Vente maison 6 pièces 152 m² Saint-Frichoux (11800)

Pavillon 3 faces élevé d'un étage de tupe 4, comprenant 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une salle d'eau et un garage avec mezzanine de rangement. Il profite de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible par split à chaque niveau, d'un poêle à bois et d'une bonne exposition plein Sud. L'ensemble a été construit tout en hourdis dans les années 70, sur une parcelle de 317 m² clôturée et arborée, sans vis à vis. Ce bien est en très bon état, bien entretenu, et a été entièrement rénové récemment. Idéal primo accédant, ou jeune couple. Honoraires TTC charge vendeur.

Iad France - Audrey Pelaprat vous propose : Pavillon clé en main avec garage deux places et sa véranda coup de cOEur Laissez-vous séduire par ce charmant pavillon des années 1970, partiellement rénové en 2024, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ici, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Située dans un village calme et recherché du Minervois, au sein d’un quartier résidentiel agréable, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par un jardin soigné, puis par une première véranda qui mène à un espace de vie lumineux et harmonieux. La cuisine équipée (plaques, four, lave-vaisselle), ouverte sur la salle à manger et le séjour, offrant le confort d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Un salon plus cosy complète cet espace, parfait pour les moments de détente. La pièce coup de cOEur : une magnifique véranda rénovée de 18 m², avec barbecue et bar intégrés, offrant une vue apaisante sur le jardin. Un lieu unique pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, été comme hiver. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce de 10 m² avec accès extérieur, idéale comme chambre, bureau ou pour une activité professionnelle indépendante. Un grand garage double avec porte motorisée permet de stationner deux véhicules, complété par une place de stationnement supplémentaire. À l’arrière, le jardin parfaitement entretenu invite à la détente, avec son olivier, son majestueux palmier et un appentis offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque. Les plus : -Maison clé en main -Toiture rénovée en 2025 -Double vitrage -Climatisation -Fibre optique Un bien rare, plein de charme et de convivialité, idéal pour une résidence principale ou un projet familial, dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pelaprat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 990269391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle batisse en pierre totalement rénovée avec gout en 2012, située dans un ancien domaine viticole et comprenant : 4 chambres, 3 salles d'eau, 4 WC, 2 grands séjours dont un bénéficie d'une cuisine ouverte avec ilot central toute équipée et améngée, une buanderie, une chaufferie et 2 grands garages pouvant accueillir 4 ou 5 voitures au total. Ce bien profite de menuiseries en PVC et aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage au sol chauffant et rafraichissant alimenté par une pompe à chaleur, d'un chauffeau thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau et d'une piscine à l'étage agrémentée d'une belle cuisine d'été. L'ensemble est construit sur parcelle de 734 m² clôturée avec portail coulissant électrique. Environnement au calme en pleine nature, vue sur les vignes, la montagne Noire et les Corbières. Beaucoup de caractère et cachet. Idéal amoureux de la nature et grands espaces. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .

Iad france - david huard vous propose : au calme - plain-pied - trois chambres -deux salles d'eau - garage avec mezzanine - carport charmante maison de plain-pied avec jardin et garage à rieux-minervois située dans la paisible commune de rieux-minervois, cette charmante maison de plain-pied avec accès pmr offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Construite en 1995 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son environnement agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon de 50 m² offrant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine équipée, de type séparée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Trois belles chambres de 14 m² avec sa salle d'eau, 11 m² et 10 m² respectivement offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Une deuxième salle de bains complète vient compléter le bien pour votre plus grand confort. Vous pourrez profiter de la tranquillité et du soleil sur la terrasse de 20 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. Le terrain de 450 m² offre la possibilité d'aménager un joli jardin selon vos envies. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre bien-être : connexion fibre optique, accès pmr, et système de chauffage individuel avec convecteurs et poêle à bois. Un garage et une place de parking couverte viennent compléter les atouts de ce bien. La situation géographique de cette maison est idéale, avec une exposition ouest offrant une luminosité optimale. Les commerces locaux, les écoles et les services de proximité sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de plain-pied en excellent état dans un cadre verdoyant et paisible à rieux-minervois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 72 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david huard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 521 767 590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa récente clé en main avec piscine et jardin arboré Secteur recherché à deux pas de Carcassonne À seulement quelques minutes de Carcassonne, dans un environnement calme et prisé, venez découvrir cette villa indépendante 4 faces, construite en 2015, première main, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Implantée sur une parcelle de 400 m², cette maison de 73 m² habitables offre des prestations modernes, un confort optimal et des équipements économiques, le tout dans un cadre agréable et verdoyant. * N'hésitez pas à demander le dossier complet avec toutes les photos du bien * Description du bien Porche d'entrée de 2,59 m², pratique et accueillant Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (hotte, plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle) 2 chambres confortables Salle d'eau moderne 2 WC, dont un aux normes PMR Prestations & confort Pompe à chaleur Poêle à granulés Panneaux photovoltaïques Système de filtration de l'eau Sol carrelé Volets roulants électriques + volets bois Chauffaut thermodynamique Extérieurs soignés et arborés Piscine semi-enterrée au chlore, idéale pour les beaux jours Jardin joliment planté avec kiwi, pommier, abricotier, framboisier, ainsi que des plantes d'ornement : jasmin étoilé, laurier-rose Garage aménagé, pouvant facilement être utilisé comme pièce complémentaire (bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos besoins) Cabanon de 13 m² Stationnement pour 2 véhicules dans la propriété Deux terrasses en pavés autobloquants, démontables (pose sur sable) Les + ? Maison récente et économe en énergie ? Environnement paisible ? Bien clé en main ? Jardin arboré et agréable ? Piscine et extérieurs fonctionnels Un bien complet et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale au calme, tout en restant proche de Carcassonne. À visiter sans tarder ! 1.

Puichéric, charmante commune à environ 15' de Lézignan Corbières, offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles. Proche des commerces et des écoles, elle dispose également d'une pharmacie, d'un cabinet dentaire ainsi que d'un cabinet d'infirmières. Les amateurs de nature apprécieront les balades le long du Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. À l'extérieur, ce pavillon quatre faces construit en 2013 sur une parcelle de 500 m² bénéficie d'une piscine de 5mx3m exposée plein sud, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Deux abris de jardin pratiques complètent l'espace extérieur, à l'arrière une entrée pour un camping-car est tout à fait possible. La véranda de 16 m² offre un espace de détente lumineux et agréable été comme hiver. À l'intérieur, ce pavillon plain-pied sur vide sanitaire propose une surface habitable de 99 m² (plus 16 m² de véranda) avec une pièce de vie climatisée très lumineuse et sa cuisine ouverte équipée, 4 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé ainsi qu'une véranda accueillante. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue saura satisfaire les besoins d'une famille en quête de quiétude et de qualité de vie. Ok fibre, zone non inondable, taxe foncière 1105e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.