offre la possibilité d'un réaménagement aux futurs propriétaires, de créer un espace confortable et fonctionnel à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TESTA, Tél. : 07 85 69 99 44, E-mail : nathalie.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 798 644 738.

Magnifique maison d'architecte contemporaine, peyrac, minervois (11 160) située dans un cadre paisible, cette superbe maison d'architecte récente de plain-pied offre une surface habitable de 182 m² sur un terrain généreux de 2 187 m². Maison 4 faces, lumineuse et parfaitement agencée piscine au sel et terrasse de 150 m² spacieuse, idéale pour les beaux jours grand garage de plus de 40 m² sous-sol de plus de 40 m², avec atelier et cave cuisine d'été pour profiter des repas en extérieur jardin clôturé, offrant intimité et sécurité aménagement intérieur : salon et salle à manger spacieux et lumineux cuisine équipée, moderne et fonctionnelle avec matériaux hauts de gamme 3 chambres dont une avec dressing salle d'eau et salle de bain buanderie pratique 3 toilettes confort et équipements : chauffage au sol avec pompe à chaleur réversible (système rafraîchissant) double vitrage intégral pour une isolation optimale récupérateur d'eau (capacité de plus de 6 m³) classe énergétique aa (excellente performance énergétique) cette maison moderne et parfaitement entretenue allie confort, esthétique et performance énergétique. Un bien rare à découvrir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Prix : 478000 euros honoraires agence à charge vendeur. Dpe : classe a- ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 380 euros et 570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie et denis campagne, au 06 89 90 15 39 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de lydie et denis campagne agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. Mandat réf : 419108- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie et denis campagne (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 328 050 059 -.

Exceptionnel ! À proximité des commerces dans un parc paysagé de 3603 m² avec terrain de tennis venez découvrir cette ravissante maison traditionnelle de type hacienda de plain pied de plus de 200 m² et sa dépendance d'environ 86 m². Maison principale : 4 chambres dont 2 suites parentales, cuisine aménagée et équipée, double séjour 52 m² et 35 m², arrière cuisine et d'autres surprises à découvrir notamment 200 m² de combles aménageables. Dépendance : 3 chambres, 2 salle de bain etc. 2 garages de 35m et 110 m². Et pour le reste je vous invite à venir le découvrir par vous mêmes. Alors ne tardez pas bien atypique rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834 536 385.

Iad france - delphine mignard vous propose : * a vendre - peyriac minervois - appartement + maison 4 chambres- garage attenant - terrain clos - a proximite des ecoles * venez découvrir cet ensemble immobilier qui comprend un appartement construit en 2011 ainsi qu'une maison de 1960 r + 1 à rénover, le tout sur une parcelle de 500 m². L'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour dans lequel on pourrait y faire une chambre, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Toutes les pièces ont un accès direct à l'extérieur. L'appartement est lumineux et agréable. Quand à la maison, elle se compose d'une cuisine spacieuse à aménager avec accès direct sur une terrasse, d'un séjour / salle à manger agrémenté d'une cheminée d'époque, de 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes séparés. Ces 2 biens peuvent n'en faire qu'un, ce qui ferait une belle surface habitable. Garage et une place de parking, la façade extérieure de la maison et de l'appartement a été bâti en 2011. Double vitrage et stores roulants électriques pour l'appartement ainsi que pour le rez-de-chaussée de la maison. Le 1er étage est quand à lui en simple vitrage. Dpe f pour la maison. Exposition nord / sud. Terrain au calme avec vue dégagée sur la montagne noire. Electricité à remettre aux normes pour la maison. Travaux à prévoir pour la maison. L'appartement offre la possibilité d'un rendement locatif tout en occupant la maison. * pour les amoureux de la renovation - une visite s impose - coup de coeur assure * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous aimez la campagne et recherchez le calme sans être trop loin des commerces alors cette maison est faite pour vous. La vie de plain pied, climatisée, disposant de 3 chambres, 2 w. C séparés, une salle de douche, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et un garage font de cette maison une ravissante contemporaine. Son jardin piscinable avec ses terrasses carrelées vous promet de bons moments en famille ou entre amis. Les plus : gouttieres aluminium - menuiseries pvc- double vitrage - volets roulants aluminium alors qu'attendez vous pour la visiter ! Appelez moi au 06 31 33 12 82 et prenons rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834 536 385.

Maison bourgeoise en pierre 2 faces de type 6 composée de 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un WC séparé, d'une grande salle d'eau, d'un vaste salon / séjour accédant à la terrasse et le jardin arboré, plein sud et piscinable. Ce bien possède un grand garage de 92 m² et des combles totalement aménageables dont 2 chambres déjà créées. Cette maison bénéficie d'un chauffage central au fioul, d'une climatisation réversible par split dans la cuisine et dans une des chambres. L'ensemble est construit sur une parcelle de 405 m² sans vis-à-vis dans le jardin. Beaucoup de cachet et prestations authentiques. Idéal pour une famille. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .

À Peyriac Minervois, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied de 135 m² environ habitable, sur une parcelle de 885 m², située dans un charmant village offrant toutes les commodités, à seulement 18 km au nord-est de Carcassonne, en direction de la mer. Un véritable havre de paix, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. D'une surface habitable d'environ 135 m², cette maison quatre faces vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel : Un salon-séjour avec cuisine américaine de plus de 60 m², lumineux et convivial 3 chambres Une salle de bain une buanderie WC séparés Un garage de plus de 34 m² Construite en 2012, cette maison a été réalisée avec des matériaux de qualité. Elle est parfaitement entretenue et offre de très belles prestations. En excellent état, elle ne nécessite aucun travaux. Côté confort, elle est équipée de la climatisation réversible, d'une excellente isolation (intérieure et extérieure) et d'un récupérateur d'eau. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à : Deux terrasses, orientées de chaque côté de la maison pour suivre le soleil toute la journée Une piscine au sel (4,20 x 9 m) avec abri coulissant, idéale pour les baignades dès les premiers rayons de soleil Terrain plat, facile d'entretien, 2 portails voitures, plus un portail accès piéton. Le tout dans un environnement paisible, dans un village vivant et agréable à vivre. Une villa rare, de qualité, à visiter sans tarder ! Appelez -moi pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf. 910016.

La propriété est située à Peyriac-Minervois (11160, cette localité offre un cadre paisible tout en étant à proximité de commerces et de services essentiels. Sur un terrain spacieux de 2970 m², cette résidence comprend une maison de 180 m², un hangar de 104 m² comprenant un appartement de 40 m² supplémentaire, ainsi qu'une autre dépendance de 37 m². Idéale pour les amateurs d'espace et de projets divers, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La maison des années 50 nécessitant quelques travaux présente un agencement intérieur de 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses. Les espaces de vie spacieux offrent un confort optimal, avec 2 toilettes et 2 salles de bain pour répondre aux besoins d'une famille. L'atmosphère chaleureuse et le potentiel d'évolution de cette demeure en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Dans village du sud proche des commerces. Tres rare maison avec 5 chambres et 2 grands garages rdc : hall, réserve, toilette, 2 chambres, buanderie, garage de 33 m². Indépendant garage de 70 m²(toit evrite) 1er étége : palier avec clim, séjour avec cheminée et clim acces balcon, cuisine equipée, sde, wc, 3 chambres dont 1 avec climatisation. Sur parcelle de 800 m² avec vue sur vignoble. Possibilité de faire 2 logements dans l habitation principal. Prix de vente honoraires ttc inclus les honoraires de l agence sont à la charge vendeur classe énergie : [dpe ex : d 191 kwh / m2 / an] classe climat : [ges ex : d 28 kg co2 / m2 / an] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190eur et 3020eur par an (prix moyens des énergies indexés au 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : . Agence immobilière la pierre du languedoc carte professionnelle no cpi 11012017000017535 délivré par cci de l'aude rcs carcassonne no 503136210 garant financier : galian tva intracommunautaire : fr81503136210. « non détention de fonds »pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces ne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, article 94 du décret no72-678 du 20 juillet 1972 médiateur : medimmoconso madame anne laruelle adresse postale : 1 allée du parc de mesemena bât a cs 25222 44505 la baule cedex email : contact@medimmoconso.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : immobilière la pierre du languedoc- carte professionnelle no cpi 11012017000017535délivré par cci de l'audercs carcassonne no 503136210 garant financier : galiantva intracommunautaire : fr81503136210.« non détention de fonds »pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972.

Sur la commune de Peyriac jolie pavillon composé de 5 chambres sur une parcelle de 800 m² close et arborée. Au rdc 2 chambres, une arrière cuisine / buanderie et un wc. Au 1er étage un salon / séjour de 24 m² une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc et 3 chambres dont une avec climatisation. Deux garages l'un de 33 m² et 70 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Au centre du charmant village de caunes-minervois, cette maison en pierre allie cachet, volume et authenticité. Un bien idéal pour les amoureux des maisons de caractère, recherchant confort et espace de vie. Description du bien : * un grand garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou l'aménagement d'un atelier, au rdc : deux pièces de vie, dont un séjour et une cuisine avec une cheminée à foyer ouvert et un évier en marbre rose de caunes-minervois. * à l'étage, de beaux parquets en bois massif, quatre chambres, un espace salle d'eau et un grand dressing. Extérieurs : *une cour sans vis à vis agrémentée de dépendances : atelier, buanderie, rangements, ainsi qu'un espace supplémentaire exploitable à l'étage. En résumé : une maison pleine de charme, spacieuse et bien située, parfaite pour une famille souhaitant s'installer au coeur du minervois, à proximité des commerces, écoles et services. Non soumis au dpe attestation de non soumission au diagnostic de performance energétique : l'article r126-15 du code de la construction et de l'habitation (codifié par le décret n°2021-872 du 30 juin 2021) liste les bâtiments non soumis au dpe prix de vente : 160 000 euros - honoraires acquéreurs 6.67 % ttc inclus charge acquéreur soit un prix de 150 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425211 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- caunes minervois - découvrez cette charmante maison de village du xix siècle, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, avec sa cour intérieure et son atelier. Érigée sur trois niveaux, cette demeure authentique séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une salle à manger baignée de lumière, un séjour chaleureux, une cuisine aménagée, une vaste buanderie, un wc indépendant et une véranda lumineuse ouverte sur la cour intérieure. Au premier étage, un large palier végétalisé, évoquant une ambiance de jungle, dessert trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au second étage, vous serez charmé par une superbe pièce de vie d'environ 38 m², parfaite pour aménager un espace polyvalent, complétée par deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec wc. Cette maison bénéficie d'un entretien soigné : la toiture et la façade ont été récemment rénovées et sont toujours couvertes par la garantie décennale. Un puits fonctionnel ajoute un charme supplémentaire tout en apportant une touche de praticité. Enfin, la propriété offre une facilité de stationnement rare dans un cadre villageois recherché. Un bien alliant caractère, confort et qualité, à découvrir sans tarder. Taxe foncière : 1 710 euros prix : 265 000 honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle immersive sur demande. Dpe : c 97 ges : c 20 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valentin desbois, au 06 61 64 92 26 ou, par courriel à v.desbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valentin desbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 889 929 295 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404976 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valentin desbois (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 889 929 295 -.

Située dans un environnement calme et verdoyant à Félines-Minervois, cette villa traversante et lumineuse de 87 m² habitables vous séduira par son confort moderne et son agencement fonctionnel. La pièce de vie spacieuse de 44 m² avec cuisine contemporaine ouverte et équipée constitue un espace convivial idéal pour recevoir. La maison dispose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne avec douche italienne et d'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés d'une climatisation réversible, garantissant confort et efficacité énergétique (DPE classe C). À l'extérieur, un jardin clos et arboré de 680 m², piscinable, vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Une terrasse couverte avec pergola en aluminium, un espace barbecue ainsi que plusieurs abris de jardin complètent cet espace agréable et fonctionnel. Un garage carrelé et lumineux de 14 m² avec rangements intégrés apporte confort et praticité au quotidien. Points forts : - Villa de plain-pied moderne et lumineuse - Grande pièce de vie de 44 m² avec cuisine équipée - Jardin clos de 680 m², piscinable et arboré - Terrasse couverte, pergola et espace barbecue - Garage fonctionnel avec rangements - Classe énergétique C – faibles coûts de consommation Une opportunité idéale pour un couple, une jeune famille ou des retraités recherchant confort, praticité et qualité de vie dans le Minervois. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette villa de plain-pied. Violaine Engels – CAPIFRANCE 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr violaine-engels. capifrance. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf. 887948.

Située à Caunes-Minervois dans l'Aude (11160), cette propriété sur une parcelle de 1,3 ha offre un environnement paisible et champêtre, avec une vue panoramique. La présence d'une parcelle non constructible de 1.7 ha en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés d'équitation. À l'extérieur, cette propriété comprend une piscine couverte chauffée, d'une terrasse spacieuse de 120 m² offrant une vue dégagée + une dépendance et un garage. À l'intérieur, la villa de 130 m² habitables se compose de 4 pièces, offrant un espace de vie lumineux avec une véranda, un séjour, une cuisine aménagée, et 2 chambres, dont une avec accès à la terrasse. Le sous-sol de cette villa est exploité en 2 gîtes indépendants de 30 m² et 40 m² offrant des espaces supplémentaires pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet ensemble immobilier selon les préférences de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TESTA, Tél. : 07 85 69 99 44, E-mail : nathalie.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 798 644 738.

Cette maison spacieuse comprend 5 chambres, une terrasse avec de superbes vues sur les Pyrénées et un garage. Une grande partie de la propriété a été rénovée à un niveau élevé. La maison est vendue meublée, avec de nombreux articles de qualité inclus. Le vendeur est motivé et les acheteurs au comptant seront privilégiés. La maison est confortable et nécessite peu d'entretien, avec de nouveaux radiateurs et une climatisation inversée. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall, d'une cuisine, d'un WC et d'un grand salon donnant sur la terrasse. Le premier étage comprend 3 chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé, une grande salle de télévision et un dressing. Le dernier étage comprend une chambre, un box-room, d'un WC et une grande pièce avec une luxueuse salle de bains attenante. Cette pièce est actuellement utilisée comme studio de yoga. Des escaliers descendent du rez-de-chaussée à la cave équipée d'une buanderie, d'un garage et d'une terrasse couverte. Cette maison serait une excellente propriété de vacances dans le charmant Caunes Minervois.

Charmante maison de village en pierre à l'entrée de Caunes-Minervois avec vue, terrasse et cour ; 3 chambres et plus, cave et atelier. Parking à proximité  Belle affaire .

Maison de village en pierre bien rénovée dans le magnifique Caunes Minervois; sur trois niveaux, trois chambres, cuisine / salon plan ouverte  ; parking dans la rue devant la maison. Superbe maison de vacances ou pour la location.

Herault, la liviniere, en exclusivité a la vendre, ancienne bergerie de 220 m² composée de 3 gites en activité avec plus de 3 hectares de terres, landes. Idéalement situé à proximité du parc naturel du haut languedoc, mais également poche du canal du midi (homps, 14 km), haut lieu de notre patrimoine languedocien. Situé au pied de la montagne noire, entre aude, hérault et tarn, cette ancienne bergerie a été rénovée entre 2005 et 2009. Elle se compose de trois gîtes indépendants, les pins, la bergerie et les amandiers offrant tout le confort possible. Activité toute l'année. Entourée de vignes et d'oliviers, vous trouverez le calme avec vue sur les pyrénées. 1er gite : type 3 de 50 m² rdc : coin-cuisine / salle à manger / coin-salon. 1er étage : 2 chambres, salle d'eau / wc. 2em gite : type 4 de 105 m² rdc : coin-cuisine / salle à manger / salon, wc, buanderie. 1er étage : 2 chambres 2 salles d'eau / wc. 2ème étage : 1 chambres avec point d'eau. 3em gite : type 3 de 63 m² rdc : coin-cuisine / salle à manger / coin-salon. 1er étage : 2 chambres, 1 salle d'eau / wc. Une habitation de caractère. Le cadre sera également source de quiétude et d'agréments : vous ne manquerez pas d'être séduits par la vue panoramique sur les pyrénées et, bercés par le chant des cigales. Chaque gites disposent de sa propre terrasse. Rentabilité locative 2024 environ 20 000 euros (sans optimisation). Rare sur le marche a découvrir rapidement ! Mandat 415958 (dpe : d/ges : d) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 entre 5310 et 7184 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou 07 49 64 65 00 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village rénovée dans le joli village de La Livinière, avec cour, garage et petite terrasse donnant sur une petite place du village. Sur trois niveaux, trois / deux chambres, trois salles d'eau et deux salons. Parking. Bonne affaire.

Au cœur du charmant village de Rieux Minervois, maison de village en pierre sur trois niveaux avec cour et terrasse ; 3 chambres et plus, 2 salles d'eau, garage et plus encore à vendre. Parking à proximité Belle opportunité .

Village du Minervois toutes commodités dans un parc arboré de + de 2400 m² venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 habitations. La maison principale d'environ 130 m² de plain pied dispose de 4 chambres avec placard dont 2 avec porte-fenêtre, un grand séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chaufferie-buanderie avec cumulus thermodynamique et climatisation gainable, un w. c séparé, une salle d'eau avec douche et une véranda plein sud avec baie vitrée. La 2ème maison d'environ 50 m² dispose de 2 chambres climatisées à l'étage, un séjour climatisé avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un w. c séparé, une salle d'eau avec douche et sa terrasse privative. Revenu locatif non négligeable en annuel ou saisonnier. Les plus : un garage de 44 m² + 3 petites dépendances ainsi qu'un préau de 42 m² Le jardin joliment arboré est agrémenté d'une mini-chapelle conférant à ce lieu un charme d'antan, il est piscinable et accessible en voiture par un portail. Pas de travaux à prévoir tout a été rénové ainsi que la toiture qui a été refaite complètement. À saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Grande maison avec beau garage rdc : grand garage de 76 m², cuisine de 17 m², salle d'eau, piece d'entrée de 23.5 m². 1er : palier-dégagement, séjour avec climatisation et cheminée insert, traversant donnant acces à une véranda, cuisine equipée, salle d'eau, wc, 4 chambres avec placard. Possibilité de faire deux logements ! Beau potentiel prix de vente honoraires ttc inclus les honoraires de l agence sont à la charge vendeur classe énergie : [dpe c 172 kwh / m2 / an] classe climat : [ges a 5 kg co2 / m2 / an] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 eur et 2630eur par an (prix moyens des énergies indexés au [2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : . Agence immobilière la pierre du languedoc carte professionnelle no cpi 11012017000017535 délivré par cci de l'aude rcs carcassonne no 503136210 garant financier : galian tva intracommunautaire : fr81503136210. « non détention de fonds »pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces ne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, article 94 du décret no72-678 du 20 juillet 1972 médiateur : medimmoconso madame anne laruelle adresse postale : 1 allée du parc de mesemena bât a cs 25222 44505 la baule cedex email : contact@medimmoconso.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : immobilière la pierre du languedoc- carte professionnelle no cpi 11012017000017535délivré par cci de l'audercs carcassonne no 503136210 garant financier : galiantva intracommunautaire : fr81503136210.« non détention de fonds »pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972.

Maison de village en pierre 2 faces de type 5 comprenant 4 chambres, 1 bureau, une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, 2 WC, une salle de bain, des combles aménageables, 2 dépendances et un garage. Le tout est agrémenté de deux cours attenantes sans vis à vis. L'ensemble en très bon état, a totalement été rénové, profite d'une climatisation réversible pour le rez-de-chaussée, de menuiseries en PVC double vitrage, d'une bonne isolation et la toiture a été entièrement révisée en 2025. Ce bien est situé au calme, au centre du village et proche des commodités. Beaux volumes, multiples projets d'aménagement possible. Honoraires TTC charge vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .

Iad france - aurore collette vous propose : * maison plain pied avec son extension à étage d'environ 152 m² au total - jardin 748 m²- 5 chambres dont 2 suites parentales- veranda- climatisation réversible- piscine- panneaux solaires- environnement calme- hors lotissement- parking * située à saint frichoux (11) agréable petit village du minervois, où il fait bon vivre à 29min de carcassonne et 25 min de lézignan corbières. Venez découvrir cette charmante maison de 2002 exposée sud-ouest, d'une superficie habitable d'environ 152 m², sur une parcelle de 748 m². Elle se compose d'un porche, un hall d'entrée avec rangements, une belle pièce à vivre climatisée avec cuisine américaine équipée et aménagée, ainsi qu'une véranda. Le couloir dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne et ses rangements intégrés, 3 chambres toutes équipées de rangements / dressings, un wc indépendant. La partie extension qui bénéficie d'une entrée indépendante, est composée en rez de chaussée d'une pièce pouvant être aménagée selon vos envies, avec une porte qui dessert sur la dépendance. À l'étage vous découvrirez 2 suites parentales, dont une avec sa salle d'eau, et une avec son espace dressing, sa salle de bain (baignoire balnéo) et son wc. Côté extérieur, sur la partie avant de la maison où vous pourrez stationner sur la parcelle, puis à l'arrière vous profiterez d'une véranda ainsi que le jardin avec son gazon synthétique, sa piscine, et une dépendance. Cette belle maison de part son agencement, saura vous faire profiter d'une vie en famille, ou vous aurez la possibilité de bénéficier de 2 logements distincts. Ses prestations : *climatisation réversible (x2 split) * double vitrage * environnement calme * fibre * panneaux solaire x12 * stationnement sur la propriété et parking * piscine d. P.E : c et a honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore collette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Village du minervois toutes commodités sur un terrain arboré de 4360 m² disposant de nombreuses dépendances, ravissante villa de plain pied d'environ 100 m² qui dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, 3 chambres dont 2 avec placards, une grande salle d'eau avec douche italienne et un w. C séparé. Une terrasse bois avec pergolas vous permettra de passer d'agréables moments. Environ 200 m² de dépendances sont également disponibles soit 4 bâtiments au total. Projet agricole essentiellement. De nombreuses places de stationnement sont accessibles dans la propriété. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834 536 385.